房地產策劃代理銷售標準合甲方：住處地：乙方：住處地：甲、乙兩方在同樣、自發、磋商一致的基礎上，就乙方總策劃代理銷售甲方開發的事宜，訂立本合同。一、代理方式和范圍。甲方指定乙方為溫州獨家策劃銷代理，詳細代理范圍為_______________________________________________(合同附件一)，代理銷售面積為___________________________平方米（以下簡稱“代理項目”）。二、代理限期及其延展乙方代理銷售的限期為_________________年________月_______日至_________年________月________日。本協議到期如需續展，乙方應于到期日前七個工作日內提出并與甲方磋商確立展期事宜。乙方在同樣條件下，應享有優先續約權。三、花費負擔本項目的在溫州推行花費由乙方負責支付。詳細事宜見乙方建議的廣告計劃。四、銷售基價銷售基價由乙方提出建議并經甲方簽章后作為本合同的附件二。乙方對該基價的改動應征得甲方認同。五、策劃代理花費的計算和支付策劃費

;乙方代理銷售成功，甲方應向乙方支付代理酬勞。乙方代理成功的標準是甲方與客戶簽校正式銷售合同，（正式銷售合同由甲方自擬，客戶后續付款由甲方與客戶的合同保障）并收到客戶的第一筆付款。甲方與客戶簽校正式銷售合同，收到客戶第一筆付款的_______________個工作日內即應向乙方按以下方法支付代理酬勞。（1）、乙方代理銷售成功的代理費率為總成功銷售合同金額的

。2）、代理銷售的實質合同售價高于銷售基價，高出部分的__________________計入乙方的代理酬勞。合同兩方的義務1、甲方義務：（1）、甲方應向乙方供應以下文件和資料：A、甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；B、甲方應供應政府相關部門對開發建議“代理項目”同意的相關證照，包含：國有土地使用權證、建設用地規劃允許證、建設工程規劃允許證）和銷售“代理項目”的商品房銷售允許證及依據地方政府要求具備的《商品住所質量保證書》、《住所使用說明書》、《新建住所銷售明碼標價書》、銷售價錢申報允許證、地理地點圖、室內設施、建設標準、電器裝備、樓層高度、面積、規格、價錢、其余花費的估量等。甲方如臨時不具備上述證件，應實時去辦理，辦理后應立刻供應給乙方。C、甲方正式拜托乙方為“代理項目”銷售的獨家代理的委托書。以上文件的資料，甲方應于本合同簽署后五天內向乙方交托齊備。2）、甲方一定保證其所供應條件和資料的真切性，因為甲方供應的不真切而造成的全部糾葛均應由甲方辦理，并擔當所有的法律責任。如由此以致乙方涉訟，則乙方的訴訟花費和律師花費概由甲方擔當。（3）、甲方踴躍配合乙方對“代理項目”的推行和銷售。（4）、甲方應如約準時如數向乙方支付策劃費和代理酬勞。、乙方義務、乙方準時擬訂以下營銷策劃方案（1）市場檢查研究----------------簽署本合同后10個工作日內■宏觀市場環境■微觀市場環境■市場現狀及趨向剖析■同地段項目比較，不一樣地區兼具近似特點的項目比較■按期向甲方供應最新的市場檢查報告（2）項目剖析及好壞比較--