建設工程消防(xiāofáng)驗收（備案）

西安市消防(xiāofáng)支隊

閆小燕精品資料目錄一、建筑工程消防(xiāofáng)驗收的依據、內容二、驗收的前期準備三、驗收流程四、驗收中常見問題精品資料一、建設工程消防(xiāofáng)驗收的依據、內容建設工程消防(xiāofáng)驗收的法律依據中華人民共和國消防法國家消防技術規范建設工程消防監督管理規定（公安部119號令）建設工程驗收評定規則（GA836-2009）精品資料國家消防(xiāofáng)技術標準規范《建筑設計防火規范》GB50016-2014《消防給水及消火栓系統技術規范》GB50974-2014《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2001《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013《石油化工企業設計防火規范》GB50160-2008《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-2014《建筑滅火器配置(pèizhì)設計規范》《人民防空防火設計規范》《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-95建筑消防設施施工及驗收規范其他工程建設設計標準……精品資料一、建設工程消防驗收(yànshōu)的依據、內容資料審查(shěnchá)現場抽樣檢查及功能測試精品資料建設工程消防(xiāofáng)驗收內容現場抽樣檢查及功能測試的內容分類建筑類別、總平面布局和平面布置建筑內部裝修防火防火防煙分隔、防爆火災自動報警系統水滅火系統消防水源、消防電源安全疏散與消防電梯其他滅火設施建筑滅火器防煙排煙系統精品資料二、驗收(yànshōu)準備——資料1、如實填寫建設工程消防驗收申報表和工程竣工驗收報告2、準備有關消防設施的工程竣工圖紙、依據設計審核階段提出的問題所做的設計變更文件及《建設工程消防設計審核意見書》3、隱蔽工程記錄等4、消防產品消防產品質量合格證明文件、具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料（含裝修材料、建筑保溫材料）防火性能證明文件、見證取樣檢驗報告，證明文件、出廠合格證、市場準入資料5、建筑消防設施技術檢測報告，核實消防設施是否(shìfǒu)按照設計文件施工，功能與聯動控制檢測項目是否(shìfǒu)完整，檢測結論是否(shìfǒu)明確。6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；7、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；8、法律法規規定的其他材料；精品資料二、驗收(yànshōu)準備——工程現場完成(wánchéng)所有涉及消防工程的內容完成(wánchéng)消防設施調試精品資料三、驗收(yànshōu)流程

申請-受理-組織驗收（資料審查(shěnchá)、現場抽樣檢查及功能測試）-綜合評定（集體會審、技術復核、行政審批）-出具意見書精品資料三、驗收(yànshōu)流程現場抽樣檢查及功能測試（一）介紹(jièshào)情況（二）組織實施精品資料三、驗收(yànshōu)流程介紹情況1、參會人員：2、項目基本情況：A、單體工程層數、高度、總建筑面積，各層使用功能，建筑類別B、特殊功能房間所處位置（消防控制室、消防水泵房、變配電室、柴油發電機房、鍋爐房等）C、供水、供電（水源、管徑、水池、水箱位置、有效容積、室內外消防用水設計流量、室外消火栓數量、水泵接合器數量，設置位置、設置形式，供電負荷，電源、正式供電合同、柴油發電機型號等）D、消防設施的設置情況E、大型公共建筑(ɡōnɡɡònɡjiànzhù)、商業建筑、汽車庫應介紹防火分區劃分、安全疏散設計方案和計算書）精品資料三、驗收(yànshōu)流程——組織實施人員(rényuán)：工具：具體內容（現場抽樣檢查及功能測試）：精品資料現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試現場抽樣檢查及功能測試內容(nèiróng)包括：1、對建筑防（滅）火設施等外觀質量進行現場抽樣查看；2、通過專業儀器設備對涉及距離、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標進行現場抽樣測量；3、對消防設施的功能進行現場測試；4、對消防產品進行現場抽樣判定；5、對其它涉及消防安全的項目進行抽查、測試。精品資料現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試兩方面：-建筑（總平面：與原審批總圖是否相符、防火間距、消防車道、消防救援場地；防火分區劃分(huàfēn)、防火分隔設施、防火卷簾、防火門、；建筑構造：豎向管井、變形縫、建筑幕墻）；安全疏散：樓梯間形式、數量、寬度；平面布局：特殊場所所在位置、防火分隔等）精品資料-建筑消防設施：（1、滅火系統：室外消火栓位置、數量、水泵接合器位置、數量、標識；室內消火栓：屋面試驗消火栓：靜水壓、穩壓泵、啟動消防泵；自動噴水滅火系統：系統形式、末端試水裝置、報警閥組、測試(cèshì)-動作、信號反饋；其他滅火設施：氣體滅火系統-防護區、手動/自動啟動-報警、動作、聯動信號、反饋。2、火災自動報警系統：報警控制器、故障報警、火警優先、聯動測試(cèshì)、多線控制盤）。3、防排煙系統：聯動測試(cèshì)、多線控制盤遠程啟動。4、供水、供電-消防水泵房、消防水池、消防水箱；配電室、柴油發電機房精品資料消防驗收(yànshōu)中經常出現的問題1、擅自變更、根據(gēnjù)審核意見所做的設計變更未實施2、水、電未到位；3、總平面布局：1）環形車道未形成或回車場未形成，車道寬度不能滿足規范要求，小區僅有一個消防車出入口

2）消防撲救場地未設置或不符合要求，與建筑物之間有高大樹木或障礙物3）

防火間距不足精品資料消防驗收(yànshōu)中經常出現的問題4、建筑方面：（防火分區、防火墻、防火門上方、防火卷簾上方未到頂、通風管道防火閥；防火封堵：豎向管井、建筑幕墻、變形縫、預留孔洞；疏散(shūsàn)樓梯、安全出口數量、寬度、距離、疏散(shūsàn)門開啟方向；防火門的設置：設備房、住宅精品資料消防(xiāofáng)驗收中經常出現的問題5、消防設施：水系統（室外消火栓數量不足、無標識、設置位置不符合要求；水泵接合器數量不足、使用不便、無標識；試驗消火栓靜水壓不足、遠程啟動壓力(yālì)不滿足要求、靜壓過高未采用減壓措施；自噴系統：末端試水裝置和報警閥組未設置固定排水設施，水流、壓力(yālì)信號無反饋、泵不能正常啟動、安裝不符合要求；氣體滅火：防護區、報警和聯動不正確、消防控制室控制器未接受到相關信號）；消防聯動：聯動邏輯關系不正確，相關設備不能正常聯動工作；6、消防產品：市場準入、安裝精品資料四、火災(huǒzāi)自動報警系統4聯動控制及相關(xiāngguān)功能不齊全1）門禁系統未進行斷電控制

2）常開電動防火門未聯動控制

3）單向逃生鎖未聯動控制

4）應急廣播5）電梯精品資料四、火災自動(zìdòng)報警系統7消防電話系統

1）主機不能進行分機呼叫

2）消防外線電話未設置

3）電梯機房、重要(zhòngyào)與消防有關的未設備用房未設置電話分機4）消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理

精品資料五、防排煙、通風(tōngfēng)空調系統系統1、排煙口設置不當1）設置位置過低，低于2米

2）設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制(kòngzhì)裝置

3）排煙口距離最遠點水平距離超過了30米

4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米

精品資料五、防排煙(páiyān)、通風空調系統系統2、排煙系統漏設

1）無自然通風長度超過20米的內走道

2）超過60米長度的走道

3）面積超過100平方米的區域(qūyù)未設置排煙系統

精品資料五、防排煙、通風(tōngfēng)空調系統系統3、防火閥設置問題

1）風管穿越防火分區，防火分割(fēngē)處未設置防火閥

2）防火閥安裝距墻體超過200mm

3）常開、常閉排煙防火閥設置錯誤

精品資料五、防排煙、通風空調(kōnɡdiào)系統系統4、自然排煙區域開窗凈面積不滿足規范要求，位置不妥，不能方便開啟5、機械排煙系統的排煙量和機械加壓送分系統的送風量偏小6、設置機械排煙的無自然補風條件的地下室或無窗房間未設置不小于排煙量50%的送風系統7、消防控制室不能控制機械排煙和加壓送風系統的啟停；8、控制室不能顯示通風空調系統防火閥的工作(gōngzuò)狀態，且不能關閉聯動的防火閥精品資料六、消防(xiāofáng)水源、電源1、市政供水不能滿足要求；2、消防水池有效容量不足，設置位置不符合要求；3、高位消防水箱有效容量不足，合用水箱無防止消防用水他用的技術措施，出水管未設單向閥，無水位顯示和報警裝置；4、消防用電設備的供電不能滿足建筑物供電負荷的要求；5、柴油(cháiyóu)發電機不能正常運行或自動切換時間不符合要求。精品資料七、火災應急照明、疏散(shūsàn)指示和

火災事故廣播

1、火災應急照明的配電線路沒有按消防設備用電線路敷設，用普通燈具應急燈具，在火災時繼續工作的場所(chǎnɡsuǒ)應急照明時間不夠，且照度低，疏散指示數量少、照度不足、安裝位置不當。

2、控制中心報警系統，火災時不能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉入火災事故廣播狀態，應急廣播未按著火層和上、下層同時動作的要求進行調試。3、控制中心報警系統，消防控制室不能監控用于火災事故廣播時的擴音機的工作狀態，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。精品資料七、其他(qítā)驗收范圍內的土建、裝修工作未完；

驗收范圍內的機電安裝相關工作未完；

市政供電，供水未到位；

柴油發電機不能啟動或自投功能未實現；

消防電梯按鈕及三方通話未完成；

未按消防標識化相關要求制作標示標牌；

PVC管穿越樓層(lóucénɡ)部位未設置阻火圈；

建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位；

未按相關要求設置逃生門鎖；

部分設備用房、電梯機房未設置應急照明，消防控制室及重要設備用房應急照明照度不夠

精品資料謝謝精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試1、建筑類別、總平面布局和平面布置的檢查測試-建筑使用性質、規模、建筑高度、防火間距（規范、設計文件）-消防車通道、消防車登高救援(jiùyuán)場地-消防控制室、消防水泵房、柴油發電機房、鍋爐房、配電室等設備間，以及人員密集場所、歌舞娛樂放映游藝場所、兒童活動場所等的設置位置、防火分隔措施、安全疏散設施、應急照明燈精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試2、建筑裝修和建筑保溫的檢查測試-現場核對裝修、建筑保溫的范圍和裝修、建筑保溫材料是否符合國家工程建設消防技術標準和消防設計文件要求。核對阻燃制品(zhìpǐn)標識或裝修材料、建筑保溫材料見證取樣、抽樣檢驗報告及其他燃燒性能證明材料、施工記錄；檢查各類裝修、建筑保溫材料是否符合國家工程建設消防技術標準和消防設計文件要求-現場查看電氣安裝情況，核實與可燃裝修材料之間是否有防火隔熱措施。精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-檢查裝修平面布置和隔斷是否影響消防設施的使用和安全(ānquán)疏散，是否符合國家工程建設消防技術標準和消防設計文件要求。-查看外墻裝修、建筑保溫形式是否影響滅火救援、防煙排煙和安全(ānquán)疏散等。精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試3、防火防煙分隔、防爆的檢查測試-查看防火、防煙分區設置形式及完整性是否符合國家工程建設消防技術標準和消防設計文件要求；核實防火分隔設施用材的燃燒性能(xìngnéng)是否符合國家工程建設消防技術標準和消防設計文件要求；-核對主要建筑構件（梁柱板等）燃燒性能(xìngnéng)和耐火極限；鋼結構構件精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查看防火墻設置、防火封堵嚴密性和完整性是否符合國家工程建設消防技術標準和消防設計文件要求。查看墻體材料是否為不燃材料；-查看防火卷簾、防火門、窗設置位置；現場測試(cèshì)防火卷簾（手動、自動）；產品組件的完整性、安裝的牢固性、密閉性、開閉功能、防火封堵等；-核對防火門的位置，查看防火門開啟方向。可自行關閉功能的防火門窗，可電動開啟外窗等；-抽查管道井、電纜井、建筑變形縫等封堵完整性；建筑幕墻；精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查看其他有防火分隔要求的部位(bùwèi)設置的位置、封堵的嚴密性-查看泄壓口的設置位置，以及泄壓面積-其他（防爆要求的電氣設備產品、防爆措施等）精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試4、安全疏散和消防電梯的檢查測試-查看安全出口設置的位置、數量?，F場(xiànchǎng)抽測疏散寬度和疏散距離；查看安全出口門的設置形式；-查看疏散樓梯的形式、設置位置、數量，抽測寬度（甲乙類管道）-查看前室的形式，實測面積，圍護結構完整性，其他門洞，查看防煙方式，甲乙類管道精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查看疏散走道設置形式、圍護結構完整性。抽測走道寬度（凈寬）、長度(chángdù)-超高層建筑，查看避難層間設置位置、形式，核對避難層間的數量，避難層間的凈面積，消防設施的設置；直升機停機坪-查看消防電梯設置、數量、排水設施、消防電梯機房、消防電梯的技術要求，測試消防電梯-火災應急照明和疏散指示標志，位置、選型、照度等精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試5、消防水源、電源-天然水源（水質、水量、取水設施、消防車道、消防車取水高度等）-市政供水（給水管數量、管徑、供水能力）-消防水池（位置、核對有效容量）-消防水箱（位置，核對有效容量、補水(bǔshuǐ)措施、水位顯示）精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查驗消防供電負荷等級、供電形式，現場查驗是否正式供電-查驗自備發電機規格型號及功率。查驗以及啟動，檢查啟動時間。查看儲油(chǔyóu)間的設置。-查看消防配電末端切換裝置、配電線路防護措施，必要時應進行末端切換功能測試精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試6、水滅火系統的檢查測試-核查水滅火系統設置的形式、組件-核對管網的進水管數量、管徑、布置形式-查看室外消火栓位置、形式、數量、標識，抽測壓力和流量-查驗同層室內消火栓設置數量、位置、測試壓力流量。抽查室內消火栓標識、配件、閥門開啟的靈活程度。-查看水泵接合(jiēhé)器設置位置、數量、標識、測試供水情況；精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-檢查消防水泵房，查看消防水泵規格、型號(xínghào)和數量。查看消防水泵的吸水方式、吸水和出水管設置及泄壓閥、信號閥的規格、型號(xínghào)。測試主、備泵啟動和主備電源切換功能（包括消防控制室遠程啟停功能測試）。-自動噴水滅火系統測試。報警閥位置、組件，打開試水閥，測試壓力和流量，實測水力警鈴聲強，檢查控制閥的開啟狀態，測試整個流程，壓力開關動作后，水泵及聯動設備的狀態，信號反饋。-查看報警閥后的管道是否有其他用途的管道。管道的防腐、防凍、防撞、防晃支架等措施-測試末端試水裝置，測試噴淋泵聯動、信號反饋，壓力、流量-抽查噴頭設置場所、規格、型號(xínghào)、工公稱動作溫度、響應指數，備用噴頭數量，噴頭設置有無空白點，寬度大于1.2米的風管的下方，是否增設噴淋頭。-干式系統、預作用系統充水時間精品資料（二）現場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試7、火災自動報警系統的檢查測試-測試火災自動報警探測器報警功能。抽查探測器設置位置、規格、選型。-測試消防通信通話功能-抽查系統布線-抽查應急廣