......廣西機電職業技術學院《工程項目招投標與合同管理》實訓任務書建工1302班實訓補考姓名：學號：得分：一、基本要求:指導教師講授招標的原則和方法，編制招標書的支撐知識點。就一個招標項目實例進行項目教學。二、具體知識要求：任務名稱工程項目招標（資格后審）項目名稱編制招標計劃、招標公告、招標書教學目標掌握工程項目招標書的編制方法，具備工程項目招標書編制的能力教學載體實訓中心、、教學課件及書中相關內容招標書的內容應客觀、科學、合理、公證，如實選擇評標方法。投標須知等具備學習研討內容現時意義。學習記錄說明：針對以上要求，編制過程中遇到的問題，進行總結和歸納相關知識與能知識方面掌握招標書的編制原則及方法，理解基本概念和到方法并能運用。力總結及拓展能力方面 具備編制招標書的操作能力，選擇評標方法，資格審查的能力。其他方面文字編寫、排板，裝訂打印等能力得以訓練。1、組織管理能力；得以鍛練和培養相關能力2、歸納總結能力；提高3、觀察事物的能力。得到訓練過程設計任務布置及知識引導→分組學習討論→學生集中匯報→教師點評或總結教學方法參與型項目教學法三、具體任務1、1、根據招標工作計劃時間要求明細表（表2-14）提供的資料和要求編制一份招標工作時間計劃表，確保時間安排在合法的前提下招標工作時間最短且最合理。表2-14招標工作計劃時間要求明細表序號項目時間要求備注1發布資格預審公告上網公布次日起5個工作日標辦負責上傳到網上，上傳當日不算2報名、領取資格預審文件與公告同步進行，公告發布日期截止，即截止報名在遞交資格預審文件截止時間前，可以對資格預審文件進行修改，但不能對招標公告中的資格條件進行修改。3、根據你所在的地區工程資格預審公告的要求或教材中工程施工資格預審公告模板，模擬一個工程施工項目，編制一份資格預審公告。資格預審公告Xxxx住宅小區標段施工招標1．招標條件本招標項目xxxx住宅小區已由山東省建委以xx準字2012—001號批準建設，項目業主xxxxx，建設資金來自全部自籌，招標人xxxxx。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。2．項目概況與招標范圍項目建設地點位于xxxx，總建筑面積為80000m2，建筑結構為框架剪力墻結構，工程總投資為15000萬元；計劃工期365個日歷天；工程標段劃分為兩個標段，第一標段和第二標段；第一標段為1號住宅樓（19層），建筑面積為25000m2；第二標段為2—6號住宅樓（11層）1號、2號綜合樓（1號綜合樓11層、2號綜合樓8層，建筑面積為55000m2。每個標段內容設計要求的全部施工內容，工程質量等級要求合格。3．申請人資格要求3.1本次資格預審要求申請人具備獨立法人資格，建設行政主管部門頒發的房屋建筑施工二級以上資格，進3年內類是項目不少于2項，在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。3.2本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。3.3各申請人可就上述標段中的兩個標段提出資格預審申請。4．資格預審方法本次資格預審采用合格制。5．資格預審文件的獲取。5.1請申請人于年月日至年月日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午時至時，下午時至時在青島市膠南市靈山衛黃海大學4號教學樓420室，持單位介紹信購買資格預審文件。5.2資格預審文件每套售價元，售后不退。5.3郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費）元。招標人在收到單位介紹信和郵購款（含手續費）后日內寄送。6．資格預審申請文件的遞交6.1遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為年月日時分，地點為6.2逾期送達或未送達指定地點的資格預審申請文件。招標人不予受理。7．發布公告的媒介本次資格預審公告同時在中國建設工程招標網上發布。8．聯系方式招標人：地址：郵編：聯系人：電話：傳真：電子郵件：網址：開戶銀行：賬號：年月日申請人須知申請人須知前附表條款條款名稱編列內容1.1.2招標人名稱：地址;聯系人：電話：1.1.4項目名稱1.1.5建設地點1.2.1資金來源1.2.2資金落實情況1.3.1招標范圍1.3.2計劃工期計劃工期：365個日歷天計劃開工日期：計劃竣工日期：1.3.3質量要求1.4.1申請人資質條件、能力和信譽資質條件：獨立法人、房屋建筑施工二級以上；財務要求：無凍結、破產、接管等狀態；業績要求：進3年內類似項目不少于2項；信譽要求：具有良好的社會信譽，最近3年內沒有騙取中標、違約、無重大工程質量；項目經理資格：二級注冊建造師；其他要求：在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。1.4.2是否接受聯合體資格預審申請不接受4.1.2封套上寫明招標人的地址：招標人全稱：黃海大學住在小區標段施工招標資格預審文件申請文件在：年月日時分前不得開啟條款條款名稱編列內容4.2.1申請截止時間年月日時分4.2.2遞交資格預審文件的地址4.2.3是否退還資格預審申請文件否5.1.2審查委員會人數5人以上5.2資格審查方法合格制6.1資格預審結果的通知時間6.3資格預審結果的確認時間9需補充的其他內容························11．總則1.1項目概況1.1.1根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣承擔本標段施工的申請人提出資格預審申請。1.1.2本招標項目招標人：見申請人須知前附表。1.1.3本標段招標代理機構：見申請人須知前附表。1.1.4本招標項目名稱：見申請人須知前。1.2.3本招標項目的資金落實情況：見申請人須知前附表。1．4招標范圍、計劃工期和質量要求1.3.1本次招標范圍：見申請人須知前附表。1.3.2本標段的計劃工期：見申請人須知前附表。1.3.3本標段的質量要求：見申請人須知前附表。1．4申請人資格要求1.4.1申請人應具備承擔本標段施工的資質條件、能力和信譽。（1）資質條件：見申請人須知前附表；（2）財務要求：見申請人須知前附表；（3）業績要求：見申請人須知前附表；（4）信譽要求：見申請人須知前附表;（5）項目經理資格：見申請人須知前附表；（6）其他要求：見申請人須知前附表。1.4.3申請人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外；（3）為本標段的監理人；（4）為本標段的代建人；（5）為本標段提供招標代理服務的；（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；......

實訓項目二：1.背景某省重點工程項目，由于工程復雜，技術難度高，一般施工隊伍難以勝任，建設單位自行決定采取邀請招標方式。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工單位通過了資格預審，并于規定的時間9月10～16日購買了招標文件。招標文件中規定，10月18日下午4時是投標截止時間，11月10日發出中標通知書。在投標截止時間之前，A、C、D、E,F、G、H七家施工單位均提交了投標文件，并按招標文件的規定提供了投標保證金。10月18日，G施工單位于下午3時向招標人書面提出撤回已提交的投標文件，E施工單位于下午3時30分向招標人遞交了一份投標價格下降5%的書面說明，B施工單位由于中途堵車于下午4時15分才將投標文件送達。10月19日下午，由當地招投標監督管理辦公室主持進行了公開開標。開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封并宣讀各投標單位的名稱、投標價格、工期和其他主要內容。評標委員會委員由招標人直接確定，共有6人組成，其中招標人代表2人，經濟專家1人，技術專家3人。評標時發現A施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額；C施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由；D施工單位投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已有項目經理簽字并加蓋了公章；F施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求；H施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項。建設單位最終確定C施工單位中標，并在中標通知書發出后第45天，與該施工單位簽訂了施工合同。之后雙方又另行簽訂了一份合同金額比中標價降低10%的協議。2.問題建設單位自行決定采取邀請招標方式的做法是否妥當?說明理由。根據《招標投標法》規定，省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目中不適宜公開招標的項目，要經過省、自治區、直轄市人民政府批準，方可進行邀請招標。因此，本案例建設單位自行對省重點工程項目決定采取邀請招標的做法是不妥的。G施工單位提出的撤回投標文件的要求是否合理?其能否收回投標保證金?說明理由。根據《招標投標法》規定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。本案例中G施工單位于投標文件的截止時間前向招標人書面提出撤回已提交的投標文件，其要求是合理的，并有權收回其已繳納的投標保證金。E施工單位向招標人遞交的書面說明是否有效?說明理由。E施工單位向招標人遞交的書面說明有效。根據《招標投標法》的規定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，補充、修改的內容作為投標文件的組成部分。（4）A、B、C、D、F、H六家施工單位的投標是否為有效標?說明理由。B、C、D、F四家施工單位的投標不是有效標。B單位標書逾期送達；C單位的報價可以認定為低于成本;單位的標書無法定代表人簽字，也無法定代表人的授權委托書；F單位的情況可以認定為是明顯不符合技術規格和技術標準的要求，屬重大偏差。A、H兩家單位的投標是有效標，他們的情況不屬于重大偏差。請指出開標工作的不妥之處，說明理由。①根據《招標投標法》規定，開標應當在投標文件確定的提交投標文件的截止時間公開進行，本案例招標文件規定的投標截止時間是10月18日下午4時，但遲至10月19日下午才開標，是不妥之處一；②根據《招標投標法》規定，開標應由招標人主持，本案例由屬于行政監督部門的當地招投標監督管理辦公室主持，是不妥之處二；③根據《招標投標法》規定，開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證，本案例由招標人檢查投標文件的密封情況，是不妥之處三。請指出評標委員會成員組成的不妥之處，說明理由。評標委員會委員不應全部由招標人直接確定，而且評標委員會成員組成也不符合規定。根據《招標投標法》規定，評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為5人以上單數，其中技術經濟等方面的專家不得少于成員總數的2／3。指出建設單位在施工合同簽訂過程中的不妥之處，并說明理由。在中標通知書發出后第45天簽訂施工合同不妥，依照《招標投標法》，應于30天內簽訂合同。在簽訂施丁合同后雙方又另行簽訂一份合同金額比中標價降低10％的協議不妥。依照《招標投標法》，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議項目實訓三房屋建筑工程的施工索賠1.背景某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業廠房（帶地下室）的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設直接費單價為4.2元／m3，綜合費率為直接費的20%。該工程的基坑施工方案規定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖土機施工（租賃費450元／臺班）。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發生如下幾項事件：因租賃的挖土機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日；基坑開挖后，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進行地質復查，配合用工15個工日；5月19日接到監理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單，由此增加土方開挖量900m3；5月20日～5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。2.問題（1）建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。（3）事件1：索賠不成立。因此事件發生原因屬承包商自身責任。事件2：索賠成立。因該施工地質條件的變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的。事件3：索賠成立。因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。事件4：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責任。每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?事件2：索賠工期5天（5月15日—5月19日）事件3：索賠工期3天（5月20日—5月22日）事件4：索賠工期1天（5月23日）所以總計工期索賠是5+3+1=9天假設人工費單價為23元／工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少?在工程施工中，通常可以提供的索賠證據有哪些?可以提供的索賠證據有：招標文件、工程合同及附件、業主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規范等；工程各項有關設計交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等；工程各項經業主或監理工程師簽認的簽證；．工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復等；工程各項會議紀要；施工計劃及現場實施情況記錄；施工日報及工長工作日志、備忘錄；工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期；工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄；工程有關施工部位的照片及錄像等；工程現場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨雪量等；工程驗收報告及各項技術鑒定報告等；工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據；工程會計核算資料；17．國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規定等。項目實訓四建筑裝飾裝修工程的施工索賠1.背景某建設單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設備安裝工程，經公開招標投標確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設備安裝公司承包工程施工，并簽定了施工承包合同。合同價為1600萬元，工期為130天。合同規定：業主與承包方“每提前或延誤工期一天，按合同價的萬分之二進行獎罰”“石材及主要設備由業主提供，其他材料由承包方采購”。施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同；業主經與設計方商定，對主要裝飾石料指定了材質、顏色和樣品。施工進行到22天時，由于設計變更，造成工程停工9天，施工方8天內提出了索賠意向通知；施工進行到36天時，因業主方挑選確定石材，使部分工程停工累計達16天（均位于關鍵線路上），施工方10天內提出了索賠意向通知；施工進行到52天時，業主方挑選確定的石材送達現場，進場驗收時發現該批石材大部分不符合質量要求，監理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5天。石材廠商要求承包方支付退貨運費，承包方拒絕。工程結算時，承包方因此向業主方要求索賠；施工進行到73天時，該地遭受罕見暴風雨襲擊，施工無法進行，延誤工期2天，施工方5天內提出了索賠意向通知；施工進行