私人房屋工程合同范本甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關事宜達成以下合同。一、工作內容1、 一切按照羅軍兵設計的李景楠住宅樓施工圖施工。（共15頁）2、 經過甲乙雙方協商，施工圖再作修改補充：⑴、屋而做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，芟姑瓦。⑵、房屋正而墻砌瓷磚，尺寸、顏色甲方自選。房屋背面墻和西面側墻粉刷細拉毛并加麻刀灰變色，做分格條。東面側墻一層砌瓷磚，二層、三層粉刷細拉毛并加麻刀灰著色，做分格條。（3）、水通二、三層，規劃并做好電路，電視線和網線路，天窗。⑷、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫，磨平，盤炕。二層地面鋪木地板。三層地而鋪防滑地板磚。規格60x60cmo顏色由甲方自選。⑸、內墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉。⑹、房屋基坑開挖清理，基礎及墻身砌筑，混凝土澆筑。各項工作內容滿足規范和甲方要求。一、工程價款和支付方式1、 工程價款：總工程承包費共計230000元，大寫貳拾三萬元整。2、 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。3、 工程價款按四次支付給乙方，第一次在開工前預付40%,第二次在三層封頂后付30%,第三次在完工驗收合格后付25%。第四次付款5%作為質量保證金，質量缺陷責任期為兩年。二、甲乙雙方義務與權利1、 甲方負責現場指導、協調。2、 甲方監督乙方工程質量、安全、進度。乙方服務甲方的管理。3、 工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。4、 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如果在質量缺陷期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。兩年缺陷期滿無質量問題，將退還5%的保證金。5、 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。6、 工程進度：進度為三個月，下雨天除外。20xx年農歷3月18S至6月18日竣工。7、 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。三、其它1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。2、 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗收質量缺陷責任期工作完成，乙方對內外債務結清完畢后自行失效。3、 合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日甲方：私人住宅建房工程總負責人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。木工程設計為框架結構二層樓房一幢建筑，建筑而積144.30。工程預算造價：每平方米1540元人民幣，總建造價格222222元人民幣。建筑設計要求1?本工程為框架結構車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.30,院內+-0.0以馬路標高而定。砌體材料采用mulO機制紅磚，R175混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240,墻體轉角及與隔墻連接處，每20皮磚設墻體拉接筋一處。外裝修：院內立而均為瓷磚貼而，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷口。內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200x300白瓷面磚。其余內墻而均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。門窗不由乙方購買和安裝。屋而由坡屋而和平屋面組成：坡屋面為標條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋而排水采用pvc管排至地面，管徑100o結構設計說明本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25,板25mm。鋼筋：“中〃“中〃分別表示為2,2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中〃字和V,2〃代替）未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。所有水電安裝不由乙方負責，乙方僅負責預埋管道。部分材料要求水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的〃中〃〃中〃分別表示為2,2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中〃字和“2,2〃代替），未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。標條：馱墻標條小頭為16公分，空墻標條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間標條必需放一根大標條，像檸子一樣大。其余材料：地板磚，立而墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內口瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。承包施工方式木工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平