空余攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其空余攤位出租給乙方，乙方同意承租并按照約定的條款進行租金支付和攤位使用。雙方合作的背景是甲方擁有空余攤位資源，而乙方需要尋找合適的攤位進行經營。在此基礎上，雙方達成協議，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的內容主要包括雙方的基本信息、攤位出租條款、租金支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應遵守合同規定，共同維護合同的履行，實現雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在空余攤位出租方面的權利和義務，確保雙方在公平、公正、公開的原則下進行合作。合同范圍包括甲方向乙方提供空余攤位，乙方承租并按照約定的條款進行租金支付和攤位使用。

第二條定義

1.空余攤位：指甲方擁有的、未被其他租戶占用或預訂的攤位。

2.租金：指乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的費用，用于使用空余攤位。

3.履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務的時間期限。

4.違約：指合同一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供空余攤位，并保證攤位的合法性和適用性。

2.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付條件和時間支付租金。

3.甲方應按照合同約定履行并提供必要的服務和支持，以確保乙方的正常經營。

4.甲方應負責攤位的維修和保養工作，確保攤位的安全和整潔。

5.甲方應協助乙方解決在經營過程中遇到的問題，提供必要的幫助。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定選擇和使用空余攤位，并按照約定的租金支付條件和時間支付租金。

2.乙方應按照甲方的要求，合理使用和保管攤位，并確保攤位的整潔和安全。

3.乙方有權在合同約定的范圍內經營自己的業務，并遵守相關的法律法規。

4.乙方應自行承擔經營過程中產生的費用和責任，包括但不限于稅費、員工工資、進貨成本等。

5.乙方應協助甲方進行攤位的維修和保養工作，確保攤位的安全和整潔。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：空余攤位的租金為人民幣××元/月。

2.價格調整：租金價格可根據市場行情及甲方成本情況進行調整，具體調整方式由雙方協商確定。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

4.支付時間：乙方應在每個月的第一個工作日之前支付當月租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如提前終止或延長合同，需書面協議。

3.攤位使用期限：乙方自合同生效之日起擁有攤位使用權，使用期限為合同有效期內。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供空余攤位或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任。但需及時通知對方，并采取措施減少損失。

4.違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償因其違約給守約方造成的其他損失。

5.違約解除合同：一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約方在合同解除后仍應承擔因其違約產生的全部責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。

2.責任免除：在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方不承擔違約責任。但需及時通知對方，并采取措施減少損失。

3.不可抗力情況的證明：遭受不可抗力影響的一方應盡合理努力提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力影響的一方應與對方協商，根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，共同決定合同的繼續履行、部分履行或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好、公平、公正的原則，通過協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.若雙方協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費用按照仲裁機構的規定由敗訴方承擔。若雙方均承擔責任，按實際責任分配仲裁費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以簽字或蓋章的函件形式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：合同的變更或補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在下列條件之一滿足時終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除；

d.一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止使用空余攤位，并辦理相關手續。甲方應在合同終止后的一定時間內退還乙方已支付但未使用的租金。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密等機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括：

a.空余攤位位置、面積、設施等詳細信息；

b.租金支付明細表；

c.任何雙方協商一致的其他附件。

2.簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（蓋