工程招標控制價編制說明工程名稱：荔城區西天尾食品藥品監督所辦公場所修繕工一、 工程概況1、建設地點：莆田市荔城區2、工程專業：裝修裝飾及安裝工程3、工程類型：綜合樓4、工期質量：合同工期 40天；工程質量：合格工程；5、招標范圍：綜合樓裝修裝飾及水電安裝工程等。6、工程特征：1)建筑面積：276m2；層數及檐口高度：地上13吊頂；衛生間防滑磚地面、面磚墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂；廚房地面為玻化磚地面、墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂；二、 編制范圍按照福建興港建工有限公司設計荔城區西天尾食品藥品監督所辦公場所修繕工程的施工圖紙，編制范圍包括辦公樓裝修裝飾及水電安裝工程等.三、 編制依據12015.0722015/程量清單；3、計價計量規范：《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008）；4、消耗量定額：《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD—101-2005飾工程消耗量定額（FJYD—201—2005)—2012)及現行補充或調整文件（截止2015年9月1日);5（2003（止2015年9月1日）。6、人材機價格：（1）人工單價:按照《福建省住房和城鄉建設廳關于發布建設工程人工預算單價的通知》(閩建筑函［2013]92號文）的人工單價；（2)20152建機一體化單價；（3）材料價格：參考《福建工程造價信息》（2015年7月)莆田市信息價四、 取費標準工程類別：三類工程；2%；勞保費率:按丁類;5.3。413％。五、考慮的施工方法與措施1、環境保護：垃圾外運運距按3KM；六、 其他說明(一) 裝飾部分1、原層高按3.3m計，吊頂做至2.7m處；2、原墻體為紅磚，原墻面做至水泥抹灰打底;3、新砌墻體砌到板底；4、新砌墻體按加氣混凝土砌塊現拌砂漿(120厚以內)計入；5、墻面刷14mm水泥砂漿找平，膩子二道，二道白色水泥漆飾面；6300mm＊300mm（0.7mm），600mm*600mm（0。7mm）；7、天棚吊頂鋁扣板面層處無鋁扣板收邊線；8、原鋼制防火防盜門拆除后重新利用安裝，按600元/項包干計入。9JS2mm,1。80.31030412mm。11、鋁合金門玻璃為6mm厚平板玻璃計入；鋁合金推拉窗5mm厚平板玻璃。12、廚房中成品灶臺的樣式、規格及價格，按業主提供的廚房設備一覽表計入,根據業主詢價按47558元/套計入;13、窗戶距地面90cm；14、圖紙中新增樓板不計入本預算；15、衛生間配套鏡子，成品洗手臺，不銹鋼毛巾架等不計入；16、辦公室處柜子不計入本預算；（二）安裝部分1AL1、210m圖紙計算完整。2、弱電工程:進戶管按本次圖紙標注的預留10m計入，其余按圖紙計算完整。3、水衛工程：按圖紙計算完整七、 主要材料及設備1、招標人要求的主要材料設備品牌及本控制價取定情況見下表材料名稱 品牌范圍 控制價取定品牌 備注水泥配電箱電線

建福、廣平巖城、海螺福州建成、福建南控電業、廈門奇峰南平太陽、深圳深纜、南平南線、廣東天鴻、江蘇上上TCL上海飛雁、福州輝日TCL上海瑞河、江蘇鴻聯

建福福州建成南平太陽PPR給水管、PVC 亞通、熊貓、正圓、瑞河 亞排水管衛生潔具 惠達衛浴、安華衛浴、美 惠達衛浴加華衛浴、朝陽衛浴、歐貝爾衛浴地面瓷磚： 加西亞佛ft美陶東鵬、加西亞米蘭生態、意利寶墻面瓷磚 加西亞佛ft美陶東鵬、加西米蘭生態、意利寶水泥漆 三棵樹多樂士立邦漆、三棵華潤明珠系列、嘉寶莉2、甲供的材料設備及其單價見下表名稱 品牌 單價 備注3、經市場詢價的材料、設備有：（1)成品鋼木門(900＊2100mm）：850元/樘（2）成品灶：47558元/套（3）不銹鋼防盜網：260/㎡(4）18mm250/