1/1安置房合同范本（必備6篇）

安置房合同范本第1篇合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

（房屋共有產權人）_________身份證號碼：

（房屋共有產權人）_________身份證號碼：

（房屋共有產權人）_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款（定金）收條確認書》

《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

第十二條、本合同主體

1、甲方是_____________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是_________________________，代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。）

第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；()但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20___年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。

第十五條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日

見證方（中間人）：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

見證方（中間人）：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

安置房合同范本第2篇出售人（賣方）：

聯系地址：

聯系電話：

微信：

共有人：

身份證號：

代理人：；身份證號：

聯系地址：

買受人（買方）：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

微信：

根據《合同法》、《物權法》等法律規定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協商，就買賣回遷安置房及配套車位事宜達成合意簽訂本合同。

第一條安置房及配套車位情況

1、雙方買賣的回遷安置房及配套車位座落在西安市蓮湖區【區】

【小區】【幢】單元號(室)。安置房建筑面積為平方米。

2、安置房編號為：，安置號為：。

第二條賣方對安置房及配套車位現狀的聲明

1、賣方應在簽約前向買方出示該安置房回遷安置房分配證明書、《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》、安置房買賣合同、購置發票（票據）、大修基金發票（票據）、車位買賣（租賃）合同及買賣（租賃）票據等與安置房及配套車位相關的資料。賣方保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由賣方承擔。

2、賣方特此告知買受人安置房、配套車位存在下列情況：

⑴出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該安置房、配套車位存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：

⑵該安置房內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶】，關于戶口問題的補充約定及說明：。

3、該房屋共有權人對出售該房屋的意見：同意出售。

第三條買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房，并對該安置房及配套車位的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該安置房及配套車位相關權屬資料，了解產權信息，愿意購買該安置房及配套車位。

2、買方應在簽約前向賣方出示身份證、戶口簿及履約能力證明，保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由買方承擔。

第四條轉讓款及付款方式

1、買賣雙方協商一致約定安置房及配套車位轉讓款為（大寫）：

（￥），該轉讓款包含該安置房及配套車位轉讓款、交付前已繳納及已發生的住宅專項維修資金、物業費、燃氣管道初裝費等。

2、買方采取銀行轉賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉讓款。

買方應在合同生效后內向賣方提供的銀行賬戶支付**%的轉賬款即（￥）。

剩余轉讓款作為賣方履約保證金，待安置房辦理不動產權證書條件成熟時配合買方辦理且拿到不動產權證書后內予以支付。

若安置房買賣時允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書，則履約保證金不予保留。

第五條稅費承擔

該安置房產權變更【更換新證□或變更登記□】時所涉及的稅費，買賣雙方共同約定由【賣方繳納□、買方繳納□、分別負擔繳納□】。

備注：按照相關規定，賣方需付稅費有：

（1）營業稅及附加

（2）印花稅；

（3）個人所得稅；

（4）土地增值稅；

（5）交易手續費。

買方需付稅費有：

（6）印花稅；

（7）契稅；

（8）交易手續費；

（9）房屋登記費。

其它費用：如更換新證費用，以實際發生的稅費為準。

第六條房屋的交付

賣方應在合同生效之日起日內，將該安置房及配套車位交付給買方，交付同時履行如下手續：

⑴買賣雙方共同對安置房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、燃氣表的讀數并在物業交接單上簽字。

⑵移交安置房的門禁卡、鑰匙、水電氣卡等物品。

2、安置房交付日以前的物業費、采暖費、稅費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等相關費用由賣方承擔，交付日以后發生的相關費用由買方承擔。

第七條違約責任

1、信守契約。合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。

2、一般違約。一方履行不符合約定的，違約方應停止違約行為，依約繼續履行并支付對方違約金（例如貳萬元）元；守約方亦有權書面通知違約方限期改正。

3、根本違約。因賣方將安置房及配套車位二次轉讓或未配合辦證或其他不誠信行為致買方不能取得安置房不動產權證書或喪失對安置房或配套車位的占有使用，買方有權書面通知解除合同，要求違約方承擔（例如轉讓款百分之二十的違約金），若約定的違約金不足以彌補經濟損失的，守約方有權要求違約方賠償經濟損失（包含直接損失與間接損失或者預期可得利益損失）；若守約方采取訴訟途徑維權的，違約方應承擔守約方的爭議解決成本（包括律師費、調查取證費、訴訟費、保全費等）。

第八條爭議解決方式

合同履行時發生爭議的，由雙方先行協商解決；協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由西安市蓮湖區人民法院管轄。

第九條其他

1、合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式貳份，買方、賣方各執壹份，每份具有同等的法律效力。

2、合同未盡事宜，由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

3、合同里的地址、電話、傳真、郵箱等信息是（司法）通知、送達相關材料和信息的聯絡方法；上述聯絡方法變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡方法通知及送達相關材料和信息視為通知、送達成功。（以下無正文）

賣方（簽章）：買方（簽章）：

簽約地點：簽約時間：年月日

安置房合同范本第3篇賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：___（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

共有人：姓名：___（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱：

號牌號碼：

廠牌型號：

初次登記日期：

發動機號：

車架號：

養路費繳付有效期自xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日。

最近一次年檢時間：xxxx年x月。

行駛公里數：xx萬公里。

車輛使用性質：（/）客運、（/）貨運、（是）出租、（/）租賃、（/）非營運、（/）其它。

第二條車款及交驗車

車款為（不含稅費）123萬元；大寫壹佰貳拾叁萬元整。

買方應于xxxx年x月x日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以現金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內向買方支付全部車款。

賣方應在收到車款后當天內交付車輛及相關文件，并協助買方在允許辦理車輛過戶時30日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為：全部由買方負擔。

相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業執照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。

第三條雙方權利義務

1、賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

2、賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。

4、賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。

5、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。

6、車輛交付后，因車輛使用發生的'問題由使用者負責（其中因交通事故發生的費用、養路費和相關罰款等全部費用）。

第四條違約責任

1、第三人對車輛主張權力并有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2、賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款2%的標準支付違約金。

3、因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失；因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

第五條合同爭議的解決辦法

此協議未盡事宜雙方友好協商，協商未果，任何一方均可向對方所在地人民法院尋求保護。

第六條買賣雙方其他約定事項

車輛自交付之日起，車輛的全部產權歸買方所有。

此協議一式兩份，買賣雙方各執一份，蓋章、簽字后即生效。

甲方：__________乙方：__________

年月日

安置房合同范本第4篇合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________________

_______________（房屋共有產權人）身份證號碼___________________________

_______________（房屋共有產權人）身份證號碼___________________________

_______________（房屋共有產權人）身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________。

第三條、產權糾紛：

本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在___________年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣__________萬元整于_________年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_________年____月___日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日（_________年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（_________年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過____天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3、_________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體：

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一條辦理公證：

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條生效：

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜：

甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明：

1、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：________________身份證號碼：__________________

_____________________（房屋共有產權人）身份證號碼_____________________

_____________________（房屋共有產權人）身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

郵編_____________電話_____________________日期：_________年___月___日

購買方（乙方）：__________________身份證號碼：___________________

__________________身份證號碼：_____________________

地址__________________________________________

郵編____________電話_________________日期：_________年___月___日

見證方（中間人）：_______身份證號碼_____________________日期：_________年___月___日

見證方（中間人）：_______身份證號碼_____________________日期：_________年___月___日

日期：_________年___月___日

安置房合同范本第5篇賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_________________________________

現住址：________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_______________________________

現住址：_________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為安置房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》