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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！XiaomiNanjingHeadOffice小米南京有品總部項目概念方案設計匯報文本微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！VisualWorks建

筑

效

果

圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！1工IMAGE總體鳥瞰圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！2C地塊內庭院透視圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！3沿街透視圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！4B地塊內庭院透視圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！5B地塊室內透視圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！6A地塊透視圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！7A地塊透視圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！ConceptWorks設計概念微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！區位分析南京位于中國東部、長江下游中部地區，是“一帶一路”戰略與長江經濟帶戰略交匯的節點城市，南京都市圈核心城市。

發展軸，以生態空間為綠楔，‘多心開敞、向組團

江發展

的現代都市區格局南京市規劃局副局長葉斌伸出一只手掌帶五軸，江北一帶，江南五軸，就像開的一只手

主城為掌

心，然后按照五個指頭的方向軸向發展。長三角輻射帶動中西部地區發展的國家重

要門戶城市，也是“構建以主城為核心，以放射形交通走廊為軸擁一我張樣“一主城三副城八新城”，“主城”指傳統新街口地區

西新城

南部新城河主城北部地區，三個“副城

，則是江北、東山和仙林的升級

個“新城”，分別為橋林

板橋、龍潭、永陽、淳溪、濱江、湯山和祿口。河微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！自然與資源分析①在南京市，氣候為溫暖帶氣候。

在南京市，全年都會有很多的降雨。就算在最干燥的季節，降雨量也會很大。南京是示范區

鐘山風景名勝區

夫子廟秦淮風光帶為國家

級旅游景區。首批中國優秀旅游城市、國家歷史文化名城、國家全域旅游②④最干燥月份與最濕潤月份的降雨量差值為

148mm。一年中，月平均氣溫的最大差值為25.6℃。南京水域面以上

有秦淮河金川河莫愁湖

、積達石臼湖沿江岸線總長近玄武湖金牛湖

等大小河湖

泊

長江穿城，公里。①百家湖固城

湖

流②③④微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！Traffic

Analysis3交通分析交通資源外部交通場地區位優勢明顯，外部交通路網發達，地鐵公共交通便利。項目用地共有

A,B,C

三個地塊。西至平良大街，東抵友誼街，規劃范圍地處江山大街青奧軸與江東路綜合發展軸交匯處南北至廬山路，南至中和路。側。北至廬山路，南至中和路，西至平良大街，東至友誼街。場地周

邊環繞中和南村，中和村，中和北村以及永初路公交站。項目用地北側為

7

號線在建地鐵站。10

號線揚子江大道揚子江隧道江東中路S3

號線地鐵站江東南路永初路站寧蕪公路龍王大街中和村北瀘蓉高速7

號線中和村揚子江大道中和村南龍藏大道瀘蓉高速微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！ConditionAnalysis4基地現狀上位規劃設計條件1建筑控制線：在該建筑用地的上位規劃中，周

邊業1、建筑后退：建筑應在圖態混合，如住宅，幼托，商務，商示建筑后退控制線范建設。業圍內以及綠地水域用地等內容。2、高度分區：本地塊高層建筑應在高層建筑后退控制線范3、

可

在

A、B、C

地

塊

間設置1-2

座跨地塊的空中連廊，空中連廊或構筑物圍內布置。多層建筑控制線水域公建預留用地高層建筑控制線二類住宅用地幼托用地商業用地底部凈高應大于

6

米，其寬度不應該超過

8

米，層數為一層，僅為交通功能?？蒲性O計用地基層社區中心用地商辦混合用地科研用地設計條件2機動車出入口：1、機動車出入口應在圖示范2、A

地塊西側綠地空間,

永初路南側綠地

空間及

C

地

塊

東側綠地空間應保證公圍內設置。共性。3、A、B、C

三

個

地禁止設置機動車出入口塊內部宜設置綠地廣場空間，并通過慢行道路與永初路連接。場地指標A,B,C

三塊場地的用地面積不同，分別是7696

平

米；21796

平米和

30057

平米。每個場地的容積率，建筑高度，建筑密度和綠地率均有對應的要求，如右圖所示。用地面積7696

平米容積率≦4.0用地面積21796

平米容積率≦3.3用地面積30057

平米容積率≦4.5建筑高度≦100m建筑密度≦50%綠地率≥20%建筑高度≦100m建筑密度≦40%綠地率≥20%建筑高度≦150m建筑密度≦40%綠地率≥20%微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！ConditionAnalysis5基地現狀基地周邊現狀1、平良大街西南側為南京中和小學以及居住區。居住區地塊現為建設中。2、永初路西北側地塊為限高

100m

的二類住宅用地。3、友誼街東北側為建設中的阿里巴巴江蘇總部辦公樓。4、中和路段東南側地塊，現已開發成熟?，F狀A攝影現狀B攝影功能為

30

層高層住宅和底層商業組成。A平良大街段永初路段友誼街段學校（南京中和小學）建設中（住宅區）（二類住宅用地）建設中（阿里巴巴）地鐵口B中和路段商店餐飲多為30層高層住宅微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！6設計探討模型B.UrbanBlockTypeA.TowerBlockType塔式街區式B+ATypeAB形式相結合微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！7設計概念URBANBLOCK街區式建筑NATURE

自然景觀1.URBANBLOCK

城市街區UrbanBlockType-Proposalsforurbanblockdesign關于街區式建筑的設計提案2.THREESPINE

三個軸線1.

SpinesofHighLine2.

SpinesofChamps-élysées3.

UndergroundSpines1.

架空軸線ECOVOIDFACADE幕墻2.

香榭麗舍軸線3.

地下軸線3.NATURE

INEVERYWHERE豐富的綠色空間skylevel高架層river河NatureinHeartandontheRoof建筑內部及屋頂的綠色空間groundlevel地面層4.

FACADE

·

ECO

VOID幕墻·生態挑空basementlevel地下層subway地鐵站Officespaceisformedbyskin

fafaccaaddee.

.輕薄的辦公空間是由玻璃幕墻構成微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！8城市街區1.URBANBLOCK城市街區Single-familyhousingBlock-lowdenity-thesuburbanparts單戶-家庭住宅區-低密度-城郊地區）Single-familyhousingBlock-highdenity-thecentralparts單戶

-家庭住宅區-高

密度-市中心地區PILOTIS底層架空TowerBlocksMulti-familyhousingBlock塔樓多戶-家庭住宅區URBANBLOCK城市街區PerimeterBlockwithanopenyardspaceHighDenityClosedPerimeterBlockTowertypeBlocktype帶露天

場地的周塔街區型邊街區

高

密度封閉式的周邊街區式Superblock超高

層單體CombinedType組合式（復合式）微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！9多層次流線2.

THREE

SPINES多層次流線1.?SKYLEVEL1.高

架層2.?GROUNDLEVEL2.

地表層subway地鐵3.?BASEMENTLEVEL3.

地下層微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！10多層次流線C地塊B地塊A地塊void架空green綠化garden公園bush高架層skylevel灌木高架層skylevel地面層groundlevel高架層sky

levelgreen綠化地面層groundlevel地面層groundlevel地下層basementlevel地下層basementlevel地下層basementlevelwaterfall水幕water水景微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！11豐富的自然景觀3.NATURE

INEVERYWHERE豐富的自然景觀Naturalgarden自然式庭園watergarden水景公園

/

水上花園grasssquare草坪廣場微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！FACADE/ECO

VOID玻璃幕墻/生態架空層4.

FACADE/ECOVOID玻璃幕墻/生態架空層SKIN玻璃幕墻SKINglassskinECOVOID玻璃表皮玻璃幕墻生態架空層SKIN玻璃幕墻ecovoid生態架空層ECOVOID生態架空層ECOVOID生態架空層insidegarden室內花園微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！13功能與流線residence公寓of?ce辦公deck連廊garden庭園pool水池of?ce辦公parking停車場shop?restaurant商業?食堂deck連廊garden

公園basement地下室water

水景微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！

FFunction&FlowLineC-14功能與流線C地塊B地塊A地塊mtg會議green綠植F2611-13Fof?ceworker辦公人員10F10F6-9Fresidence公寓residence公寓13-25Fgreen綠植9F5F4Fof?ceworker辦公人員VIP12Fterrace平臺institute4-8Fof?ce辦公residence公寓3-11Fshowroom展示空間3F2F3F2Fdeck連廊deck連廊deck連廊visitor訪客visitor訪客shop商店2Fshowroom展示空間visitor訪客park公園garden公園garden公園river河pool水池shop商店1F1Fcar車hall大廳1Fplaza廣場core交通核car車dininghall食堂shop商店shop商店B1FB1FB2FB1FB2Fcore交通核parking停車場core交通核parking停車場parking停車場B2-B3F微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！15材料glassaluminumstone玻璃鋁石wood木stone石glass玻璃微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！DesignWorks建

筑

設

計微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！D-

1MASTERPlan總平面圖CB1FA微信免費領取精品資料

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2一層平面圖平m100mO友?、奏商業·咖啡良大廳?6l且展廳車庫入口商業大商業大廳?／、?主入口耈初飛廣>?街II/.I?飛?7牟?＼幼兒園微信免費領取精品資料

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3DesignAnalysis人行流線分析圖人行流線建筑空間微信免費領取精品資料

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4DesignAnalysis車行流線分析圖微信免費領取精品資料

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5DesignAnalysis消防流線分析圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！DesignAnalysisD-

6視線分析圖·城市景觀資源利用：在高層公寓可眺望辦公樓屋頂的公共空間和園區對面的阿里巴巴總部，在園區內有限的空間中最大化的共享和利用景觀資源。微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！DesignAnalysis底層空間分析圖D-

7·底層架空設計：增加園區內外視線的交流，促進活動的發生。減少城市界面壓迫感的同時，創造開放性城市空間，增加城市活力和附加價值。微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！DesignAnalysisD-8城市界面分析圖·城市界面營造：平行于道路界面的設計，尊重地域特征和文脈。強調園區整體性、城市界面的連續性，從而創造整潔的城市空間。垂直綠化空間設計，使建筑與城市空間以柔性的方式產生互動和交流。微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！ABlockPlanA

地

塊

平

面

圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！126008400840084008400840084008400126008400840084008400840084008400儲藏間AA電梯廳設備間電梯廳設備間50005000儲藏間大廳大廳CC消防電梯消防電梯50005000設備間B2F

6077㎡B1F

6077㎡微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！126008400840084008400840084008400A電梯廳電梯廳C消防電梯B1

(夾層)

3729㎡微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！17200800038007000140007000172008000850085002700

3000

3600

2200

2700

3000

27002700

3000

3600

2200

2700

3000

2700AA電梯廳電梯廳4000商店15000MachineroomForestWCWC星巴克室外廣場餐廳電梯廳餐廳電梯廳CC消防電梯消防電梯2700

4003000

3200

220084002700

4003000

3200

2200840031008400840084008400840031008400840084008400840053500535001F

2434㎡2F

2434㎡微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！850085002700

3000

3600

2200

2700

3000

27002700

3000

3600

2200

2700

3000

2700AA電梯廳電梯廳1：一室一廳2：兩室一廳11會議室疏散距離34,7m1137,8m1111防37,9m1DCB2室外樓梯2LoungeA電梯廳電梯廳CC21F1E1GH消防電梯消防電梯39,2m2700

40031003000

3200

220084002700

400310042004200420084004200

3000

3200

2200840084008400840084008400架空840084008400840053500535003-13F

1849㎡14F

1434㎡微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！QKJPIO電梯廳CCTRSMLN消防電梯2700

400310042008400420042004200

3000

3200

220084002700

40031004200420042004200

3000

3200

22008400840084008400840084008400840084008400535005350016F?

668㎡?18F?

571㎡PDCKJBAQOI電梯廳CCEMGLFSRT消防電梯HN2700

40031004200420042004200

3000

3200

220084002700

40031004200420042004200

3000

3200

220084008400840084008400840084008400840084008400535005350015F?

571㎡17F?

668㎡微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！1：一室一廳2：兩室一廳1：一室一廳2：兩室一廳1112休息·等候22DD電梯廳電梯廳CC221211消防電梯消防電梯3100

210031003000

3200

220084002100210031003000

3200

220084008400840084008400840084008400840084008400535005350019-24F

1018㎡25F

1018㎡微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！85002700

3000

3600

2200

2700

3000

2700A電梯廳防茶室電梯廳電梯廳CC消防電梯消防電梯2700

4003000

3200

220084003100840084008400840084008400310084008400840084008400535005350026F

178㎡結構示意圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！D可開啟窗房間陽臺玻璃幕墻系統窗的類型室外機尺寸功能設計效果陽臺2800房間用4種類型的幕墻與窗扇和變化的合，不僅與住房的形式相匹配?分層設計?采光?眺望窗１A?維護，而且形成設計效果保證經濟性。1400140014001400140014008400C百葉窗1400?分層設計?采光?眺望平面圖示意圖空調室外機剖面示意圖窗２B?維護1400?通風?空調室外機?采光百葉窗C1400?通風?采光?眺望可開啟窗D組合方式3組合方式１住戶４種窗的組合形式組合方式1組合方式２組合方式2組合方式3微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！20008400840084008400840067202700

300085003000

270070620立面圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！B

Block

PlanB

地

塊

平

面

圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！停車場????????㎡交通核:1071㎡A~B

:

1160㎡B~C

:

1761㎡其他?????㎡建筑面積???????㎡停車位?????DIH:食堂KCN:廚房DEC:連廊TER:

平臺HAL:大廳SHR:展廳LAB:實驗室OF

:辦公B2平面圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！停車場???7678㎡大廳:

91㎡建筑面積??7769㎡自行車停車位??2387大廳大廳廚房食堂DIH:食堂KCN:廚房DEC:連廊TER:

平臺HAL:大廳SHR:展廳LAB:實驗室OF

:辦公B1

平面圖（夾層）微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！停車場：13205㎡交通核：1071㎡廚房：1250㎡食堂：2410㎡大廳：626㎡A-B：335㎡B-C：651㎡其他：2164㎡建筑面積：21713㎡停車位：451大廳大廳廚房食堂DIH:食堂KCN:廚房DEC:連廊TER:平臺HAL:大廳SHR:展廳LAB:實驗室OF

:辦公B1

平面圖微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！?＼交通核：1071㎡架空：3845㎡展廳：365㎡大廳：3141㎡中心展廳：400㎡建筑面積：8823㎡大廳停車位：4綠植：5782.3㎡大廳一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－－－L中心展廳」B·",?大廳?c?「?ζ二0（早CC山E展廳c0大廳C二?C二??「一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一－一u一一－一－一一一－一－一

一

一

一一一一－一－一一一一一－

－一’－一－一－一－一－一－－－一←一－一－－一－－一－－一－一－一－一－DIH:食堂KCN:廚房DEC:連廊TER:

平臺HAL:大廳SHR:展廳LAB:實驗室OF

:辦公?「之1F平面圖水坦?與旦旦」A微信免費領取精品資料

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該資源為學習資料，僅供參考，禁止商用。請于下載后24小時內刪除！交通核：1071㎡連廊：1240㎡展廳：--㎡大廳：3001㎡A-B：188㎡B-C：204㎡建筑面積：5703㎡HAL大廳大廳HALDIH:食堂KCN:廚房DEC:連廊TER:平臺HAL:大廳SHR:展廳LAB:實驗室OF

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