阜寧碧桂園合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：阜寧碧桂園房地產開發有限公司

甲方地址：江蘇省阜寧縣高新技術產業開發區

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：南京xxxx家居用品有限公司

乙方地址：江蘇省南京市秦淮區xxxx街

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx6543

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其開發的阜寧碧桂園房地產項目出售/出租給乙方，乙方同意購買/承租甲方開發的房產。雙方經友好協商，就房產的買賣/租賃等相關事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任以及對房產市場的共同認識，雙方均有誠意履行合同義務，共同實現合作目標。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，合同內容真實、合法、有效。甲乙雙方應積極履行合同，維護雙方合法權益，共同促進房地產市場的健康發展。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的順利履行，共創美好未來。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方在阜寧碧桂園房地產項目中的買賣/租賃行為，明確雙方的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同實現合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在阜寧碧桂園房地產項目中的買賣/租賃行為的順利進行，明確雙方的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。具體內容包括但不限于：房產的買賣/租賃、付款方式、交付時間、質量保證、售后服務等方面的約定。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語的含義如下：

1.“阜寧碧桂園房地產項目”：指甲方開發的位于江蘇省阜寧縣高新技術產業開發區的房地產項目。

2.“房產”：指阜寧碧桂園房地產項目中的住宅、商業、辦公等物業。

3.“買賣”：指甲方將房產出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。

4.“租賃”：指甲方將房產出租給乙方，乙方支付相應租金的行為。

5.“價款”：指乙方購買房產應支付的費用，包括房價、稅費等。

6.“租金”：指乙方承租房產應支付的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應按照本合同的約定，將房產出售/出租給乙方，并保證房產的質量和合法性。

（2）甲方應按照約定時間交付房產，并承擔相關的交付手續。

（3）甲方應提供房產的相關資料，包括房產證、土地使用權證等。

（4）甲方應履行售后服務的義務，包括維修、保養等。

（5）甲方應按照約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同的約定，支付價款/租金給甲方，并按照約定時間接受房產的交付。

（2）乙方應按照約定使用房產，并承擔相關的使用費用。

（3）乙方應按照約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。

（4）乙方應在合同約定的期限內支付價款/租金，否則甲方有權解除合同。

（5）乙方應對甲方提供的房產資料保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

本合同房產的買賣/租賃價格如下：

1.房產的買賣價格：根據房產的類型、面積、樓層等因素，雙方協商確定。

2.房產的租賃價格：租金每月為XX元，租金支付方式為按月支付。

乙方向甲方支付價款/租金的方式如下：

1.乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付價款/租金。

2.乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期價款/租金，后續按約定的期限和金額支付。

3.乙方未按約定時間支付價款/租金的，甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

1.甲方應在合同生效后____個工作日內交付房產給乙方。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內支付首期價款/租金。

3.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付價款/租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照合同約定提供房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按照合同約定使用房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因此造成的一切損失。

8.本合同的違約責任應嚴格按照法律法規的規定執行，雙方應履行相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、法律法規變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應免除承擔違約責任。雙方應協商確定合同的繼續履行或終止事宜。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同的約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，并承擔相應的法律責任。仲裁費用和訴訟費用按照法律法規的規定由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的時效為三年，自一方知道或應當知道權益受到侵害之日起計算。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等均應以書面形式進行，并由對方簽字或蓋章確認。通知可以通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式發送。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；

d)一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續事宜，包括但不限于財產分割、債務清償等。

5.本合同的任何條款均不得違反法律法規的規定，如有沖突，應以法律法規為準。

6.本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律法規。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。