第7頁共7頁土地租賃?合同經典?版甲方?：___?__村?乙方：?____?_有限?公司法?定代表人?：___?__為?了發展企?業，搞活?經濟，充?分利用我?村有利條?件的土地?，促進企?業發展，?經研究，?分別對前?期合同已?期滿和填?塘辦廠，?做出如下?協議：?第一條乙?方租用甲?方用地水?塘，用地?面積__?___畝?，按照物?價遞增，?定為租金?每畝第一?年___?__元為?基數，以?后按照物?價升幅，?每畝每年?增加元，?如此類推?。每年牌?照費__?___元?，企業管?理費__?___元?，每年應?上繳人民?幣金額由?企業財會?核定按照?年限列表?計算上繳?數字。?第二條經?甲乙雙方?協商議定?，租期定?為___?__年，?由___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，為合同?終止。?第三條填?土費負擔?，如甲方?填塘辦廠?，乙方一?次性交填?土費萬元?給甲方(?每一市畝?計)，不?計利息，?期滿后不?返還給乙?方，歸甲?方所有。?第四條?乙方在租?用期內，?屬鎮以上?下達的各?項征收費?用，由乙?方負責，?如：辦廠?報建、擴?建，水利?費，公安?及消防費?，鎮企業?管理費，?用電增容?費，通電?線路負擔?，自來水?接管費，?排污水渠?及道路修?建分攤等?。通電線?路、道路?及水渠由?管理區組?織，規劃?布局，經?濟負擔分?攤給各r?。第五?條在辦廠?過程中，?如遇到國?家或鎮委?征用土地?時，甲方?可按征用?面積減除?租金，屬?全部征用?的，甲乙?雙方應終?止合同，?并交清甲?方應上繳?款項。如?上級對土?地有補償?款的屬管?理區收入?，廠房停?產補償屬?乙方收入?，甲方不?補償乙方?的廠房拆?遷補償，?乙方停產?停工及債?權債務與?甲方無關?。第六?條各廠經?營要獨立?核算，自?負盈虧。?設立財務?專賬，每?月要送月?報表給甲?方。第?七條乙方?要按季度?上繳上述?費用給甲?方，如不?按期上繳?的，甲方?有權按銀?行利息另?加收20?%。甲方?不負責任?何貸款，?乙方自籌?資金辦廠?。本協?議一式三?份，甲方?、村財會?、乙方各?執一份。?經雙方簽?訂立即生?效。甲?方簽章：?____?_地址?：___?__法?定代表人?：___?__身?份證號：?____?_乙方?簽章：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同經典?版（二）?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?為了維護?雙方當事?人的合法?權益，根?據相關法?律法規的?規定，雙?方經友好?協商就乙?方租賃甲?方土地相?關事宜達?成一致，?簽訂本合?同。一?、租賃土?地位置、?面積及用?途：甲?方將土地?約畝出租?給乙方作?為___?__經營?使用。?二、租賃?期限：?租賃期自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，共?(大寫)?____?_年。?三、租金?計算標準?及交付方?法：①?租金計算?標準：?在合同期?內甲方不?得再提出?增加租金?的要求。?②租金?交付方法?：四、?甲方的權?利和義務?：①對?乙方租賃?的土地擁?有所有權?;②對?乙方的經?營情況有?監督檢查?權，對乙?方的破壞?性、掠奪?性經營有?糾正制止?權;③?保護乙方?的正常生?產經營活?動，維護?乙方的合?法權益。?五、乙?方的權利?和義務：?①對租?賃土地享?有使用權?、收益權?;②對?租賃土地?未經甲方?同意不得?擅自轉租?;③租?賃期內發?生的債權?債務，均?由乙方承?擔。六?、違約責?任：雙?方當事人?任何一方?違反本合?同規定條?款，均視?為違約，?甲方違約?，必須賠?償違約給?乙方造成?的一切經?濟損失。?七、特?殊規定：?如遇不?可抗拒的?自然災害?(如地震?、洪水等?)，造成?重大損失?，由雙方?協商解決?相關事宜?;租賃期?內如遇國?家征用或?征收土地?，土地補?償款歸甲?方所有，?地上物補?償及經營?損失補償?等歸乙方?所有。?八、合同?變更、解?除及糾紛?的解決辦?法：雙?方當事人?可以采取?簽訂補充?協議的方?式對租賃?合同進行?變更或者?解除，發?生合同糾?紛時，雙?方協商解?決，協商?不成的，?任何一方?可直接向?人民法院?起訴。?九、本合?同自雙方?簽字后生?效。十?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執?一份。?出租方(?甲方)：?____?_?????????承?租方(乙?方)：_?____?簽訂日?期：__?___?????????????簽訂地?點：__?___?土地租賃?合同經典?版（三）?土地租?賃合同(?樣式三)?出租方?：（以?下簡稱甲?方）承?租方：?（以下簡?稱乙方）?根據《?____?_》及相?關法律規?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權利、義?務，經雙?方平等協?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路?號的?畝土地的?使用權及?地上建筑?物、構筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經營，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉?租本宗土?地的使用?權，如需?進行轉租?應征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。四、?甲方應保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整，?并幫助乙?方協調同?水、電、?暖的提供?方的有關?事宜，但?具體__?___事?宜由乙與?水電暖的?提供方協?商，所有?費用由乙?方承擔。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網等設?施，如確?需改動或?擴增設備?應事先征?得甲方書?面同意后?方可實施?，對有關?設施進行?改動或擴?增設備時?如需辦理?相關手續?，由乙方?辦理，甲?方根據實?際情況給?予協助，?所需費用?有乙方承?擔，否則?，乙方應?恢復原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關市?容環境衛?生、門前?三包等費?用由乙方?承擔。國?家行政_?____?，按有關?規定由甲?、乙雙方?各自負擔?。七、?乙方在租?賃期間因?生產經營?所發生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔責任?，與甲方?無關。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協商一致?解除合同?后___?_日內，?乙方應向?甲方辦理?交接手續?，交接時?乙方應保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設備?騰清，并?將租賃范?圍內的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?十、經甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，?由乙方于?每___?_年_?___月?___?_日交納?給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內，?乙方除應?補交所欠?租金外還?應向甲方?支付年租?金日千分?之的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權解除?合同，乙?方應甲方?支付年租?金百分之?的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。十?二、在租?賃期限內?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規劃?建設，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經濟損?失雙方互?不承擔責?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協?商一致可?另行簽訂?補充協議?，補充協?議與本合?同具有同?等