建筑機械租賃與年產100萬平方米彩鋼復合板建設項目可行性研究報告建筑機械租賃與年產100萬平方米彩鋼復合板項目可行性研究報告

目錄TOC\o"1-3"\f\h\u15739第一章總論 452391.1項目概述 4108251.2項目提出的背景和必要性 4177201.3項目建設的可行性分析 166440第二章項目依據和范圍 20167162.1項目編制依據 20262292.2編制原則 20168752.3項目編制范圍 219126第三章市場發展預測及行業關鍵指標分析 22254183.1二手車市場風險及發展預測 22292673.2目前二手車價格分析 2597423.3二手車關鍵指標分析 2818504第四章項目選址與建設條件 36188284.1項目選址 36279964.2區域建設條件 36114604.3社會環境簡況 3718670第五章項目建設內容與規模 3952445.1項目建設內容 3910615.2建設規模 3926338第六章項目實施進度安排 4128529第七章環境保護和交易流程 42127077.1二手車交易市場污染評估與處理 42196807.2二手車交易流程 4213659第八章項目經營管理與勞動定員 49282258.1項目經營管理 49188798.2勞動定員 49197508.3勞動保護和安全生產 5018428第九章投資概算及資金籌措 51133889.1投資估算 51217829.2資金籌措 513316第十章經濟效益分析 532978510.1項目的制度成本分析 531437010.2項目效益分析 551895510.3本項目成本估算 562328310.4投資初期的營銷計劃建議 573098310.5銷售收入及稅金 573234310.6利潤估算 58663910.7財務平衡分析 58972410.8不確定性分析 5826710.9結論 5924361第十一章結論及建議 64

第一章總論1.1概述1.1.1項目名稱、承辦單位及負責人、項目性質及類型項目名稱：建筑機械設備租賃與年產100萬平方米彩鋼復合板項目項目性質：新建承辦單位：########################企業性質：股份制負責人：##################建設地點：########################建設內容：############################（1）年產100萬平方米彩鋼復合板生產線（2）5000噸鋼管（腳手架）、100臺建筑機械儲租賃、流通1.1.2企業狀況############################1.1.3研究的主要過程首先根據項目主辦單位提供的必要資料進行分析論證，其次對項目的要求進行有重點的認真調研，并從項目的產業政策面論證，從技術和設備的先進性、適用性、可靠性；財務上的盈利性；勞動保護、節能、環境影響等方面進行分析；對項目的建設、生產和經營進行抗風險分析，形成客觀的報告。1.1.4（1）項目產品屬《產業結構調整指導目錄》（2007年）鼓勵類項目，符合國家產業技術政策；（2）############################新城經濟開發園區以工業用地為主，本項目的建設符合工業園區產業布局和定位及建設單位發展規劃的要求。（3）項目生產占用的土地不違反最新版《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》之規定。因此本項目符合國家及當地的產業政策、行業發展規劃的要求。1.2報告編制依據、范圍1.2.1編制依據本項目可行性研究的主要依據包括：（1）國家發改委《產業結構調整指導目錄（2007年本）》；（2）2005年《安徽省建設工程量清單計價規范》（DBJ/T-206-2005）；（3）2005年《安徽省建設工程清單計價費用定額》、《安徽省建設工程清單計價施工機械臺班費用定額》。（4）《中華人民共和國消防法》（主席令第六號）；（5）《中華人民共和國循環經濟法》（主席令第四號）；（6）《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222-95）；（7）《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）；（8）《公共建筑節能設計標準》(GB50189–2005)；（9）《建設項目經濟評價方法與參數》國家發改委[（第三版）]及現行財稅制度；1.2.2編制原則（1）力求全面、客觀地反映情況本報告在編制過程中嚴格按照國家產業政策的要求，嚴格執行國家、地方和部門的各種標準和規范，對項目的工程建設條件、生產技術路線、技術經濟指標以及對環境的影響等多方面進行分析對比，力求全面地、客觀地反映項目的實際情況，為上級主管部門、投資者和建設單位提供決策依據。（2）采用先進適用的技術為了能較好地發揮節能型塑鋼生產線及配套的公用工程、輔助設施的作用，在立足國產化的同時，既注重技術的先進性，也充分注意技術的適用性；這些先進適用的技術不僅體現在節能技術、工藝流程、技術裝備和控制水平上，而且同樣體現在環境保護和工業衛生等方面。（3）以降低能耗、提高經濟效益為中心在本報告編制過程中特別注意裝置的合理布局，減少占地，選用先進適用可靠的技術，優化工藝指標，減少定員，減少運轉費用，降低消耗，降低成本，減少非生產性投資，控制項目總投資，提高產品在市場中的競爭能力，從而提高企業的整體經濟效益。（4）充分利用工業園的各項優惠條件，充分發揮企業的自身優勢。在本報告的編制過程中注意充分利用工業園在政策、機制、土地、道路交通、公用工程、輔助設施等方面的優惠條件和注意充分發揮企業在管理、生產、營銷、技術開發等方面的優勢，并將這些優惠條件和建設優勢轉化到工程項目中，以節省基建投資，加快工程建設進度，提高企業的投資經濟效益。（5）嚴格按照國家節能減排的要求，遵循可持續發展的戰略觀念，嚴格執行環境保護法規、安全和工業衛生法規，加強綜合利用，減少三廢排放，完善“三廢”處理設施，控制對環境的污染，做到環保措施與工程建設“三同時”。1.2.3可行性研究報告編制的范圍（1）對企業的基本特點和發展規劃進行說明和總體研究；（2）對產品的國內外市場情況進行分析，并確定項目生產規模；（3）對產品方案和產品技術進行論證，確定產品水平；（4）對國內外同類產品生產工藝技術和設備進行分析研究，擬定先進合理的工藝技術和設備方案，并合理配套公用工程；（5）對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應等進行研究說明；（6）就項目的環保、節能、消防和勞動安全衛生進行分析說明；（7）進行項目的總投資估算、成本估算和經濟效益分析，進行財務及經濟評價；（8）提出本項目可行性研究報告的工作結論。1.3研究結論1.3（1）本項目符合國家及當地的產業政策、行業發展規劃的要求；（2）項目方案、實施進度及廠址確定合理，與市場需求、公司自身特點及發展相適應；（3）符合環境保護、勞動安全衛生、消防、節能等有關法規，有利于企業和社會共同獲益；（4）本項目的項目總投資收益率較高，盈虧平衡點較低，項目的抗風險性很好，因此，項目的財務經濟效益較好，在財務上是可行的。綜上所述，本項目的實施具有良好的經濟效益和社會效益，是切實可行的。1.3.2表1-1經濟分析指標序號項目單位數量備注1總投資萬元182511.1建設投資萬元117511.2流動資金萬元65002成本萬元428363銷售收入萬元504654利潤總額萬元76295所得稅總額萬元11526總投資內部收益率％26.36.1全部投資回收期(靜態)年4.8含建設期1年6.2全部投資回收期(動態)年5.7含建設期1年第二章項目背景和發展概況2.1項目建設背景2.1.1我國彩鋼復合板市場現狀分析彩鋼復合板主要應用于：公共建筑、工業廠房、商貿城、體育館、冷庫、樓房加層、樓房頂平改坡、高檔活動房、商亭及門業制造等。彩鋼復合板是一個量大面廣的產品，產量很大，附加值高，是新型工業建筑、裝璜、保溫、隔音等必不可少的材料。彩鋼復合板的應用使工業廠房、商貿城、體育館、冷庫、樓房加層、樓房頂平改坡、高檔活動房、商亭的建設工期大大縮短，創造了不可估量的無形資產。現在，大型廠礦的業主在建設項目時首選彩鋼復合板的應用。各種規格的彩鋼復合板、彩鋼單板、彩圖復合板、彩鋼壓型板、彩涂層鋼板、彩涂金屬隔熱夾芯復合板、壓型板、C型鋼，它以易安裝、抗震、防腐、環保無污染、重量輕、隔熱保溫、堅固耐用、可持續利用等優勢，越來越受到人們的青睞。特別是作為墻體材料革新產品，新型彩鋼復合板市場前景更加廣闊。2008年8月國務院辦公廳發出《關于進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑的通知》，提出了進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑的工作目標和具體措施。

我國現有耕地只占國土面積的13%，人均耕地僅1.43畝，且優質耕地少，后備資源嚴重不足。另一方面，我國房屋建筑材料中70%是墻體材料，其中黏土磚占據主導地位，生產黏土磚每年耗用黏土資源達10多億立方米，相當于毀田50萬畝。禁止或限制實心黏土磚的生產和使用，既可減少取土燒磚毀田，有效保護耕地，還可以減少工業固體廢棄物占用土地堆存，增加土地供給。隨著城市化建設步伐的加快，預計未來10年我國城鄉新增房屋建筑面積年均仍將達20億平方米，對墻體材料的需求量很大。９０年代末期開始興起彩鋼復合板的消費和生產，其增長勢頭異常迅猛，到２００３年底１２４個企業建成涂層機組１６９條，產能達８７４萬噸，其中中國鋼鐵工業協會會員單位７條，產能１０４萬噸；非會員單位１６２條，產能７７０萬噸。但因為大多數生產線受裝備水平較低、技術力量較薄弱、原料供應不穩定等因素的影響，所以機組作業率較低。目前國內彩板市場仍處于自產一半、進口一半、供不應求的狀態。２００３年國內總產量１４５.４６萬噸，進口１１０．１６萬噸，出口１．６２萬噸，合計表觀消費量２５３．９９萬噸。中國鋼鐵工業協會預計２００５年國內彩板需求量達４３０萬噸，２０１０年將達到８００萬噸，其中建筑以外用板比例將大大提高。根據ＥＣＣＡ２００３年年會的數據顯示，在北美彩涂鋼復合板和彩涂鋁板作為建筑用板的比例分別為６６％和５３．３％，而目前我國消費市場主要在建筑裝飾業，２００３年用于建筑的彩鋼復合板比例高達９５％以上，在家電行業的應用尚處于小批量試用階段，在交通運輸業的應用基本未啟動。21世紀，彩鋼制造業總的發展趨勢為“四化”：

(1)柔性化：使工藝裝備與工藝路線能適用于生產各種產品的需要，能適用于迅速更換工藝、更換產品的需要；

(2)敏捷化：使產品推向市場準備時間縮為最短，使彩鋼制造廠機制能靈活轉向；

(3)智能化：柔性自動化的重要組成部分，它是柔性自動化的新發展和延伸。人類不僅要擺脫繁重的體力勞動，而且還要從繁瑣的計算、分析等腦力勞動中解放出來，以便有更多的精力從事高層次的創造性勞動。智能化促進柔性化，它使生產系統具有更完善的判斷與適應能力。

(4)信息化：彩鋼制造業將不再是由物質和能量借助于信息的力量生產出價值，而是由借助于物質和能量的力量生產出價值。因此，信息產業和智力產業將成為社會的主導產業。彩鋼制造也將是由信息主導的，并采用先進生產模式、先進制造系統、先進制造技術和先進組織管理方式的全新的彩鋼制造業。21世紀初，彩鋼制造業的重要特征表現在它的全球化、網絡化、虛擬化、智能化以及環保協調的綠色制造等。2.1.2建筑機械設備租賃的市場現狀分析我國對基礎建設投資的加大，拉動了建筑機械制造業和租賃業的快速發展。建筑機械租賃是承租人以支付租金為代價,獲得在一定時期內對一項建筑機械的使用和收益權利的行為。其經營租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機械,或根據市場需求的判斷而購進的具有相對通用性的機械設備,通過不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應的利潤。在我國原有的計劃經濟體制下，施工企業的設備都是自有的，從屬于各施工企業的機械設備公司基本是為本企業服務的，這就造成如下問題：施工企業在進行設備購買可行性分析時，一般只考慮本系統甚至本企業在某一階段的需求，而對社會上的保有量一般不進行分析。這樣就造成重復投資、設備閑置、設備利用率低等現象。另一方面，由于企業的購買能力有限，往往該淘汰的老舊設備仍超期服用，使設備嚴重老化，造成安全隱患。我國經濟體制市場化已經走過30余年，在30年里，建筑業也取得了巨大的進步，施工機械化作業在建筑安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已發展成為技術含量高、資金密集的產品。因此，提高設備利用率、降低生產成本和資金占用率，成為施工企業提高競爭力的重要手段。一般而言，大多數企業往往無力采購大型化、專用性高、資金占有量大的設備，即使有能力購入，也會造成大量資金占用，增加生產成本，給企業帶來很大的經濟壓力，從而使其失去競爭優勢。所以建筑機械設備租賃，尤其是技術含量高、資金占用大、使用率低的設備租賃，與購買方式相比具有很強的低成本優勢。隨著施工企業對施工項目管理的改變，各項目經理對設備的使用成本進行核算。因此，大量施工企業愈來愈傾向于采用租賃這種能有效、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獲取設備的使用權，既經濟又高效地獲得企業必備的生產經營能力。由此可見，建筑機械租賃是現代建筑業發展的必然趨勢。在安徽等內陸省份建筑機械租賃的規范經營處于起步階段。為此在安徽省內大力發展專業化經營、社會化服務的建筑工程機械與設備租賃業，對于促進全省建筑產業的持續穩步發展都具有十分重要的意義。建筑行業的從業人員長期依賴于進城務工的農民，存在著文化素質低、流動性大的特點，同時建筑行業也是安全事故頻發的行業之一，在一定程度上就要求加強對從業人員的培訓，特殊崗位做到持證上崗，特種設備做到定期檢驗。對于建筑業快速發展、勞務輸出數量巨大的安徽省而言，發展規范化的建筑設備租賃業、加強建筑從業人員的技術培訓迫在眉睫。2.2項目建設的必要性2.2.1彩鋼復合板行業的發展趨勢及展望在國家宏觀經濟政策轉向力保經濟平穩較快增長的大背景下，彩鋼業的運行速度仍將維持在較高水平，有望繼續實現兩位數的增長；與上年相比，全年產銷有望實現15%左右的增長，利潤有望實現10%左右的增長，出口創匯有望增長15%左右。

這幾年中國的彩涂鋼復合板生產發展很快，但是，國內目前彩涂鋼復合板的產量、質量和品種還無法滿足市場的需求，尤其是高檔次產品的缺口很大，比如，中國的彩涂鋼復合板大多是以熱軋鍍鋅為基板的普通產品，鍍鋁鋅鋼板、鍍鋅鋁合金鋼板等很少，質量也存在一些問題，與國外差距甚遠。BHP公司每年有一、兩項高檔次產品投入中國市場，使銷售量年均以20％以上的速度遞增。2.2.2建筑機械設備租賃市場的發展趨勢與展望（1）建筑工程機械與設備租賃項目建設是促進建筑產業持續快速發展的需要。近年來，我國建筑產業發展迅猛，年平均開工大大小小的樓盤200多萬個，建設面積達200億平方米，實現產值3.4萬億元。這么大規模的房產建設必定需要大量的建筑工程機械與設備來作為建設的重要保障。為了保證建筑工程建設的速度和質量，那些大型化、專用性高、技術含量高的建筑工程機械與設備的供應與使用，在房地產快速發展的形勢下，顯得尤為迫切和重要。建筑工程機械與設備租賃公司的建立，可以通過專業化的管理和社會化的服務，有效解決建筑企業因許多大設備占用資金大沒配備，開工建設需要時沒設備，另一方面投入大量資金買了設備，以后沒了施工任務設備又閑置的矛盾，為建筑企業提供周到、便利的服務。因此，建筑工程機械與設備租賃項目的建設對于建筑產業持續快速發展具有重要的意義。（2）建筑工程機械與設備租賃項目建設是建設兩型社會的需要隨著建筑業發展進步，施工機械化作業在建筑安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已發展成為技術含量高、資金密集的產品。因此，提高設備利用率、降低生產成本和資金占用率，成為施工企業提高競爭力的重要手段。大量的施工企業愈來愈傾向于采用租賃這種能有效、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獲取設備的使用權，既經濟又高效地獲得企業必備的生產經營能力。建筑工程機械與設備租賃業具有以下六大優勢：①可避免企業重復投資，避免設備閑置，提高設備的利用率；②可滿足施工企業高峰期的設備需求，降低施工企業低谷期成本；③專業從事建筑機械租賃的企業，由于要提高自己的競爭力，可以根據市場的需求及設備的使用情況，采用先進的管理方式，及時更新設備，有利于新設備、新技術的應用；④專業租賃公司可憑借專業人才、技術、設備優勢彌補施工企業設備的不足，還可以為施工企業提供全方位的服務；⑤由于變買為租，使施工企業將固定成本轉化為可變成本，減少固定資產的投入，增加資金的流動性，使施工企業在競爭中處于有利的位置；⑥施工設備的租賃，使建筑機械的管理、使用維修、保養都由租賃企業負責，能使施工企業減少對設備的投資、減少大量的輔助人員。建筑機械實行社會化租賃，使建筑機械這一重要生產要素得到合理配置和充分利用，可避免企業重復投資，避免設備閑置，節約了施工企業固定資產的投入資金，減少管理環節，大大提高了機械設備的利用率，提高了建筑業乃至全社會的投資效益，符合建設資源節約型社會的要求。（3）建筑工程機械與設備租賃項目建設是建筑產業安全生產的需要安全生產一直是建筑行業的重要環節，越來越受到企業和社會的重視和關注。但是部分建筑企業由于資金、管理、設備和技術等方方面面的原因，安全生產仍然是一個薄弱環節。有的企業沒有資金，購不起專用設備，用另外的材料和設施代替，如用竹桿代替鋼管，用小而簡陋的起吊設施代替塔吊，有的用不是專業技工操作大型專用設備等，都給安全生產帶來隱患。建筑工程機械與設備租賃公司的建立，可以通過專業化的管理和社會化的服務，使建筑機械的管理、使用維修、保養都由專業公司負責，操作也由專業技工來完成，這樣大大提高了企業生產的安全系數。市場分析與建設規模3.1彩鋼復合板市場分析與預測目前，彩鋼主要消費領域為建筑行業，其消費比例占到了總消費量的85%-90%，家電行業也開始采用國產彩鋼復合板，且增長的勢頭較為強勁。我國目前有一部分合資企業和海爾集團等在家電產品上已應用，眾多的家電企業認為使用彩涂鋼鐵是未來家電發展的必然趨勢。據預測，國內家電用彩涂板潛在市場為6萬至10萬噸/年。從建筑市場來看，我國建筑用鋼一直處于平穩上升態勢，而彩涂板用量占建筑用鋼的比例也在逐年上升。1995年，我國彩涂板實際消費僅15萬噸左右，而2000年，用量超過75萬噸，彩板門窗的潛在市場很大，因而彩涂層鋼板在門窗應用的前景廣闊，需求量將會不斷增長。如國家建設部統計，目前我國每年城鄉建筑面積約20億平方米，需要各類門窗近40億平方米。根據目前國內彩鋼復合板的產量，顯然滿足不了國內的需求，需要靠進口來彌補。因此，彩涂鋼復合板在國內仍具有廣闊的市場前景。（1）國內建筑業的發展給環保節能建材帶來了無限商機2001年以來，我國宏觀經濟步入新一輪景氣周期，與建筑業密切相關的全社會固定資產投資（FAI）總額增速持續在15%以上的高位運行，2003至2006年全社會固定資產投資增速更是達到了24%以上。建筑和安裝工程固定資產投資總額基本與全社會固定資產投資總額走勢相似，近幾年增速也維持在25%左右。由于我國全社會固定資產投資總額基本決定了建筑工程的市場規模，近年來FAI持續高位，導致建筑業總產值及利潤總額增速也在20%左右的高位波動。2006年，中國建筑業總產值達到40975.5億元，比2005年同期增長18.59%；2009年建筑業總產值約72000億元，增速為16%。（2）城市化進程有利于促進節能建材的快速發展未來中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發展預示了我國城市化進程的高速起飛，也為建筑業帶來更廣闊的市場。隨著\o""建筑業的大發展，也給環保節能建材帶來了無限商機。目前，我國每年城鄉新建房屋面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑?，F有建筑近400億平方米，95%以上都屬于高能耗建筑，能源利用率僅為33%，落后發達國家20年。在我國，建筑總能耗(包括建材生產和建筑能耗)約為全國能耗總量30%，其中用于建材生產的能耗占到全國總能耗12.48%，在建筑能耗中，圍護結構材料保溫性能差、保溫技術落后導致的傳熱耗能高達73%～77%。為完成到“2020年，建筑物節能65％以上”的目標，需對現有高耗能建筑進行節能改選，扣除拆遷新建因素，按60%需要改造計算，每年大約改造現有建筑20億平方米，這給節能型建材——彩鋼復合板帶來了巨大的市場空間。3.2建筑機械設備租賃市場分析與預測椐不完全統計，############################市2010年完成建筑業總產值1460億元，占全省建筑業總產值的一半，是2005年305億元的4.78倍；安徽省2010年建筑業企業實現總產值2840億元，是2005年的2.9倍；建筑業全社會從業人員超過400萬人，占全省全社會從業人員10%以上。按此推算，本地及周邊建筑市場需要鋼管（腳手架）100萬噸、塔吊10000臺、攪拌機20000臺、扶墻吊20000臺。目前，省內建筑企業現有鋼管（腳手架）42萬噸、塔吊7000臺、攪拌機12000臺、扶墻吊10000臺，供需之間還有一定缺口，；另據調查，這些建筑設備缺口一部分靠本區域內建筑企業調劑，一部分靠向外地租賃，還有一部分以替代設施代替等幾種途徑來補充緩解，本地雖然出現了一些小型的設備租賃站等租賃機構，但還沒有規?；?、規范化的建筑工程機械與設備租賃公司。因此，該建筑機械設備租賃項目具有廣闊的市場前景。隨著建筑業得快速發展，從業人員的數量急劇攀升，出現了從業人員的安全意識淡薄、建筑行業安全事故頻發等于建筑業快速發展之間的矛盾，該項目的建設不僅在一定程度上緩解建筑機械設備匱乏的局面，同時開展的人員培訓、設備保養等業務為建筑業的健康發展亦起到了有力的推動作用，為建設和諧社會提供了有效保障。3.3建設規模3.3.1彩鋼復合板（1）生產規模根據市場容量及市場發展前景分析，結合項目單位的技術經濟條件及原材料的供應條件，本項目彩鋼復合板的生產規模定為100萬平方米/年，產品方案見表3-1。表3-1彩鋼復合板生產規模產品種類數量（萬平方米/年）產品規格范圍（毫米）執行標準鈦\鋼501-20\2-200####3000####6000GB\T1253-1989鎳\鋼501-20\2-200####3000####6000GB\T1253-19893.3.2建筑機械設備租賃根據市場容量及市場發展前景分析，本項目主要出租機械設備見表3-2。表3-2主要建筑機械設備表序號名稱單位數量備注1鋼管（腳手架）噸50002塔吊臺103挖掘機臺104攪拌機臺305扶墻吊臺306樁機臺20第四章建設條件與廠址選擇4.1建廠條件4.1.1（1）地理位置############################經濟開發區位于############################主城區東10公里，,南瀕巢湖，東鄰居巢湖市，西鄰############################市郊區和長豐縣，北為定遠縣。############################交通便捷，區位優越，淮南鐵路和合寧鐵路穿境而過，合寧、合蕪、合徐、合六高速公路和省級平安大道合蚌公路貫穿全境，長江水運經巢湖直達############################縣，############################駱崗機場距縣城店埠僅17公里，具有承東啟西、連接南北的良好區位條件。（2）地形、地貌本項目工程擬選廠址位于############################經濟開發區,地處############################縣境內，############################縣地形地貌呈丘陵崗地、低山殘丘、河湖低洼平原三種。境內丘陵、崗地、平原分別占全縣土地總面積的14%、48%、38%，東部和北部主要為低山丘陵和丘陵崗地區，以耕地、林地為主；中部和南部為波狀平原和濱湖平原區，以耕地、水域為主。江淮分水嶺從西往東橫貫中北部，將全縣分為淮河和長江兩大流域，縣域地形復雜，北寬南窄，呈倒三角形狀。境內河渠交錯，主要河流有南淝河、店埠河、滁河、池可。大別山余脈逶迤東南，主要有四頂山、白馬山，青陽山、龍泉山、浮槎山、棋盤山、鳳凰山、岱山等。浮槎山為最高峰，高程為418米。（3）工程地質############################縣境內地質由上太古界、下元古界、上侏羅紀、白堊紀、下第三系和第四系組成。表面地層除東南部低山丘陵外，全縣幾乎均被第四系所覆蓋，厚度大體是高處薄、低處厚。下、中更新紀分布于東部丘陵邊緣的狹長地帶，有黏土層和礫石層等沉積物組成。上更新紀分布于起伏地帶，由棕黃色亞砂土、亞黏土組成。在江淮分水嶺構成標高80-90米的二級階梯全新紀分布于現代河流兩側，屬近代堆積物，下部為亞砂土和砂礫，上部為亞黏土。依據《中國地震動參數區劃圖》（GB18306-2001），該地區地震反應譜特征周期為0.4S,地震動峰值加速度為0.10g,地震烈度基本值為7度。本工程抗震設防按7度考慮。（4）水文條件地下水：############################縣地處江淮丘陵地區，第四紀黏土覆蓋廣泛，上層結構密實，滲透性差，地下水儲存量不高，但局部地區因土層裂隙較發育、或覆蓋著河流沖積的松散土層，地下水也有一定的儲量。地下水因儲量有限且水溫比較低，只能作為生活用水，灌溉、工業用價值不高。地表水：水資源相對較豐，水域面積47444.41公頃，約占總面積21%。分為淠史杭、駟馬山、引巢和岱山水庫四個灌區。境內有南淝河、店埠河、滁河、池河四條干流，擁有巢湖水面45平方公里。全縣蓄水能力總計達6.85億方，其中興利庫容3.85億方。店埠河是南淝河的最大支流，發源于長豐縣的吳店鄉，流經############################縣永安、店埠等地，至三汊河注入南淝河，縣內流長37千米，店埠以南河面寬70-90米，可通航300噸級船舶。（5）氣象資料擬建廠址地區氣象資料。氣象資料如下：年平均氣溫15.5℃極端最高溫度39.5℃極端最低溫度-16.5℃年平均降水量879.9mm主導風向東、東北冬季主導風向東北年平均相對濕度78％平均蒸發量1484.3毫米年平均風速3.2米/秒無霜期237天############################縣屬北亞熱帶季風性氣候，總的特點是“氣候溫和，四季分明，雨量適中，光照充足”。年平均日照2081.2小時。4.1.廠區總用地面積為100畝，全部為新征用土地，用地內無需拆遷的建構筑物。4.2廠址方案（1）項目選址擬建項目擬選廠址于############################經濟開發區，是############################的東大門，東望南京，南濱巢湖；地處長江三角洲腹地，是東部沿海到內地產業轉移的必經之地。擬建廠址地處交通發達地段，國家五縱七橫主干高速公路網中的G312線、G3線、G40線和G50四條高速交匯于############################隴西立交，現有兩條城市快速通道與############################市無縫連接，開通24小時城市公交，是############################市“141”城市發展戰略的東部新城核心區。該場地符合############################市總體規劃和用地布局，地域開闊，土地面積可以滿足本項目用地要求，并有一定的發展余地；土地以原建設用地為主，不占耕地，地形條件良好；交通運輸條件得天獨厚，當地水路、公路、鐵路運輸均很發達。因此，該場地是較為理想的項目建設地。（2）項目用地與規劃項目用地符合城市發展規劃，在############################市2003-2020年城市規劃中，已將該項目地規劃為工業用地。（3）用地主要技術指標表4-1用地主要技術指標表序號名稱單位數量備注1廠區用地面積m2666002建筑物面積m2732003建筑物占地面積m2393004道路及停車場面積m2100005綠化面積m280006綠化率%12.07容積率1.1第五章工程技術方案5.1總圖運輸5.1.1廠區概況該廠位于############################經濟開發區內，廠區內地勢較平坦，基礎設施齊全，該廠所處地理位置優越，交通運輸十分方便。實施項目建設較為有利。5.1.2設計原則（1）充分的發揮用地的效能，提高建筑系數，節約用地，妥善處理近期建設與遠期發展的關系。（2）滿足生產使用的適用性、合理性、經濟性等要求，合理處理各方面關系，按自然條件因地制宜的布置新增各建、構筑物及其他各種設施，做到建構筑物布置井然有序，且滿足生產功能，力求總平面布置合理緊湊。（3）因地制宜地布置廠內交通運輸系統，組織好人流與物流，做到人車分流，道路設計應符合消防要求。（4）注意廠區內各建筑物的建筑藝術處理及其周圍環境的協調，并使其相互之間的間距符合有關規范要求。（5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術管線。（6）充分利用地形，合理組織豎向布局，盡量利用自然落差，減少土石方量，加快工程建設速度和節約投資。（7）搞好廠區綠化和美化，以改善和創造人工空間環境。5.1.3平面布置（1）功能布局：考慮到園區使用功能的合理性及園區整體形象的因素，本項目的主要構筑物包括辦公大樓、規?；a用房、后勤保障用房、智能化倉庫、保養車間等。（2）空間布局：建筑群體布局以點線面為空間邏輯，即以辦公大樓為點，統一全局；以行列布局的標準廠房為面，共同構成園區的空間格局，給人以井然有序的印象。5.1.4豎向布置本建筑立面造型力求創造富有時代感及大方、簡潔、內涵的新風貌。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現著時代的精神、簡潔的形體豐富的細部體現現代工業建筑的審美取向，利用建筑自身的構建按建筑的手法加以整合，形成富于節奏感和韻律感的視覺體驗。5.1.5綠化廠內綠化對于改善環境、降低噪聲、清潔空氣是十分必要的。生產區本著見縫插針的原則，選擇適宜樹種，既美化環境，又使生產區域保持潔凈的氛圍。在廠區采用點、線、面相結合，突出重點的方式適當綠化。在綠化植物的選擇上，考慮以抗污染、吸收有害氣體，凈化空氣及適應性強的植物為主，主要種植在主干道兩旁，在辦公樓前種植各種景觀樹木和綠草坪，以美化環境。5.1.6運輸廠區道路分二級，主要道路寬12m，次要道路寬10m，主次道路相交成環路，能滿足消防要求，全部道路采用城市型水泥混凝土路面。工廠廠外運輸全部外協，廠內運輸用電平車及叉車。5.2給排水工程5.2.1研究范圍本項目涉及的生產用水、生活用水、消防用水。5.2.2給水概述（1）水源給水從市政給水管引入一根DN300給水管供全廠生產、生活、消防用水需要，水質符合《生活飲用水衛生標準》（GB5479-89）。（2）廠區給水由于廠區外水壓較高，本工程采用直接供水方式，與外網直接連一根管徑的給水鑄鐵管，在廠區入口處設水表計量，全廠供水采用生產、生活及消防合用的系統，結合廠區規劃，形成環狀管網，以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內供水采用生產生活合用，消防獨立的形式，各單體生產生活用水系統，消防系統直接由廠區內水管網供給，并分別設水表單獨計量。（3）消防用水室內外消防用水由消防管道引入供給。室內消防用水前十分鐘由氣壓罐供給，十分鐘后由消防加壓泵從消防水池吸水滅火。室外消防栓間距不大于120米，廠區內給水管網呈環狀布置；配料室、造球室、烘干室等室內消防應按有關規定配置自動噴淋系統及消火栓、沙龍帶、水槍及移動滅火器材。5.2.3排水概述（1）室內排水采用分流值排水體制，分別排出清下水和污水，清下水直接排入廠區排水管，生活污水經化糞池處理達標后排入廠區排水管。廠區內排出的生產生活污水一起排入市政污水管道網。雨水經匯合后排入市政雨水管道。（2）廠區排水采用合流制，沿路收集各單體排出的清下水，化糞池處理達標后的生活污水及廠區雨水，最終排入廠前市政下水道。5.3供電工程5.3.1供電電源及供電條件廠區電路由############################經濟開發區供電電網引入3.5KV電源。經變電所變壓以后送往各個車間配電室。5.3.2電力負荷根據本項目實際情況，在廠內設置變電所。在變壓器低壓側設置成套靜電電容器自動補償裝置，以集中補償方式使功率因數提高至0.9以上。5.3.3供電方案設置變壓器的低壓配電系統主接線為單母線，采用可靠性較高的放射式配電方式，容量較大的用電設備和比較分散的用電設備直接由配電室供電，在負荷集中且單臺用電設備容量較小的工段設置低壓動力配電箱。因本項目用電設備大多為鼠籠型異步電動機，全廠的自然功率因數較低，為滿足供電部門對功率因數大于0.9的要求，在低壓配電室設置電容器補償裝置進行適當的無功功率補償。5.3.4控制、保護及測量（1）控制低壓配電系統用電設備根據各車間或工段工藝流程要求，設置聯鎖，采用PLC進行集中控制，并在機旁設置操作箱，進行單機操作，同時設有起、停音響和燈光信號。容量較小的電動機，采用全壓啟動方式；容量≥75kW的電動機采用降壓啟動方式。（2）保護低壓配電系統配電線路均采用低壓斷路器或熔斷器作短路和過電流保護，供電動機用電的回路設過負荷和斷相保護。（3）測量3.5kV電源單獨設計量裝置。按照相關規范要求，在電源進線處裝設有功、無功電能表及電流表、電壓表；饋出線裝設有功電能表及電流表。5.3.5電氣設備選型各配電及操作控制設備均按照安全、可靠、節能、先進的原則進行選型。直流電源裝置選用智能高頻開關直流電源柜；低壓配電柜選用GGD3型低壓開關柜；變壓器選用S11-M型全密封配電變壓器；動力箱選用####LL2型動力配電箱。5.3.6線路選擇及敷設本項目主要生產車間或工段負荷比較集中，生產高低壓配電線路均采用電纜線路；室外電纜采用沿電纜橋架敷設或采用鎧裝電纜直埋地敷設方式，廠房內電纜采用沿電纜橋架敷設或穿鋼管埋地敷設方式。5.3.7照明、防雷、接地（1）照明照明系統電源采用三相四線制，照明燈具電源為220V。本項目車間以熒光燈具為主。局部需要提高照度標準的場所，設置局部照明。照明電源均引自各自的配電箱。廠區照明以道路照明為主，光源選用高壓鈉燈，采用光電控制器控制。廠區道路照明線路采用鎧裝電纜埋地敷設。（2）防雷、接地①防雷對于生產車間廠房等較高的建筑物，在其屋面設置避雷網或避雷帶。避雷裝置引下線充分利用建筑物主鋼筋，接地極充分利用建筑物基礎內鋼筋。防雷接地電阻要求不大于30Ω。②接地本項目低壓配電系統采用變壓器中性點直接接地系統，接地電阻要求不大于4Ω。動力負荷用電接地系統采用TN或TT系統；生活設施及照明系統采用TN-C-S接地系統，重復接地裝置采用人工接地體，接地電阻要求不大于10Ω。5.4建筑結構5.4.1設計原則（1）在設計中，認真執行國家或地方現行的有關設計規范和規程，遵照安全實用、技術先進、經濟合理的原則，以滿足工藝專業要求。（2）確定合理的建筑形式，在節省投資、滿足通風采光及生產功能要求的前提下，盡量做到美觀大方，整齊統一。（3）合理選擇結構方案，使得在建材選取、施工方法上，能夠做到：因地制宜，就地取材，施工規范化，從而加快該項目的建設進度。5.4.2工程地質條件擬建場地抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.10g，設計地震分級為第一組。基本風壓為0.65kN/m2，地基承載力特征值為150kPa。5.4.3建筑及結構設計（1）設計規范①《建筑結構荷載規范》GB50009-2001②《混凝土結構設計規范》GB50010-2002③《砌體結構設計規范》GB50003-2001④《建筑地基地基礎設計規范》GB50007-2002、⑤《鋼結構設計規范》GBJl7-88⑥《建筑抗震設計規范》GB50011-2001⑦《建筑樁基技術規范》JGJ94-94⑧《門式鋼架輕房屋鋼結構技術規程》CECSl02-98⑨《建筑抗震設防分類標準》GB50223-95（2）建筑設計廠房改造設計力求做到滿足生產工藝要求，合理布置平面和內部空間，各種功能分區明確。合理方便管理，并注重車間的建筑立面造型簡潔明快，線條流暢，色彩協調。廠房設計設計應按照《建筑設計防水規范》GBJl6-2001、《屋面工程技術規范》GB50207-94、《建筑地面設計規范》GB50037-96等主要規范進行。主要建筑構造應滿足規范及工藝要求，可如下考慮：層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層(輕鋼屋面為壓型彩鋼屋面板加保溫棉)墻體：多孔磚，涂料飾面地面：水泥耐磨硬化面層門窗：采用卷閘門、塑鋼窗。5.5彩鋼復合板生產工藝流程及設備5.5.1工藝技術及流程（1）工藝流程\o"彩鋼板"彩鋼復合板重量輕，可以充分減少結構負荷，降低結構造價，安裝便捷。彩鋼復合板活動房自重輕，拼接式安裝及可隨意切割的特點，決定其安裝的簡便，可大大的提高效益，節省工期。防火夾芯板的面質材料及保溫材料為非燃材料，完全能夠滿足防火規范要求。彩鋼復合板的生產工藝流程如下：開卷→壓筋→涂膠→加溫→復合→卷邊→開槽→整邊→氣動→自動切斷→檢驗→成品→入庫注：本項目所用膠是聚氨酯型粘合劑，不會對環境造成污染。（2）設備生產設備積極選用技術成熟并代表國際先進水平的設備，主要設備見表5-1。表5-1主要設備一覽表序號名稱數量單位產地1開卷機2臺無錫2液壓剪板機2臺無錫3液壓板料折彎機2臺無錫4行車（50T）2臺山東5行車（30T）2臺山東6壓筋機1臺無錫7涂膠機1臺無錫8復合機1臺無錫9卷邊機1臺無錫10開槽機1臺無錫11整邊機1臺無錫12切斷機1臺無錫5.6儲存本項目新建倉庫三座，分別為彩鋼復合板原料倉庫、成品倉庫和建筑機械設備倉庫，用以儲存項目涉及的原料、產品和設備。倉庫的設計和建造嚴格按照國家有關標準、規范執行。5.7能源消耗與節能5.7.1標準與規范（1）《中華人民共和國節約能源法》(1998年1月1日施行)；（2）《國務院辦公廳轉發展改革等部門關于加快推行清潔生產的意見》國辦發（2003）100號；（3）《國家發展改革委關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知》發改投資（2006）2787號；（4）關于印發《國家鼓勵的資源綜合利用認定管理辦法》的通知發改環資（2006）1864號；（5）《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）；（6）《評價企業合理用電技術導則》（GB3485）；（7）《評價企業合理用熱技術導則》(GB3486)；（8）《評價企業合理用水技術導則》(GB7119)；（9）《設備及管道保溫技術通則》（GB4272）；（10）《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）；（11）《民用建筑節能設計標準》（采暖居住建筑部分JGJ26-95）；（12）《建筑采光設計標準》（GB/T50033-2001）；（13）《建筑照明設計標準》（GB50034-2004）；5.7.2能耗指標分析根據項目建設規模及自身特性，水、電、氣的能耗指標及能耗情況初步估算如下：全年耗電295萬KWH，水30000立方米，蒸汽5000立方米。折標準煤總額1779.2噸標準煤，不大于2000噸標準煤。見表5-2。表5-2主要能耗指標表序號名稱單位年能耗量折合標準煤(噸)1電千瓦時295萬1062.02水立方米300007.23蒸汽立方米5000710合計噸17節能措施和節能效果分析本著合理利用能源、提高能源利用效率的原則，項目在工藝技術、設備選型等方面采取以下節能措施，以達到最大限度節約能源的目的。（1）選擇新型節能設備生產裝置選擇節能先進的工藝技術路線。生產車間、輔助生產車間及公用工程設施，一律不選用已經公布淘汰的機電產品，按著勤儉節約，合理使用資金及與設備相配套的原則，選用技術先進、材料優良、結構合理、機械強度高、使用壽命長的節能型機電產品。（2）電力節能在工藝裝置中，為了達到節能目的，設計中采用變頻調速器調節，使設備處于最佳運行狀態。項目采用神王超能士節電器，在完全覆蓋變頻器功能的同時，又具備了恒速跟蹤負載功能，是目前國際節電新技術新型電機能耗管理裝置。它通過實時測定電機的電壓、電流，檢測電機的負載變化情況，應用最優化的控制原理，以每秒數百萬次自動檢測數據處理，及時調整電機的輸出頻率。頻率的降低，導致負載減輕時，根據負載的變化，提供給電機的功率也隨之變化,電機的輸入電流保持在“拐點”上，保證電機在整個負荷范圍內的能量消耗降到最小的程度，有功節電率可達31％。（3）工藝技術節能在彩涂鋼復合板加工工藝過程中，通過對設備的合理選用，改進和調整工序，合理地選用和設計工裝及科學地組織批量生產，可以獲得節能降耗的明顯效果。項目通過工件和設備的合理安排和優化組合，能夠達到彩涂鋼復合板加工系統總體節能、降噪20%的效果。（4）公用工程節能對常規能源要進行分析優化，以便從系統上采取優化方案，避免多條動力管道入廠。對辦公及生產區的圍護結構和供熱、空調要進行節能設計。要提倡使用3R材料(可重復使用、可循環使用、可再生使用)；要選用無毒、無害、不污染環境的材料和產品；宜采用取得國家環境標志的材料產品。建筑節能至少要達到50%以上。（5）節水對于廠區的水系統，要考慮水質和水量兩個問題。供水設施宜采用節水節能型，要強制淘汰耗水型室內用水器具，推行節水型器具。并同步規劃設計管道直飲水系統，以便給辦公區提供優質直飲水。本工程中，用水設備擬選用國內先進生產設備，以減少水的消耗。建生產用水循環池，可節省大量生產用水，估計可節約用水15000立方米/年。（6）室內外照明以節能型燈具為主，部分場所采用聲控裝置。通過上述節能措施，可使項目實施后，能源消耗品種、數量對所在地區能耗負荷的影響較小。項目能耗指標低于國家標準，項目用水循環利用率達70%以上，項目符合國家節能的有關法律、法規，能耗指標符合行業準入條件，符合國家倡導的節約能源的要求。5.8消防本項目在正常情況下一般不易發生火災，但管理不當或其它非正常情況亦有可能引發火災，為減少火災事故造成的損失，設計采取“以防為主，防消結合”的防范措施。建消防蓄水池一座。廠區內建筑物之間的間距、出入口數量，環形消防通道均按規范或規定考慮，滿足消防要求。按《建筑設計防火規范》的要求，本工程生產廠房的火災危險性屬戊類，按規范規定選用材料、安全出口和消防通道，按《建筑滅火器配置設計規范》(GBJ140-90)規定設置必要的消防器材,配備足夠數量的滅火器。按《建筑設計防火規范》及《建筑滅火器配置設計規范》的要求，在生活區及食堂設置室內消火栓系統，配備足夠數量的滅火器。消防池的建設應考慮靠近易發生火災的部位及廠區的重要部位。第六章環境保護與勞動安全6.1環境保護6.1.1法律、法規依據（1）《中華人民共和國環境保護法》（1989年修訂）（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000年修訂）（3）《中華人民共和國水污染防治法》（1996年修訂）（4）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（1996年）（5）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（2005年）（6）《中華人民共和國環境影響評價法》（2003年第77號）（7）《中華人民共和國清潔生產促進法》（2002年）（8）《建設項目環境保護管理條例》（國務院令第(1998)253號）（9）《建設項目環境保護分類管理條例》（環?？偩至畹?4號）（10）《水污染防治法實施細則》（國務院2000年3月）6.1.（1）廢水《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中的三級標準。（2）廢氣《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297—1996）二級標準；《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）第二類區Ⅱ時段標準；《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）表2中排放標準。（3）噪聲《工業企業廠界噪聲標準》GB12348—90中的Ⅱ類標準。6.1.2污染源分析（1）廢氣:食堂油煙廢氣等。（2）廢水：該項目所產生的廢水主要為生活污水及材料切割中產生的廢水，沒有對環境造成污染的廢水，每天排放量約12t左右。（3）噪音：噪聲來源于鼓風機、切割設備、空調等。（4）固體廢棄物：除銹產生的廢砂、漆皮，材料切割中產生的廢渣、廢料。6.1.（1）廢水治理本項目生產過程中的工藝冷卻水采用循環利用的工藝設計，節約水資源，少量的生活污水，直接排入市政污水管道，對周圍環境沒有影響。（2）廢棄物治理本項目生產過程中會有少量的塑鋼次品出現，可以粉碎后，重新使用，不會造成浪費，造成污染。生活垃圾等送城市指定渣場。（3）噪聲處理本項目噪聲來源主要為生產設備，其運行噪聲值在60～80dB(A)。為了改善操作環境，控制動力設備產生的噪音在標準允許的范圍內，設計在設備選型上，選用裝備先進的低噪音設備，并采取適當的降噪措施，設備布置時遠離行政辦公區設置隔音機房；操作間做吸音、隔音處理；廠區周圍及高噪音車間周圍種植降噪植物等，采取這些措施后，噪音可達《工業企業廠界噪音標準》（GB12348-90）中的Ⅲ類標準，即夜間小于55dB（A），晝間小于65dB（A）。(4)綠化廠區綠化是環境保護的重要措施之一，也是工廠文明建設的重要標志，是工廠規劃設計中不可缺少的組成部分。本項目選配良好的樹種和植物，綠化的重點以道路兩旁和建筑物周圍等空地為主，采用喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配；草坪與花卉相間的形式美化廠區平面布置，并利用綠化植物改善環境，為職工創造優美舒適的生產生活條件，促進生產發展。6.1.4環境影響評價本項目建成投產后產生的污染物均可得到有效治理和控制，各種污染物排放滿足國家有關環保標準，因此本項目投產后，不會給周圍生態環境帶來顯著影響。6.2勞動保護6.2.1編制依據及標準（1）《中華人民共和國安全生產法》中華人民共和國主席令第70號（2）《中華人民共和國勞動法》中華人民共和國主席令第28號（3）《建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定》（原勞動部令第3號）（4）《中華人民共和國職業病防治法》（2001年10月27日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十四次會議）（5）《工業企業建設項目衛生預評價規范》（中華人民共和國衛生部）（6）《建筑物防雷設計規范》（GB50057-942002年修訂本）（7）《建筑物抗震設計規范》（GB50011-2001） （8）《建筑滅火器配置設計規范》（1997年版）（GBJ140-90）（9）《工業企業設計衛生標準》（TJ36-1979）（10）《工業與民用電力裝置的接地設計規范》（GBJ65-83）（11）《生產設備安全衛生要求總則》（GB5083-99）（12）《防止靜電事故通用導則》（GB12158-90）（13）《工業企業廠界噪聲標準》（GB12348-90）(14)《生產過程安全衛生要求總則》（GB12801-91）(15)《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）(16)《工業企業總平面設計規范》（GB50187-93）(17)《工業企業噪聲控制設計規范》（GBJ87-85）(18)《生產過程安全衛生要求總則》（GB12801-91）6.2.2生產過程中危害因素分析(1)電氣危害電氣設備和輸電線路存在觸電危險。若電氣設備發生事故或電氣設備安裝不規范，缺少接地或接零，或接地接零損壞失效，會發生觸電傷害事故。電氣線路無保護套管或絕緣損壞，接觸人體會發生觸電事故。在檢修和排除故障中違章作業、誤操作，以及電器本身缺陷或絕緣損壞、線頭外露等未能及時發現和整改等原因，可能造成觸電事故的發生。裝置設備、廠房等建構筑物未設置防雷接地或設置的防雷接地設施失去效用，雷雨天氣容易發生雷擊事故，致使人員遭受雷電傷害，造成設備損壞。(2)機械傷害生產裝置中切割機等轉動設備，人體觸及這些設備的運動機件，可能造成機械傷人事故。當轉動部分缺少護欄護罩時，操作、擦洗時職工觸及可能發生撞擊，衣物或長發被纏繞而造成傷害。6.2.3勞動安全衛生防范措施本項目設計中各專業根據相關標準、規范要求，針對各種潛在的危害因素，采取各種安全衛生防護措施。(1)總平面布置在本項目設計中，根據廠房的功能，盡量合并或毗鄰，同時也考慮廠區原有的布局現狀，使新建項目組成一個有機整體，也具有相對的獨立性，以便于生產和管理。在總圖布置中，嚴格按照規范要求進行布置，充分考慮各工序的防火間距、消防通道、安全疏散以及自然條件等方面的問題，確保其符合國家的有關規定。(2)建筑具有易爆介質的生產廠房應嚴格遵守防火、防爆等安全規范、標準的規定，建筑物按《建筑防火設計規范》的規定進行設計，根據各裝置的生產類別確定建筑物的耐火等級，按規定設置安全疏散口，建筑物采用屋面避雷針，防止直接雷擊及感應電擊。(3)設備高溫和低溫設備及管道外部均需包絕緣材料。(4)電氣電氣設計嚴格按有關標準、規范的規定，根據不同的工作環境選擇動力及照明電氣設備及配備方式。(5)通風為了確保良好的自然通風，對散發有害物質的工序設置了機械通風，減少有害氣體的積累，以有利于保護工人的身體健康，防止事故發生。(6)噪音選用噪聲低的設備，另外噪聲大的設備應采取消聲、隔聲等措施，滿足規定要求。(7)其他在各危險地點和危險設備處，設置防護罩、防護欄等隔離設施，并設立安全標志或涂刷相應的安全色。制定嚴格的操作規程，加強工人的勞動安全教育，生產現場配置防毒面具、防護手套、護目鏡等個人防護用品。建立衛生保健制度，定期體檢，對患有中樞神經系統障礙、癲癇、肝、腎、肺、皮膚病的人員不準上崗。

第七章企業組織和勞動定員7.1企業組織本項目實行董事會領導下的總經理負責制進行全面管理,公司設有人力資源部、財務部、供銷部、生產部、質檢部、技術研發部、后勤部等，組織機構齊全，主要管理人員均具有多年的領導與管理經驗。7.2勞動定員（1）根據各車間和設施的工藝特點和生產需要，實行四班三運轉制，公司全部人員240人，其中公司管理人員12人，供銷人員8人，生產工人及其它人員220人。（2）工資標準公司職工的工資水平，按不低于所在地區的同行業條件相近似的企業職工實得工資的120%原則確定。綜合本地其他企業的工資水平暫按每人平均年工資25000元，公司隨著生產的發展職工業務能力，技術水平和公司經濟效益的提高，同時可以提高職工的工資水平。7.3人員培訓高級管理人員由董事會聘任，其它人員在當地擇優錄用。①高級生產、維修和管理人員派往類似企業的生產現場和設備生產廠，實習培訓。部分生產維修人員可參加本項目施工現場的施工、設備安裝、調試、運轉。②一般生產工人在廠區舉辦各種類型的培訓班，按照生產和業務工作的具體內容，分專業培訓。第八章項目實施進度安排8.1建設工期和進度安排本項目擬定建設工期：12個月，項目進度計劃詳見表8-1。表8-1項目進度計劃表序號工期（月）計劃內容1105110611071108110911101111111212011202120312041項目報批2資金籌措3設備考查、定貨4工程設計5施工準備及土建工程6設備購置、安裝和調試7人員培訓8生產準備9試生產8.2建設期管理8.2.1項目建設組織與管理本項目的投資建設活動采用先進的專業化項目管理模式，力求高效率，高質量，低成本地完成項目目標。為控制工程質量、進度和科學合理的施式，專門成立了項目管理小組，保障項目的順利實施。項目管理小組對項目進展情況、資金的用途進行全過程監督，確保該項資金發揮出應有的最大效益，擬采取如下做法：（1）專戶核算為了做到?？顚Ｓ?，建設單位擬設立專用帳戶，指派專人管理，從項目的立項申報、資金的概算、擬申請貸款資金的額度、配套資金情況，到項目預算、項目完成資金決算等，進行全方位的定向管理，做到專款專用，明確職責，責任到人，確保項目的如期完成。（2）重大項目實施招標為了確保專項資金的正確合理使用，專項領導小組將根據實際情況，按照工程項目計劃的整體安排，制定具體的實施方案。全部項目將實行“陽光”采購，在“公開、公平、公正”的原則下公開招標，確保采購物資設備的質優價廉，最大限度地發揮專項資金地使用效益。（3）監督檢查為了充分發揮專項資金的使用效益，成立專項資金監督檢查領導小組，對項目的立項申報、資金管理、現場施工、完工決算驗收等，進行全程監督檢查。加強對基礎上完成后的追蹤管理，變事后監督為事前監督，確保專項資金管理嚴格，使用規范，使該專項資金金充分發揮出應有的作用。8.2.2項目建設過程監督控制為確保項目建設按期完成，并實現較高的質量及較合理的造價，本項目將通過招投標方式，確定專業的監理公司，對本項目工程質量、工期與工程造價進行監理。8.2.3施工單位的選擇按公開、公平的市場競爭原則，本項目將采用公開招投標方式選擇施工單位。施工單位必須具有資信好、實力強、經驗豐富等特點，同時施工過程要實行項目經理負責制。8.2.4設備采購按公開、公平的市場競爭原則，本項目所需設備采用公開招投標方式進行采購。第九章投資估算與資金籌措本項目根據各專業條件和有關規定進行編制，建設內容主要包括生產廠房、辦公和職工宿舍樓等配套設施、生產設備等，工程總建筑面積73200m2，項目總投資18251萬元，其中：建設投資11751萬元，鋪底流動資金6500萬元。9.1編制依據（1）國家發改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；（2）安徽省建筑工程計價定額綜合單價(2009)；（3）國家及當地有關法規政策及費用標準；9.2投資估算與資金籌措項目總投資為18251萬元，項目資本金11000萬元，項目資本金由項目單位出資，剩余部分由項目單位自籌或申請銀行貸款解決。第十章項目財務效果評價10.1編制依據（1）有關專業提供原輔材料消耗定額及動力消耗定額，調查所得產品及原輔材料、燃料動力價格；（2）構成成本的各項費用根據《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》計?。唬?）固定資產按綜合直線折舊法，房屋及建筑物按20年折舊，設備及其他分10年折舊，殘值率5%。固定資產其他費用、無形及其他資產分10年攤銷。10.2項目成本測算正常年度總成本是42836萬元（1）原材料在當地按該地現行價格自行收購。（2）燃料及動力消耗根據工藝消耗定額計算。（3）工資及福利費計算。企業新增員工240人，工資及福利費（福利費按工資額的14%計算）計820萬元/年。（4）固定資產折舊費。固定資產折舊采用直線法計算，殘值率5%。年折舊額1076萬元。（5）修理費本項費用為固定資產折舊費用的10%，年修理費用為468萬元。（6）財務費用：229萬元/年（7）銷售費用：856萬元（8）其他費用：776萬元10.3產品銷售收益測算（1）產品的銷售收益測算產品方案根據企業的生產能力和市場情況確定，產品銷售價格參考2010年三、四季度華東、西南市場價格，且為含稅價格。產品的增值稅稅率按17%計算。城市維護建設稅是7%，教育費附加是3%。產品年均銷售收入是50465萬元，所得稅1152萬元。（2）利潤總額及分配經測算該項目年平均利潤總額是7629萬元。（3）根據損益表和固定資產投資估算表計算以下指標：正常年度利潤總額投資利潤率=————————×100%=41.8%總投資投資利稅率55.3%該項目平均投資利潤率和平均投資利稅率均高于行業平均投資利潤率和平均投資利稅率。（4）現金流量及盈利能力分析項目財務內部收益率均高于行業基準收益率，財務凈現值均大于零，說明項目盈利能力滿足行業平均水平，投資于收期低于行業基準投資回收期，表明項目投資能按時收回，因此該項目從財務上講可以接受。10.4結論由以上財務評價可以看出，當評價采用的產品價格在比較保守的情況下，本項目財務內部收益率均高于基準收益率，投資回收期較短，說明項目有一定的盈利能力和抗風險能力。如果項目投產后能獲準享受一定的稅收優惠政策，則經濟效益會更好。因此，項目在財務上是可行的。建議在融資時盡量選擇融資成本較低的資金，爭取獲得更大的效益。第十一章結論與建議本項目項目總投資18251萬元，其中建設投資11751萬元，鋪底流動資金6500萬元。項目資本金11000萬元,占項目總投資的60%。年均總成本費用：42836萬元投資利潤率：41.8%投資收益率：26.3%靜態投資回收期：4.8年（含1年建設期）結論意見：（1）本項目的實施符合國家產業政策和可持續發展戰略要求；（2）根據財務評價，本項目具有較好的經濟效益，承擔的投資風險較??；（3）本項目所確定的生產規模、設備選型、廢物治理是可行、可靠的，生產技術較先進，產品技術含量高；（4）生產所需的原材料、輔助材料供應有保障，資源消耗等指標較低，集約利用土地和能源；（5）項目產品市場競爭力強，銷售市場空間較大，并能帶動下游產業產品提升；（6）項目符合環保、勞動安全衛生、消防、節能等有關法律法規。綜上所述，本項目市場有需求、國家產業政策許可、技術成熟、經濟及社會效益明顯，本項目可行性研究的結論是可行的。

目錄第一章總論 -4-1.1概述