講義耕地占用、房產稅_第1頁
講義耕地占用、房產稅_第2頁
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文檔簡介

第三單元與“房地”有關的一、耕地占用于農業生產并已由相關行政主管部門使用權證的草地，以及用于種植蘆葦并定期進行人工養護管理的，屬于耕地占用稅的征稅范圍。 【例題1?判斷題】某農場占用苗圃修建水渠，不繳納耕地占用稅 （2014 （2014年）【答案】耕地占用稅的稅率：實行稅率【提示】占用基本農田的，適用稅率應當在財政、稅務主管部門規定的當地適用50%。“耕地占用稅以實際占用”的耕地面積為計稅依據，按照適用稅額標準計算應納““軍事設施、學校、、養老院、醫院所占用的耕地，米2元的稅額標準征收耕地占用稅。根據實際需要財政、稅務主管部門商有關部門并報批準后，可以免征或者減征耕地占用稅。（2017年調整）， （2013年） D.鐵路線所占用的耕【答案】【解析（1）選項A：醫院內職工住房占用耕地的，應繳納耕地占用稅（2）選項C：飛機場跑道、停機坪占用耕地，可以減按每平方米2元的稅額標準征收耕地占用稅，根據實際（（2014【答案】（2） （2015年）A.機場占用的耕C.用于幼兒保育、教育場所占用的耕【答案】【解析】選項 B.公路線占用的耕【答案】【解析】選項AD：沒有免征耕地占用稅的①經批準占用的，為收到土地管理部門辦理占用農用地手續通知的當天②批準占用的，為實際占用的當天獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門之日起30日內繳納耕地耕地占用稅由地方負責征收二、【解釋】稅，是以為征稅對象，按照的計稅價值或收入向所1.稅的單位和個人為。（2）出典的，承典人為（3）所有人、承典人均不在所在地的，代管人或者使用人為（4）未確定以及租典糾紛未解決的，代管人或者使用人為為繳納稅對居民住宅區內業主共有的經營性，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納稅。【例題1·單選題關于稅的下列表述中不符合法律制度規定的 （2012房屋所有人不在所在地的，代管人或使用人為房屋屬于國家的，其經營管理單位為房屋未確定的，代管人或使用人為【答案】【解析】房屋出租的，出租人為稅的 （2014年）2.稅的征稅范（1）稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區（不包括農村）的房屋企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收稅。【例題1?判斷題】房地產開發企業建造的商品房在出售前已經使用或者出租、出借的，不繳納稅（ （2015年、2016年回憶版） （2016年回憶版）C.市

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