我們的目的通過(guò)創(chuàng)新的廣告表現(xiàn)手法，給觀筑項(xiàng)目品牌注入更多的新鮮活力，加深鞏固觀筑品牌的市場(chǎng)知名度、美譽(yù)度與忠誠(chéng)度，從而為中鼎基業(yè)新項(xiàng)目推廣奠定良好的基礎(chǔ)。我們所要解決的三個(gè)問(wèn)題一、剩余戶型的推廣二、會(huì)所商業(yè)的推廣三、寶石園商業(yè)的推廣公寓剩余戶型之推廣我們要解決的幾個(gè)問(wèn)題我們是誰(shuí)？?明晰產(chǎn)品定位我們?cè)谀模?清晰銷售現(xiàn)狀我們?cè)趺凑f(shuō)？?捕捉項(xiàng)目產(chǎn)品的鮮明個(gè)性剩余戶型的推廣我們是東四環(huán)內(nèi)北歐版TOWHOUSE社區(qū)里的最后30套藏品景觀公寓剩余戶型的推廣我們?cè)谀哪壳坝^筑的銷售接近尾聲，7棟公寓目前只剩不到30套的戶型，戶型分別處于1、2、4號(hào)樓。■方向一:創(chuàng)新風(fēng)格,借助北歐風(fēng)格元素進(jìn)行全新詮釋演繹■方向二:延續(xù)風(fēng)格,挖掘產(chǎn)品賣點(diǎn)重新整合演繹我們?cè)趺凑f(shuō)

方向一:創(chuàng)新風(fēng)格借助北歐風(fēng)格元素進(jìn)行全新詮釋演繹基本創(chuàng)意點(diǎn)北歐風(fēng)情是觀筑項(xiàng)目的靈魂所在，也是引發(fā)我們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)新整合推廣的基點(diǎn).利用這個(gè)基點(diǎn)，我們可以延展出新的推廣思路和表現(xiàn)方式，借助項(xiàng)目品牌的市場(chǎng)親和力加深開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)美譽(yù)度與忠誠(chéng)度。推廣主題闡述戰(zhàn)略分析■變革市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目收官傳統(tǒng)宣傳方式，真正從開(kāi)發(fā)商的角度對(duì)品牌進(jìn)行持續(xù)性的支撐■用清新濃郁的居住人文吸引市場(chǎng)觀注觀筑，北歐風(fēng)情平面作品方向二:延續(xù)收收官風(fēng)格挖掘產(chǎn)品賣點(diǎn)重新新整合演繹基本創(chuàng)意點(diǎn)現(xiàn)房的建筑品質(zhì)短短進(jìn)深山坡蜿蜒的的湖水美景，及同同質(zhì)人群聚落等都都是引發(fā)我們靈感感創(chuàng)意的源泉，借借助通透的產(chǎn)品特特點(diǎn)，演繹精彩動(dòng)動(dòng)人的產(chǎn)品廣告，，加深市場(chǎng)及目標(biāo)標(biāo)客群對(duì)觀筑產(chǎn)品品的品牌聯(lián)想，從從而促進(jìn)產(chǎn)品的快快速銷售。推廣主題闡述戰(zhàn)略分析■用清新濃郁的居住住人文吸引市場(chǎng)主主打產(chǎn)品賣點(diǎn)，易易獲得目標(biāo)客群精精神共鳴綠也觀筑，藍(lán)也觀觀筑平面作品會(huì)所商業(yè)之推廣推廣思路僅供社區(qū)自給自足足的中高端配套小小商業(yè)商業(yè)形態(tài)洗衣店寵物店煙店知名品牌蛋糕連鎖鎖店咖啡店24小時(shí)便利店汽車裝飾小品店推廣主題闡述戰(zhàn)略分析*針對(duì)小區(qū)業(yè)主推推廣所擬訂的方案案，清晰明了點(diǎn)出出商業(yè)形態(tài)。4000㎡商業(yè)空空間，全天逅商業(yè)業(yè)形態(tài)！推廣方式方式：利用報(bào)廣和DM直直投形式。以信息點(diǎn)的形式出出現(xiàn)在報(bào)廣里，主主要是對(duì)外的招商商銷售，而對(duì)內(nèi)建議以社區(qū)區(qū)DM直投加戶外外的方式進(jìn)行推廣廣。戶外作品戶外作品戶外作品樓體廣告方案樓體廣告方案應(yīng)用表現(xiàn)方案應(yīng)用表現(xiàn)方案寶石園商業(yè)之推廣廣我們是誰(shuí)未定商業(yè)業(yè)態(tài)的萌萌芽狀態(tài)充滿想象的創(chuàng)意空空間1.1萬(wàn)平米的建建筑面積體量偏小的商業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)品未來(lái)商業(yè)業(yè)態(tài)超市、家具專營(yíng)店店、汽車旗艦店等這些商業(yè)業(yè)態(tài)都都有可能基本創(chuàng)意點(diǎn)未定商業(yè)形態(tài)的萌萌芽狀態(tài)，如同激激發(fā)創(chuàng)意靈感的井噴引發(fā)我們更大大的創(chuàng)意空間，也也是引發(fā)市場(chǎng)極度關(guān)心的刺激懸念念，我們所要做的的就是引發(fā)更多的目標(biāo)群關(guān)注這個(gè)個(gè)1.1萬(wàn)平米的的商業(yè)空間，從而而迅速提升我們的贏利利空間，為自己創(chuàng)創(chuàng)造更多的財(cái)富價(jià)值。推廣主思路11000㎡商業(yè)業(yè)空間，形態(tài)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)意識(shí)推廣主題闡述戰(zhàn)略分析*借用產(chǎn)品的萌芽芽狀態(tài)激發(fā)市場(chǎng)懸懸念，引發(fā)市場(chǎng)高高度關(guān)注11000㎡商業(yè)業(yè)空間，形態(tài)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)意識(shí)寶石園營(yíng)銷建議1、零售商業(yè)根據(jù)北京市政規(guī)劃劃消息，未來(lái)的亦亦莊將建成200萬(wàn)平米的居住區(qū)區(qū)，這就決定了日日后亦莊或東南四環(huán)的的消費(fèi)市場(chǎng)存在著著巨大的商機(jī)，如如品牌超市的進(jìn)駐駐將起到聚攏的消消費(fèi)效應(yīng)，因此我們們建議此地快可賣賣或租賃給給以零零售商業(yè)品牌旗艦艦店如家樂(lè)福、沃沃爾瑪、華聯(lián)、易出出蓮花等這些超市市使用，以提高我我們的品牌知名度度。2、行業(yè)規(guī)模旗艦艦店眾所周知如今的東東南四環(huán)一帶，已已經(jīng)聚集著眾多知知名的家具店和汽汽車店，此區(qū)域的的這兩大商業(yè)特點(diǎn)，，在市場(chǎng)上已經(jīng)較較為知名和成熟了了，因此，我們建建議此地塊也可作作為一些知名家具店店如具北歐風(fēng)情的的宜家家居品牌店店或汽車品牌如別別克旗艦店的商業(yè)業(yè)店經(jīng)營(yíng)。平面作