甲級監理證書編號：E11110047751xxxx（xxx）啤酒有限限公司年產100萬千升啤酒酒一期工程土建、裝飾裝修修工程監理細細則北京xx國際工工程項目管理理有限公司xxxx（xxx）啤酒項目目部2014年8月月15日甲級監理證證書編號：E11110047751xxxx（xxx）啤酒有限限公司年產100萬千升啤酒酒一期工程土建、裝飾裝修修工程監理細細則監理工程師：：總監理工程程師：北京xx國際工工程項目管理理有限公司xxxx（xxx）啤酒項目目部2014年8月月15日目錄一.工程概況況---------------------------------------3地面分部工程------------------------15鋼結構分部工程程------------------------------19抹灰子分部工程程-----------------------------------23門窗子分部工程程-----------------------------------25涂飾子分部工程程-----------------------------------30吊頂與輕質隔墻墻工程-------------------------355飾面磚和飾面板板安裝工程-------------------------377外墻裝飾子分部部工程------------------------------40防水分項工程-------------------------41屋面分部工程----------------------------------42十二.室內環境境污染控制-------------------------------433工程概況1.建設單位：：xxxx啤酒（xx）有限公司司2.工程項目：：xxxx啤酒（xx）有限公司司年產100萬千升啤酒酒一期工程3.建設地點：：xx省xx市xx縣4.總建筑面積積：約1952280.466平方米，一一期建筑面積積約763966.4平方米5.工程項目組組成及建筑規規模(見下頁)：一期主要建筑物物情況一覽表表主頁細項建構筑物名稱建筑層數建筑高度（m）占地面積建筑面積計算容積率建筑筑面積（㎡）結構形式耐火等級火災危險性總圖11#門衛室13.6192.0192.0192.0鋼結構二級民用2辦公樓、食堂312.32320.04640.04640.0鋼結構二級民用31#倒班宿舍618.9462.92892.9882892.988鋼筋砼二級民用41#自行車棚13.6288.0144.0144.0鋼結構二級民用5吸煙室13.975.675.675.6鋼結構二級民用原料、糖化11#立倉123.0916.5916.5916.5鋼結構二級丙類2投料間19.5291.0317.4582.0鋼結構二級丙類3原料處理215.31180.32372.42819.4鋼結構二級丁類41#糖化間215.31392.02465.62784.0鋼結構二級丁類釀造車間11#發酵車間17.23737.23737.23737.2鋼筋砼二級丁類21#啤酒處理間間211.82870.04703.44703.4鋼結構二級丁類31#公用工程間間1（局部2）9.33967.85286.67935.6鋼結構二級丁類41#冷凍站17.8850.0850.0850.0鋼結構二級乙類5動力—辦公走廊廊111.8414.7414.7414.7鋼結構二級戊類包裝11#包裝間成品品庫1（局部2）11.032342.0034404.3365219.55鋼結構二級丁類2管廊110.6178.8178.8178.8鋼結構二級丁類污水11#污水處理站站213.53500.03500.07000.0鋼筋砼二級戊類輔助用房1化學品倉庫17.8288.0288.0288.0鋼結構二級乙類2固體廢棄物倉庫庫14.8555.0555.0555.0鋼結構二級丙類3公廁14.078.078.078.0鋼結構二級民用41#理瓶間18.07875.08389.015750.00鋼結構二級戊類合計63769.7776396.44121751..6土方與結構工程程（一）、編制依依據監理規劃、監理理合同以及施施工承包合同同；設計施工圖及其其說明、變更更設計通知單單、技術核定定單；建筑地基基礎工工程質量驗收收規范GB502202-20002建筑樁基技術規規范

JGJJ94-20008混凝土結構工程程質量驗收規規范GB502204-20011鋼結構高強度螺螺栓連接的設設計、施工及及驗收規范JGJ822-91砌體工程施工質質量驗收規范范GB502203-20011外墻飾面磚工程程施工及驗收收規范JGJ1226-20000屋面工程質量驗驗收規范GB502207-2000211.基坑與與土方工程施施工技術規范范與現場作業業規程12.建筑工工程施工質量量驗收統一標標準GB503300-2000113.建設工工程文件歸檔檔整理規范GB503328-2000114.國家和和xx省頒發的相相關規范、標標準、規程、文文件等（二）、土方工工程施工監控控重點和方法法：1）要求施工單單位制定施工工場地內臨時時排水系統的的總體規劃，做做到臨時性排排水設施應盡盡量與永久性性排水設施相相結合；2）協助建設單單位對本工程程區域內地下下構筑物、障障礙物等情況況進行調查和和相應處理；；在施工過程程中嚴密監視視土方開挖情情況，確保本本工程土方工程正常常施工的順利利進行，以避避免對總工期期的實現帶來來不好的影響響；3）在實施基坑坑開挖時，嚴嚴格監督施工工單位按方案案的要求進行行施工，密切切關注基底及及其周邊土體體極易發生滲滲漏水、塌方方的現象，確確保施工安全全；土方開挖的順序序、方法必須須與設計工況況相一致，并并遵循“開槽支撐，先先撐后挖，分分層開挖，嚴嚴禁超挖”的原則；土方工程施工過過程中，根據據工程的進展展，適時測量量和校核其平平面位置、水水平標高和邊邊坡坡度；監監督和檢查平平面控制樁、水水準控制點的的保護措施和和保護情況，并并定期復測；；督促承包施工單單位及時將棄棄土運出，若若需臨時堆土土或留作回填填土時，應嚴嚴格檢查堆土土坡腳至基坑坑邊緣的間距距；基坑挖好后，督督促承包施工工單位對坑底底及時進行抄抄平、修整；；雨季施工時，嚴嚴格要求施工工單位遵守國國家現行有關關標準，制定定雨季施工方方案，并監督督施工單位按按施工方案進進行施工；嚴格施工報驗，未未經報驗合格格不得進行下下一道工序施施工；基坑挖至設計標標高后，及時時測量承臺底底標高，標高高無誤后嚴格格控制30cm碎石厚度，澆澆筑墊層混凝凝土。墊層混凝土澆筑筑后，及時督督促施工單位位放線，會同同樁基礎施工工單位、上部部結構土建單單位檢查樁位位偏差情況。樁位偏差無誤及及時通知勘察察、設計、質質監等部門，經經共同驗收，方可進進行下一道工工序施工。（三）、結構工工程質量控制制要點和方法法：1、專業監理工工程師應重點點審查鋼筋工工程施工方案案：審查解決決鋼筋代換問問題、防止鋼鋼筋位移的措措施，檢查鋼鋼筋錨固長度度、接頭長度度，接頭型式式及接頭位置置要符合規范范要求；2、嚴格控制鋼鋼筋原材質量量，查驗進場場材料的合格格證、進場檢檢驗、原材試試驗報告、復復試報告，核核對材料規格格，并現場見見證取樣；對對鋼筋的外觀觀質量進行檢檢查驗收：鋼鋼筋表面無裂裂縫、結疤、折折疊、油污等等，驗收合格格后方準使用用；3、嚴格控制鋼鋼筋接頭質量量，專業監理理工程師現場場見證取樣；；專業監理工程師師現場檢查，重重點檢查施工工方案制定的的各項措施是是否得到落實實、鋼筋加工工和安裝質量量是否符合設設計要求和規規范規定，發發現問題，及及時要求施工工單位進行整整改；4、鋼筋加工和和連接要求：：①鋼筋加工的的形狀、尺寸寸必須符合設設計要求。②鋼筋表面應應潔凈，無損損傷無油漬。③Ⅰ級鋼筋末端端需作180°彎鉤，平直直部分長度不不宜小于鋼筋筋直徑d的3倍。④箍筋應作1135°彎鉤，平直直部分不應小小于箍筋直徑徑d的10倍.=5\*GB3⑤鋼筋的接頭頭宜設置在受受力較小處，同同一縱向受力力鋼筋不宜設設置兩個或兩兩個以上接頭頭。=6\*GB3⑥鋼筋焊接前必必須根據施工工條件進行試試焊，焊工必必須具有焊工工上崗證，并并在規定的范范圍內操作。=7\*GB3⑦當受力鋼筋采采用機械連接接接頭或焊接接接頭時，設設置在同一構構件內的接頭頭宜互相錯開開，其接頭連連接區段的長長度為35d(d為縱向受力力鋼筋的較大大直徑）且不不小于500毫米，否則則屬同一連接接區段，接頭頭面積占全部部受力鋼筋面面積不宜超過過50%。=8\*GB3⑧焊接接頭距鋼鋼筋彎折處不不應小于鋼筋筋直徑的10倍，且不宜宜位于鋼筋的的最大彎折處處，且不宜設設置在梁端，柱柱端的箍筋加加密區范圍內內。=9\*GB3⑨同一構件中相相鄰縱向受力力鋼筋的綁扎扎搭接接頭宜宜相互錯開，鋼鋼筋綁扎搭接接頭區段的長長度為1.3倍的搭接長長度，凡搭接接接頭中心點點位于該連接接區段內的搭搭接接頭均屬屬于同一連接接區段，接頭頭面積占總受受力鋼筋面積積的百分率，受受拉區不得超超過25%，受壓區不不得超過50%。=10\*GB3⑩在梁柱構件的的縱向受力鋼鋼筋搭接長度度范圍內，箍箍筋配置設計計無具體要求求時，受拉搭搭接區段的箍箍筋間距不應應大于鋼筋較較小直徑的5倍，且不應應大于100毫米，受壓壓搭接區段的的箍筋間距不不應大于搭接接鋼筋較小直直徑的10倍，且不應應大于200毫米，當柱柱中縱向受力力鋼筋直徑大大于25毫米時，應應在搭接接頭頭兩個端面外外100毫米內各設設置兩個箍筋筋，間距宜為為50毫米。5、鋼筋綁扎與與安裝①鋼筋的交叉叉點應采用鐵鐵絲扎牢。②鋼筋搭接處處，應在中心心和兩端用鐵鐵絲扎牢。③板和墻的鋼鋼筋網，除靠靠近外圍兩行行鋼筋的相交交點全部扎牢牢外，中間部部分交叉點可可間隔交錯綁綁扎，但必須須保證受力鋼鋼筋不宜位移移，雙向受力力的鋼筋，必必須全部扎牢牢。④梁和柱的箍箍筋，除設計計有特殊要求求外，應與受受力鋼筋垂直直設置。⑤鋼筋焊接應應按有關規定定要求進行取取樣試驗，并并及時出具試試驗報告。6、監理工程師師對鋼筋工程程進行隱蔽驗驗收：發酵罐罐區牛腿梁鋼鋼筋較為密集集，加強檢查查鋼筋保護層層的厚度、鋼鋼筋搭接長度度、錨固長度度、鋼筋接頭頭等操作質量量，主筋的數數量、規格、位位置是應正確確，牛腿梁鋼鋼筋綁扎順序序，嚴格控制制豎向受力筋筋的位移、節節點部位受力力鋼筋位置、規規格、數量及及抗震加密區區箍筋的間距距，特別是墻墻、板、柱、梁梁接頭位置鋼鋼筋較密區的的鋼筋排列順順序；預埋件件、預留孔洞洞的位置應正正確、固定可可靠，孔洞周周邊鋼筋加固固應符合設計計要求。驗收收合格并簽認認報驗單后方方可進行下道道工序的施工工。、模板工程質量量控制要點和和方法：1、模板要求求①模板要保證證工程結構和和構件各部分分形狀尺寸和和相互位置準準確。②施工前應做做好模板設計計，要具有足足夠的承載能能力、剛度和和穩定性，能能可靠的承受受住新澆筑混混凝土的自重重和側壓力以以及在施工過過程中所產生生的各種荷載載。2、施工要求①模板與砼的的接觸面應涂涂隔離劑，并并嚴禁隔離劑劑粘污鋼筋與與砼接槎處。②模板在其支支架的安裝過過程中，必須須設置防傾覆覆的臨時支撐撐。③模板安裝過過程中，其拼拼縫不應漏漿漿且不應大于于2.5mmm,相鄰兩模板板表面高低差差不應大于2mm。④對于跨度不不小于4m的現澆鋼筋筋砼梁板，其其模板應按設設計要求起拱拱，當設計無無具體要求時時，起拱高度度應為跨度的的1/10000~3/11000。⑤固定在模板板上的預埋件件，預留孔洞洞不得遺漏且且要保證安裝裝準確牢固。⑥在澆筑砼之之前，模板應應先澆水濕潤潤，但模板內內不應有積水水，模板內的的雜物要清除除干凈。⑦模板拆除時時側模不得損損壞砼構件的的棱角，底模模應在砼達到到要求強度后后方可拆除。（五）、混凝土土工程質量控控制要點：1）、專業監理理工程師審核核混凝土施工工方案主要內內容包括；混混凝土的澆筑筑順序、施工工縫的設置，混混凝土分層澆澆筑厚度、初初凝時間及控控制，施工縫縫和接頭處的的處理，混凝凝土澆筑起始始點，保溫養養護措施、振振搗方法及混混凝土試塊制制作，施工機機具的準備及及施工組織的的安排，施工工質量保證措措施等；2）、監理部嚴嚴格審查施工工方案，要求求施工方充分分考慮施工現現場情況，制制定切實可行行的具體措施施，確保施工工的順利進行行；3）、審查各強強度等級混凝凝土的配合比比、塌落度、開開盤鑒定，認認真檢查混凝凝土的等級，并并現場見證取取樣；監督施施工方嚴格按按設計要求進進行澆筑，對對梁、板、柱柱抗震節點等等重點部位的的混凝土的澆澆筑實施旁站站監控；督促施工單位做做好混凝土的的養護工作。雨雨季施工---嚴格審查承承包單位的雨雨季施工方案案，保證雨季季現場施工排排水應通暢。尚尚未初凝的混混凝土必須應應做好覆蓋。現現場作業要注注意施工安全全。專業監理工程師師定期或不定定期對混凝土土澆筑施工質質量進行抽查查，當發現混混凝土結構存存在蜂窩、麻麻面、露筋甚甚至孔洞時，施施工單位不得得自行修整，要要做好詳細記記錄，然后根根據缺陷的程程度，區別對對待，對于影影響結構性能能的缺陷，必必須會同設計計單位共同研研究處理，然然后進行處理理；嚴格控制施工縫縫的設置位置置和施工處理理措施；監督督檢查各工種種間的配合，嚴嚴禁在結構中中隨意鑿洞，以以免破壞主體體結構；核查砼試塊288天強度試驗驗報告，對砼砼強度進行驗驗收。8)底模拆除除時的混凝土土強度要求::構件類型構件跨度(m))達到設計的混凝凝土立方體抗抗壓強度標準準值的百分率率(%)板≤2≥50＞2,≤8≥75＞8≥100梁、拱、殼≤8≥75＞8≥100懸臂構件--≥100本表源于《混凝凝土結構工程程施工質量驗驗收規范》（GB50204--2011）,依據同條件試塊強度為準。（六）二次結構構砌體工程質質量控制要點點與方法：現場監理工程師師對砌體工程程的監理，一一是要對進場場原材料及砂砂漿攪拌質量量進行監控；；二是督促承承包人制定切切實可行的技技術管理措施施，對工人進進行技術培訓訓和技術交底底；三是采取取動態跟蹤監監理，經常巡巡視施工現場場，發現問題題，立即提出出，及時糾正正，對嚴重的的要推倒返工工。監理工作流程見見下圖：熟悉施工圖紙（監監理工程師）圖紙會審（承包包人、監理工工程師）審查施工組織設設計（監理工工程師）技術交底（承包包人）原材料進場驗收收（承包人、監監理工程師）基層清理、澆水水、找平（承包人）彈平面位置線、立立皮數桿（承承包人）磚墻撂底砌筑（承承包人）砂漿質量跟蹤控控制（承包人人）墻體拉結鋼筋放放置、檢查、核核驗（承包人人、監理工程程師）預制構件、預埋埋件安裝（承承包人、監理理工程師）墻體自檢（承包包人）墻體檢驗（監理理工程師）質量監控重點與與方法：、二次結構墻施施工前應符合合下列條件：：(1)首層磚墻墻、柱砌筑前前應完成室外外回填土及室室內地面墊層層，安裝好所所有溝、井蓋蓋板，并按設設計要求完成成水泥砂漿防防潮層；(2)砌體砌筑筑前應作好砂砂漿配合比技技術交底及配配料的計量準準備；(3)普通磚、多多孔磚、灰砂砂磚、粉煤灰灰磚、小型砌砌塊等在砌筑筑前一天澆水水濕潤，不宜宜采用即時澆澆水即時使用用。磚墻施工要點：：a.首層磚墻、柱柱砌筑應彈出出墻、柱邊線線、軸線、門門窗洞口平面面位置線；b.樓層磚墻、柱柱砌筑前，外外腳手架已按按施工要求搭搭設完成，并并經驗收符合合安全及使用用要求；c.砌體施工時時應設置皮數數桿，并根據據設計要求確確定，磚塊規規格和灰縫厚厚度以及門窗窗、樓板、過過梁、圈梁、層層架等構件的的位置，在皮皮數桿上標明明皮數及豎向向構造的變化化部位。皮數數桿應豎立于于墻角及某些些交接處；d.根據皮數桿桿最下面一層層磚的標高，可可用拉線或水水準儀進行抄抄平檢查，嚴嚴禁在砌筑砂砂漿中摻加碎碎磚或砂漿找找平，更不允允許采用兩側側砌磚中間填填芯的找平方方法；磚墻施工時的要要求：當建筑物相鄰部部分高差較大大時應先建高高層部分，以以減少由于沉沉降不均勻而而引起相鄰墻墻體的變形；；砌體相鄰工作段段的高度差，不不得超過一個個樓層的高度度，也不宜大大于4m。工作段段的分段位置置宜設在伸縮縮縫、沉降縫縫、防震縫或或門窗洞口的的位置；砌體臨時間斷處處的高度差，不不得超過一步步腳手架的高高度；設計要求的洞口口、管道、溝溝槽和預埋件件等，應與建建筑同時正確確預留出或預預埋，寬度超超過30cmm的洞口，應應設置過梁。預預埋件應作防防腐處理，如如用木磚固定定門框時，木木磚木紋應與與釘子垂直；；、下面墻身中不不得留置腳手手眼：半磚墻、寬度小小于1m的窗間墻墻、磚過梁上上與過梁成660度角的三三角形范圍、梁梁及梁墊下及及其左右各550cm的范范圍內，門窗窗洞口兩側118cm和轉轉角處43ccm的范圍內內。在多孔磚磚外墻上禁止止利用穿孔螺螺栓固定模板板，以防止外外墻滲水；磚墻中預留的過過人洞，其側側邊離交接處處的墻面應不不小于50ccm，洞口頂頂部宜設置過過梁；當設計無規定時時，空斗磚墻墻砌筑最低三三皮和最頂兩兩皮應用實心心磚砌筑。建建筑物的外墻墻陰陽轉角位位、丁字墻壁壁接頭、屋檐檐和山墻壓頂頂下的兩皮磚磚部分、門窗窗立邊、過梁梁、寬1m以內的窗窗間墻、梁和和屋架支撐處處按設計規定定部分的預留留溝槽洞口、預預埋件（如混混凝土框架柱柱伸出錨筋）以以及安裝衛生生器具等邊緣緣部分，應砌砌實心磚墻。（8）監理工程程師根據設計計圖紙的要求求和驗收規范范的規定對工工程質量檢查查、驗收。（七）、1、填填充墻植筋施施工操作的監監控要點：鉆孔規格按照設計圖紙標標注的孔徑（d+4mm，d為鋼筋直徑徑）、鉆孔深深度按照規范范要求為16d。按設計圖紙在構構件上放出孔孔洞位置線，經經核查后方可可鉆孔。用雷雷達探測儀探探明原結構主主筋位置或剔剔除原保護層層的方法確認認。清孔：采用高壓壓空氣吹射，清清除孔內粉塵塵和細小顆粒粒。用電熱棒棒烤干孔內積積水。植筋前前用棉絲浸泡泡丙酮液對孔孔底、孔壁擦擦除殘留污漬漬。最后用棉棉絲封堵洞口口。用鋼絲刷刷除去去鋼筋或錨桿桿表面的污銹銹、污物。并并用棉絲浸泡泡丙酮擦洗其其表面，清除除油污、粉塵塵等異物。處處理后的鋼筋筋，涼置于清清潔支架上3－5min。用專用工具將結結構植筋膠注注入清洗過的的孔內，注膠膠量以鋼筋插插入后，膠充充滿鉆孔為宜宜，一般注到到2/3孔深。垂直植筋：把膠膠灌入孔內，再再插入鋼筋至至孔底，順時時針旋轉鋼筋筋使膠混合均均勻。旋轉約約1－2分鐘，調整整好鋼筋位置置準確并加以以固定。水平平植筋：鋼筋筋插入后，孔孔口封堵。由由灌膠孔及排排氣孔壓力灌灌膠。（7）按產品說說明書的要求求進行固化，在在固化時間內內保護鋼筋不不受擾動。地面子分部工程程（一）、編制依依據1、監理規劃；；監理合同以以及施工承包包合同；2、設計施工圖圖及其說明、變變更設計通知知單、技術核核定單；3、建筑地面工工程施工質量量驗收規范GB500209-22002；4、建筑工程施施工質量驗收收統一標準GB503300-200015、建設工程文文件歸檔整理理規范GB503328-200016、國家和xxx省頒發的相相關規范、標標準、規程、文文件等（二）、工程特特點地面做法：2000厚層C30鋼筋混凝土土（12@2000雙層雙向）；；150mm石粉墊層（6％水泥淋水水夯實，壓實實系數0.97）；300厚3:7中粗砂墊層層；原土夯實實（每層300厚），壓實實系數不應小小于0.94。注：地面面板混凝土強強度等級C30，內摻8％的CMA。（包裝/成品庫）樓梯地面做法：：鋪砌在原來來樓梯板面用配合合比1：2.5的水泥砂漿漿找平30mm，水泥粘合合鋪砌拋光磚磚。樓層衛生間地面面做法：1：2水泥砂漿找找平貼8-10厚防滑地磚磚；25厚1：4干硬性水泥泥砂漿，面上上撒素水泥；；1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂料，面上撒撒黃沙，四周周延墻上翻200高；刷基層層處理劑一遍遍；15厚1：2水泥砂漿找找平；C20細石混凝土土找0.5%～1%坡，最薄處處不小于30mm厚；鋼筋混混凝土樓板。（三）、監理控控制要點及方方法A、細石混凝土土面層地面和樓地面的的標高控制線線+500線應統一彈彈到房間墻上上。基層應修整，清清掃干凈后用用水沖洗晾干干，不得有積積水現象。有坡度、地漏房房間，檢查放放射狀標筋的的標高，以保保證流水坡向向。坡度應滿滿足排除液體體要求，不倒倒泛水，無滲滲漏。細石混凝土面層層應按設計要要求隨搗隨抹抹平。施工溫度不應低低于5℃，當低于其其溫度時應采采取相應的冬冬期措施。細石混凝土面層層和基層不得得有空鼓。空空鼓面積不得得大于400cm2，無裂紋，且且在一個檢查查范圍內不得得多于2處。細石混凝土面層層應無明顯裂裂紋、脫皮、麻麻面和起砂等等缺陷。表面面平整度偏差差不得大于5mm。試塊的組數，每每一樓層不應應少于一組，當當每層面積超超過10002時，每增加10002各增做一組組試塊，不足足10002按10002計算。B、水泥砂漿面面層地面和樓地面的的標高控制線線+500線應統一彈彈到房間墻上上。基層應修整，表表面應粗糙，如如光滑應鑿毛毛處理。有坡度、地漏房房間，檢查放放射狀標筋的的標高，以保保證流水坡向向。坡度應滿滿足排除液體體要求，不倒倒泛水，無滲滲漏。水泥砂漿面層的的抹平工作應應在初凝前完完成，壓光工工作應在終凝凝前結束，且且養護不得少少于7天。施工溫度不應低低于5℃，當低于其其溫度時應采采取響應的冬冬期措施。水泥砂漿面層應應無明顯脫皮皮、起砂等缺缺陷；局部有有少量收縮裂裂紋和輕微麻麻面，但其面面積不大于800cm2，且在且在在一個檢查范范圍內不得多多于2處。砂漿試塊的組數數，每一樓層層不應少于一一組，當每層層面積超過10002時，每增加10002各增做一組組試塊，不足足10002按10002計算。C、PVC面層層：1、使用溫度濕濕度計檢測溫溫濕度，室內內溫度以及地地表溫度以15℃為宜，不應應在5℃以下及30℃以上施工。宜宜于施工的相相對空氣濕度度應界于20%-775%之間。基層層的強度不應應低于混凝土土強度C-20的要求，否否則應采用適適合的自流平平來加強強度度。2、對于PVC地板材料的的施工，基層層的不平整度度應在2米直尺范圍圍內高低落差差小于2毫米，否則則應采用適合合的自流平進進行找平。3、采用10000瓦以上的地地坪打磨機配配適當的磨片片對地坪進行行整體打磨，除除去油漆，膠膠水等殘留物物，凸起和疏疏松的地塊，有有空鼓的地塊塊也必須去除除。用不小于于2000瓦的工業吸吸塵器對地坪坪進行吸塵清清潔。對于地地坪上的裂縫縫，可采用不不銹鋼加強筋筋以及聚氨脂脂防水型粘合合劑表面鋪石石英砂進行修修補。4、混凝土、水水泥砂漿找平平層應先使用用多用途界面面處理劑按1:1比例兌水稀稀釋后進行封封閉打底。非非吸收性的基基層如瓷磚、水水磨石、大理理石等，建議議使用密實型型界面處理劑劑進行打底。如如基層含水率率過高（>3%）又需馬上上施工，可以以使用環氧界界面處理劑進進行打底處理理，但前提是是基層含水率率不應大于8%。5、無論是卷材材還是塊材，都都應于現場放放置24小時以上，使使材料記憶性性還原，溫度度與施工現場場一致。使用用專用的修邊邊器對卷材的的毛邊進行切切割清理。塊塊材鋪設時，兩兩塊材料之間間應緊貼并沒沒有接縫。卷卷材鋪設時，兩兩塊材料的搭搭接處應采用用重疊切割，一一般是要求重重疊3厘米。保持持一刀割斷。6、地板的鋪裝選擇適合PVC地板的相應膠水及刮膠板。卷材鋪貼時，將卷材的一端卷折起來。先清掃地坪和卷材背面，然后刮膠于地坪之上。塊材鋪貼時，請將塊材從中間向兩邊翻起，同樣將地面及地板背面清潔后上膠粘貼。7、地板粘貼后后，先用軟木木塊推壓地板板表面進行平平整并擠出空空氣。隨后用用50或75公斤的鋼壓壓輥均勻滾壓壓地板并及時時修整拼接處處翹邊的情況況。地板表面面多余的膠水水應及時擦去去。24小時后，再再進行開槽和和焊縫。8、開槽必須在在膠水完全固固化后進行。使使用專用的開開槽器沿接縫縫處進行開槽槽，為使焊接接牢固，開縫縫不應透底，開開槽深度為地地板厚度的2/3。在開縫器器無法開刀的的末端部位，請請使用手動開開縫器以同樣樣的深度和寬寬度開縫。焊焊縫之前，須須清除槽內殘殘留的灰塵和和碎料。9、可選用手工工焊槍或自動動焊接設備進進行焊縫。10、避免甲苯苯，香蕉水之之類的高濃度度溶劑及強酸酸，強堿溶液液傾倒于地板板表面，應避避免使用不適適當的工具和和銳器刮鏟或或損傷地板表表面。（四）、監理驗驗收與評估在施工前需對樓樓板面上的預預留孔是否封封堵進行驗收收。衛生間、廚房間間應檢查樓板板是否滲漏。對基層的清理進進行隱蔽驗收收；對有防水水鋼筋網片和和保溫的房間間，要分別進進行驗收。對水泥砂漿及細細石混凝土面面層施工進行行巡視和旁站站監理，發現現問題及時提提出，并要求求施工單位整整改。對細石混凝土及及砂漿試塊制制作，監理應應進行旁站，試試塊的組數，按按規范要求執執行。檢查施工單位對對完工面層的的養護情況，要要求按規范要要求養護。面層的空鼓、麻麻面、起砂和和脫皮等缺陷陷按規范要求求檢查，并提提出整改意見見。三、鋼結構分部部工程：（一）編制制依據：監理規劃；監理理合同以及施施工承包合同同；設計施工圖及其其說明、變更更設計通知單單、技術核定定單；鋼結構工程施工工質量驗收規規范GB502205-20001鋼結構高強度螺螺栓連接的設設計、施工及及驗收規程JGJ822;建筑工程施工質質量驗收統一一標準GB503300-20001建設工程文件歸歸檔整理規范范GB503328-200017.國家和頒發發的相關規范范、標準、規規程、文件等等（二）鋼結構工工程質量控制制要點與方法法:1、審核專項施施工方案、材材料復試報告告和特種作業業人員資格證證明。2、鋼結構焊接接工程：（1）承受拉力力或壓力且要要求與母材等等強度的焊接接，必須經過過超聲波、XX射線探傷檢檢驗，審查焊焊縫探傷檢測測報告。（2）焊縫表面面嚴禁裂縫、夾夾渣、焊瘤、燒燒穿、弧坑、針針狀氣孔和融融合性飛濺等等缺陷。（3）焊接母材材、焊絲、焊焊釘在使用前前應清除油污污和鐵銹。（4）在焊接前前，不得在栓栓釘底腳處、焊焊件焊縫處涂涂刷油漆或電電鍍。（5）構件上焊焊接栓釘時，要要用砂輪處理理，做到無雜雜質，以保證證焊接質量。（6）焊接完成成后，應用氣氣割切除引弧弧和引出板，修修平整，不得得用錘擊。（7）栓釘焊接接后應進行彎彎曲檢查，檢檢查數量不應應少于1%。當用錘錘擊焊釘（螺螺栓）頭使其其彎曲至300°時，焊縫和和熱影響區不不得有肉眼可可見裂紋；經經彎曲檢驗后后無損裂的栓栓釘可以使其其保持彎曲而而合格使用，如如出現達不到到要求的情況況，在接近每每一個不合格格的栓釘的地地方，都要焊焊上新的栓釘釘，在焊接前前，應用砂輪輪將要焊接區區域打磨平滑滑光亮。（8）雨天不可可進行焊接或或采取防雨措措施。（9）在焊接時時不允許電纜纜打節、纏節節。3、鋼結構螺栓栓連接工程：：（1）檢查高強強螺栓的規格格、出廠合格格證、實驗報報告。（2）高強螺栓栓連接面的摩摩擦系數必須須符合設計要要求，表面嚴嚴禁有氧化鐵鐵皮、毛刺、焊焊疤、油漆、油油污等。（3）高強螺栓栓必須分初擰擰、終擰兩次次完成，初擰擰扭矩一般為為終擰扭矩的的50—80%，高強強螺栓的初擰擰、終擰每完完成一次應涂涂上不同的標標記。（4）高強螺栓栓接頭外觀螺螺栓穿入方向向一致，外漏漏長度不少于于兩扣。（5）高強螺栓栓應能自由傳傳入孔內，不不準強行敲打打，可用鉸刀刀或銼刀修正正螺孔，嚴禁禁火焰切割擴擴孔。（6）高強螺栓栓應在干燥通通風的室內存存放，入庫驗驗收應按國家家現行標準《鋼鋼結構高強螺螺栓連接的設設計、施工及及驗收規范》（JGJ82）的要求進行，嚴禁使用銹蝕、沾污、受潮、碰傷和混皮的高強螺栓。（7）高層鋼框框架梁與柱接接頭腹板栓接接、翼板焊接接時，宜安先先栓后焊的方方式進行施工工。（8）高強螺栓栓擰緊順序應應從中間向四四周擴展，逐逐個擰緊。（9）使用扭矩矩性板子定期期進行扭矩值值檢查，每天天上班時應檢檢查一次。4、鋼結構（多多層鋼結構框框架）的安裝裝工程:（1）鋼柱校正正：柱基標高高調整根據鋼鋼柱實際長度度、柱底平整整度、鋼牛腿腿頂部距柱底底部距離，重重點要保證鋼鋼牛腿頂部標標高值，來決決定基礎標高高的調整數值值。鋼柱底部部制作時，在在駐地板側面面，用鋼沖打打出相互垂直直的四個面，每每個面一個點點，用三個點點與基礎面十十字線對準即即可，達到點點線重合。同同時要檢查柱柱身垂偏。（2）其他節框框架鋼柱標高高調整：誤差差取決于構件件制作的精度度，還應考慮慮鋼柱與鋼柱柱焊接的鋼板板熔滲、框架架沉降。（3）鋼柱吊裝裝：柱與柱連連接處的四周周側面應對齊齊，不應有轉轉角產生，連連接間隙小于于1.5mmm，如間隙在在1，5—6.0mmm之間必須用用一般低碳鋼鋼鋼板墊填牢牢固，柱子初初校結束，用用夾板把上下下節柱的連接接板用安裝螺螺栓擰緊后，方方可松開起重重機的吊鉤。（4）上節柱安安裝前下層框框架的柱與柱柱、柱與梁等等的連接高強強度螺栓應完完成終擰。（5）底層框架架鋼柱的位移移誤差校正應應符合《鋼結結構工程施工工質量驗收規規范》表的規規定。（6）鋼架框柱柱的垂直度校校正依據標準準柱的選擇而而決定的基準準點。（7）鋼屋架吊吊裝前，對柱柱子橫向進行行復核，吊點點應考慮屋架架的平面外剛剛度，同時應應在屋架上下下弦綁扎扶手手欄桿、屋架架跨中平面搭搭設上下登高高用爬梯。第第一、二榀屋屋架就位時用用繩索暫時固固定校正，第第三榀及以后后需臨時支撐撐進行校正。用用經緯儀校正正屋架上弦垂垂直度，當在在屋架上弦二二端和中央夾夾三把尺，恃恃三把尺的定定長度在同一一線上，則屋屋架垂度校正正完畢，然后后擰緊臨時固固定支撐二端端和屋架二端端的螺栓，隨隨后安裝屋架架永久支撐系系統。電焊結結束方可松開開起重機吊鉤鉤。（8）鋼托架和和輔助椼架吊吊裝必須對柱柱子的縱向垂垂直度進行復復測和復校，方方法同屋架。（9）鋼支撐安安裝前復核鋼鋼柱的垂直度度，達到驗收收標準，隨機機安裝固定柱柱間支撐，使使其形成剛性性排架，減少少豎向構件安安裝過程中間間的累計誤差差。焊接時避避免發生永久久性的超驗收收標準的誤差差出現。5、金屬壓型板板的安裝：（1）維護結構構的壓型板的的安裝采用由由上往下的順順序安裝，采采用工具式的的外掛操作腳腳手，注意水水平垂直方向向的誤差，保保證橫平豎直直。（2）屋面的壓壓型板的安裝裝由屋面檐口口向屋脊方向向順序安裝，采采用屋面移動動操作平臺人人工安裝，屋屋架下弦安裝裝安全網。（3）樓層壓型型板采用高強強度的鍍鋅壓壓型鋼板在砼砼樓板中，它它既是永久模模板又是拉力力鋼筋。同時時做好搭接。6、鋼結構網架架安裝工程：：（1）安裝時應應檢查零部件件產品合格證證、拼裝各工工序檢測記錄錄、焊縫質量量檢驗資料，核核查基準軸線線、支座軸線線、支撐面標標高、預埋螺螺栓位置作出出檢查辦理交交接驗收手續續。（2）檢查橡膠膠墊的合格證證、檢驗報告告，支座橡膠膠墊與剛性墊墊之間不得互互換。空間網網架鋼結構安安裝方法依具具體情況視之之，采用高空空散裝、分塊塊安裝、高空空滑移、整體體吊裝、整體體提升等。7、鋼結構的涂涂裝工程：（1）檢查涂料料、稀釋劑、固固化劑等材料料的質量證明明或復試報告告，防火涂料料還要檢查生生產許可證。（2）涂裝前鋼鋼材表面要除除銹，涂飾時時涂刷均勻無無流墜。（3）涂裝隊伍伍的施工資質質要核查，防防火涂料涂裝裝中應檢查粘粘結強度、抗抗壓強度的抽抽檢報告。四、抹灰子分部部工程（一）、編制依依據1、監理規劃；；監理合同以以及施工承包包合同；2、設計施工圖圖及其說明、變變更設計通知知單、技術核核定單；3、建筑裝飾工工程施工質量量驗收規范GB502210-200014、建筑工程施施工質量驗收收統一標準GB503300-200015、建設工程文文件歸檔整理理規范GB503328-200016、國家和頒發發的相關規范范、標準、規規程、文件等等（二）、工程特特點內墻面做法：220厚砂漿基面面；抹灰層面面三度；刷涂涂底漆一度；；刷涂面漆一一度。（三）、監理控控制要點及方方法1、一般內墻與與天棚抹灰(1)砼、砌體體、基層表面面明顯凹凸部部位應剔平，分分層修復，光光滑的基層應應已鑿毛或涂涂刷界面劑，基基層表面殘渣渣、污垢、隔隔離劑、油漆漆等應事先清清理干凈。(2)內墻面各各種無用孔洞洞是否堵塞嚴嚴密，并已驗驗收合格。水水暖管道通過過的墻洞與穿穿墻管槽預先先用1：3水泥砂漿堵堵嚴抹平，樓樓板管道留孔孔已處理完畢畢。(3)檢查：掛掛線貼餅，垂垂直度、開間間、進深、層層高及護角高高度的尺寸控控制依據是否否符合要求。(4)砂漿配制制，原材料質質量應符合規規定，使用方方法必須妥當當（石灰膏必必須充分熟化化，時間應不不少于15天），砂漿漿應在初凝前前用完。(5)抹灰應分分層進行，防防止縮率過大大，各層之間間必須粘接牢牢固。當抹灰灰總厚度大于于或等于35MM時，應采取取加強措施。各各層抹灰厚度度控制在以下下范圍：底層抹灰厚5--7mm，中層抹抹灰厚8-9mm，面層抹抹灰厚7-9mm。室內門門窗洞口護角角按設計要求求施工，并在在墻面抹灰前前完成。(6)控制門窗窗框兩邊塞灰灰。應作為一一道工序在抹抹灰前先行一一步完成。用用水泥砂漿將將縫隙嵌填嚴嚴密。(7)一般抹灰灰施工質量檢檢查按規范和和驗收標準執執行。2、外墻抹灰：：(1)外墻面的的各種孔洞已已堵塞嚴密，并并已通過監理理驗收合格。(2)檢查墻面面偏差情況：：拉通線確定定垂直與水平平方向的控制制點，貼餅找找規距，測出出水平線控制制窗口位置與與標高。(3)外墻較光光滑的砼墻，抹抹灰前應鑿毛毛或按設計要要求涂刷界面面劑。(4)檢查：避避雷、接地極極應在外粉刷刷前焊接到位位并符合規定定。(5)檢查：壓壓頂、雨罩、窗窗臺是否上下下一線，左右右平齊。(6)陽臺、挑挑檐、遮陽板板、雨蓬、空空調機擱板，窗窗洞上方須做做滴水線槽（深深度和寬度均均為10mmm），并注意意作出排水坡坡度，防止倒倒泛水或積水水。(7)外窗臺下下口用砂漿作作出3-4cm的圓弧，窗窗框四周砂漿漿嵌填密實不不留縫隙，尤尤其是窗與墻墻體間預留的的縫隙灰要清清理干凈，確確保彈性材料料（發泡劑）填填塞后粘結牢牢固。(8)外墻分割割線（分倉線線）嵌條前的的底層粉刷在在砌體和門窗窗邊的收頭處處必須保證密密實，并由專專人負責檢查查驗收。(9)外墻粉粉刷完成后，應應對墻面的垂垂直度及平整整度進行量測測，對墻面空空鼓進行檢查查。在外墻保保溫層施工前前進行噴淋試試驗。（四）、監理驗驗收與評估抹灰前，檢查預預留孔洞是否否封堵處理完完畢。墻體部部位凹凸不平平是否處理，混混凝土柱和頂頂棚光滑處是是否涂刷隔離離劑或鑿毛。檢查電器開關和和插座等預埋埋盒標高及水水平位置是否否符合規范和和設計要求。檢查施工單位對對外墻門窗洞洞口容易滲漏漏的薄弱環節節是否派專人人封堵。檢查抹灰層的施施工質量是否否符合規范和和驗收標準。檢查分格條寬度度和深度是否否一致，不得得有錯縫、缺缺棱掉角。6、高級抹灰的的允許偏差和和檢測方法項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法墻方柱1立面垂直度22用2m垂直檢測測尺檢查2表面平整度22用2m靠尺和塞塞尺檢查3陰陽角方正21用直角檢測尺檢檢查4分格條（縫）直直線度2─拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查5墻裙、勒腳上口口直線度2─拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查五、門窗子分部部工程（一）、編制依依據監理規劃；監理理合同以及施施工承包合同同；設計施工圖及其其說明、變更更設計通知單單、技術核定定單；建筑裝飾裝修工工程施工質量量驗收規范GB500210-22001；建筑工程施工質質量驗收統一一標準GB503300-20001建設工程文件歸歸檔整理規范范GB503328-20001住宅工程防滲漏漏管理手冊7、國家和頒發發的相關規范范、標準、規規程、文件等等（二）、工程特特點本工程門窗采用用鋁合金，形形式有：推拉拉，平開。分分戶門采用木木質防盜門。（三）、監理控控制要點鋁合金門窗型材材質量應符合合GB52337-85（鋁合金建建筑型材）和和GB31990-32《鋁及鋁合合金加工產品品的化學成分分》的規定。鋁合金門窗料表表面氧化膜質質量應符合技技術標準的規規定（厚度不不少于是10微米）。鋁合金門窗和塑塑鋼門性能（空空氣滲透、雨雨水滲漏、抗抗風壓強度）等等指標必須符符合有關技術術標準的要求求，檢查試驗驗報告，有疑疑問時應按規規范要求隨機機抽取部分門門窗進行檢測測試驗。五金附件的質量量應符合國家家或相應標準準的規定。橡橡膠條、毛刷刷條、密封膠膠以及玻璃等等的質量應符符合國家或相相應標準的規規定。安裝后后隱蔽的金屬屬連接件均應應防銹處理，并并應符合相應應標準的規定定。露面的零零件應采用不不銹鋼材質或或經鍍鉻處理理。鋁合金門窗和以以及防盜門必必須有產品出出廠合格證、產產品驗收憑證證。待安裝的的鋁合金門窗窗按不同類型型的樘數各柚柚查5%，但均不少少于3樘。鋁合金門窗、安安裝質量施工工要點⑴、對有損壞、變變形的鋁合金金門窗及其附附件不得組裝裝或上墻安裝裝。⑵、門窗框安裝裝必須牢固、預預埋件和連接接件為不銹鋼鋼或經防銹處處理的金屬件件，其規格、數數量和位置應應按圖紙尺寸寸準確無誤，砼砼中連接件應應兩端均伸出出鋁框予以內內外錨固，根根據墻體結構構，連接件厚厚度不小于11.5mm，寬寬度不小于20mm，四周連連接件必須用用射釘固定在在墻中預埋的的砼磚上，嚴嚴禁用射釘直直接固定在磚磚墻上。框邊邊角180mmm，處設一一固定點，然然后以此為起起始點，間距距不大于5000mm設一一點。⑶、窗表面距墻墻體外表面的的位置（標高高和水平位置置）、開啟方方向必須符合合設計要求。⑷、門窗安裝的的偏差必須嚴嚴格控制，按按設計位置框框垂直度和中中心線的偏差差當寬度小于于3米時不大于5mm，寬度大于3米時不大于8mm。上下各樓樓層同位置窗窗立框，其相相對位移量絕絕對值不大于于20mm。門窗槽口口寬度、高度度小于等于1500MMM時允許偏差差為1.5MM，大于1500MMM時允許偏差差為2MM。門窗豎框框（包括挺、拼拼樘料）正、側側面的垂直度度允許偏差為為2.5mm。門窗橫框框的水平度允允許偏差為2MM。門窗橫框框的標高允許許偏差為5mm。門窗框的對對角線長度差差，長度小于于等于2M時，不大于3mm，大于2M時，不大于4mm。門窗框的的平整度每平平方米不大于于2mm。組合門窗窗框，同一位位置上相對的的門窗挺，其其垂直或水平平方向，應在在同一直線上上，其位置偏偏差不大于2mm。⑸、門窗框安裝裝固定后，框框與墻體間應應有10-155mm縫隙，應填填充彈性材料料，填充料應應符合設計要要求，填塞密密實，外表面面留5-8mm槽口填嵌密密封膠，檢驗驗時，填塞料料應對照設計計要求的品種種，應在表面面未嵌前檢查查是否密實，表表面層的嵌料料也應按設計計要求，嵌縫縫時應對型材材表面事先做做好防污染處處理，以確保保表面的完整整，并用密封封膏密封。如如設計有注明明，對陽極氧氧化處理的型型材與水泥砂砂漿接觸面也也可采用在安安裝前涂防腐腐絕緣涂料，如如氯化橡膠，氯氯磺化聚乙烯烯等防腐涂料料。⑹、門窗扇的安安裝應在室、內內、外抹灰全全部完工后進進行。a．推拉窗安裝裝窗扇與與窗扇之間的的高度應一致致。中縫及企企口搭接縫隙隙應垂直上下下一致。推拉拉必須輕便靈靈活，無卡阻阻現象，扇面面積小于1..5平方米時時用小于40牛頓的力進進行啟閉，大大于1.5平方米米用小于60牛頓的力進進行啟閉。插插銷安裝位置置應正確，使使用時應輕巧巧而鎖緊牢固固。b．平開開窗安裝窗扇與與框的連接部部位裝配應牢牢固，窗柵不不允許有倒蹺蹺、下吊。雙雙扇窗中間上上角高低差不不大于2mm。執手、撐撐檔、鉸鏈等等零件安裝應應牢固、定位位準確，使用用可靠靈活，膠膠條和毛刷條條裝配后不應應有短頭、缺缺角，嵌硅膠膠應有規則形形成一直線無無氣孔。⑺、裝配玻璃在在門窗框扇內內放設塑料墊墊塊，墊塊安安置部位應選選擇最佳受力力點，玻璃尺尺寸應比安裝裝的框扇內尺尺寸相應縮小小，防止玻璃璃因材料膨脹脹而破裂，但但每邊搭接量量不應小于玻玻璃厚度，玻玻璃安裝應平平整，安裝密密封條時，應應留有伸縮余余量，一般比比門窗長20-300mm，在轉交處處應斜面切斷斷開，并用膠膠粘貼牢固。⑻、窗扇走條在在離邊框10-122cm附近應留泄泄水口，保證證雨水及時排排出。當窗寬寬度較大時，應應適當增加泄泄水口。⑼、安裝鋁合金金門窗時，應應注意產品保保護，以防止止水泥，石灰灰等污濁門窗窗框扇的表面面，待安裝完完成后，表面面應有完整的的氧化膜，不不允許有裂紋紋起皮，油污污和腐蝕斑點點存在，表面面允許有輕微微壓抗和擦傷傷存在，但擦擦傷深度不大大于0.5mm。長度不大大于100mm，壓坑的深深度不大于00.3mm，單個直徑徑不超過5mm。相鄰二根根構件的色差差基本近似，螺螺釘應緊固，接接觸面良好。⑽、鋁合金門窗窗防滲漏a.當彈性填料料為發泡劑則則必須飽滿，在在未干前刮齊齊，不得干后后切割；b.水泥砂漿漿粉刷不得與與鋁合金框邊邊接觸，留好好規定的空隙隙且做到均勻勻；c.內、外側側打滿硅膠，打打膠前必須將將污物清刷干干凈；d.固定玻璃的的橡皮密封條條應安裝牢固固；e.必須1000%進行噴淋淋試驗；f.窗洞周邊邊外墻面一定定寬度噴刷憎憎水劑。⑾、各工序完工工后，督促施施工單位對其其進行質量自自檢，做好隱隱蔽工程的檢檢查記錄，經經簽認合格后后，再行下道道工序。發現現缺陷及時進進行修整，不不帶到下道工工序中去。⑿、做好分項、分分部工程檢驗驗評定工作和和質量保證資資料的核審。（四）、監理驗驗收與評估監理工程師要有有目的地進行行巡回檢查，對對施工中的重重點部位和關關鍵控制點進進行旁站，對對材料取樣進進行見證，及及時發現和糾糾正施工中存存在的問題。監監理的日常檢檢查活動不代代表對分項工工程的正式驗驗收，對與施施工中發現的的問題視情節節可以給予口口頭、書面警警告，嚴重的的可以由總監監簽署停工令令。門窗工程以分項項工程交接為為停止點，上上道分項工程程未經監理驗驗收簽字不得得進入下一道道分項工程施施工。監理工程師在施施工單位自檢檢合格的基礎礎上并向監理理部報驗后，對對分項工程進進行正式驗收收。六、涂飾子分部部工程監理規劃；監理理合同以及施施工承包合同同；設計施工圖及其其說明、變更更設計通知單單、技術核定定單；建筑裝飾裝修工工程施工質量量驗收規范GB500210-22001；建筑工程施工質質量驗收統一一標準GB503300-20001建設工程文件歸歸檔整理規范范GB503328-20001國家和頒發的相相關規范、標標準、規程、文文件等（二）、工程特特點本工程使用外墻墻涂料，其顏顏色須符合設設計規定。（三）、監理控控制要點及方方法墻面建筑涂料飾飾面：檢查同批涂料色色彩無差異，耐耐水性能合格格，分批進料料時應將前后后批進行色彩彩對比檢查。督促施工單位在在使用時應攪攪拌均勻，按按出廠說明稀稀釋時，不得得隨意加水。防防止顏色深淺淺不一，應根根據視角要求求一次配料。控制各種基層面面施工齡期：：砼基層面在在28天以上。砂砂漿基層面在在7天以上，含含水率和堿度度PH值在10以下，局部部孔洞用砂漿漿修補后，其其齡期也應在在3天以上。檢查基層表面：：油污、鐵銹銹、脫模劑等等污染必須在在涂料前用洗洗滌劑清洗干干凈。檢查找平膩子是是否選用強度度高、耐水性性好的材料調調配。當基層層滿足平整度度要求時，盡盡可能不用批批嵌。檢查施工操作工工藝是否合理理，涂料面均均勻、無漏涂涂、虛涂或出出漿、掛流，刷刷涂、滾涂施施工時，刷滾滾方向長短一一致。施涂時，應以分分格縫、墻的的陰角或落水水管等處為分分界線；同一一墻面應使用用同一批涂料料，每遍涂料料不宜施涂過過厚，涂層應應均勻。不得得有起皮、掉掉粉、漏刷、透透底、流墜、疙疙瘩等現象。拆除腳手架之前前應進行分項項檢驗評定，指指令施工方對對局部不符合合驗收規范的的部位，加工工補課，達到到規定要求。（四）、監理驗驗收與評估施工前，對外墻墻面進行檢查查，發現裂縫縫、空鼓等現現象即使處理理；檢查外墻墻陰陽角的垂垂直度，并及及時處理；檢檢查窗臺、陽陽臺與外墻面面結合部，發發現問題及時時解決。檢查涂料質量、規規格是否符合合設計要求。檢檢查涂料的產產品合格證、使使用說明書、生生產日期和有有效期。對產產品質量有懷懷疑時，可取取樣復試，合合格后方可使使用。檢查涂料施工質質量是否符合合施工規范要要求。室內涂飾工程質質量標準檢驗驗方法：厚涂料工程質量量標準和檢驗驗方法項次項目質量標準檢驗方法1反堿、咬色不允許觀察檢查2顏色、刷紋顏色一致、刷紋紋通順觀察檢查3點狀分布1m處正、斜視視噴點均勻觀察檢查4門窗、玻璃及燈燈具等無污染觀察檢查薄涂料工程質量量標準和檢驗驗方法項次項目質量標準檢驗方法1反堿、咬色不允許觀察檢查2流墜、疙瘩無觀察、手摸檢查查3顏色均勻一致觀察檢查4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋紋觀察檢查5裝飾線分色線平平直偏差不大于1mmm拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查6門窗、玻璃及燈燈具等無污染觀察檢查復層涂料工程質質量標準檢驗驗方法項次項目合成樹脂乳液復復層涂料硅溶液類復層涂涂料反應固化型復層層涂料檢驗方法1反堿、咬色不允許觀察檢查2噴點、疏密程度度疏密均勻，1mm處正、斜視視噴點均勻，不不允許連片觀察檢查3顏色均勻一致觀察檢查4門窗、玻璃及燈燈具等無污染觀察檢查溶劑型涂料工程程質量標準和和檢驗方法項次項目質量標準檢驗方法1顏色、刷紋顏色一致、無刷刷紋觀察檢查2分色、裹棱大、小面均無觀察檢查3流墜、皺皮無觀察檢查4光亮、光滑光亮足、光滑無無擋手感觀察檢查5裝飾線、分色線線直線度允許許偏差1m拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查6門窗、五金、玻玻璃等潔凈觀察檢查注：⑴設備管道道噴刷銀粉、涂涂料、涂膜均均勻、光亮足足。⑵施涂無光乳膠膠漆、無光混混色涂料，不不檢查光亮。清漆涂飾質量標標注和檢驗方方法項次項目質量標準檢驗方法1裹棱、流墜、皺皺皮無觀察檢查2顏色、刷紋顏色一致、無刷刷紋觀察檢查3木紋棕眼刮平、木紋紋清晰觀察檢查4光亮、光滑光亮柔和、光滑滑無擋手感觀察、手摸檢查查5裝飾線顏色、木木紋裝飾線顏色均勻勻一致，木紋紋清晰，潔凈凈無積油觀察檢查6門窗、五金、玻玻璃等潔凈觀察檢查注：⑴涂刷無光光漆，不檢查查光亮。細木制品涂飾著著色質量標準準及檢驗方法法項次項目質量標準檢驗方法1顏色、木紋顏色一致，木紋紋清晰，釘眼眼處無明顯色色差觀察檢查2漆污、積粉、雜雜渣、濺邊、色色花、裹棱、白白棱、白點、不不平、色差拼色無色差，修修色無色差并并接通木紋，其其余均無觀察檢查3分色線、裝飾線線平直拉5m線，不足足5m拉通線細木制品涂飾各各種漆型和做做法質量標準準及檢驗方法法項次項目質量標準檢驗方法1拋光面層表面涂層具有鏡鏡面般的平整整和光澤，大大小面均無涂涂飾缺陷觀察、手摸檢查查2色棕眼清漆面層層棕眼色點分布均均勻，木紋清清晰，手感細細膩，顏色一一致觀察、手摸檢查查3亞光清漆面層棕眼無沉陷，木木紋清晰，表表面有微光，手手感細膩，柔柔和，無亮斑斑觀察、手摸檢查查4明棕眼亞光面層層棕眼明顯、潔凈凈，木紋清晰晰，表面有微微光，手感細細膩。無亮斑斑觀察、手摸檢查查5、對木地板工工程的質量檢檢查：木地板板面層條材、板板塊、拼花實實木地板或實實木復合地板板、中密度強強化復合地板板要做好進場場檢驗、鋪設設的方向正確確，基層處理理要嚴格檢查查（按地面基基層工程要求求）。表面平平整光滑無創創痕，戧槎和和毛刺，圖紋紋清晰美觀，油油膜面層顏色色一致。木地板鋪設允許許偏差和檢驗驗方法項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法實木地板面層復合地板松木地板硬木地板拼花地板1板面縫隙寬度10.30.10.1用塞尺與目測檢檢查2表面平整度2111用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查3踢腳線上口平齊齊2222拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查4板面拼縫平直21115相鄰板材高差0.30.30.30.3用鋼尺和楔形塞塞尺檢查6踢腳線與面層的的接縫1楔形塞尺檢查七、吊頂與輕質質隔墻工程（一）、監理依依據：1、監理規劃；；監理合同以以及施工承包包合同；2、設計施工圖圖及其說明、變變更設計通知知單、技術核核定單；3、建筑裝飾裝裝修工程施工工質量驗收規規范GB500210-22001；4、建筑工程施施工質量驗收收統一標準GB503300-20001；5、建設工程文文件歸檔整理理規范GB503328-20001；6.、國家和xxx省頒發的相相關規范、標標準、規程、文文件；7.、住宅建筑筑圍護結構節節能應用技術術規程（DG∕TJ08--206-22002）；8.、住宅裝飾飾裝修工程施施工規范GB503327-20001。（二）、監理控控制要點及方方法：對裝飾材料進場場的檢查驗收收。認真履行行施工材料的的進場報驗制制度，對原材材料，半成品品進場要有出出廠質量證明明文件及檢驗驗報告。主要要材料如：膠膠合板、大芯芯板、花崗巖巖等主要材料料要進行復試試，甲方認定定的裝飾材料料到場后也同同樣要嚴格按按照材料的報報驗制度執行行。并且所有有材料進場要要認真檢查，和和甲方負責的的工程師一起起比對封樣的的標準是否符符合設計要求求，從外觀、品品質、加工技技術水平，有有無損傷等進進行觀察。有有問題及時提提出自己的意意見，并向甲甲方代表說明明情況，如果果意見一致認認為不合格的的產品及材料料堅決不讓其其進入施工現現場。2、吊吊頂工程：對吊頂工程的質質量檢查：要要求準確起拱拱，表面平整整，壓條順直直，寬窄一致致，無翹曲，接接縫、接口嚴嚴密，無錯臺臺、錯位現象象，陰陽角收收邊方正，自自攻釘排列均均勻，釘帽必必須要進行防防銹處理，造造型尺寸必須須符合設計要要求。紙面石膏板、木木制膠合板吊吊頂工程安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法序號項目允許偏差（mmm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺和塞塞尺檢查2接縫平直度2拉5m線（不足足5m拉通線），用用尺量檢查3壓條平直度24接縫高低差0.5用直尺和塞尺檢檢查5壓條間距2用尺量檢查6收口線高低差4用水準儀或尺量量檢查3、輕質隔墻工工程;對輕質隔墻工程程的質量檢查查：對所用材材料等級規格格進行復驗，龍龍骨安裝質量量，配件、石石膏板等安裝裝質量必須符符合設計要求求。板材隔墻安裝的的允許偏差和和檢驗方法項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法復合輕質墻板石膏空心板鋼絲網水泥板玻璃板金屬夾芯板其他復合板1立面垂直度23332用2m垂直檢測測尺檢查2表面垂直度2333用2m靠尺和塞塞尺檢查3陰陽角方正33342用直角檢測尺檢檢查4接縫高低差12231用鋼直尺和塞尺尺檢查5接縫直線度33332拉5m線，不足足5m拉通線6接縫寬度22231用鋼直尺檢查項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法紙面石膏板人造木板水泥纖維板玻璃板1立面垂直度2231用2米垂直檢測測尺檢查2表面平整度2220.5用2米靠尺和塞塞尺檢查3陰陽角方正2221用直角檢測尺檢檢查4接縫高低差1110.5用鋼直尺和塞尺尺檢查5玻璃隔墻骨架───2用鋼直尺檢查八、飾面磚和飾飾面板安裝工工程：（一）、監理依依據：1、監理規劃；；監理合同以以及施工承包包合同；2、設計施工圖圖及其說明、變變更設計通知知單、技術核核定單；3、建筑裝飾裝裝修工程施工工質量驗收規規范GB500210-22001；4、建筑工程施施工質量驗收收統一標準GB503300-20001；5、建設工程文文件歸檔整理理規范GB503328-20001；6.、國家和xxx省頒發的相相關規范、標標準、規程、文文件；7.、住宅建筑筑圍護結構節節能應用技術術規程（DG∕TJ08--206-22002）；8.、住宅裝飾飾裝修工程施施工規范GB503327-20001。（二）、監理質質量控制及驗驗收要點：1、對飾面磚安安裝工程的質質量檢查：內內外墻飾面磚磚粘貼必須牢牢固，無空鼓鼓、無裂縫，不不得出現歪斜斜、缺棱掉角角等缺陷，表表面平整、潔潔凈，色澤協協調一致。套套割吻合尺寸寸正確。下附附內墻飾面磚磚粘貼的允許許偏差和檢驗驗方法。內墻飾面磚粘貼貼的允許偏差差和檢驗方法法項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法內墻面磚1立面垂直度2用2m垂直檢測測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢檢查4接縫直線度1拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查2.對飾面板安安裝質量的檢檢查：大理石石、花崗巖等等天然石材必必須符合國家家現行行業標標準《天然石石材產品放射射防護分類控控制標準》的的有關規定，進進場應具有性性能檢測報告告。飾面板排排列應符合設設計要求，盡盡量使的排列列合理、整齊齊、美觀。飾飾面板上的孔孔洞套割應尺尺寸正確，邊邊緣整齊、方方正，與電器器口蓋交接嚴嚴密、吻合，允允許偏差應符符合相應規定定。飾面板安裝的允允許偏差和檢檢驗方法項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法石材瓷板木板塑料板金屬板光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321.522用2m垂直檢檢測尺檢查2表面平整度13─1.5132用2m靠尺和塞塞尺檢查3陰陽角方正24421.523用直角檢測尺檢檢查4接縫直線度144