合作經(jīng)營協(xié)議書范本合作經(jīng)營協(xié)議書范本___________有限企業(yè)(以下簡稱甲方)經(jīng)營方姓名：_______(以下簡稱乙方)地址：___________________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________手機(jī)：____________________________合同編號(hào)：________________________商店地點(diǎn)：________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其余有關(guān)法律、法例之規(guī)定，甲乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就商店合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商店甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào)，使用面積______㎡商店交給乙方，用于乙方在商店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。第二條經(jīng)營范圍第1頁共13頁____________________________________________________________。除兩方還有商定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。第三條經(jīng)營限期經(jīng)營限期自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期合計(jì)______年。第四條花費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)花費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)______元/年/㎡第五條花費(fèi)及付款方式（一）______層______區(qū)______號(hào)商店每年花費(fèi)為人民幣_(tái)_____元(此中:公共設(shè)備使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)，甲方按______年期共收取花費(fèi)______元(其中:公共設(shè)備使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清。（二）先交托______年花費(fèi)，再向銀行貸款交托______年花費(fèi)。第一于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款合計(jì)______元；其余花費(fèi)的交托（結(jié)算）時(shí)間及數(shù)額見本合同備注。（三）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。第2頁共13頁（四）本合同期滿后如兩方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并無給甲方造成損失的狀況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計(jì)算利息）。第六條維涵保養(yǎng)（一）經(jīng)營時(shí)期，甲方對(duì)商店及隸屬公共設(shè)備按期予以檢查、修葺，乙方應(yīng)予以輔助，不得阻止施工。（二）商店及公共設(shè)備正常的維涵保養(yǎng)花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。（三）乙方管理、使用不善等原由造成商店及隸屬公共設(shè)備破壞，其維修花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條裝飾改造（一）如乙方需改變商店的內(nèi)部構(gòu)造，一定征得甲方書面贊同后方可進(jìn)行，花費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方未經(jīng)甲方贊同，私自對(duì)商店及隸屬公共設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。（二）如乙方?jīng)Q定裝飾，一定在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行，并須提早五個(gè)工作日向甲方提交裝飾方案，以供甲方審查，經(jīng)甲方書面贊同后方可進(jìn)行。因違犯甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。（三）乙方提交的裝飾方案起碼應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。第3頁共13頁（四）甲方應(yīng)在接到乙方裝飾方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并賜予回復(fù)。（五）乙方進(jìn)場裝飾前一定到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場裝飾一定恪守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，聽從甲方管理，違犯規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。（六）因乙方裝飾而增添的設(shè)備、設(shè)備的購買、運(yùn)轉(zhuǎn)、保護(hù)等花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。（七）合同期滿或因其余原由停止合同，乙方不得拆掉裝飾及其余改造設(shè)備，其全部權(quán)歸甲方。第八條有關(guān)花費(fèi)（一）經(jīng)營時(shí)期以下花費(fèi)由乙方支付。如乙方逾期付款將擔(dān)當(dāng)每天______‰的滯納金。1．甲方擔(dān)當(dāng)公用區(qū)照明和商店內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增添的用電設(shè)備所需電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。2．乙方按季度向甲方繳納商店物業(yè)管理費(fèi)（______元/月㎡）。3．電話費(fèi)由乙方按實(shí)質(zhì)發(fā)生額擔(dān)當(dāng)，由甲方代收代繳。（二）乙方經(jīng)甲方贊同制做公布的廣告，其花費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第4頁共13頁（三）乙方遷徙或安裝電話，使用的是甲方已達(dá)成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方繳納工程費(fèi)及電話押金元。（四）在經(jīng)營時(shí)期，如政府有關(guān)部門征收本合同未列花費(fèi)且與乙方使用該商店有關(guān)的，其花費(fèi)由乙方支付。（五）因法定節(jié)假日及乙方原由或不行抗力等非甲方原由造成的停電、停水等突發(fā)事件休業(yè)的，該休業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。（六）若乙方合同書或單據(jù)丟掉，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金金額5％的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。第九條銷售管理（一）乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的一致時(shí)間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時(shí)店堂貨物充分。（二）乙方所售商品一定保證證件合法、齊備、有效，商質(zhì)量量切合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（三）乙方商品銷售批發(fā)、零售價(jià)錢不得高于乙方在其余商場所銷售同類商品的銷售價(jià)錢。（四）乙方與顧客發(fā)生糾葛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的辦理建議。（五）為了保持優(yōu)秀的店堂形象和商品展現(xiàn)形象，乙方展現(xiàn)貨物應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)察。第5頁共13頁（六）乙方不得銷售冒充偽劣商品，不得欺詐顧客。若有此等不良行為，以致甲方名譽(yù)遇到傷害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)除去影響，恢復(fù)甲方名譽(yù)，補(bǔ)償所以而給甲方造成的損失。（七）乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方一致印制的售貨憑據(jù)和信用卡。上述憑據(jù)向甲方購買。第十條人員管理（一）乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方一致培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)花費(fèi)不得超出150元/人。（二）乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求一致著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費(fèi)供給服飾），佩戴甲方一致制作的胸卡及其余標(biāo)記，保持儀容儀表整齊。服飾、胸卡及其余標(biāo)記由甲方供給，花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。（三）關(guān)于第一批進(jìn)入九隆廣場及在經(jīng)營過程中改換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提早天將其個(gè)人資料送交甲方審查存案，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù)。（四）乙方上述人員應(yīng)當(dāng)恪守甲方擬訂的勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。關(guān)于違犯勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求賜予相應(yīng)的懲辦。（五）乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘任的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其聽從甲方管理，愛惜甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)備。第6頁共13頁第十一條商店的返還（一）假如乙方未在經(jīng)營限期界滿三十天從前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該限期界滿從前三日內(nèi)盤點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商店，書面通知甲方出席查收。乙方應(yīng)在經(jīng)營限期界滿從前清理完成商店，將其移交甲方管理。（二）經(jīng)過甲方查收合格，各有關(guān)方面在查收記錄上署名此后，辦理商店交接和退還保證金手續(xù)。第十二條續(xù)營方式合同期滿，乙方要求持續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（合同期滿前三十天）向甲方提出版面申請(qǐng)，經(jīng)甲方贊同后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同樣條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。第十三條安全防火責(zé)任（一）甲乙兩方一定嚴(yán)格恪守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，仔細(xì)貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)察檢查。（二）甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)備、公共走廊的安全防火工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。（三）甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，履行平時(shí)管理監(jiān)察的職能，乙方一定無條件聽從甲方的監(jiān)察管理。第7頁共13頁（四）乙方一定全面負(fù)責(zé)商店和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條兩方的權(quán)益和義務(wù)（一）除本合同已有商定外，甲方享有和擔(dān)當(dāng)以下權(quán)益和義務(wù)：1．甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)質(zhì)狀況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定一致經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方恪守。2．依照有關(guān)法律、法例和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)察乙方經(jīng)營活動(dòng)。3．尊敬乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。4．保護(hù)正常經(jīng)營次序，保證設(shè)備、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做好安全捍衛(wèi)工作。5．甲方有權(quán)對(duì)乙方違犯法律、法例和傷害花費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門檢舉。6．甲方一致制作租借商店標(biāo)記（編號(hào)），并監(jiān)察乙方在商店的一致地點(diǎn)或許場所顯然處懸掛或張貼。（二）除本合同還有商定外，乙方享有和擔(dān)當(dāng)以下權(quán)益和義務(wù)：1．要求甲方供給本合同中商定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。2．在有關(guān)法律、法例和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。第8頁共13頁3．恪守國家有關(guān)法律、法例和甲方的各樣規(guī)章制度。4．愛惜經(jīng)營場所及有關(guān)設(shè)備、設(shè)備，對(duì)因自己原由發(fā)生的傷害擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5．對(duì)所經(jīng)營商品向花費(fèi)者負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任。6．自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。7．乙方應(yīng)自覺恪守國家有關(guān)政策、法例及商場的各項(xiàng)管理規(guī)定。（三）其余權(quán)益和義務(wù)1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、企業(yè)重要公益性活動(dòng)或其余原由以致甲方封閉經(jīng)營場所時(shí)，乙方應(yīng)贊同并踴躍配合閉店，花費(fèi)照繳。2．在經(jīng)營時(shí)期，甲方有權(quán)依照經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)聽從甲方的安排持續(xù)經(jīng)營或自行退還商店。屆時(shí)，甲方應(yīng)視狀況退還乙方節(jié)余的花費(fèi)及保證金。第十五條合同更改、停止與續(xù)簽（一）乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)停止合同，回收商店，其實(shí)不退還保證金及節(jié)余的花費(fèi)，造成甲方損失的由乙方補(bǔ)償。1．私自拆改商店構(gòu)造或改變用途的。2．拖欠花費(fèi)、拖欠銀行還貸花費(fèi)累計(jì)達(dá)5天、無正當(dāng)理由閑置商店達(dá)3天的。第9頁共13頁3．利用商店進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)及成心破壞商店的。4．嚴(yán)重破壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違犯甲方管理制度的。①經(jīng)營中不聽勸止，謾罵管理人員的。②業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭執(zhí)、打仗造成影響的。③業(yè)者自己及其親朋在商場無理取鬧、尋釁惹事的。5．未按工商部門贊同的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷冒充偽劣商品的、從事傷害花費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。6．不經(jīng)過正常渠道解決糾葛而罷市或煽惑別人罷市和鬧市的。7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商店，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動(dòng)停止合同，甲方回收商鋪，保證金不退。（二）合同如遇以下狀況應(yīng)當(dāng)停止：1．合同期滿的。2．兩方磋商贊同的。3．遇不行抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)禍，及戰(zhàn)爭、國家政策的重要更改等）以致合同沒法執(zhí)行的。（三）合同停止與排除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：1．乙方結(jié)清應(yīng)繳納的各項(xiàng)花費(fèi)；第10頁共13頁2．甲乙兩方結(jié)清有關(guān)花費(fèi)和保證金；3．甲乙兩方依程序執(zhí)行商店返還交接手續(xù)。（四）轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌1．無特別狀況，乙方禁止轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商店。2．乙方如因特別原由無力持續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提早五個(gè)工作日向甲方提出版面申請(qǐng)，經(jīng)甲方贊同贊同后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商店。第十六條違約責(zé)任（一）乙方如在經(jīng)營過程中違犯法律、法例，由乙方自行解決，并擔(dān)當(dāng)結(jié)果，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。（二）經(jīng)營時(shí)期甲乙兩方均應(yīng)信守合同，任何一方違犯本合同將按我國有關(guān)法律法例的規(guī)定向另一方支付違約金和補(bǔ)償金。乙方逾期交托花費(fèi)的，每逾期一日，將按未交托花費(fèi)部分的______‰向甲方支付違約金。（三）經(jīng)營時(shí)期，如乙方無故停止合同，甲方不退還節(jié)余花費(fèi)及保證金。如甲方無故停止合同，甲方應(yīng)退還乙方節(jié)余費(fèi)用及保證金。第十七條人身保險(xiǎn)和財(cái)富保險(xiǎn)第11頁共13頁（一）為保護(hù)乙方人身和財(cái)富安全，乙方自簽訂合同之日起，須自行辦理人身和財(cái)富保險(xiǎn)，不然甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方需向保險(xiǎn)企業(yè)辦理保險(xiǎn)事宜以下：1．乙方主業(yè)人員須辦理人身不測(cè)傷害保險(xiǎn)和財(cái)富保險(xiǎn)。2．乙方聘任的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。第十八條合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理休業(yè)廢業(yè)手續(xù)。第十九條在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營銷售檢查和查核。第二十條爭議的解決甲乙兩方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量經(jīng)過友善磋商解決。假如經(jīng)過磋商，在三十天內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同執(zhí)行地人民法院提起訴訟。第二十一條其余商定（一）本合同未盡事宜，由甲乙兩方另行議定，并簽署書面增補(bǔ)協(xié)議。該增補(bǔ)協(xié)議與本合同不一致的，以增補(bǔ)協(xié)議為準(zhǔn)，增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有同樣法律效勞。（二）本合同自兩方署名、蓋印之日起奏效。（三）本合同一式叁份，甲乙兩方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。第12頁共13頁甲方（蓋印）_________乙方（蓋印）_________代表人（署名）_______代表人（署名）____________年_____月_____日_____年_____月_____日備注一、乙方須于______年______月______日交托（結(jié)算）層號(hào)商店______年______月______日至______年______月______日花費(fèi)人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。二、乙方須于______年______月______日交托（結(jié)算）層號(hào)商店______年______月