鄂爾多斯市名宸高檔私人會所項目規劃建議書鄂爾斯市宸實有限司二〇一年二月五日鄂爾多斯市名高檔私會所項目規劃建議

一、項目設概況（一）項名稱：鄂爾斯市名宸高檔人會所（二）項性質：新建（三）建單位：鄂爾斯市名宸實業限公司法人代表黨敬華項目負責：劉杰（四）建地點：鄂爾斯市東勝區植園二期十標（五）項實施單位：鄂多市名有限司（六）建規模：模建大設樓積初私座身一一座為都同能（七）建內容：A:高檔私人會所一座1、一樓總體建筑面積為2666平米，功能位為世界級水準酒和豪華雪茄。（1）世界水準酒廊建筑為面積1600平米。用間間廳走1

服及題素寬；的以備名的藏風展家以的定酒a、前廳接待廳）會具綜調的所成會的要b、散客部占的座供客的架c、VIP部的VIP6貴獨房部衛界以。d、服務區服散客務貴務f、獨特廊2

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的以放b室置和提的都近地VIP色供格器時室門為氣供受。c、儲藏室內的各放們防供管內華寬放運時通統d、衛生間有彰的便2、樓功能定位為合性古董鑒中心，總體建面積為平米。（1）綜合古董鑒賞層鑒愛4

玩多型的a、接待有接出水資接。b、古董架墻為區分內明為區展區提觀歷區察c、休息設同代圍息客的置臺小關時被廳，互息d、小型議室置室為團賣講議各裝及技供術e、多功一體機5

鑒古性能情旁門功通功細個關f衛生間供間間3、三樓功能定位為SPA高俱樂部，總建筑面積為2666平米。的于的Spa這常的當溫種。的。后洲行休強選專適療,世內水然為環風術合樂裝設上是體元的安。a、前6

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f、衛間內衛是衛顧務為專衛B:頂健身娛樂俱部一座1、一樓功能定位為現代演藝中心，總體建筑面積為2666平米。(1)功能演藝廳，建筑面000平米演容人的出應生大文型等應(2)VIP包房6個總共建筑面300米房央內的發房的和）主題吧一個，工作員辦公室兩間共占366米要和工公大安2、二樓功能定位為綜合性健身中心和美容美發中心，總體建筑積為2666米。（1）主題臺，建筑積1米8

心題用酒售品（2）動感身館，建面積600平米全身舞。（3）乒乓館、壁球，建面積300米放桌配息。（4）臺球，建筑面00平米—10個案時椅（5）室內爾夫球場,建筑面500米夫不就在夫爾天影是春外打球打（6）桑拿浴中心，筑面積00平米對中，區摩提的域有（7）棋牌，建筑面00平米個間閑9

。（8）美容發中心，筑面積200平米

發置區。（9）公共生間四間共設置樓3三樓功能定位為會所總體建筑面積為2666米。（1）主題臺，200平米。題收推出品（2包間，總計2000米。包包包5部、；；0；間的（3）公共閑區閑于天公優華各配（4）公共生間兩間共設置共。10

C:綜樓一座，總建筑面積2666米。1、一樓功能定位為生蠔吧、宴會廳、法式大餐廳三大區域(1)蠔吧，建面積400平米。a、主題吧臺題要酒客管出品b、生蠔吧包間個，大廳一個要VIP及的為空鬧置放。c、生蠔吧廚房間d、男女衛生間各一個（2）宴會

韓式野味，總共建筑積800平米a、主題吧臺題用酒管出品b、宴會大廳廳0廳演演室大婚會餐11

c、宴會大廳廚房4間一間間藏間，互d、男女衛生間各一個（3）法式餐廳，建面積1平米。a、主題吧臺題用酒出品b、法式包間式間衛電環浪圍的。c、法式咖啡廳式個10個四d、設立男女衛生間各一個生緊廳2、二樓功能定位為商務交流會議室，總共建筑面積2666米。（1）大型務會議室建筑面積800平米。商多前12

功

（2）小型議室，建面積600平米。議可0以用商。（3）會議待處，建面積100平米。待主的記（4）男女生間各兩樓個3、三樓功能定位為豪華客房，總共建筑面積2666米。（1）主題臺，建筑積100平米。于和務（2）客房建筑面積2000米。房1華間間間內家的（3）男女共衛生間一個（4）后勤理房間三，建筑面積400平于的酒清（八）項建設13

一、建設限：2012年3月—2015年12二、投資算5億元三、效益析經濟效益：年凈總入可達5000萬元投資回收期10年。四、規劃計需求容合要，與個結建然，態人人系生體內重個個的才到自的。注。（一）植園區的會所以綠色健康的化主題凸顯會所的代功能，體回歸自然的心境界，有別都市喧嘩會所。（二）在區內設計一一景，一景一的意境提升會所建的空間意境五、規劃域參考14

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動牧化互領深地由億地次升政到億地位升位均入5502到元，人由增增國30年典習發典。六、規劃念（一）項建設指導思學導持整宜礎穩人逐同合區衡濟益益的資理設境完務檔新新性三娛閑目（