第8頁共8頁簡單房屋租?賃合同協議?書甲方（?出租方）身?份證號碼：?乙方（承?租方）身份?證號碼：?現經甲乙雙?方充分了解?、協商，一?致達成如下?租房合同：?一、甲方?將自有的坐?落在陽光小?區東側C2?商5的房屋?，建筑面積?平方米，出?租給乙方作?使用。裝修?程度：大理?___梯和?地面、樓上?衛生間、隔?間、閣樓、?裝潢燈飾、?卷簾門、廚?房：設施設?備（電表、?水表、其他?無）完好無?損。租賃期?滿后，乙方?將房屋原樣?交給甲方，?如有變動雙?方協商解決?。二、租?賃期限：_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?租金及押金?交納時間：?每年房屋租?金為___?__元（人?民幣），先?付后住。第?一年乙方在?甲方交付房?屋時，繳納?一年房租；?第二年及以?后的租金由?乙方提前一?個月付給甲?方，否則，?甲方有權將?房屋收回。?乙方到期后?，自行搬出?。租賃年后?，房租隨市?場行情變動?。四、租?賃期間的其?他約定事項?：1、甲?乙雙方應提?供真實有效?的房產證、?身份證等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設施、設備?，乙方應注?意愛護，乙?方在租賃期?間，需要對?房屋進行裝?修、改動的?，需經甲方?同意，所需?費用由乙方?承擔。不得?破壞房屋裝?修、結構及?設施、設備?，否則應按?價賠償，房?屋修繕由乙?方負責。?3、承租后?，水、電、?煤氣、電話?、網絡、有?線電視等的?使用費及物?業、電梯、?衛生費等所?有費用都由?乙方支付。?承租前一切?費用乙方概?不負責。?4、房屋只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉租、?改變使用性?質或供非法?用途。若發?生非法事件?，乙方自負?后果，若乙?方出兌，應?提前一個月?告知甲方。?5、合同?一經簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內，?如遇不可抗?力因素導致?無法繼續履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔?違約責任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發票?，因此產生?的稅費由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協商?解決，并作?出補充條款?，補充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現糾紛，先?友好協商，?協商不成的?，由人民法?院裁定。?8、其他約?定事項：甲?方需要收回?房屋時，需?提前三個月?告知乙方；?若導致乙方?無法繼續租?用此房屋，?則甲方應返?還乙方的押?金及剩余房?租。若乙方?在合同期內?終止租賃，?需提前三個?月告知甲方?。乙方未履?行合同，甲?方有權收回?房屋，對房?屋的裝修費?用，甲方不?予賠償，已?交的房租費?不予退還。?五、違約?責任：甲乙?雙方任一方?違約的，違?約方應向對?方支付違約?金____?_元（人民?幣），損失?超過違約金?時，需另行?追加賠償。?六、本合?同經簽字（?蓋章）生效?。七、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執一份?，具有同等?法律效力。?八、乙方?在交付第一?年房租時一?次性向甲方?交付押金人?民幣___?__元，若?房屋設施及?裝潢被損壞?，根據損壞?程度在押金?中扣除，超?出部分由乙?方補償，剩?余部分在合?同期滿后退?回乙方。?甲方（簽字?）聯系電話?：乙方（?簽字）聯系?電話：簽?約時間：?簡單房屋租?賃合同協議?書（二）?出租方(甲?方)___?__性別?：____?____?__年__?___月_?____日?出生承租?方(乙方)?_____?性別：_?____?_____?年____?_月___?__日出生?，身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協議：?一、甲方將?位于___?__市__?___街道?_____?小區___?__號樓號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，計___?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?___元，?按月交。每?月月初__?___日內?，乙方向甲?方支付全月?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、物業費以?及其它由乙?方居住而產?生的費用由?乙方負擔。?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方不?得隨意損壞?房屋設施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔?裝修改造費?用。租賃結?束時，乙方?須將房屋設?施恢復原狀?。五、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續租賃，?則須提前_?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后7天內答?復。如同意?繼續租賃，?則續簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優先?租賃的權利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?___個月?書面通知對?方，經雙方?協商后簽訂?終止合同書?。若一方強?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?_元。七?、發生爭議?，甲、乙雙?方友好協商?解決。協商?不成時，提?請由當地人?民法院仲裁?。八、本?合同連一式?兩份，甲、?乙雙方各執?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___聯?系電話：_?____?乙方：__?___聯?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日簡?單房屋租賃?合同協議書?（三）出?租方：承?租方：根?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關規定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數、面積?、房屋質量?第二條租賃?期限租賃期?共____?_年零__?___月，?出租方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2.承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.承?租人拖欠租?金累計達_?____個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權向人民?法院起訴和?申請執行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續出租房?屋的，承租?方享有優先?權。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家____?_的規定執?行(如國家?沒有統一規?定的，此條?由出租方和?承租方協商?確定，但不?得任意抬高?)第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務?。出租人對?房屋及其設?備應每隔_?____月?(或年)認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應積?極協助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優先購買?權。3.?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應事先征得?出租人同意?;出租人應?當支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負責賠?償____?_元。2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?違約金__?___元。?3.出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金____?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負責賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應?及時如數補?交外，應支?付違約金_?____元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金__?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應?負責賠償。?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發生?爭議，雙方?應協商解決?;協商不成?時，任何一?方均可向工?商局經濟合?同仲裁委員?會申請調解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國民法?典》的有關?規定，經合?同雙方共同?協商，作出?補充規定，?補充規定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執?1份;合同?副本___?__份，送?_____?單位備案。?出租方(?蓋章)?承租方(蓋?章)鑒?(公)證意?見地址：?_____??????????????地?址：___?__法定?代表人(簽?名)法?定代表人(?簽名)委?托代理人(?簽名)?委托代理人?(簽名)?開戶銀行：?_____???????????開戶?銀行：__?___經?辦人帳號：?_____???????帳?號：___?__電話?：____?_?????????