水電暖通風消防安裝工程勞務分包合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關的法律、法規，為了明確雙方的責、權、利的關系，現結合本工程具體狀況，在自愿、同等、互利的基礎上，經雙方友好協商，特簽訂本合同，并嚴格執行。第一條工程概況及承包內容一、工程名稱：二、工程地點：三、建設規模：㎡（包括地下室部分）四、本工程為結構，地下層，地上層。五、承包內容：施工圖紙以內的全部水、電、暖、通排風、消防等安裝工程的全部內容，具體內容如下：1．給排水系統、水消防系統及地下室排污系統2．空調冷凝水、雨水系統3．采暖系統及通風排煙系統4．電話、電視、網絡系統，消防報警系統及門禁對講系統5．電氣照明系統、動力限制系統、防雷接地系統及安裝調試6．其他：冬雨季施工措施及短暫停工的已完工程成品愛惜；甲方所供材料的進場、保管，退場的卸車，裝車分類堆放、倒運，余料回收1整理入庫；現場及四周的環境衛生打掃；其他分包項目的成品愛惜協作；分部分項工程的報驗驗收資料的編制等全過程。其次條承包方式經雙方協商同意，本工程實行“大清包”的方式進行承包施工，即：甲方負責按支配供應本工程所需主材（含各種管材、管件、栓閥、計量表、線纜、線盒、箱柜、橋架、支架、管卡、吊架、油漆等原材料），并按《河南省建筑裝飾工程工程量清單綜合單價》(2008)材料消耗量進行限制，超出消耗量的部分按相應的欄頭價將從乙方的工程款中予以扣除；同時供一臺塔吊，一臺施工電梯或施工龍門架，一級配電設施和地面水源點；并擔當施工中臨時用水、電費用；供應施工人員生活區一處。除“承包內容”所含的安裝工程的施工勞務費外，乙方還應擔當全部施工人員、管理人員的醫療保險金、養老保險、勞保福利、管理費及利潤，施工人員暫住費、個人收入所得稅、進出場交通費、辦公費、通訊費、施工中所用的中小型施工機具（電焊機、套絲機、電鉆、電錘、熱熔器、角磨機、氣割罐整套、扳、手動及電動工具整套、液壓鉗等工具）、低值易耗材（膠帶、生料帶、焊錫、鐵絲或扎絲、電焊條、麻繩、掃帚、刷子、照明燈管、鋸條、砂輪片、棉紗頭、鉛油、機油、紗布、防水膠布、破布、圓釘，預留洞口處木材、瀝青漆、金剛片、鉆頭、砂紙等小五金以及其它低值易耗品等。）的費用。第三條承包價值經雙方協商同意，本工程承包價值以建筑面積單位造價 元/㎡2單價包死（其中建筑面積按2008年河南省建筑裝飾工程工程量清單綜合單價計價方法進行計算）。本工程建筑面積暫按㎡計算。施工中因設計變更發生建筑面積增（減）時，可按上述包干的合同單價進行調增（減）合同總價；若發生系統設計變更時，變更內容造成干脆費增（減）價值將均不再進行調整。本合同總價僅作為工程進度款的支付比例計算基數，不作為最終決算依據，最終決算價值以竣工決算為準。第四條工程質量、工期、平安文明施工要求一、工程質量1．本工程質量要求必需達到合格標準，以國家現行質量檢驗評定標準為依據，以政府行政機構的質檢部門驗收評定標準為準。2．若因乙方施工緣由造成分部工程驗收時，質量有缺陷或不合格時，乙方應無條件返修至合格，返修產生的施工費用由乙方自行擔當，由此而奢侈的甲方所供應的材料費用，按當時市場價100%從乙方工程款中扣除，且工期不順延。3．乙方隨土建工程施工預埋的配電管線工程，若因其預埋質量不合格或有缺陷時，甲方有權按其返工的工程質量及所造成的損失總額100%從乙方的工程款中扣除。二、工期1．前期預留、預埋工程必需緊隨土建施工同步進行，不得影響土建主體結構工程的施工進度。若因乙方現場施工影響土建主體工程的施工時，經甲方、監理現場確認后，確屬乙方緣由每延誤一天，甲方將3賜予乙方總承包價值的 的懲處，從工程款中扣除。2．本工程的施工進度應以甲方的總施工進度的步調保持一樣，否則按項目部的有關規定進行相應的懲處。3．若因重大設計變更或建設單位緣由造成停工，經雙方確認后，可順延工期，不計任何費用，但由于乙方緣由造成停工，工期不得順延。4．乙方不得因為農忙季節影響工程進度，春節期間放假工期不順延，若因水電工程安裝緣由，影響工程進度，每拖延一天，甲方將扣罰乙方承包價值萬分之三的預期滯納金，總體工程累計延誤超過30天時，甲方有權賜予乙方合同價的百分之一的懲處。5．若因甲方材料供應緣由造成停工，窩工一天以上時（含一天），甲方按規定賜予乙方補助生活費0元/天·人，工期進行相應的順延。三、平安文明施工1．乙方應嚴格執行平安生產、文明施工及甲方項目部的有關規定，遵守勞動紀律，嚴格依據平安生產操作法規和條例執行，并實行保障有效的平安防護措施，保證在本工程施工中不發生任何平安事故的目標實現。2．乙方應擔當平安施工的管理責任，必需保證平安施工，做好各項平安防護，施工中發生的一切平安事故，乙方擔當其干脆責任，并負責擔當因此造成的一切經濟責任及其他責任。3．文明施工目標確定為：(1)乙方嚴格依據甲方項目部要求，保持生產、生活區域內的環境衛生及居住要求，專人負責，并嚴格細致執行甲方的各項管理制度。協4作甲方的管理和檢查。(2)乙方應無條件的協作甲方搞好現場文明施工管理以及各項檢查，突擊性的文明施工和清理，所發生的零星用工費用已含在乙方的綜合承包價值內。(3)乙方必需做到每項工作達到工完、料凈、場地清的標準，作業面及施工現場、生活辦公區內做到材料堆放整齊，整齊有序、標碼清楚。第五條付款方式經雙方協商同意，本項目工程款的支付按以下步驟付款：1．協作土建工程施工進度，施工至地上層的水電安裝預留預埋項目后，支付總承包價值的10%；（其中主體結構和二次砌筑時預埋各支付5%）2．協作土建工程施工進度，施工至地上層的水電安裝預留預埋項目后，支付總承包價值的10%；（其中主體結構和二次砌筑時預埋各支付5%）3．協作土建工程施工進度，主體封頂預留預埋項目后，支付總承包價值的10%；（其中主體結構和二次砌筑時預埋各支付5%）4、主干橋架及各分支管、橋架安裝，主電線、電纜敷設、箱柜安裝完畢后，支付總承包價值的15%；5．地上層以上管線及分支管線敷設完畢、箱柜二次開關及開關插座安裝完畢后，支付總承包價值的15%；6．全部管線及分支管線安裝、箱柜二次開關及開關插座安裝完畢后，支付總承包價值的15%；57．水電設備安裝，調試完畢后付到總價的90%；8．各項檢測驗收完畢，整體系統正式通水、通電工程竣工備案后付至工程總價款的95%;9．剩余5%留作質保金，質保期滿后一周內付清。10.支付時間：按付款節奏每次收到承包人報量款申請表后十五日內審定完畢并由公司的財務部門對其進行支付。第六條雙方責任、權利和義務一、甲方責任、權利和義務1．甲方負責編制本工程的總體施工組織設計，技術交底，制定管理目標、施工支配網絡限制支配，審查乙方的分項工程施工作業方案，對乙方的施工全過程進行監督、檢查和驗收。2．甲方應按時向乙方供應合格的原材料到施工現場交付乙方簽領入庫，若甲方供料不剛好給乙方造成停工待料時，按本合同工期約定其次條第五款處理。3．現場的施工用水、用電費用由甲方負責擔當，若在施工中發覺乙方奢侈按項目部的相關規定進行懲處。4．甲方負責監督乙方編制本工程的交工驗收資料，并協作供應各項隱藏自檢記錄及測試記錄資料。5．甲方負責施工現場的一級配電設施，具體設置依據施工現場總平面由乙方協作進行布設。施工用水甲方僅在地面供應必要的配水水點，其它必要的施工用水、用電設施及電工均由乙方協作進行配置。6．甲方有權對乙方管理人員的不合理的工作支配進行干預，有權要6求乙方變換不合格的管理人員，調整作業班組，如乙方不能按甲方支配完成目標，甲方有權終止合同，更換勞務隊伍。7．甲方有權對乙方不按相關設計文件、施工規范、驗收標準、平安管理條例規定進行施工的行為進行經濟懲處；甲方有權對乙方不聽從甲方管理，不遵守相關規章制度的行為進行經濟懲處。二、乙方責任、權利和義務1.乙方應聽從甲方統一指揮，按甲方現場管理人員指令施工，不得將所承包的工程轉包，解肢分包，否則甲方有權實行相應的經濟制裁和其他措施，必要時終止合同，乙方無條件退場，由此造成的損失由乙方擔當。2．乙方負責組織具有相應資質證書的管理人員投入本工程的施工管理工作（最少水、電專業各配一名有類似工程施工閱歷的管理人員在現場負責組織施工），且須保證所用工人全部具備身體健康和年滿十八周歲的工人從事本工程的施工，嚴禁運用十八周歲以下的童工進行施工。在施工人員進場前乙方須向甲方供應勞務隊伍管理人員名單，特殊工種的上崗證書，全部工人花名冊及身份證復印件，并對施工的工人每人購買一份人身損害意外險。3．乙方在施工中嚴格依據甲方供應的施工圖紙，設計變更通知單，規范要求及甲方的技術交底進行施工，不行擅自變更施工圖紙，但由于安裝工程施工的特殊性，在不影響工程質量及工藝要求的前提下，為便利施工，削減不必要的投入時，局部需做部分變更時，乙方應剛好請示甲方，取得甲方、監理同意后方可變更，乙方應做好變更記錄7并書面報甲方，以便甲方掌控施工狀況。4、乙方在不經甲方同意的狀況下，擅自更改圖紙，造成重大隱患及經濟損失的，由乙方擔當其一切損失；不影響工程質量及工藝時甲方將按相關管理制度對乙方酌情的進行懲處。5、乙方居住在甲方供應的生活區的生活費用均由乙方自理，并做好自身責任的治安保衛工作，遵守甲方及生活區物業管理處關于《生活區用房的管理制度》。6、工地現場為了平安生產，文明施工而引起的零星用工，與安裝工程有關的材料，設備的裝卸、堆放等所發生的零星用工均由乙方負責，并擔當其費用；假如乙方不聽從甲方指派，甲方將自行解決，所發生的一切費用從乙方工程款中扣除。7、乙方在施工中需做到科學管理、厲行節約，反對奢侈；甲方全部材料的供應均是按圖示用量加定額損耗進行支配選購的，若在施工中奢侈和損壞，造成的材料短缺由乙方自行負責擔當；若在施工中進行節約，雙方按五五分成進行共享。8、甲方所供材料進場后，當場交乙方現場負責人簽收出庫，乙方應加強管理，若有丟失，乙方自行擔當。9、乙方施工人員在施工現場嚴格遵守甲方的各項管理制度，不得出現打架斗毆，酗酒鬧事，盜竊強取等現象，否則甲方將依據其情節輕重賜予懲處，責令乙方開除其鬧事者，情節嚴峻提交公安機關處埋。10、在施工中若甲方資金短期驚惶時，乙方必需保證連續施工，最少在一個月時間內，不得因此而停工，更不得出現組織鬧事而影響甲8方，建設單位的正常工作。1、甲方向乙方支付工程款時，乙方必需提前向甲方提交工資發放方法及工資發放清單，且必需保證首先支付人工工資，自覺接受甲方及有關部門監督，本工程杜絕因人工工資問題發生人工投訴現象，以保證雙方企業形象。12、承包方如在施工中對四鄰建筑、市政設施造成破壞以及發生任何人員傷亡事故，要按“四不放過”原則肅穆處理，并由承包方擔當一切法律責任，并擔當一切賠償費用。第七條其他約定一、與水電安裝工程同步施工的其他專業在水電安裝工程穿插施工時，乙方應無條件負責協作，不得以任何理由影響或阻擾其施工。二、對其分包單位的施工成品必需愛惜，若因乙方責任造成損失，人為性損壞時，由乙方照價賠償。三、建筑面積計算規則：施工中若發生面積增（減）變更或因建設單位要求分期施工時，其實際施工的面積按《河南省建設工程工程量清單綜合單價》(2008)有關建筑面積計算規定為準進行計算。四、乙方除了嚴格依據本合同約定的條款履行其義務、職責外，尚須執行甲方項目部規定的《分包單位管理方法》要求。第八條 違約責任一、本合同一經雙方簽字蓋章生效后，雙方必需嚴格要求履行各自的職責，若一方違反本合同規定給對方造成經濟損失的，應依據后果和9責任的大小，違約方須依法賜予賠償。二、本合同執行過程中，如發生爭議，雙方友好協商解決；當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時