第2章工程造價的構成固定資產投資流動資產投資——鋪底流動資金設備及工、器具購置費用設備購置費設備原價設備運雜費工器具及生產家具購置費建筑安裝工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費規費稅金工程建設其他費用土地使用費預備費基本預備費漲價預備費建設期貸款利息固定資產投資方向調節稅與項目建設有關的其他費用與未來企業生產經營有關的其他費用建設項目總投資工程造價我國現行工程造價的構成2.1設備、工器具購置投資設備、工器具購置投資設備及工、器具購置費用是固定資產投資中的積極部分。在生產性工程建設中，設備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。

設備購置費工具、器具及生產家具購置費(一)設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用。使用年限在一年以上，單位價值在1000元，1500元或2000元以上設備購置費＝設備原價（進口設備抵岸價）＋設備運雜費2.1設備、工器具購置投資（二）工具、器具及生產家具購置費不夠固定資產標準的設備、儀器，工卡模具、器具，生產家具和備品備件費工具、器具及生產家具購置費＝設備購置費×定額費率2.1設備、工器具購置投資（三）設備原價國產標準設備概念國產標準設備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術要求，由我國設備生產廠批量生產的，符合國家質量檢測標準的設備。

國產標準設備原價交貨價出廠價（帶有備件的出廠價）合同價

2.1設備、工器具購置投資國產非標準設備概念國產非標準設備是指國家尚無定型標準，各設備生產廠不可能在工藝過程中采用批量生產，只能按一次訂貨，并根據具體的設計圖紙制造的設備。

國產非標準設備原價計算（如成本計算估價法，系列設備插入估價法、分部組合估價法，定額估價法等）合同價（三）設備原價2.1設備、工器具購置投資國產非標準設備成本計算估價法（1）材料費：

材料費＝材料凈重×（1＋加工損耗系數）×每噸材料綜合價（2）加工費：包括生產工人工資和工資附加費、燃料動力費、設備折舊費、車間經費等。其計算公式如下：

加工費=設備總重量（噸）×設備每噸加工費（3）輔助材料費（簡稱輔材費）：包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮氣、油漆、電石等費用。其計算公式如下：

輔助材料費＝設備總重量×輔助材料費指標（三）設備原價2.1設備、工器具購置投資國產非標準設備成本計算估價法（4）專用工具費：

按（1）～（3）項之和乘以一定百分比計算。（5）廢品損失費：

按（1）～（4）項之和乘以一定百分比計算。（6）外購配套件費：

按設備設計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規格、數量、重量，根據相應的價格加運雜費計算。（7）包裝費：

按以上（1）～（6）項之和乘以一定百分比計算。（8）利潤：

可按（1）～（5）項加第（7）項之和乘以一定利潤率計算。（三）設備原價2.1設備、工器具購置投資國產非標準設備成本計算估價法（9）稅金:

主要指增值稅，稅率為17%。計算公式為：增值稅=當期銷項稅額－進項稅額當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率（銷售額為（1）～（8）項之和）銷項稅額：納稅人銷售貨物或者應稅勞務，按照銷售額和條例規定的稅率計算，并向購買方收取的增值稅額，為銷項稅額。進項稅額：納稅人購買貨物或者接受應稅勞務，所支付或者負擔的增值稅額為進項稅額。

（10）非標準設備設計費：

按國家規定的設計費收費標準計算。（三）設備原價2.1設備、工器具購置投資國產非標準設備成本計算估價法單臺非標準設備原價={[（材料費＋加工費＋輔助材料費）×（1＋專用工具費率）×（1＋廢品損失費率）＋外購配套件費]×（1＋包裝費率）－外購配套件費}×（1＋利潤率）＋銷項稅金＋非標準設備設計費＋外購配套件費（三）設備原價2.1設備、工器具購置投資【例】

某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該臺設備所用材料費20萬元，加工費2萬元，輔助材料費4000元，專用工具費率1.5%，廢品損失費率10%，外購配套件費5萬元，包裝費率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非標準設備設計費2萬元，求該國產非標準設備的原價。

（三）設備原價2.1設備、工器具購置投資【解】專用工具費=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬元廢品損失費=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬元包裝費=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300萬元利潤=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬元銷項稅金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬元該國產非標準設備的原價=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元（三）設備原價2.1設備、工器具購置投資1）進口設備的交貨方式

－內陸交貨類－目的地交貨類－裝運港交貨類 －其他交貨方式

參考《2000年國際貿易術語解釋通則》（四）進口設備原價的構成與計算2.1設備、工器具購置投資2）內陸交貨

即賣方在出口國內陸的某個地點交貨。在交貨地點，賣方及時提交合同規定的貨物和有關憑證，并負擔交貨前的一切費用和風險；買方按時接受貨物，交付貨款，負擔接貨后的一切費用和風險，并自行辦理出口手續和裝運出口。

2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算3）目的地交貨

①D.E.S.（DeliveredEXShip），目的港船上交貨（指定目的港）②D.E.Q.（DeliveredEXQuay），目的港碼頭交貨（指定目的港）③D.D.U.（DeliveredDutyUnpaid），目的港未完稅交貨（指定目的港）④D.D.P.（DeliveredDutyPaid），目的港完稅后交貨（指定目的港）2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算3）目的地交貨

①D.E.S.（DeliveredEXShip），目的港船上交貨“目的港船上交貨”是指在指定的目的港，貨物在船上交給買方處置，但不辦理貨物進口清關手續，賣方即完成交貨。賣方必須承擔貨物運至指定的目的港卸貨前的一切風險和費用。如果當事各方希望賣方負擔卸貨的風險和費用，則應使用DEQ術語。

2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算3）目的地交貨

②D.E.Q.（DeliveredEXQuay），目的港碼頭交貨“目的港碼頭交貨”是指賣方在指定的目的港碼頭將貨物交給買方處置，不辦理進口清關手續，賣方即完成交貨。賣方應承擔將貨物運至指定的目的港并卸至碼頭的一切風險和費用。只有當貨物經由海運、內河運輸或多式聯運且在目的港碼頭卸貨時，才能使用該術語。但是，如果當事方希望賣方負擔將貨物從碼頭運至港口以內或以外的其他點（倉庫、終點站、運輸站等）的義務時，則應使用DDU或DDP術語。

2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算3）目的地交貨

③D.D.U.（DeliveredDutyUnpaid），目的港未完稅交貨“未完稅交貨”是指賣方在指定的目的地將貨物交給買方處置，不辦理進口手續，也不從交貨的運輸工具上將貨物卸下，即完成交貨。賣方應承擔將貨物運至指定的目的地的一切風險和費用，不包括在需要辦理海關手續時在目的地國進口應交納的任何“稅費”（包括辦理海關手續的責任和風險，以及交納手續費、關稅、稅款和其他費用）。2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算3）目的地交貨

④D.D.P.（DeliveredDutypaid），目的港完稅后交貨“完稅后交貨”是指賣方在指定的目的地，辦理完進口清關手續，將在交貨運輸工具上尚未卸下的貨物交與買方，完成交貨。賣方必須承擔將貨物運至指定的目的地的一切風險和費用，包括在需要辦理海關手續時在目的地應交納的任何“稅費”（包括辦理海關手續的責任和風險，以及交納手續費、關稅、稅款和其他費用）。若賣方不能直接或間接地取得進口許可證，則不應使用此術語。2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算4）裝運港交貨

①F.O.B.（FreeOnBoard），裝運港船上交貨（指定裝運港）②C.F.R.（CostandFreight），成本加運費（指定目的港）③C.I.F.（Cost,Insurance,andFreight），成本、保險費加運費（指定目的港）2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算4）裝運港交貨

①F.O.B.（FreeOnBoard），裝運港船上交貨（指定裝運港）

“裝運港船上交貨”是當貨物在指定的裝運港越過船舷，賣方即完成交貨。這意味著買方必須從該點起承當貨物滅失或損壞的一切風險。FOB術語要求賣方辦理貨物出口清關手續。習慣上稱FOB價為離岸價格。是我國進口設備采用最多的一種貨價形式。2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算4）裝運港交貨

②C.F.R.（CostandFreight），成本加運費（指定目的港）

“成本加運費”，是指在裝運港貨物越過船舷賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運至指定的目的港所需的運費和費用。但交貨后貨物滅失或損壞的風險，以及由于各種事件造成的任何額外費用，即由賣方轉移到買方。CFR術語要求賣方辦理貨物出口清關手續。2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算4）裝運港交貨

③C.I.F.（Cost,Insurance,andFreight），成本、保險費加運費（指定目的港）“成本、保險費加運費”是指在裝運港當貨物越過船舷時賣方即完成交貨。賣方必須支付將貨物運至指定的目的港所需的運費和費用，但交貨后貨物滅失或損壞的風險及由于各種事件造成的任何額外費用即由賣方轉移到買方。但是，在CIF條件下，賣方還必須辦理買方貨物在運輸途中滅失或損壞風險的海運保險，由賣方訂立保險合同并支付保險費。買方應注意到，CIF術語只要求賣方投保最低限度的保險險別。如買方需要更高的保險險別，則需要與賣方明確地達成協議，或者自行作出額外的保險安排。CIF術語要求賣方辦理貨物出口清關手續。2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算5）其他交貨方式

①C.I.P.（CarriageandInsurancePaidTo），運費和保險費付至（……指定目的地）

“運費和保險費付至（……指定目的地）”是指賣方向其指定的承運人交貨，但賣方還必須支付將貨物運至目的地的運費，亦即買方承擔賣方交貨之后的一切風險和額外費用。但是，按照CIP術語，賣方還必須辦理買方貨物在運輸途中滅失或損壞風險的保險。由賣方訂立保險合同并支付保險費，CIP術語只要求賣方投保最低限度的保險險別。如買方需要更高的保險險別，則需要與賣方明確地達成協議，或者自行作出額外的保險安排。“承運人”指任何人在運輸合同中，承諾通過鐵路、公路、空運、海運、內河運輸或上述運輸的聯合方式履行運輸或由他人履行運輸。2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算進口設備抵岸價＝貨價＋國外運費＋運輸保險費＋銀行財務費＋外貿手續費＋關稅十增值稅十消費稅十海關監管手續費十車輛購置附加費（1）貨價＝外幣金額×匯率（通常為FOB價）（2）國際運費(海、陸、空)=原幣貨價（FOB價）×運費率（或）=運量×單位運價2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算（3）運輸保險費2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算（4）銀行財務費指銀行手續費。銀行財務費=人民幣貨價（FOB）×銀行財務費率（0.4％～0.5％）。（5）外貿手續費指按商務部規定的外貿手續費率計取的費用。外貿手續費=（裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費）×外貿手續費率（1.5％）2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算（6）關稅由海關對進出國境或關境的貨物和物品征收的一種稅。關稅=到岸價格（CIF）×進口關稅稅率（7）增值稅進口產品增值稅額＝組成計稅價格×增值稅稅率組成計稅價格＝關稅完稅價格+關稅+消費稅2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算（8）消費稅對部分進口設備（如轎車、摩托車等）征收，一般計算公式為：2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算（9）海關監管手續費指海關對進口減稅、免稅、保稅貨物實施監督、管理、提供服務的手續費。對于全額征收進口關稅的貨物不計本項費用。海關監管手續費＝到岸價×海關監管手續費率（一般為0.3％）（10）車輛購置附加費進口車輛購置附加費=（到岸價+關稅+消費稅+增值稅）×進口車輛購置附加費率2.1設備、工器具購置投資（四）進口設備原價的構成與計算設備運雜費=設備原價×設備運雜費率1）運費和裝卸費－國產設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發生的運費和裝卸費。－進口設備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點）止所發生的運費和裝卸費。（五）設備運雜費2.1設備、工器具購置投資2）包裝費

－在設備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。3）設備供銷部門的手續費

－按有關部門規定的統一費率計算。（五）設備運雜費2.1設備、工器具購置投資4）采購與倉庫保管費指采購、驗收、保管和收發設備所發生的各種費用，包括設備采購、保管和管理人員工資，工資附加費、辦公費、差旅交通費、設備供應部門辦公和倉庫所占固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。這些費用可按主管部門規定的采購保管費率計算。（五）設備運雜費2.1設備、工器具購置投資（一）我國現行建筑安裝工程費用構成住房城鄉建設部、財政部《建筑安裝工程費用項目組成》[建標(2013)44號]文規定：建筑安裝工程費分部分項工程費

措施項目費

其他項目費

稅金2.2建筑、安裝工程投資規費人工費材料費施工機具使用費企業管理費利潤分部分項工程費1.房屋建筑與裝飾工程①土石方工程②樁基工程……2.仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程……2.2建筑安裝工程造價的構成1、分部分項工程費是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。

分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項工程單價。其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。（1）.安全文明施工費（2）.夜間施工增加費（3）.二次搬運費施工費（4）.冬雨季施工增加費（5）.已完工程及設備保護費（6）.工程定位復測費（7）.特殊地區施工增加費（8）.大型機械設備進出場及安拆費（9）.腳手架費2、措施項目費是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。1.國家計量規范規定應予計量的措施項目，其計算公式為：措施項目費=∑（措施項目工程量×綜合單價）2.國家計量規范規定不宜計量的措施項目計算方法如下（1）安全文明施工費安全文明施工費=計算基數×安全文明施工費費率（%）

計算基數應為定額基價：定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費定額人工費定額人工費+定額機械費其費率由工程造價管理機構根據各專業工程的特點綜合確定。（2）夜間施工增加費夜間施工增加費=計算基數×夜間施工增加費費率（%）（3）二次搬運費二次搬運費=計算基數×二次搬運費費率（%）（4）冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費=計算基數×冬雨季施工增加費費率（%）（5）已完工程及設備保護費已完工程及設備保護費=計算基數×已完工程及設備保護費費率（%）上述（2）～（5）項措施項目的計費基數：定額人工費定額人工費+定額機械費其費率由工程造價管理機構根據各專業工程特點和調查資料綜合分析后確定。3、其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發生的其他費用。暫列金額暫估價計日工總承包服務費4）規費是指政府和有關部門規定必須繳納的費用。1.社會保險費

2.住房公積金3.工程排污費社會保險費和住房公積金=∑（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環境保護等部門規定的標準繳納，按實計取列入。①養老保險費②失業保險費③醫療保險費④生育保險費⑤工傷保險費5）稅金：建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程費用的營業稅，城鄉維護建設稅、教育費附加及地方教育附加。在稅金的實際計算過程，通常是四種稅金一并計算，又由于在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，因此稅金的計算公式可以表達為：稅金=稅前造價×綜合稅率（%）稅金的綜合計算綜合稅率的計算因企業所在地的不同而不同。（1）納稅地點在市區的企業綜合稅率的計算：（2）納稅地點在縣城、鎮的企業綜合稅率的計算：（3）納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業綜合稅率的計算：2.2建筑、安裝工程投資稅金的綜合計算【例】某市建筑公司承建某政府辦公樓，工程不含稅造價為1000萬元，求該工程的含稅造價和應繳納的營業稅。【解】：含稅造價=1000×（1+3.48%）

=1034.8萬元應繳納的營業稅=1034.8×3%=31.04萬元2.2建筑、安裝工程投資2.3工程建設其他費用工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類。第一類指土地使用費；第二類指與工程建設有關的其他費用；第三類指與未來企業生產經營有關的其他費用。（一）土地使用費任何一個建設項目都固定于一定地點與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發生為獲得建設用地而支付的費用，這就是土地使用費。它是指通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。2.3工程建設其他費用

1、土地征用及遷移補償費－－劃撥方式土地征用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的30倍，土地年產值則按該地被征用前3年的平均產量和國家規定的價格計算。其內容包括：（1）土地補償費（耕地被征用前三年平均年產值的6~10倍）。（2）青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。

（一）土地使用費2.3工程建設其他費用

1、土地征用及遷移補償費－－劃撥方式（3）安置補助費（每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。）（4）繳納的耕地占用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。（縣市土地管理機關從征地費中提取土地管理費的比率，要按征地工作量大小，視不同情況，在1%－4%幅度內提取。）

（一）土地使用費2.3工程建設其他費用1、土地征用及遷移補償費－－劃撥方式（5）征地動遷費（征用土地上的房屋及附屬構筑物、城市公共設施等拆除、遷建補償費、搬遷運輸費，企業單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費，拆遷管理費等）。（6）水利水電工程水庫淹沒處理補償費。

（一）土地使用費2.3工程建設其他費用2、土地使用權出讓金土地使用權出讓金，指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，支付的土地使用權出讓金。（一）土地使用費2.3工程建設其他費用2、土地使用權出讓金（1）明確國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉讓城市土地。第一層次是城市政府將國有土地使用權出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經營。出讓對象可以是有法人資格的企事業單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉讓則發生在使用者之間。（一）土地使用費2.3工程建設其他費用2、土地使用權出讓金（2）出讓或轉讓方式：協議、招標、公開拍賣。1）協議方式是由用地單位申請，經市政府批準同意后雙方洽談具體地塊及地價。該方式適用于市政工程、公益事業用地以及需要減免地價的機關、部隊用地和需要重點扶持、優先發展的產業用地。2）招標方式是在規定的期限內，由用地單位以書面形式投標，市政府根據投標報價、所提供的規劃方案以及企業信譽綜合考慮，擇優而取。該方式適用于一般工程建設用地。3）公開拍賣是指在指定的地點和時間，由申請用地者叫價應價，價高者得。這完全是由市場競爭決定，適用于盈利高的行業用地。（一）土地使用費2.3工程建設其他費用（3）關于地價：在有償出讓和轉讓土地時，政府對地價不作統一規定，但應堅持以下原則：1）地價對目前的投資環境不產生大的影響；2）地價與當地的社會經濟承受能力相適應；3）地價要考慮已投入的土地開發費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限。2、土地使用權出讓金

（一）土地使用費2.3工程建設其他費用（4）年限：有限關于政府有償出讓土地使用權的年限，各地可根據時間、區位等各種條件作不同的規定，一般可在30～99年之間。按照地面附屬建筑物的折舊年限來看，以50年為宜。居住用地70年工業用地50年教育、科技、文化、衛生、體育用地50年商業、旅游、娛樂用地40年綜合或其他用地50年2、土地使用權出讓金

（一）土地使用費2.3工程建設其他費用（5）土地有償出讓和轉讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對土地享有的權利和對土地所有者應承擔的義務。1）有償出讓和轉讓使用權，要向土地受讓者征收契稅；2）轉讓土地如有增值，要向轉讓者征收土地增值稅；3）在土地轉讓期間，國家要區別不同地段，不同用途向土地使用者收取土地占用費。2、土地使用權出讓金

（一）土地使用費2.3工程建設其他費用

根據項目的不同，與項目建設有關的其他費用的構成也不盡相同，一般包括以下各項。在進行工程估算及概算中可根據實際情況進行計算。建設單位管理費勘察設計費研究試驗費臨時設施費工程監理費工程保險費供電貼費施工機構遷移費引進技術和進口設備其他費財務費用（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用1、建設單位管理費建設單位管理費是指建設項目從立項、籌建、建設、聯合試運轉、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用。內容包括：（1）建設單位開辦費。指新建項目為保證籌建和建設工作正常進行所需辦公設備、生活家具、用具、交通工具等購置費用。（2）建設單位經費。包括工作人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經費、職工教育經費、固定資產使用費、工具用具使用費、技術圖書資料費、生產人員招募費、工程招標費、合同契約公證費、工程質量監督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業務招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評估等費用。不包括應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備材料所需的費用。（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用建設單位管理費按照單項工程費用之和（包括設備工器具購置費和建筑安裝工程費用）乘以建設單位管理費費率計算。建設單位管理費費率按照建設項目的不同性質、不同規模確定。1、建設單位管理費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用勘察設計費是指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告及設計文件等所需費用，內容包括：（1）編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行勘察、設計、研究試驗等所需費用；（2）委托勘察、設計單位進行初步設計、施工圖設計及概預算編制等所需費用；（3）在規定范圍內由建設單位自行完成的勘察、設計工作所需費用。2、勘查設計費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用勘察設計費中：項目建議書、可行性研究報告按國家頒布的收費標準計算設計費按國家頒布的工程設計收費標準計算勘察費一般民用建筑6層以下的按3~5元/m2計算，高層建筑按8~10元/m2計算，工業建筑按10~12元／m2計算。2、勘查設計費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數、數據、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。這項費用按照設計單位根據本工程項目的需要提出的研究試驗內容和要求計算。

3、研究試驗費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用臨時設施費是指建設期間建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷費用或租賃費用。臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內的道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。4、臨時設施費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用工程監理費是指建設單位委托工程監理單位對工程實施監理工作所需費用。（1）一般情況應按工程建設監理收費標準計算，即按所監理工程概算或預算的百分比計算，通常情況下設計階段監理收費費率為概（預）算的0.03%－0.20%，施工階段監理收費費率為概（預）算的0.60%－2.5%；（2）對于單工種或臨時性項目可根據參與監理的年度平均人數按3～5萬元／人·年計算。5、工程監理費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用工程保險費是指建設項目在建設期間根據需要實施工程保險所需的費用。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設備為保險標的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機器、機械設備為保險標的的安裝工程一切險，以及機器損壞保險等。6、工程保險費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用保險費率如下：民用建筑(住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫院、學校)占建筑工程費的2‰～4‰；其他建筑(工業廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等)占建筑工程費的3‰～6‰；安裝工程(農業、工業、機械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學及鋼鐵工業、鋼結構橋梁)占建筑工程費的3‰～6‰。6、工程保險費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用7、供電貼費供電貼費是指建設項目按照國家規定應支付的供電工程貼費、施工臨時用電貼費，是解決電力建設資金不足的臨時對策。供電貼費用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴建和改善的電網建設以及有關的業務支出，由建設銀行監督使用。8、施工機構遷移費施工機構遷移費是指施工機構根據建設任務的需要，經有關部門決定成建制地由原駐地遷移到另一個地區的一次性搬遷費用。費用內容包括：職工及隨同家屬的差旅費、調遷期間的工資和施工機械、設備、工具、用具、周轉性材料的搬運費。（1）出國人員費用指為引進技術和進口設備派出人員在國外培訓和進行設計聯絡，設備檢驗等的差旅費、制裝費、生活費等。這項費用根據設計規定的出國培訓和工作的人數、時間及派往國家，按財政部、外交部規定的臨時出國人員費用開支標準及中國民用航空公司現行國際航線票價等進行計算，其中使用外匯部分應計算銀行財務費用。（2）國外工程技術人員來華費用指為安裝進口設備，引進國外技術等聘用外國工程技術人員進行技術指導工作所發生的費用。包括技術服務費、外國技術人員的在華工資、生活補貼、差旅費、醫藥費、住宿費、交通費、宴請費、參觀游覽等招待費用。這項費用按每人每月費用指標計算。9、引進技術和進口設備其他費用（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用（3）技術引進費指為引進國外先進技術而支付的費用。包括專利費、專有技術費（技術保密費）、國外設計及技術資料費、計算機軟件費等。這項費用根據合同或協議的價格計算。（4）分期或延期付款利息指利用出口信貸引進技術或進口設備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。（5）擔保費指國內金融機構為買方出具保函的擔保費。這項費用按有關金融機構規定的擔保費率計算(一般可按承保金額的5‰計算)。（6）進口設備檢驗鑒定費用指進口設備按規定付給商品檢驗部門的進口設備檢驗鑒定費。這項費用按進口設備貨價的3‰～5‰計算。9、引進技術和進口設備其他費用（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用10、財務費用財務費用是指為籌措建設項目資金而發生的各項費用。包括：建設期間投資貸款利息企業債券發行費國外借款手續費和承諾費匯兌凈損失金融機構手續費其他財務費用等。工程承包費是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設項目從開始建設至竣工投產全過程的總承包所需的管理費用。具體內容包括組織勘察設計、設備材料采購、非標設備設計制造與銷售、施工招標、發包、工程預決算、項目管理、施工質量監督、隱蔽工程檢查、驗收和試車直至竣工投產的各種管理費用。一般工業建設項目為投資估算的6%~8%，民用建筑（包括住宅建設）和市政項目為4%~6%。不實行工程總承包的項目不計算本項費用。11、工程承包費——總承包管理費（二）與建設項目有關的其他費用2.3工程建設其他費用聯合試運轉費生產準備費辦公和生活家具購置費

（三）與未來企業生產經營有關的其他費用2.3工程建設其他費用1．聯合試運轉費聯合試運轉費是指新建企業或新增加生產工藝過程的擴建企業在竣工驗收前、按照設計規定的工程質量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯合試運轉發生的費用支