關于房產合同合集8篇房產合同篇1

編號：__________

甲方（出售人）：_____________

地址：_______________________電話：____________

乙方（認購人）：_____________

身份證件號碼/公司注冊號：____

地址：_______________________電話：____________

丙方（經紀機構）：___________

地址：_______________________電話：____________

乙方經過了解，有意向購置甲方開發建立的________________物業（以下簡稱“該物業”）。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________（大寫：________）。《商品房預售許可證》號：________________。

經與甲方協商，達成以下協議：

1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方情愿支付￥__________（大寫：____________________）給甲方作為認購該物業的訂金。

2、乙方應于本認購書簽訂后______日內（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

（1）本認購書；

（2）身份證明原件和復印件；

（3）____________________________________________；

（4）____________________________________________。

3、訂金退還與不退還的商定。如甲乙雙方在商定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款；如甲乙雙方在商定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在商定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人；如甲乙雙方在商定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商全都的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商全都，并簽訂書面補充協議。

5、乙方如對所購物業了解清晰，有購置意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如托付房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。

本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

丙方（簽章）：____________

銷售代表（簽名）：________

簽訂日期：___年___月____日

房產合同篇2

轉讓方：(以下簡稱甲方)

接收方：(以下簡稱乙方)

依據相關法律、法規之規定，在公平、自愿，協商全都的根底上，甲乙雙方就房屋轉讓達成如下協議：

一、甲方自愿將在沱牌大道前衛新村(公安局新建宿舍樓)內二棟三單元四樓一號住房，建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉讓給乙方。

二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。

三、轉讓價款：公安局收款價。

四、付款方式準時間：

乙方在簽訂協議之日向甲方交壹拾柒萬元，余款在公安局交房后支付。

五、該房交房時間以公安局交房時間為準。

六、此協議自簽訂之日起生效，雙方不得違約，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產合同篇3

現托付廣東省陽山縣佰姓地產中介（以下簡稱“佰姓地產”）獨家代理出售以下物業，特簽訂以下內容：

一、出售物業的內容（以下簡稱“該物業”）：

1、物業地址：廣東省陽山縣2、建筑面積：平方米（以房地產證面積為準）。

3、出售價此價包括自買入該物業后至本物業出售前已產生之一切費用。

4、交易稅費支付方式：由買方支付。

5年具備交付使用條件。

6、托付時間：從年年月日止。

二、指定佰姓地產為該物業出售的獨家代理公司：

1、佰姓地產預先支付人民幣該物業的，獨家托付費即轉為購房款使用。

2、如超出托付限期，獨家托付代理費用由本人收取，不予退還。

3、一旦達成上述條件，全權托付百姓地產適當收取客戶定金。

4、本人不得擅自終止托付或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家托付費

三、百姓地產在代理期限內查找適宜的買家。如該物業勝利出售，超出托付價錢局部作為佰姓地產的詢問及代理費，對此本人并沒有異議。

四、在托付期間，本人保證不會自行出售該物業；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協；不會私下與佰姓地產所介紹之買房成交或利用佰姓地產供應的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產支付其次條規定之代理費3倍作為違約金。

五、本人悉知佰姓地產同時會向買家收取房地產詢問及代理費，對此本人并無異議。

六、本托付書一式兩份，由本人及佰姓地產各持一份，均具有同等法律效力。

七、備注：

托付人：獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：

電話：托付日期：年月日

房產合同篇4

甲方(托付方)：

乙方(受托方)：

經雙方友好協商訂立如下條款：

一、物業地址及價格

1、物業名稱：

2、物業地址：

3、該樓盤物業形態為，總占地平方米，建立周期年，分期開發。該樓盤位于。

以上物業單位售價由甲方打算，以甲方統一價格為準;

3、若以上物業的售價和付款方式有變動，甲方應準時以書面形式通知乙方，乙方應遵照執行。

二、受托代理及期限

1、甲方托付乙方為分銷代理商;

2、乙方之代理為非獨家代理，甲方有權托付其他機構從事該樓盤的分銷代理;

3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月。

三、客戶確認

1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認書》(詳見附件一)，該確認單經甲方經辦人員或現場負責人()簽字或加蓋公章確認前方可生效。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關聯的人(乙方有關聯人確實定方式以客戶確認單為依據)，均視為本合同項下的有效客戶。

3、乙方帶看的客戶，甲方有義務準時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據，則視為甲方同意確認該客戶。

四、傭金及支付

1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數成交總額的1%;

2、傭金支付方式：按套結算，一套一結，詳細支付方式如下：

(1)若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購置該物業，甲方應在客戶支付100%的房款后的7日內全額支付傭金;

(2)若乙方介紹的客戶以貸款的方式購置該物業，甲方應在客戶的貸款審批通過后的7日內全額支付傭金;

3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

4、若甲方不能按時支付傭金且無正值理由，則乙方有權向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應付款最終之日開頭計算。

五、爭議的解決

1、在履約過程中發生的爭吵、爭議，雙方可通過友好協商解決，協商不成時，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟

六、銷售商定

1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經甲方授權后代為收取。

2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協議后，視為乙方代理勝利完成。

3、甲方負責辦理成交后的交易相關手續，乙方予以必要的幫助。

七、甲方職責

1、甲方應當保證托付乙方代銷的房地產符合法定出售條件，并供應相關證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產權證的復印件、甲方的營業執照副本復印件，各有關獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關資料，關于該房地產銷售所需的有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規格、價格等。

2、甲方對乙方供應的客戶應予積極協作接洽，報價保持全都。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的

折扣。(甲方需供應銷控表作為本協議的附件)

3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關于售樓處的行銷工作(如：名片、樓書等)。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協議的，甲方仍應按本合同商定向乙方支付傭金。

4、在數個客戶對同一房屋約有購置意向的情形下，甲方應與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協議。

5、甲方應對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。

6、對于本合同到期前10日內乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權向甲方提出續約。甲方應準時協作乙方簽定續約協議。

八、乙方職責

1、幫助甲方作出更有效的銷售方案。

2、在本協議期內，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等登載上述物業廣告必需得到甲方的書面確認及授權前方可登載，費用由乙方負責。但甲方應供應根本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿。

3、如未得到甲方同意變更物業銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業銷售價格，否則，乙方應賠償甲方患病的損失。

4、乙方應協作甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協議和銀行貸款合同，并幫助甲方與乙方介紹之客戶進展談判。

5、乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關商業隱秘予以保密。

九、違約責任

1、雙方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第四條商定的代理傭金;

1.1乙方在托付期間內，不能供應訂約時機;

1.2未經甲方書面同意，擅自轉變本合同第一條所列的內容、條件、要求的;

1.3乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的。

2、甲、乙雙方商定，甲方有以下情形之一的，甲方應全額支付本合同第四條商定的代理傭金(除甲方能另行供應出售合同成交價格，否則成交價格按銷控表所列托付價格計)作為違約金;

2.1甲方虛假托付或供應的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履行代理效勞的.;

2.2甲方在托付期間，私下與乙方介紹的客戶(包括關聯人)成交的，在托付期滿后六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務;

2.3若甲方未按時履行本合同規定的甲方之義務包括未按時支付乙方代理傭金，逾期超過1個月的;

十、適用法律和管轄權

本協議適用中華人民共和國法律，如各方就本協議的訂立、生效、履行、解釋、終止發生任何爭議，則該等爭議應首先通過友好協商解決。如經友好協商仍不能解決，則應向該工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

十一、生效和效力

1、本協議在經雙方簽署后馬上生效。

2、本協議為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。在本協議生效以前協商的各項協議，除已獲履行的局部以外，若內容與本協議不全都，應以本協議為準。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期

房產合同篇5

合同編號：__________________

名目第一局部合同說明

其次局部雙方的根本狀況

第三局部房屋土地狀況概述

第四局部房屋出售價格及手續

第五局部爭議的解決

第六局部合同附件

第七局部合同簽署

第一局部合同說明

1.1依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規規定，在公平、自愿協商全都的根底上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定并簽訂補充協議。

其次局部雙方的根本狀況

甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________乙方(購置方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________

第三局部房屋土地狀況概述

3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購置該房地產。3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四局部房屋出售價格及手續

4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。4.3甲方保證上述房產及土地產權清晰無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并擔當相應的過戶費用。

第五局部爭議的解決

5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。5.2如爭議未能于前述方式解決，在開頭協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六局部合同附件

6.1乙方身份證復印件6.2房屋產權證6.3土地使用證6.4裁定及其他附件6.5房地產現狀錄像光盤

第七局部合同簽署

甲方：________________________托付代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________托付代理人簽字：______________日期：________________________

房產合同篇6

客戶托付書

甲方（托付方）：

身份證號：地址：

乙方（受委方）：

地址：

雙方本著公平、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所供應的房屋信息，雙方達成如下看房協議：

一、甲方托付乙方為其供應中介效勞，并承諾乙方促成交易時支付效勞酬勞給乙方。

二、房產概況：

甲方需購置位于________________________________________________的房產，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

三、酬勞支付期限：

乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作為效勞酬勞，甲方須在簽訂>時一次性支付給乙方。

四、違約責任：

甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯單位)須邀請乙方參與與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所供應之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，假如違反本協議，甲方除須支付本協議商定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章后生效。

甲方(簽章)：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

時間：年月日

房產合同篇7

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方為父母子女關系，經甲、乙、丙三方協商全都，自愿達成如下房產析產協議：

第一條：該協議中析產房產概況如下：

（一）該析產房產位于；

（二）該析產房產是在甲方原全部權證號為房產的根底上翻新加蓋的房屋（原房產平面圖及四至范圍見附件）

（三）該析產房產的土地使用面積大約為平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。

其次條：甲、乙、丙三方經協商將本協議第一條所述析產房產正房上下二樓六間全部權歸乙方全部（全部權項下的全部相關權利歸乙享有），南房上下二樓六間全部權歸丙方全部（全部權項下的全部相關權利歸丙享有），甲方自動放棄協議中所述析產房產的全部權。

第三條：因該析產房產屬農村小產權房屋，且該析產房產是在甲原有房產的根底上翻新加蓋的，因政策緣由不具備重新（變更）登記的條件，在辦理重新（變更）登記條件成就時，甲方應無條件幫助乙、丙雙方辦理相關手續。

如在未辦理重新（變更）登記前，本協議商定的析產房產被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補償款，乙、丙各方就各拘束此析產協議中分得局部享有完全全部權。

第四條：甲方保證在該析產房產協議簽訂前，該房產無產權糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應保證，在該協議簽訂后始終到房屋產權重新（變更）登記或拆遷手續辦理完畢期間，該房產不因自身緣由受第三方追訴，如因本協議中任何一方緣由，使其它方無法享有該析產協議中分得房產全部權及項下相關權利的，違約方應擔當相應的賠償責任。

第五條：未經其他方同意，本協議中任何一方，均不得將本協議中商定的不屬于自己局部的房產進展抵押、轉賣或進展其他涉及全部權及全部權項下相關權利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方擔當相應的賠償責任。

第六條：本協議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

第七條：本協議一式三份，甲、乙、丙各方各執一份，三份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

房產合同篇8

出賣方（甲方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

購置方（乙