物業租賃?收費協議?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?????????丙方：?____?____?__為?提高工作?效率，簡?化各承租?企業繳納?房租、綜?合管理服?務費、水?電費及電?話費的手?續，甲、?乙、丙三?方本著平?等互利、?共同發展?的原則，?經友好協?商，達成?以下協議?：一、?甲方委托?乙方采用?轉賬扣款?方式，為?甲方代收?進駐企業?的房租，?綜合管理?服務費；?水電費和?電話費；?同時，丙?方委托乙?方采用轉?賬付款方?式，代扣?繳丙方應?支付給甲?方的上述?費用。上?述費用每?月集中一?次性扣劃?。二、?為方便資?金劃轉，?加速資金?周轉，甲?、丙雙方?應在乙方?開立公司?（或單位?）的基本?存款賬戶?或一般結?算賬戶；?乙方將從?丙方的賬?戶中代扣?繳應支付?給甲方的?費用，同?時，乙方?為甲方代?收的上述?費用存入?甲方賬戶?。三、?甲、丙雙?方共同委?托乙方作?為本項業?務的承辦?銀行，乙?方派專人?負責與甲?、丙雙方?聯系工作?及處理工?作中出現?的問題。?四、乙?方采用轉?賬收費方?式為甲方?代收房租?、綜合管?理服務費?、水電費?和電話費?的操作流?程及注意?事項：?1．乙方?負責在每?月13～?____?日（含1?3、__?__日，?遇節假日?順延）代?甲方收取?丙方的費?用；丙方?在乙方開?立的賬戶?中，應有?足夠的資?金，用以?支付當月?應繳納給?甲方的費?用，若在?上述扣款?時間由于?丙方賬戶?資金不足?而扣不到?款，乙方?將不再為?代扣，由?丙方自行?向甲方繳?納。甲方?將按與丙?方簽訂協?議的有關?條款處理?。2．?甲方每月?____?日前（遇?節假日順?延）將采?用轉賬付?款方式的?進駐企業?名單、賬?號、金額?等資料制?成書面表?格清單，?加蓋公章?后交乙方?，乙方憑?此辦理轉?賬。3．?乙方根據?甲方提供?的清單數?據資料，?填制一式?四聯“特?種轉賬憑?證”進行?銀行轉賬?，轉賬完?畢后，乙?方留存二?聯，甲方?、丙方各?執收一聯?。五、?乙方憑甲?方提供的?書面表格?清單資料?辦理轉賬?，甲、丙?雙方之間?對轉賬金?額有異議?，由雙方?協商解決?，乙方對?此不負任?何責任；?甲、丙雙?方發生的?任何經濟?糾紛與乙?方無關；?若由于乙?方員工操?作失誤或?電腦系統?錯誤的，?則由乙方?負責解決?。六、?乙方通過?轉賬的方?式為甲方?代收房租?等費用和?為丙方代?扣費用，?乙方不收?甲、丙雙?方的手續?費。七?、本協議?有效期為?壹年，自?三方簽字?之日起生?效。八?、簽約三?方中的一?方若要求?終止本協?議，必須?提前30?天通知另?外兩方，?在此期間?三方應繼?續履行本?協議。?九、在執?行本協議?過程中出?現的問題?，由三方?協商解決?。協商不?成交__?__法院?訴訟解決?。甲方?（蓋章）?：___?____?___?????乙方?（蓋章）?：___?____?___?代表人（?簽字）：?____?____?__????代表人?（簽字）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_???????簽訂地點?：___?____?___?丙方（簽?字）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????簽訂地?點：__?____?____?物業租?賃收費協?議（二）?出租方?姓名/名?稱：（以?下簡稱“?甲方”）?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_承租?方姓名/?名稱：（?以下簡稱?“乙方”?）___?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__中?介方：_?____?____?_甲、?乙雙方就?甲方愿出?租、乙方?自愿承租?物業事宜?，經雙方?協商一致?，同意簽?訂本物業?正式租賃?合約。?一、租賃?物業名稱?及地址：?____?____?__二?、用途：?住宅。?三、面積?：該物業?建筑面積?為___?_平方米?。四、?租約期限?租賃期?限：由_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?____?年。五?、租金?租賃期租?金：每月?____?元，乙方?先期交納?____?個月租金?共計__?__元。?其中_?___個?月房租，?____?個月押金?，后續房?租每__?__月交?一次。?六、付租?方法甲?方有權在?前次房租?到期前_?___天?獲取下一?次應交租?金。七?、公用事?業費水?、電、煤?、電話費?由每月按?帳單支付?。八、?管理費?月度管理?費用，取?暖費（包?括物業管?理公司規?定的相關?合理的調?整）由_?___方?支付。?九、押金?簽訂本?正式租賃?合同當日?內，乙方?須付甲方?押金，相?當于__?__個月?租金，共?____?元。十?、交房日?期：于_?___年?____?月___?_日或之?前。十?一、乙方?之義務?乙方須按?上述規定?交付承租?押金予甲?方，予租?約終止或?期滿時，?甲、乙雙?方不再續?約，乙方?在付清全?部租金、?電話費等?后的__?__天工?作日內，?押金（不?計利息）?得憑原收?據由乙方?收回。?乙方同意?按上述規?定按時交?付租金及?合同中規?定的費等?，如乙方?逾期不付?，須繳付?滯納金予?甲方，租?金滯納金?每日按月?租百分之?____?（___?_％）計?收，逾期?超過十天?，將視作?乙方自動?退租，甲?方有權收?回該物業?并獲取押?金，如為?合同中規?定的其它?費用逾期?不付，按?政府有關?部門規定?征收滯納?金。非?經甲方同?意，乙方?不得擅自?將該物業?轉租第三?者，或與?第二者合?租、分租?。該物?業內之一?切原來設?備及間隔?，乙方必?須征得甲?方書面同?意，方可?更改或增?減。乙?方不得在?該物業內?，收藏違?禁政府之?物品，舉?凡軍械、?火藥、璜?硝、汽油?及揮發性?之化工原?料，或有?爆炸性之?危險物品?，均不許?存放該物?業內外任?何地方。?否則，一?切后果由?乙方負責?。乙方?須正確維?護使用該?物業內甲?方所提供?之家具、?電器、裝?置及設備?，甲乙雙?方已應定?期核查資?產狀況，?如有乙方?原因造成?損壞，照?價賠償。?租賃期?內非經甲?方同意乙?方不得退?租，否則?將沒收乙?方押金。?租約期?滿，乙方?如需延長?租約，須?在租約期?滿一個月?前，以書?面形式通?知甲方，?租金由雙?方協議商?定。若?出現不可?抗力危害?的情況，?如遭遇地?震、風暴?、洪水、?水災等自?然災害襲?擊，而使?該物業內?任何設施?非正常運?行，甲方?概不承擔?賠償乙方?損失的責?任；若乙?方由于該?物業的正?常使用受?到損害累?計十四天?，乙方有?權提前五?天書面通?知甲方無?償終止本?協議，而?甲方應立?即歸還乙?方全部的?保證金和?由乙方預?付給甲方?的租金。?十二、?甲方之義?務租賃?期內，甲?方不得無?故終止合?約，否則?甲方須雙?倍退還乙?方押金。?甲方須?承擔該物?業的所有?稅項。?甲方須負?責該物業?各種結構?之維修費?用，如屋?頂、天花?、墻壁等?，在乙方?提出需要?檢修，經?甲方確認?后，甲方?應承擔修?理，如不?能及時修?理時，經?通知甲方?____?個工作日?后，乙方?可自行安?排修理，?甲方承擔?其費用。?十三、?租約期內?，甲方不?得將該物?業出售給?第三者。?十四、?附件包括?家具清單?，成為本?租約不可?分割的部?分。十?五、本租?約適用中?華人民共?和國法律?，自甲、?乙雙方簽?章訂立后?，雙方均?應遵守本?租約規定?的各項條?款。假如?發生爭議?，雙方不?能完滿解?決，將依?照中華人?民共和國?有關法律?及仲裁機?構解決。?十六、?本租約一?式二份，?甲、乙雙?方各執一?份，經雙?方簽署，?即時生效?。十七?、附注：?家俱清單?十八、?乙方需提?交在此居?住人員的?詳細身份?資料給甲?方備案。?告之：?合同一經?簽