質量策劃質量策劃質量策劃XXXX居一期工程項目質量策劃20.目錄工程概況6質量方針15質量目標15質量管理體系174.1質量管理體系組織機構174.1.1質量預控體系184.1.2制造管理體系184.1.3驗收監督體系194.2質量崗位職責及權限194.2.1項目經理194.2.2生產經理194.2.3技術總工程師204.2.4質量總監204.2.5質檢部214.2.6技術部224.2.7工程部224.2.8工長（施工員）234.2.9測量員244.2.10資料員244.2.11試驗員254.2.12材料員254.3質量管理制度254.3.1周質量聯合檢查制、周質量例會制254.3.2三檢制264.3.3標養室管理制度264.3.4項目質量獎罰制度264.3.5質量教育培訓制294.3.6砼澆筑旁站制度304.3.7特殊關鍵工序旁站制314.3.8實測實量制度313.9驗收制度33五、質量管理實施395.1施工質量管理環境控制405.2施工過程質量控制405.6土建施工質量控制446.1設置質量控制點445.6.2質量控制點監控445.6.3重點工序過程控制475.6.4技術交底中有關質量控制515.6.5進場材料、構配件的質量控制515.7機電安裝質量控制515.7.1建筑電氣和智能建筑工程質量控制527.2給排水、采暖、通風空調安裝工程質量控制525.8單位工程觀感質量525.9項目質量檢查工作52六、質量管理驗證536.1質量管理體系驗證536.2機電與土建施工相互驗證532.1施工準備工作的配合驗證536.2.2基礎施工中配合驗證546.2.3主體工程施工中配合驗證546.2.4樓地面及屋面施工中配合驗證556.2.5結構施工完畢后糾偏配合驗證556.2.6電梯工程施工中配合驗證552.7裝飾施工中配合驗證556.3質量考核評價566.4驗收制度和流程574.1質量驗收程序576.4.2質量驗收的組織584.3質量驗收流程58七、質量技術措施627.1成品保護措施627.2質量通病防治措施722.1結構工程722.2裝飾裝修工程752.3門窗工程757.2.4防水工程767.2.5安裝工程767.3質量樣板引路797.3.1防水工程807.3.2混凝土結構工程817.3.3砌筑分部工程827.3.4戶內立面線管，開關、插座底盒及電箱的安裝837.3.5戶內給水管壓槽及管道敷設847.3.6內墻裝飾847.3.7門窗安裝工程857.3.8外墻裝飾857.4質量創優措施867.4.1執行的企業標準、地方標準867.4.2建立質量保證體系877.4.3施工質量保證措施90八、工程質量保證資料的核查978.1對現場原材料、半成品、成品資料的核查內容988.2地基與基礎工程資料的核查內容988.3主體結構工程資料的核查內容988.4裝飾裝修工程資料的核查內容998.5建筑給排水、采暖、通風及空調工程資料的核查內容998.6建筑電氣、智能建筑、電梯工程資料的核查內容998.7竣工驗收備案資料100九、計算機網路平臺的應用1009.1項目工程信息錄入1009.2月度工程質量控制報表1019.3周度質量報表101十、質量管理通用表格10110.1施工質量自檢記錄10110.2交接檢查記錄10310.3檢驗批劃分10410.4分部分項工程劃分10610.5檢驗批質量驗收記錄表10710.6分項工程質量驗收記錄表10810.7分部（子分部）工程質量驗收記錄表10910.8單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄11010.9施工質量問題整改通知單11110.10施工質量問題整改情況反饋112項目質量策劃 項目質量策劃 第頁，共104頁七、質量技術措施7.1成品保護措施工程施工過程中，已完分部分項工程作為后序工程的作業面，其質量的保護必將影響整個工程的質量，忽視了其中任一工作均將對工程順利開展帶來不利影響，因此制定以下成品保護措施。其制定的依據為我公司的工程成品保護程序文件及其它規定。7.1.1制作成品保護措施制成品是指木門窗、鋁合金窗、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預埋件、金結制品及其它進場的裝飾品、砼構件等。制成品場地堆放要求：木、鋁制品、裝飾用成品應堆放在室內場地；鋼筋制品、砼構件及金結制品，預埋件等可堆放在室外。制成品堆放場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染；所有制成品應按方案指定位置進行堆放，運輸方便。制成品堆放控制：1)、分類、分規格、堆放整齊整齊，平直，下墊木；疊層堆放，上、下墊木，水平位置上下應一致，防止變形損壞，側向堆放除墊木外應加撐腳，防止傾覆；2)、制成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施；3)、制成品上不得堆放其它物件。制成品運輸要做到車廂清潔，干燥，裝車高度、寬度、長度符合規定，堆放科學合理，超長構件成品，應配置超長架進行運輸、裝卸車，做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。7.1.2土方工程土方開挖前，必須對施工現場的各種樁點進行必要的保護。保護措施：繞樁位砌一圈保護磚墻，磚墻120mm，高500mm，在磚墻外設明顯的控制樁位標志，在磚墻底部留置兩個小洞，以便排出雨水和透光。土方開挖施工中必須注意保護定位標準樁、軸線引樁、標準水準點等，并經常測量和校核其平面位置，水平標高和邊坡坡度是否符合要求，定位標準樁和標準水準點必須定期復測和檢查是否正確。地下結構和土方回填施工時，定位標準樁、軸線樁、標準高程樁要妥善保護，防止碰撞位移。土方到槽底時，為防止基底老土被擾動，應留出150-300mm厚土層暫時不清出，待驗槽后清土至設計基底標高。在向槽內運輸物料時嚴禁拋扔?；A回填時，嚴禁損壞預留管線、管道?；刍靥顟植交靥睿坎交靥詈?，不得在回填土面上傾倒渣土或灑水。7）已完成的填土應將表面壓實并進行硬化，做成一定坡度便于排水7.1.3防水工程基礎底板防水層施工中至保護層未施工前，不得在防水層面上存放任何材料、工具、電閘箱等物。此類物品一律放在槽內不做防水層的部位或做好保護層的部位。防水層上嚴禁非防水施工人員隨意走動，如果必須上人和小車，則必須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘或硬底皮鞋踩踏。小車的支腿必須用軟物包扎，防止破壞防水層。防水施工完畢后，要及時進行防水保護層的施工，保護層如需分塊澆灌砼，支模用木方下部與防水層面接觸部分應墊軟物。保護層不得用振搗器振搗，不得將平板振搗器放在防水層上通電試車。在打保護層時，操作出灰口的人員不得在防水層拖拉或碰撞出灰口。布料人員禁止用鐵鍬在防水層上鏟灰布料和豎插鐵鍬撥料防止鐵锨劃破防水層。在打保護層的過程中，要有修補人員跟隨施工。如發生碰壞防水層的情況，應立即進行修補。決不能將破壞之處壓在保護層下，造成隱患。豎向防水卷材在防水保護墻頂部的甩頭應用大泥砌磚二皮進行保護，地下室結構施工中應注意保護。穿過地面墻面等處的管根、地漏等不得碰損、變位。預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。地漏、排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護措施。涂膜防水層施工后，固化前不允許上人行走踩踏，以防止破壞涂膜防水層造成參漏。室內防水層施工時，要注意保護門窗口、墻等成品防止污染。防水施工完工后應清理干凈，排水暢通；不得在防水屋面上堆放材料、什物、機具；（9)不得在防水屋面上用火及敲踩；（10)因收尾工作需要在防水層面上作業，應先設置好防護木板、鐵皮覆蓋保護設施，散落材料及垃圾應工完場清，清理干凈。電焊工作應做好防水隔離；（11)因設計變更，在已完防水層面上增加或換型安裝設備等搭設項目，必須事先做好防水屋面成品質量保護措施方能施工。作業完畢以后應及時清理現場，并進行質量檢查復驗。如有損壞應及時修補確保防水質量。（12)在施工平面防水保護層時，手推車的腿須用棉布或其他軟物質包裹。保護層強度達到3.2MPA時才可上人。（13)地漏或排水口內防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內清理干凈。7.1.4鋼筋工程加工成型的鋼筋，應按使用部位，分類碼放。因施工場地有限，固定的堆放位置無法確定。故需做好標識。細直徑光圓鋼筋兩頭帶有180彎鉤，應成捆轉運，防止彎鉤纏繞在一起。為防止加工成型的鋼筋直螺紋絲頭在使用前受到傷害，成型的直螺紋鋼筋，一端需擰好套筒，另一端應擰上塑料保護帽。套筒連接前，發現塑料保護帽丟失遺漏，及時補上。綁好的底板、樓板鋼筋上部不得堆放重物，以防壓彎或使鋼筋位移。在鋼筋上部進行其它工種的操作時，要采取保護措施。底板施工時，要防止雜物落入板內，如有遺落，一定要派人清出。在鋪設鋼筋過程中，如與設備管線的配設及其它一些預埋件矛盾時，應及時上報技術人員研究處理，不能隨便撥撬甚至切斷鋼筋。6)樓板鋼筋綁扎時應搭過人通道，嚴禁直接踩踏鋼筋。7)已經驗收的鋼筋，任何人不得隨意改動，在支模、水電管線安裝時應注意保護，尤其不得砸碰埋件及預留筋。8)防止鋼筋污染，在澆筑梁板混凝土前用鋼筋纏塑料薄膜（或棉絲蘸清水清洗）在每一根豎向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墻柱墻體、樓板混凝土澆筑時要求設置專門看筋人員，對于鋼筋偏位應及時較正、甩茬鋼筋沾染泥漿應及時用濕抹布清理干凈。9）預應力鋼筋鋪放原則及注意事項：(1).運到工地的預應力筋均應有標識，預應力筋的鋪放要與施工圖所示的板號相對應。(2).為保證預應力筋的矢高位置，本工程原則上要求先鋪預應力筋后鋪水、電線管道等，但這樣做會給安裝電線管道帶來一定難度，為減小難度，施工單位可參照預應力筋電線管道的有關圖紙，對于不影響預應力筋矢高位置的水電管道可先于預應力筋鋪放。(3).預應力筋鋪放位置宜保持順直，承壓板面必須與張拉作用線垂直，結點組裝件安裝牢固。(4).在預應力筋的張拉端和錨固端各裝上一個螺旋筋，要求螺旋筋要緊靠承壓板和錨板。(5).無粘結筋外包塑料皮有無破損，若有破損要用膠帶纏補好。(6).在整個預應力筋鋪設過程中，預應力筋周圍應避免使用電氣焊，以防預應力筋通電造成強度降低。7.1.5模板工程作面已安裝完畢的墻體模板，不準在施工和吊運其它材料時碰撞，以防止模板變形或產生垂直偏差。綁扎鋼筋或澆筑砼時不得隨意拆卸和蹬踏模板，防止模板變形、跑模。已經驗收的模板，不得隨意拆除支、拉桿件，砼澆筑前應進行檢查。拆除模板時，禁止用大錘、撬棍狠砸猛撬，以免破壞模板或砼外觀和內部質量。拆下的模板和各種板方料應清理干凈，存放于模板堆放場，分門別類碼放整齊，支撐穩當，防止損傷模板表面，便于循環利用。7.1.6混凝土工程澆筑墻、柱混凝土時操作平臺應超過墻、柱甩茬鋼筋，以免人員、灰斗碰撞鋼筋，造成鋼筋位移。板混凝土強度達到1.2N/mm2后方可上人。已澆筑的混凝土初凝前除下地錨、拉環、測溫管等作業外不得擾動。初凝前，嚴禁踩踏，在必經之處搭鋪腳手板。不承重的側面模板，應在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模板而受損壞，方可拆除。墻體大模板澆搗時，振搗棒不能震動對拉螺桿，防止螺桿松動，影響混凝土的垂直及平整度?；炷翝仓辏ＷC甩出鋼筋位置及間距正確。6）澆筑振搗時，保護好洞口預埋件及水電預埋管盒。拆模后的混凝土墻、柱，四角做高度不小于1.2m的多層板護角，防止磕碰。墻、暗柱和門框的轉角部分利用多層板進行圍護。對已澆筑的樓梯踏步混凝土應加以重點保護，用舊多層板做“L”形踏步護角，固定在樓梯踏步上，人員上下不得以重物砸磕?；炷習r，雨期施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。冬季施工應采取保溫措施防止混凝土受凍。7.1.7砌體工程砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。暖衛，電器管線及預埋件應注意保護，防止碰撞損壞。預埋的拉結筋應加強保護，不得踩倒，彎折。不得站在剛砌的墻上進行其他操作，不得碰撞墻體或放腳手架及其他材料。水電預埋應與二次結構砌筑配合施工，后做管線必須用云石機在墻上切割開槽，嚴禁直接剔鑿。砌體完成后按標準要求進行養護；砌體完工后，不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞；用于門洞上方的臨時模板及支撐，應在砌體達到設計要求的強度后才能拆除。7.1.8門窗工程堅決執行公司的有關現場成品、半成品的保護制度。對運輸工具、吊裝工具檢查表面清潔情況，檢查是否有雜物和尖硬物以及靠墊、支架的牢固度。無表面保護產品或應箱裝而無箱裝產品不得裝運并拒絕接收。不落實安全堆放場地及運輸工具時不得卸貨。堆放場地必須封閉管理。并有專人管理和24小時守護。注意產品和半成品周圍環境的氣體、液體污染源，并對可能發生的情況采取預防措施。產品擺放規矩、整齊；無不穩定空隙。型材、玻璃、鋼材應與運輸方向平行擺放，空隙的填塞物合理、緊湊。堅決執行現場的“二墊一換”原則，即：玻璃上墻前一律不準直接觸地、觸墻和碰物，必須墊軟物。鋁材(含型材、板材)一律不準直接著地必須有墊塊。現場用膠實行以廢筒新筒制。型材表面必須貼保護膜，已被損壞的保護膜必須及時補貼。保護膜在業主組織驗收后方可撕下。玻璃原則上不得平面堆壘。易腐蝕產品在陰雨天應遮蓋保護或停止室外運輸。門窗框進場后妥善保管，入庫存放，露天存放時，上面用苫布蓋好，防止日曬，雨淋。進場的木門框將靠墻的面刷防腐劑進行處理，其余刷清油一道，防止受潮后變形。木門框為防止碰撞移位或變形，用1cm的木板條進行保護。裝修過程中交叉作業面較多，特別是鋁框安裝完成后，成品保護問題尤為突出、公司將派專人進入現場，專項負責成品保護．焊接時火花必須接擋，不得濺射到玻璃及其它產品表面。安裝門窗時應輕拿輕放，防止損壞成品，修整門窗時不得硬撬，以免損壞。安裝門扇時，注意防止碰撞抹灰口角和其他裝飾好的面層。鋁合金門窗抹灰之前應用塑料薄膜保護好，防止砂漿對其面層的侵蝕?？苫顒硬糠之a品(含開啟扇)，在交驗前應采取固定措施，不得隨意開啟。五金執手應在交驗時安裝。保證質量的前提下降低成本，減少消耗，及時回收不用、待用的材料和半成品。7.1.9裝修工程抹灰工程抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(鋁合金門窗應留出一定間隙填塞嵌縫材料)，木門口釘設鐵皮或木板保護。抹灰層凝結前應防止水沖，撞擊，震動及擠壓，保證灰層有足夠強度。及時清掃干凈殘留門窗框上的砂漿，鋁合金門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。推小車或搬運東西時，注意不要破壞口角和墻面，嚴禁蹬踩窗口，防止破壞其棱角。拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要破壞門窗墻角和口角。6）拆除腳手架、跳板、高馬凳時要加倍小心，輕拿輕放，集中堆放整齊、以免撞壞門窗口、墻面或棱角等7）盒、通風篦子、預留孔洞應采取保護措施，防止施工時灰漿漏入或堵塞。7.1.10涂料刷漿工程刷漿前對已完成的地面面層進行保護，嚴防落漿造成污染。室內進行刷漿時，不得破壞污染已安好的設備或管道。不能污染門窗，油漆不得污染已做完的飾面層。移動漿桶等施工工具時，嚴禁在地面上拖拉，防讓損壞地面面層。已完成的刷(噴)漿成品應做好保護工作，防止其他工序對成品的污染和破壞。刷（噴）漿時室內外門窗、玻璃、水暖管線、電氣開關盒、插座和燈座及其他設備不刷（噴）漿的部位，及時用廢報紙或塑料薄膜遮蓋好。涂裝作業開始前，應清理周圍環境，掃除粉塵。涂料面未干燥前，不得在周圍進行清掃，嚴防灰塵等沾污墻面涂料；完成后不得在墻附近進行濕作業，嚴禁從窗口、陽臺上向下倒臟水雜物，以免污染。刷（噴）漿前對已完成的地面面層進行保護，嚴禁落漿造成污染。為減少污染，應事先將門窗口用排筆刷好后，再進行大面積漿活的施涂工作。移動漿桶、噴漿機等施工工具時嚴禁在地面拖拉，防止損壞地面。拆腳手架或移動高凳時，要輕拿輕放，嚴防碰撞已涂飾完的墻面。嚴禁明火靠近已涂飾完的墻面，不得磕碰弄臟墻壁面等。工人刷涂飾時，嚴禁蹬踩已涂好的涂層部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面。涂料封面嚴禁用臟手觸摸。在多工種交叉作業時，油漆完成后宜由專人進行看管，以防止碰壞油漆面。7.1.11外墻貼磚1）窗框上如濺上砂漿等雜物時要及時清理干凈。施工時不得蹬踩窗臺，防止破壞抹灰層和發生安全事故。7.1.12屋面工程防水層上不得堆放任何材料。防水層施工完后，采取保護措施，做保護層時，操作人只能穿布鞋。整體保溫層上施工，應采取必要措施，保證保溫層不受損壞。保溫層施工完后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層。4）找平層施工完畢后，未達到一定強度時，不得上人踩踏。5）雨水口內排水施工過程中，應采取臨時措施，防止雜物進入堵塞。7.1.13給排水安裝工程結構階段預留預埋、預留預埋管(件)應作好標記，牢固地固定于已有基礎上；、砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預埋件，避免其產生位移；、衛生器具安裝后應采用封閉模，封閉罩對設備進行隔離保護。安裝階段、給水管道安裝好的管道不得用做支撐或做腳手板，不得踏壓。用塑料布保護，防止管道污染。管道系統安裝間斷或完畢的敞口處，應隨時封堵。排水管道管道安裝完成后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。安裝完成的塑料管道應加強保護，尤其立管距地2m以下時，應用木板捆綁保護。嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂的吊點。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。立管安裝后應立即采取保護措施，將管道用紙或塑料布包裹，以免污染管道。預留管口的臨時絲堵不得隨意打開，以防掉進雜物造成管道堵塞。在回填土時，對已鋪設好的管道上部要先用細上覆蓋，并逐層夯實，不得在管道上用蛤蟆夯等機械夯土。預制好的管道要碼放整齊，墊平、墊牢、不得用腳踩或物壓，也不得雙層平放。不許在安裝好的托、吊管道上搭設架子或控吊物品，豎井內管道在每層樓板處要作型鋼支架固定。冬季施工捻發口必須采取防凍措施。3）、衛生潔具衛生器具存放及搬運過程中要注意輕搬輕放，防止器具損傷。各類衛生器具排水口要注意及時處理。為防止配件丟失或損壞，部分下水及給水配件應在工程竣工前統一安裝。7.1.14機電部分成品保護措搬運管材和管件時，應小心輕放，避免油污，嚴禁劇烈撞擊、與尖銳物品碰觸和拋、摔、滾、拖。管材應水平放在平整的地上，應避免彎曲管材，堆置高度不得超過1.5米，管件應逐層碼堆，不宜疊得過高。阻燃電工套管（PVC）敷設工程成品保護措施材料進場后需按照指定地點架起堆放。管路敷設時每隔1.0m用鉛絲與結構鋼筋綁扎固定，防止移位。管口應封堵，防止異物進入管內。澆筑混凝土時，電工應留人看守，以免振搗時損壞配管及盒箱移位，遇有管路損壞時，應及時修復。配電箱安裝工程成品保護、配電箱的堆放場地應平整，并限制箱體的堆放高度，以免箱體受到擠壓而變形。、箱體安裝完畢后應及時通知土建將箱體四周用水泥沙漿筑實、牢固，以防箱體應磕碰而扭曲變形。、箱體內各個線管管口應堵塞嚴密，以防雜物進入線管內。、安裝箱盤盤芯、面板或貼臉時，應注意保持墻面整潔。安裝后應鎖好箱門，以防箱內電具、儀表損壞。橋架安裝工程成品保護措施1)、橋架的堆放場地應平整、干燥，并限制橋架的堆放高度，以免橋架受到擠壓而變形。2)、室內沿橋架或托盤敷設電纜，宜在管道及空調工程基本施工完畢后進行，防止其它專業施工時損傷電纜。3)、橋架安裝完畢后應用塑料薄膜覆蓋以免受到污染。4)、電纜兩端頭處的門窗裝好，并加鎖，防止電纜丟失或損毀。電纜敷設工程成品保護措施電纜的堆放場地應干燥，以防電纜受潮。垂直敷設的電纜應及時固定，以防電纜因自重而受到長時間的拉力，電纜沿橋架敷設完畢后應立即安裝橋架蓋板，以防其他專業施工時損傷電纜或使電纜受到污染。管內穿線工程成品保護措施1)、穿線時不得污染設備和建筑物品，應保護周圍環境，活完料清。2)、用高凳及其他工具時，應注意不得碰壞其他設備和門窗、地面、墻面等。3)、在接、焊、包全部完成后，應鈄導線的接頭盤入盒、箱內，并封堵嚴實，以防污染。同時應防止盒、箱內進水。4)、穿線時不得遺漏帶護口。5)、穿線后導線不應有破損及被灰漿污染。6)、穿線后管口應有防止積水及潮氣侵入的措施。防雷及接地安裝工程成品保護措施1)、其它工種在開挖土方時，注意不要損壞接地體，安裝接地體時不得破壞墻壁裝修。2)、支架剔洞時，不應損壞建筑物結構。3)、遇坡屋頂瓦面應采取措施避免踩壞屋面瓦。4)、已調整好的避雷網注意保護，不得踩壞。5)、防雷引下線的標記應清晰，室外接地極及屋頂避雷網安裝完畢后應避免砸碰，屋頂避雷網安裝時應避免破壞屋面。開關、插座、燈具安裝成品保護措施1)、燈具進入現場后應碼放整齊、穩固，并要注意防潮，搬運時應輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。2)、開關、插座、燈具的安裝應在土建的墻面施工完畢后進行，以防止器具被污染。3)、安裝時應注意不要碰傷導線的線芯,燈具安裝時，應注意保持墻面、地面、頂棚的清潔，不得污損。4)、局部墻面如需要修整應防止污染開關面板，其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關、插座。5)、燈具安裝完畢后，可用原包裝塑料袋罩蓋燈具防塵。6)、室內安裝的燈具，應關門上鎖，以防損壞丟失。7.1.15交工前成品保護措施（1)為確保工程質量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應在裝飾安裝分區或分層完成后，應專門組織專職人員負責成品質量保護，值班巡察，進行成品保護工作；（2)凡需進入該保護區域者，需經項目負責人的書面批準。否則,各分區負責人員不得放行；成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作；（3)成品保護專職值班人員，按項目質量保證計劃中規定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內的所有成品檢查保護工作；（4)專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續后終止；（5)在工程未辦理竣工驗收移交手續前，任何人不得在使用工程內房間、設備及其它一切設施。7.2質量通病防治措施根據我公司的施工經驗，針對本工程特點，質量通病的預防措施如下。7.2.1結構工程(1)模板工程1)、梁模板：通病現象：梁身不平直、梁底不平及下撓、梁側模脹模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。防治措施：支模時遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸略為縮短。梁側模必須有壓腳板、斜撐、拉線直后將梁側釘固。梁長超過規范規定長度時必須起拱，起拱高度為梁長的1/1000～3/1000?；炷翝仓?，模板應充分用水澆透。2)、柱模板：通病現象：脹模、斷面尺寸鼓出、漏漿、偏斜。預防措施：對拉螺栓布置合理、數量足夠。成排柱子支模前，應先在底部彈出通線，將柱子兜方找中。柱模底部應采用小模板，以保證位置尺寸正確且便于留清掃口。周邊斜撐安裝牢固。3)、樓板模板：通病現象:板中部下撓，板底混凝土面不平。預防措施:模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強度和剛度，擱柵面要平整。所有擱柵均刨至統一尺寸。做好支撐的基礎處理工作，切忌直接支撐在回填土上。模板按規范及設計規定起拱。(2)鋼筋工程通病現象：鋼筋下料長度不準，箍筋歪斜扭曲，綁扎間距不均，鋼筋貼模板，負筋下塌等。預防措施：、指派熟練工人操作鋼筋機械，定期校核調直機的計量部件。、為防止鋼筋移位，嚴禁直接振搗鋼筋，操作不得踩踏鋼筋，澆筑砼時派專人查看調整。、梁柱箍筋及板筋綁扎時，先劃線后按線綁扎。、砼墊塊要有足夠的強度和數量，厚度同保護層厚度一致，墻柱鋼筋的墊塊要綁扎牢固。、板面負筋要用馬凳墊起，馬凳形式及布置間距應保證鋼筋在施工時不變形，并盡量避免踩踏。、預應力鋼筋應做好原材料檢驗，夾具制作應嚴格檢驗。、豎向施工縫采用鋼絲板網，并用擋板支撐牢固。也可采用快易收口網用于施工縫處。(3)砼工程通病現象：蜂窩、麻面、露筋、墻柱底部缺陷(爛腳)、表面有不規則裂縫。預防措施：、按規定使用振動器。間歇澆灌砼時，新舊接縫處要小心振搗。模板安裝前清理好表面及接縫處的雜物。、對鋼筋較密的部位(如梁柱接頭)，采用帶刀片的振搗器振搗，以使振搗器插入梁柱點核心深處，保證梁柱節點核心砼澆灌密實。、模板表面要平整光滑，并滿涂隔離劑，澆灌前要灑水濕潤。、鋼筋墊塊厚度要符合設計規定的保護層厚度；墊塊放置間距適當，鋼筋直徑較小時墊塊間距宜密些，使鋼筋下重撓度減少。、模板縫隙寬度超過2.5mm要填塞嚴密，澆注混凝土前先澆筑50-100mm厚與砼同配比的水泥砂漿。、砼終凝后立即灑水養護，高溫天氣要用草袋等物品覆蓋，根據設計或規范要求，砼按構件性質不同要有足夠的養護時間。嚴禁在其上行走或加其他荷載。厚大構件參照大體積砼施工的有關規定。、砼澆筑時應分層進行，對預留洞口處澆筑時應對稱均勻進行。對成排柱子澆筑時應由外向內對稱順序進行，以免柱模傾斜。、澆搗樓面要用拖板或刮尺抹平，跌級要使用平直、厚度符合要求的模具定位；(4)砌筑工程通病現象：砂漿飽滿度差，平整垂直超差，灰縫厚度超差，框架梁下砌體塞砌不實。預防措施：、粘土磚或砌塊在砌筑前應澆水濕潤。砂漿內宜摻加粉煤灰或石灰膏，以增加其和易性，砌筑時應做到一塊磚、一鏟灰、一揉壓。、框架內填充墻砌筑前，應在墻兩端柱面上彈出墻邊豎向垂直線。墻中間部位砌筑時，應隨砌隨用靠尺半檢查其垂直平整情況，如由偏差隨時糾正。、在柱施工預埋拉結筋時，其拉結筋標高位置應根據砌塊模數尺寸確定。砌至框架梁底不夠一皮時，可用粘土磚、用砂漿斜向砌筑密實。（5）預留洞口通病現象：孔洞漏留、留洞不準。預防措施：、圖紙會審應對預留孔洞的數量、位置和尺寸認真審核。、結構施工前必須選定梯型，按電梯制造廠家提供有關資料進行建筑設計，避免因設計修改造成安裝時損害工程主體結構。、施工中，預留洞的模板應有可靠加固和定位，并在澆注砼時派專人負責，及時調整在施工中被移位的預留洞模板。7.2.2裝飾裝修工程通病現象：內外墻抹灰空鼓，抹灰面不平，陰陽角不方正、不平直，頂板抹灰空鼓，在梁下位置、與砼接縫處抹灰面產生裂縫。樓地面起砂，地面空鼓，地漏處倒泛水。預防措施：（1）應做好基層處理，對凹凸明顯處剔鑿或補平，腳手架孔洞堵縫嚴密，管道剔鑿處應用水泥砂漿堵嚴抹平，抹灰前墻面應澆水。不同基層材料銜接處應補釘金屬網，搭接寬度霉變不少于500mm。同時，樓板與墻體中有管線集中穿過的地方應加設至少300mm寬的鋼絲網，砌體中有門窗時，門窗角應加設300mm寬45度斜向鋼絲網。施工前應首先按規矩將房間找方、掛線、找垂直和貼灰餅，同時做好沖筋工作，厚度應與灰餅相平。抹陰陽角時隨時用方尺檢查并及時調整，抹陰陽角砂漿稠度稍小，抹子要上下竄平竄直。頂棚抹灰空鼓問題，在抹灰前對板底木絲等雜物要清理干凈，用清水加10%的燒堿將隔離劑油污等刷干凈，對蜂窩麻面先用砂漿抹平，抹灰前一定提前澆水濕潤。對樓地面起砂問題，應嚴格控制水灰比，掌握好壓光時間，做好養護工作，合理安排施工流向，避免過早上人。對地面空鼓問題，應嚴格處理基層，確保干凈、平整濕潤，同時應注意結合層施工質量。對地漏處倒泛水處理，應保證地面標高準確。抹地面前首先以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮杠刮平。水暖工安裝地漏時寧可稍低，不要超高。7.2.3門窗工程通病現象：門窗框變形，安裝不垂直，門窗框兩框距墻面尺寸不等，窗框下未留泛水空間，五金不配套。預防措施：門窗框堆放應墊平墊實，離地面有一定的空間，便于通風。門窗安裝時應注意垂直度吊線，安裝完畢后，先把立挺下角清理干凈，用水泥砂漿筑牢，以加強門窗框的穩定性。(3）門窗框安裝前首先墻面應沖筋，安裝時以筋定位，門窗標高應考慮內外裝飾做法，同一墻面上有幾個窗時，應拉通線找平。砌墻排磚時不得隨意將洞口尺寸加大或縮小，下面窗臺應留5cm的泛水。過梁下應留1.5～1.8cm的抹灰縫。選用五金應配套，安裝應平直、牢固，保證合頁的進出、深淺一致，使上下合葉保持在同一垂直線上。7.2.4防水工程通病現象：衛生間、頂板、外墻滲漏。預防措施：穿樓面、衛生間樓板管道四周應用摻膨脹混凝土分層次搗實。頂板、衛生間防水層施工完畢后，在進行下道工序前應作灌水試驗。灌水保持24小時，然后檢查是否有滲漏。如有滲漏部位，放水后進行處理，直到無滲漏。在進行防水層以上工序施工時，應采取措施確保不破壞防水層。外墻在抹灰前應充分澆水濕潤，再用干硬砼螺桿割斷處的空隙填實，而后隨外墻同做防水層。7.2.5安裝工程(1)管道安裝工程給水、排水工程序號序號預防措施1外墻套管安裝不水平，影響管道安裝水平度、垂直度土建合模前嚴格隱蔽檢查2衛生器具的破損、污染和堵塞衛生器具安裝完后，應特別注意成品保護3衛生器具下水距墻尺寸超過允許偏差施工前要求土建隔墻嚴格定位，抹面厚度確定，并明確衛生器具的尺寸。4管道的敞口堵塞、管道外側污染管道安裝后交工前，應做好保護措施防止土建灰漿污染管道5鍍鋅鋼管鍍鋅層破壞反銹管子鉗的質量應合格，如有破壞則應作防腐處理。6立管上的支管甩口不準、不合理管道預制前應復核樓層高度，對應下料；樣板引路。樣板引路。7法蘭連接處漏水法蘭端面在鍍鋅后安裝前應清渣，密封環也應作清理，控制法蘭盤與鋼管焊接垂直度偏差。8蹲便器安裝后滲漏嚴格檢查皮碗質量，且注意施工9坐便器、浴盆安裝滲漏控制排水口與預留口的位置，坐便器預留管口高出地面5~10mm，浴盆預留管口高出地面30~50mm，且在施工中可加橡膠密封圈10排水管接頭滲漏管道管件要使用同廠家產品，安裝后不得讓伸縮節受損11排水管堵塞管道立管安裝完畢后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物掉入，造成管道堵塞；安裝后的衛生器具必須作臨時封堵，不可有雜物掉入，竣工前清理衛生器具時不可借清理之便將雜物沖入管道，應將其取出12排水管道倒坡立管T、Y形三通甩口不準，或者其中的支管高度不準，施工時嚴格控制標高，加強中間控制力度13管道系統漏水破壞其他裝飾面在管道試壓、系統通水、灌水、及系統調試時應特別注意檢查所有的管口封堵情況，做好交接檢查和交底，保護水管在交接后不被損壞。14管道間距不符合規范做好圖紙會審，施工前現場管線綜合排布。15管道滲漏管道安裝后、隱蔽前必須做水壓試驗；直埋管道防止管基不密實，受力不均，導致管道不均勻下沉。故管基礎要堅硬，另外應檢查管道是否有砂眼。(2)電氣安裝工程(3)通風空調工程序號序號質量通病預防措施1風管咬口不密實，寬度不一致，首先是下料不到位造成，因此必須讓熟練縱向咬縫沒有錯開。縱向咬縫沒有錯開。的白鐵工下料，制作時采用先進的機械設備。2鍍鋅鋼板風管尺寸與法蘭尺寸不配套要嚴格按尺寸下料，且經常復核尺寸以免不配套3風口與裝飾不協調安裝時應與裝飾單位及燈具、噴頭等其他器具綜布排布。（尤其是在走廊內吊頂上應對中且成排成線安裝）4墻面上的排煙防火閥和正壓送風口的安裝，土建作密封時易使閥門變形且水泥漿進入閥體，既影響閥門的密封性又影響閥門的防腐和美觀安裝時應注意成品保護，工序交接中做好成品保護交底5風管法蘭翻邊小于6mm下料準確，組裝時應引起重視6風管法蘭翻邊不到位，鉚釘鉚固不牢。增加下料者的責任心,認真熟悉規范要求。7風管制場地不平整影響風管制作質量需用10mm厚的鋼板作墊板，以保證風管的制作質量7.3質量樣板引路根據《三公司質量管理手冊》、《華南分公司樣板引路施工導則》、《分公司2014年工作計劃》的要求，現場制作樣板：。分部分項工程樣板引路管理措施：(1)施工單位根據工程情況，經與施工單位、建設單位協商后，明確需要制作樣板的詳細清單。(2)根據施工進度計劃，編制樣板制作計劃，考慮提前量。第一步：方案確認首先進行工藝方案確認工作。包括施工工藝、質量標準、注意事項等（關鍵是要有針對性，抓住重點和容易出現問題的部分）。經施工單位技術負責人審批，報監理單位批準、甲方同意后再做樣板。監理和項目部應進行認真、仔細的審核。第二步：樣板施工挑選有經驗、操作技能較強的班組，嚴格按照技術標準、施工圖設計文件以及審批通過的專項方案進行樣板施工。對于工程質量樣板的制作過程，應當進行拍照，保留照片資料。關鍵部位、重點工序應分層解構，并附文字說明。在樣板的制作過程中應請監理進行旁站監理，監理應做好必要的檢查和記錄等工作。第三步：樣板驗收質量樣板施工完畢，監理單位應協助建設單位，組織設計、施工單位進行工程質量樣板驗收。驗收完畢，建設單位、監理單位應出具工程質量樣板驗收的意見。第四步：樣板交底樣板經三方確認后，技術負責人對施工班組進行交底和崗前培訓，交底、培訓過程應有相應的記錄，監理必須派人監督檢查。進行專業分包的工程，總包和專業施工單位均應簽字確認。以上功能工作完成后方可大面積開展。人員培訓和考核在樣板集中展示部位設置班前講評臺，通過講評臺，向工人灌輸住宅質量通病防治及安全文明管理的意識及措施，現場依據樣板進行技術交底。同時，根據樣板施工收集的施工、圖片、影像資料，制作幻燈片，利用晚上空余時間組織戰前培訓和交底會議，通過投影儀的配合向作業工人進行施工技術交底，提前邀請甲方、監理單位相關主管人員參加。每個班組施工前，選定一面有代表性的部位按樣板的要求進行施工，施工員和質量員加強過程中的跟蹤檢查；施工完成后，組織對每個班組的施工質量進行綜合打分、評比，對合格的班組方可允許大面施工，對成績優異的班組進行獎勵、并在宣傳欄進行表揚。7.3.1防水工程（1）地下室防水、地下室外墻全面防水施工前，及時進行地下室結構的隱蔽驗收，施工前應提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。、及時確定符合資質要求的專業防水隊伍進場，并對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗。、在地下室外墻上選一塊不小于10m2墻面作為樣板實施區，施工時將該部位外墻止水螺栓外側木塊全部鑿除、殘余螺栓頭割除，表面清理干凈。4）、在監理及甲方專業人員的見證下進行地下室外墻淋水試驗，并做好相關隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料。、挑選幾個熟練工人進行防水操作，現場施工技術員均按專項施工方案的操作工藝要求跟蹤進行檢查，發現問題及時整改，操作過程中可請監理及甲方專業人員進行現場指導；施工完畢報請項目技術質量部門進行檢查，檢查合格后請監理、甲方等專業人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料，驗收合格后及時進行保護層施工。、樣板操作時每層作法依次錯開20～30cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌實行掛牌制度，合格牌應標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。、安排專人對樣板進行看護，不得讓樣板受到損害。（2）廚房、衛生間、陽臺（入戶花園）防水實物樣板、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及時進行衛生間沉箱蓄水試驗（48h），并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。、對防水操作人員進行安全、技術交底及操作規程的學習。、防水操作時施工技術人員現場指導、監督，發現不符合方案要求的部位立即整改，確保防水層施工質量符合圖紙設計、施工規范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間、檢查實測實量結果等相關內容。、集中展示區的防水樣板要有維護措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專人看護現場樣板。7.3.2混凝土結構工程（1）模板分項工程1）、樣板主要體現出的內容：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施及模板的垃圾出口孔制作。、項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在樓板上進行制作，如短肢剪力墻、牛腿、梁柱接頭等部位的安裝、加固。、樣板制作時施工技術人員現場指導、監督，發現不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質量符合圖紙設計、施工規范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。（2）鋼筋分項工程、樣板主要體現出的內容：柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位;受力縱筋連接（焊接、機械連接等）外觀質量。、項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在模板分項工程基礎上進行制作。制作過程中和模板樣板應緊密結合，充分展現出各部位的施工重點及通病防治措施。、鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現場技術人員都要旁站指導、監督，必須要按照圖紙、方案施工。施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。7.3.3砌筑分部工程（1）砌筑樣板應體現以下內容：有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質交接處、T型墻、十字墻等部位；有代表性的門窗洞口的處理；填充墻底部、頂部的處理；構造柱、圈梁、過梁的處理。砌筑全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑，地點設在7區商鋪。樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結構墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認真復核無誤后辦好隱蔽。按進度要求根據水平標高線，設置好墻體拉結鋼筋、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。對其操作人員進行安全、技術、質量交底，所有人員持證上崗。挑選幾個操作熟練地工人按規范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場察看、指導，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報甲方、監理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。7.3.4戶內立面線管，開關、插座底盒及電箱的安裝一面同時有配電箱，開關、插座底座的墻體進行樣板施工?，F場工長對水電安裝工人進行安全、技術、施工現場文明交底。在實施工部位墻體上彈好50水平標高線，在地面上根據房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。根據安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內電箱及開關、插座、管線走向位置線，檢查復核，無誤后報監理、甲方專業人員驗收。用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加1～2cm，及時將產生的垃圾清理干凈。逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將槽內灰塵清理并提前潤濕。采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得縮進抹灰面內。安裝好后進行自檢，自檢合格報項目、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、工序部位等相關內容。7.3.5戶內給水管壓槽及管道敷設梁板混凝土澆筑前，對施工人員進行技術交底，并根據圖紙加工好壓槽所需的方鋼，規格宜為30*40；混凝土澆筑過程中，應安排專人進行旁站，防止出現漏壓現象，混凝土澆筑完后方可進行壓槽，根據圖紙管路的走向放置方鋼；方鋼放置時要順直、連貫，并排管段要并行、間距一致，壓槽深度宜為15～20mm；壓槽方鋼取出時要控制好時間，避免出現管槽缺棱掉角現象。7.3.6內墻裝飾內墻裝飾樣板選擇面積較大的墻面進行施工，將各部位墻體抹面及涂飾在該墻上施工，每個樣板10m2左右。對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規程及質量要求，所有人員持證上崗。按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設鋼絲網（每邊寬出不小于30cm），并釘設牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上進行1:1水泥漿甩漿，養護；根據墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。技術質量檢查人員對墻面灰餅厚度進行檢查，確保樣板方正，無大小頭，對不格的灰餅進行返工，直至符合要求。按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，（涂料面層在抹灰面干燥后進行）操作時每層作法依次錯開20～25cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。項目部、監理、甲方專業工程師檢查驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。7.3.7門窗安裝工程對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規程及質量要求，所有人員持證上崗。墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術人員及時將各門窗中心線，水平標高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規格、型號標注清楚，并認真復核確保無誤。檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應留不小應于2cm的塞縫間隙，但也不能大于5cm，周邊墻體無松動磚體，發現問題及時處理。由專業人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下撓、側彎）、固定牢固。門窗框安裝經驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿塞縫（可適當摻入膨脹劑），對于大于5cm處采用C20細石砼進行立模塞縫，塞縫前對基層進行充分灑水潤濕，塞縫時派專人進行操作；塞縫時需對門窗框進行臨時支撐，以防因塞縫產生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強度后方可將支撐拆除；拆除后應對門窗框進行檢查，對發現有變形的及時進行修整，確保無變形，塞縫完成后及時進行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專人認真灑水養護不少于7d。塞縫養護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設計、施工要求；施工完成后應將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。門窗收邊完成，根據要求進行門窗扇的安裝，經自檢合格后報項目部、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、淋水試驗檢查情況等相關內容。7.3.8外墻裝飾外墻砌體結構施工完成后便進行外墻裝飾實物樣板施工，實施部位應與甲方指定的樣板房樓層外。對其操作人員進行技術交底，所有人員均進行崗前安全、技術培訓，持證上崗。（3）將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵，墻面浮灰清理干凈；認真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實心磚是不有松動現象，發現問題及時用高標號砂漿進行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設編織鋼板網（每邊寬出不小于30cm），并釘設牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上清理干凈后，進行1:1水泥漿甩漿，養護不少于7d。外墻面處理好后請監理、甲方專業工程師進行局部外墻隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄。根據墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8×1.8m，主灰餅必須與墻面粘結牢固，確保其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼板網高強砂漿刮糙處理，并及時進行灑水養護確保其與墻面粘結牢固，無空鼓、開裂現象。按灰餅進行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，操作時每層作法依次錯開20～25cm左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監理、甲方專業工程師進行驗收，并將驗收實測數據標注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格；纖維砂漿抹灰完成后根據要求進行灑水養護，不得少于7d；面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養護期滿后進行面磚貼面施工。施工完成經自檢合格后報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養護情況及時間，面層及基層實測數據并填寫好驗收合格牌。7.4質量創優措施本工程的質量目標為：合格，一次性通過竣工驗收。保XX市市優基礎上爭創江西省省優。為保證本工程的質量目標的順利取得，工程施工采取如下施工措施：7.4.1執行的企業標準、地方標準序序號名稱編號/備注1江西省《民用建筑外墻外保溫施工質量驗收規程》DB36/J0001-20062中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令第令第91號3建設工程質量管理條例國務院令第279號發布4江西省建設項目環境保護管理條例5工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）6企業綜合管理手冊7企業標準工作程序8企業施工技術標準及作業指導書9企業質量管理手冊7.4.2建立質量保證體系為確保質量目標的實現，我項目建立可靠的質量保證體系，其組成如下：思想保證進一步提高質量意識，切實強化全員質量意識，讓“精心施工預防監控遵規守法誠信至上以人為本追求卓越”的思想牢牢扎根于每個職工頭腦中。質量保證進行質量控制小組活動，由技術負責人、質檢部、工程部負責。技術保證進行技術培訓、技術交底、掌握規范標準、推廣新技術、新工藝等工作。施工保證進行工程質量的過程控制、創優工作，由工程部、技術部、材料部、質檢部負責。根據工程質量保證內容，建立項目質量保證領導小組，明確小組成員分工職責：質量職責：質量職責：1、項目經理項目經理是總部法人在項目上的授權代理，是本項目的質量第一責任人，代表總部履行與業主合同及分包合同相關的職責。負責企業質量方針和項目創優質量目標在本項目工程的貫徹落實；負責本項目執行質量體系文件，實施企業質量手冊和執行項目質量計劃，保證質量體系持續有效運行；負責本項目配置合理資源，健全質保機構，建立各級質量責任制，強化質量管理，使建筑、安裝生產和服務質量處于嚴格受控狀態。項目總工程師是施工生產的策劃者，對各分項、分部工程的質量策劃、預控負全責。領導和組織質量體系的運行，通過加強全過程的質量管理，確保項目質量目標的實現。生產經理是施工生產的指揮者，對各分項、分部工程的過程質量負全責。負責協調各工程專業、各分承包商在施工生產中工序交叉配合工作，保證工期與質量相協調。項目質量保證部開展好“三檢”工作及全面質量管理(TQC)；負責執行和落實各項質量管理制度和措施；負責項目質量檢查與監督工作，監督和指導分包質量體系的有效運行，定期組織分承包商管理人員進行規范和評定標準的學習。結合工程實際情況制定質量通病預防措施；負責工程的隱預檢，分部分項工程質量評定的審核和質量評定資料的收集工作。具體負責項目質量檢查驗證與監督工作，協調好與業主、監理、分包的關系，為工程順利報驗創造條件。技術部參與編制施工組織設計、項目質量計劃；負責執行和落實各項技術管理制度和措施；負責各項檢驗和試驗，正確選擇取樣、送檢工作；負責工程施工全過程的測量工作；做好各項計量器具驗收、登記、統計、送檢工作；負責工程技術文件資料、質量記錄的管理和控制。物資部監督各分包方進場材料的驗證、復試，并記錄存檔；負責進場物資的報驗及在使用過程中監督工作；做好施工現場及庫房物資產品的標識；如實填寫物資憑證，保管好各項質量記錄；凡進場的各種物資設備必須按質量標準和發貨單進行檢驗和驗證；工程部遵守各項技術質量管理制度和過程管理程序，進行分項技術、質量交底和組織貫徹落實，保證不合格品（項）不進入下道工序；具體執行工序控制、工程施工質量過程控制、產品標識管理及檢驗和試驗狀態管理；對質量記錄完整性、正確性負責。生產班組長負責質量指標的分解、落實和完成工作；嚴格執行質量"三檢制度"，做好產品標識或記錄；認真執行各項質量控制程序，并做好原始記錄；落實糾正和預防措施。操作工人嚴格執行技術交底、工藝標準、操作規程；認真進行工序操作，堅持工序自檢，確保工序質量；精心施工，規范作業，確保不出現不合格品。7.4.3施工質量保證措施（1）鋼筋工程1）、板鋼筋綁扎工藝流程：劃鋼筋位置線→綁扎板底鐵下層鋼筋→綁扎板底鐵上層鋼筋→綁扎地梁鋼筋→綁扎板上鐵下層鋼筋→綁扎板上鐵上層鋼筋→暗柱插筋→墻體插筋。施工要點：、劃鋼筋位置線：按圖紙標明的鋼筋間距，讓靠近板保護墻邊的鋼筋離模板邊為50mm，在墊層上彈出鋼筋位置線（包括基礎梁及墻鋼筋位置線），鋼筋就位時，按照鋼筋位置線進行擺放鋼筋。按彈出的鋼筋位置線，鋪設板鋼筋。、鋼筋綁扎時，鋼筋交叉點全部綁扎，綁扎完的絲頭壓在底板鋼筋上，方向一致，長度一致，保證扎絲綁扎規矩，鋼筋不位移。、擺放底板混凝土保護層用水泥墊塊，墊塊厚度等于保護層厚度，間距600×600mm呈梅花型進行擺放，要求橫豎一條線，斜向一條線。、地梁根據梁位置線就地綁扎成型，地梁主筋間距一致。、鐵馬鐙:如下圖2）、墻體鋼筋綁扎定位剪力墻鋼筋工藝流程：立2-4根筋→劃水平筋間距→綁定位橫筋→綁其余橫豎筋。施工要點用鋼筋定距框保證墻所有立筋全部到位，另外，采用梯子筋、十字撐（兩頭沾防銹漆）對墻體鋼筋進行定位，保證保護層完全正確。墻體豎向鋼筋的控制要用水平梯子筋（如下圖所示）。圖中ａ——為梯子筋定位寬度；ｂ——為墻體豎向鋼筋間距；ｃ——墻體豎向鋼筋保護層厚度。水平梯子筋用?12或?14鋼筋焊制。3）、框架柱鋼筋綁扎框架柱工藝流程：綁扎柱子箍筋→連接受力豎向筋（吊線垂進行綁扎）→劃箍筋間距→綁扎箍筋工藝要點：(a)、綁扎柱子箍筋：按圖紙要求間距，計算好每根柱子箍筋數量，先將箍筋套在下層伸出的連接筋上，然后立柱子主筋；鋼筋連接采用直羅紋，每個接頭用搬手擰緊，連接綁扎豎向受力筋；柱子主筋立起之后，鋼筋連接位置距地必須大于500mm，吊線垂保證柱子主筋垂直于地面。(b)、劃箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。(c)、柱箍筋綁扎：①按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動，由上往下綁扎，采用正反扣綁扎，扎絲纏在柱子內。②箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角處與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分采用正反扣綁扎。③箍筋的彎鉤疊合處沿柱子豎筋按50%交錯布置，并綁扎牢固。④柱箍筋端頭彎成135度，平直部分的長度為10d（d為鋼筋直徑）。4）、梁鋼筋綁扎工藝流程：劃箍筋間距→在主次梁模板上口鋪橫桿數根→在橫梁上面放箍筋→穿主梁下層縱筋→穿次梁下層鋼筋→穿主梁上層鋼筋→按箍筋間距綁扎→抽出橫桿落骨架于模板內。工藝要點：、清掃模板上刨花、碎木、電線管頭等雜物。模板上表面刷涂脫模劑后，放出軸線及上部結構定位邊線。在模板上劃好主筋，分布筋間距，用紅色墨線彈出每兩根主筋的線，依線綁筋。、按彈出的間距線，先擺受力主筋，后放分布筋。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝。、樓板短跨向上部主筋應置于長跨向上部主筋之上，短跨向下部主筋應置于長跨向下部主筋之下。、梁內縱向鋼筋的接頭位置：下部鋼筋應在支座處，上部鋼筋應在跨中1/3凈跨范圍內；、在梁箍筋上加設塑料定位卡，保證梁鋼筋保護層的厚度。(2)模板工程1)、地下室外墻模板地下室外墻模板均采18mm厚九夾板，?12止水對拉螺桿配合Φ48×3.5mm鋼管加固肋加固。在地下室外墻防水層施工前，將絲桿剔出深30mm，然后用氣焊割掉，最后用防水砂漿封堵抹平。地下室外墻模板做法如下圖所示。50×50×3止水鋼片5050×100木枋18厚九夾板鋼筋砼結構 外墻對拉螺栓作法 2)、地上外墻柱模板3)、樓梯模板為了保證樓梯模板的施工質量，并加快樓梯模板的支設質量及速度，本工程采用雙面覆膜木膠合板模板與角鋼等拼裝為定型模板。樓梯模板應用實例工藝流程：立平臺支柱→安裝平臺桁架→立梯板支柱→安裝梯板桁架→鋪模板。樓梯模板施工注意事項：樓梯的角度及長度受平臺位置的控制，所以平臺的梯高及位置要絕對準確，樓梯間墻上要彈出梯梁板位置線，以便校對。部分踏步板擬采用定型鋼踏步模板，支撐加固體系為龍骨和Ф48×3.5mm鋼管搭花架。施工時要注意保護鋼筋。剪力墻采用槽鋼進行加固（3）混凝土工程1）、混凝土澆注和振搗本工程混凝土內運輸主要采用泵送方式，有利于混凝土的大量連續澆注。高性能混凝土因自身流動性較高，易于流動和密實，因此不需強力振搗?？蛇x用低頻振搗器。為保證混凝土施工質量，主要從現場的平面布置、勞動力的組織、施工的技術準備、砼的組織、砼的澆筑、養護、測溫以及保溫等幾個方面進行控制。墻體混凝土澆注和振搗：混凝土下料點要分散布置，澆注混凝土要連續進行，間隔時間不應超過2h。L新新澆混凝土層新澆混凝土層R1.5R50~1001.5R0.7R模板1.5R墻體內部振搗器插入深度內部振搗器插入深度由于柱高度大于3m，澆注混凝土必須用串桶或溜槽。在模板設計時，考慮沿模板高度設置2～3個振搗孔，以便插入振搗器操作，保證柱混凝土振搗密實。振搗要均勻，每層振搗時振搗棒要插入下層混凝土，振搗棒插入下層混凝土的深度不小于50mm。不得振搗鋼筋和模板，振搗棒與模板的距離不大于其作用半徑的0.5倍，且應避免碰撞鋼筋、模板、預埋件等?；炷料铝宵c要分散布置，澆注混凝土要連續進行，三班連續作業，間隔時間不應超過2小時。每層接茬處混凝土要加強振搗，以達到接茬嚴密，落地的混凝土要及時清理?；炷敛鹉：蠹皶r噴水養護，澆水次數以保持混凝土具有濕潤狀態為佳。混凝土覆蓋養護梁、頂板混凝土澆注和振搗：為了提高頂板混凝土表面觀感，在頂板混凝土最后一遍壓光時，用毛刷將混凝土表面沿同一方向刷出順紋。樓梯混凝土澆注和振搗：樓梯間平臺板與樓梯一般鋼筋較細，故不得踩踏，不得碰撞預埋件和各種管線，以免發生位移，進行混凝土澆注時應自下而上，先振實平臺板及樓梯板混凝土，達到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆注，連續向上推進，并隨時用木抹子將表面抹平。樓梯施工縫留置在休息平臺1/3處。后澆帶施工：后澆帶澆注前應將混凝土斷面清理干凈，剔出松散混凝土。后澆縫側面均勻涂刷純水泥漿一遍。混凝土攪拌后盡快澆注，以減少混凝土坍落度，注意澆注溫度不宜超過35℃，對于接縫處仔細振搗、以求密實，待1～2h后進行抹壓收光，防止沉降裂縫出現，終凝后即進行養護，養護不少于14d。2)、砼的拆模和養護為保證混凝土具有優良的密實性和強度，要求對已澆注完的混凝土部位盡早保水養護。在本工程中，同時考慮到清水混凝土的要求，主要采用灑水養護方式。樓面完成后對混凝土進行適當養護,普通硅酸鹽水泥砼養護時間7d，有攙加外加劑的混凝土養護不少于14d。采用機械抹光，需配備專職操作人員，技術人員在抹光時，要隨時跟蹤、指導、檢查，避免操作有誤；在澆注混凝土以前，測量放線人員將整體平面的標高抄測出來，并標畫在柱、墻上，且測量人員隨混凝土澆注隨時檢查混凝土標高，及時調整，保證混凝土表面標高正確。（4）砌體結構1）、砌筑施工基本質量要求A、砌筑砌體時，應遵守下列基本規定：、砌體施工前宜編制砌塊排列圖，排列時應根據設計圖紙中的門窗過梁，芯柱的位置、樓層標高及灰縫厚度等條件，并按照砌塊的規格尺寸進行排列，應盡量使用規格加氣混凝土砌塊。、應從轉角或定位處并內外墻壁同時砌筑，縱橫交錯搭接；外墻轉角處嚴禁留直槎，宜從兩個方向同時砌筑；墻體臨時間斷處應砌成成斜槎，斜槎的長度不應小于高度2/3（一般按一步腳手架高空控制）.B、砌體的灰縫應符合下列規定：、砌體灰縫橫平豎直，全部灰縫均應鋪填砂漿；水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%；豎縫的砂漿飽滿度不得低于80%；砌筑中不得出現瞎縫、透明縫；砌筑砂漿強度未達到設計要求的70%時，不得拆除過梁底部的模板。、砌體的水平灰縫厚度和豎直灰縫寬度應控制在8-12mm，加氣塊水平灰縫15mm,豎向灰縫20mm.、當缺少輔助規格砌塊時，墻體通縫下不應超過兩皮砌塊。需要移動已砌好砌體的砌塊或被撞動的砌塊時，應重新鋪漿砌筑?；炷疗鰤K用于框架填充墻時，應與框架中預埋的拉結筋連接。對設計規定的洞口、管道溝槽和預埋件等，應在砌筑時預留或預埋，嚴禁在砌好的墻體上打鑿。在墻體中不得預留水平溝槽。7.4.4五項質量專項治理工作內容及要求根據《關于2013年公司開展五項質量專項治理工作的通知》及其他相關文件的要求開展五項質量專項治理工作，治理內容包括：一、專項治理樓板、梁支撐架體的搭設和拆除管理工作；后澆帶按方案要求進行單獨支撐，支撐架設置符合方案及規范要求；樓板、梁支撐架體立桿自由高度符合方案和規范要求，高大支模支撐架按方案要求架立實施；支撐架體按方案和規范要求設置水平橫桿，高大支模區域按方案要求加密；支撐架體拆除（尤其是后澆帶）按規范、方案要求拆除。二、專項治理粗直鋼筋連接過程質量控制管理工作；直螺紋加工前按規范和方案要求進行切割；直螺紋套絲按規范要求進行檢查，連接100%有效標識；電渣壓力焊連接100％過程檢查。三、專項治理后澆帶樓板、梁鋼筋保護層和鋼筋間距的質量管理工作；后澆帶鋼筋的保護層和鋼筋間距按方案要求進行有效控制；后澆帶鋼筋進行有效成品保護；專項治理型鋼懸挑架（棚）和懸挑卸料平臺的鋼絲繩繩卡方向和數量設置管理工作；鋼絲繩受力卡和受力觀察繩按GB5976-2006要求進行設置；專項治理外墻穿墻孔和外窗框塞口封堵、防水效果的質量管理工作。外墻穿墻孔需進行有效封堵和并按方案和規范要求進行防水處理；外窗框塞口外側按方案及規范要求采取有效防水處理。八、工程質量保證資料的核查工程質量保證資料是質量管理和質量保證體系的重要組成部分，是評價管理水平重要的見證材料。因此在收集各種施工資料的時候要注意檢查各種預檢、隱檢資料是否齊全，預、隱檢日期是否與試驗報告、施工日志交圈，各種施工記錄、測溫記錄與施工日志是否一致；質量驗收記錄各檢驗批、分項、子分部、分部是否有漏項，與預、隱檢是否交圈；各份報驗單與技術資料是否配套齊全，從而保證項目資料的完整性、真實性和可追溯性。按照規范要求主要是對原材料、構配件、施工記錄、隱檢記錄等共11項質量保證資料進行核查。資料必須真實、完整、全面，填寫要符合地方政府關于建筑工程資料管理規程的有關規定。8.1對現場原材料、半成品、成品資料的核查內容對進場的各種原材料的材質證明、復試報告及見證取樣試驗報告等質量保證資料進行核查；對進場各種材料進行抽樣外觀質量驗收，并作好檢查記錄；半成品、成品對照封存的樣品進行對比及尺寸符合驗收（按現行建筑材料規范）；需要進行環境檢測的原材料、半成品有害物資檢測報告；對一些材料的性能進行檢測；對進口原材料、半成品、成品檢查有無商檢證明、中文質量合格證明文件、規格、型號、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和試驗要求等技術文件；對機械設備除檢查隨機攜帶的技術文件外,還要檢查合格證和出廠試運行記錄,實行生產許可證和安全認證制度的產品要檢查許可證編號和安全認證書,防爆產品檢查防爆標志和防爆合格證號。8.2地基與基礎工程資料的核查內容建筑物的工程定位、基槽驗線記錄、基礎結構標高、結構尺寸、軸線位置的施工測量記錄；對土方開挖、基坑支護、工程樁基以及其它主要分項工程施工方案、技術交底檢驗；樁基施工記錄、預檢、隱檢記錄；地基驗槽記錄、局部地基處理記錄；砂漿、砼配合比，砼開盤鑒定，砼攪拌、養護、測溫記錄；樁基檢測試驗及鋼筋等材料、砼的見證取樣文件，土方回填分層取樣干密度報告，混凝土、砂漿強度統計評定的檢查資料；設計文件的變更、洽商；檢驗批質量、分項工程驗收記錄；地基基礎結構驗收記錄（五方驗收單）。8.3主體結構工程資料的核查內容施工組織設計、主要分項施工方案、技術交底；結構標高、結構尺寸、軸線位置施工測量記錄，施工記錄、預檢、隱檢記錄；（3）砂漿、砼配合比、砼開盤鑒定，砼攪拌、養護、測溫記錄；砼受力構件的見證取樣文件；砼取樣試驗設計文件的變更、洽商；檢驗批質量、分項工程驗收記錄；8.4裝飾裝修工程資料的核查內容施工組織設計、主要分項工程施工方案、技術交底；確認基體、基層的質量驗收記錄；檢查裝飾1000mm線及門窗洞口位置線的測量記錄；防火、隔音、保溫施工記錄、防水工程試水記錄、預檢、裝飾隱檢記錄；樣板間檢查驗收記錄；加強加固措施及成品保護措施；設計文件的變更、洽商；檢驗批質量、分項工程驗收記錄；室內環境空氣檢測報告。8.5建筑給排水、采暖、通風及空調工程資料的核查內容施工組織設計、主要分項施工方案、技術交底；設備單機試運轉記錄，通風、空調系統調試記錄；系統清洗、灌水、通水、通球施工試驗記錄、通風空調專用施工試驗記錄、隱蔽記錄，管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄；土建與水暖、通風安裝的交接檢及中間檢驗記錄；檢驗批質量、分項工程驗收記錄；設計文件的變更、洽商。8.6建筑電氣、智能建筑、電梯工程資料的核查內容施工組織設計、主要分項施工方案、技術交底；設備單機試運轉記錄、系統功能測定及設備調試報告；照明全負荷試驗記錄、大型燈具牢固性試驗記錄、電氣接地、絕緣電阻測試記錄、電梯專用施工試驗記錄、電梯運行記錄、電梯安全裝置檢測報告、弱電專用施工試驗記錄、隱蔽記錄；土建與電氣、電梯安裝的交接檢及中間檢驗記錄；檢驗批質量、分項工程驗收記錄；設計文件的變更、洽商。8.7竣工驗收備案資料建設工程規劃許可證及附件；工程質量監督注冊登記表；建筑工程施工許可證；土方開挖及支護驗收記錄；（5）地基與基礎工程驗收記錄；主體工程驗收記錄；電梯工程驗收備案表；生活飲用水的檢驗報告。（9）室內環境空氣檢測報告。消防驗收備案表；建設工程規劃驗收記錄；工程質量控制資料核查記錄；工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查記錄；工程觀感質量檢查記錄；單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄；單位工程驗收記錄；