商洛煉鋅廠鋅業小區建設工程工程質量評估報告〔單位工程竣工〕建設單位：陜西鋅業有限責任公司商洛煉鋅廠設計單位：西安有色冶金設計研究院設計承包單位：陜西有色建設總承包

監理單位〔章卜陜西華秦建設監理有限責任公司總監理工程師：付根勞公司技術負責人,工程竣工監理質量評估報告一、 工程概況商洛煉鋅廠鋅業小區I——II號樓工程位于商洛市江濱大道東段與東新路交匯處，工程建筑面積約7-6萬戶，地上層，地下一層.主體結構為框架剪力墻結構，設計使用年限50年，建筑結構平安等級二級，結構抗震等級框架三級，剪力墻二級,抗筋設防烈度7級.本工程設計建筑高度39?75米.本工程由陜西鋅業有限責任公司商洛煉鋅廠建設，西安有色冶金設計研究院設計，中國有色金屬工業西安勘察設計研究院勘察，陜西華秦建設監理有限責任公司監理，商洛布質量平安監督站監督，陜西有色建設總承包.二、 評估依據I、 ？中華人民共和國建筑法？幻?建筑工程質量治理條例？3、 ？中華人民共和國合同法？4、 ？工程建設監理標準？5、 ？江蘇省建筑節能治理方法？6、 ？建筑工程施工質量驗收統一標準?(GB50S00-200I)7、 ？建筑地基根底工程施工質量驗收標準？(GB502024g2)8、 ？混凝上結構工程施工及驗收標準？(GB50204-9、 ？建筑行能工程施工驗收標準？(GB50411-2007)10、 ？建筑裝飾裝修工程質量驗收標準？(GB502I0400I)II、 ？建筑電氣工程施工質量驗收標準?(GBS0205-200I)12、 ？建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準？(GB50M2-2002/II/2I)13、 施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集三、 質量限制I、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作,在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的根底上,及時編制本工程的？監理規劃？和?監理實施細那么？，同時對施工單位的?施工組織設計?和各?專項施工方案?進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體問的關系，保證了工程施工的正常進行.幻原材料的限制：對進場的鋼筋、水泥、商品碎、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符：并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品碎試塊等及時按標準要求見證取樣、送檢復試：裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收：對消防、水電、弱電等原材料按標準及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收：不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關.5、施工過程限制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格根據監理規劃及細那么對各施工工藝進行全過程限制.〔I)樁基工程：樁基工程于2021年7月I日開工.樁基施工采用力150型正循環轉機泥漿護壁成孔：采用商品險，利用導管港注樁孔碎，保證本工程用碎的需要.施工前,對建設單位提供的軸線基準點、高程測量限制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量限制網.施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理.現場對每根樁泥漿比重、每車磴塌落度等進行監測，嚴格限制,保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置碎試塊,并進行養護、送檢.監理機構進行工程預控與過程限制相結合,保證工程質量，經現場檢查，發現〔3)J+〔5)6=9樁位偏差超過標準要求，設計院對此做出了“擴大承臺〃等的變更處理，其余樁位偏差均滿足設計及標準要求.經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋碎灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求.〔2〕根底工程：上方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及標準要求.上方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，保證基坑在施工時良好的作業環境.基坑周圍應設排水溝，預防地而水流入坑內，以免塌方或地基上破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施.上方回填過程中檢查排水舉措,每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求我監理人員嚴格限制施工工序的質量,對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的根底上進行認真復檢，驗收合格并簽字前方準許進入下道工序施工：對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性〔J)主體結構工程：模板：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定：模板接縫不大于模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求.鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋外表潔凈、無損傷，油污、老銹.鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工標準規定.鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格.保證工程符合要求.鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10%嘲筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定.箍筋數量符合設計要求,彎鉤角度和平直段的長度根本符合施工標準.混凝上：混凝土澆筑前對商品混凝上配合比單進行審核，符合設計要求前方同意施工單位澆筑,混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理,并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝上試塊制作進行見證:保證工程符合要求.磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%,灰縫橫平豎直，砌筑方式正確.保證工程符合要求.經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工標準，拉結筋長度及數量根本符合設計及標準規定，留置構造柱位置根本正確.根本工程符合要求.〔4）、裝飾工程：電梯門洞采取大理石干掛，進戶通道鋪貼玻化地板磚，樓梯踏步鑲角鐵.我工程監理部在嚴把裝飾材料質量關的根底上,嚴格限制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字前方可進行飾面材料的安裝施工：樓宇單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查；對粉刷地面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收標準的局部施工工序,都要求施工方進行返工處理.〔5）屋面工程：認真對3BS防水卷材、發泡混凝土所需的水泥、發泡劑，經見證取樣復試合格前方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持枯燥并做好清理工作和檢查卷材搭接寬度等：〔6）安裝工程：要求安裝工程與上建、裝飾施工同步穿插進行對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收,檢驗合格前方可使用.對現場相關試驗〔如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管耐壓試驗、排水管通水試驗、通球試驗、屋而衛生間蓄水試驗等〕進行見證：嚴格按設計和施工標準要求對預埋套管進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽局部進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求.4、施工過程中現場一旦發現問題，監理方及時與施工方進行溝通，通過發口頭指令、監理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理,保證工程的施工質量到達設計及標準要求5、質量保證資料核查上建資料t〔I〕、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告9計〃=184份；〔2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓〔165+16*13）7#樓〔91+16+6）=307份：⑸、碎試塊報告共19/57=76份,砂漿試塊檢測報告共18+19=〃份〔4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份：〔以上試塊、試件報告均為合格〕主體結構安裝資料，〔I）、水電專業t檢驗批428份〔其中?電氣J54份I給排水74份3）1材料報驗t給排水8份，電氣〃份避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與標準要求.四、建筑節能工程：I、門窗工程：外窗采用塑鋼推拉窗，玻璃厚度為5mm.我工程監理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格前方可用與本工程.門窗工程施工時,對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的出點進行檢查.安裝后檢查窗扇開啟是否靈活.打膠是否符合要求，根本保證了窗安裝的質量.2、 外增保溫工程：本工程外墻保溫材料采用XM聚苯保溫板〔5omrn），我工程監理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格前方同意施工方使用.在外增保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格根據專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固,對發現不符合驗收規范的施工工序，要求施工單位返工處理.3、 屋而保溫工程：本工程采用發泡混凝土我工程監理部嚴格對原材料進行驗收.施工時要求施工方在攤鋪時限制好標線和坡差，采取兩步成型法,既保證了保溫要求，又保證了屋面坡差.五、 平安生產、文明施工監督治理我工程監理部根據本工程的特點、相關平安驗收標準的要求在開工前編制了?平安監理規劃?,在關鍵工序施工前有針對性的編制了？平安監理實施細那么？,并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的?施工組織設計?、？平安施工方案？中，重點審查了平安生產、文明施工舉措內容，并催促施工單位嚴格按批準的方案要求實施：在施工過程中我工程監理部建立了周、月平安檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了平安監理臺帳等：施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格前方同意施工方使用，發現平安隱患及時簽發平安?監理通知?并催促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，平安隱患消除前方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無平安事故發生，完成預定平安監理目標.六、 資料信息治理及