2023年中級銀行從業資格之中級個人貸款通關題庫(附帶答案)單選題（共100題）1、下列關于個人汽車貸款的表述，錯誤的是（）。A.借款人申請個人汽車貸款，應當能夠支付規定的首期付款B.二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續到規定報廢年限兩年之前進行所有權變更并依法辦理過戶手續的汽車C.貸款人發放個人汽車貸款，應考慮到汽車行業發展和汽車市場供求情況D.汽車價格，對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者【答案】B2、個人貸款簽約與發放中的主要風險點不包括（）。A.合同填寫不規范B.業務風險與效益不匹配C.未按規定辦妥相關評估、公證事宜D.借款合同采用格式條款未公示【答案】B3、對于貸款期限在1年以內（含）的個人貸款的展期（）。A.展期期限累計不得超過原貸款期限B.展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過三倍的原貸款期限C.展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限D.展期期限累計不得超過該貸款品種規定的最長展期期限【答案】A4、貸款調查不包括（）。A.借款人收入情況B.借款人家庭背景C.借款用途D.擔保情況【答案】B5、錢先生當前的工資不高，但是未來的預期收入可能有較大增長，如果他買房需要貸款，則比較適合的還款方式是（）。A.等額遞增還款法B.等額本金還款法C.等額本息還款法D.到期一次還本付息法【答案】A6、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。A.個人信用貸款B.個人單筆貸款C.個人可循環授信額度D.個人不可循環授信額度【答案】C7、率先在國內開辦個人住房貸款業務的是（）。A.中國銀行B.中國工商銀行C.中國建設銀行D.中國農業銀行【答案】C8、所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的（）。A.50％B.55％C.60％D.70％【答案】B9、個人征信查詢系統中，()涵蓋了信用卡與貸款的明細等情況。A.個人身份信息B.信用明細信息C.個人職業信息D.居住信息【答案】B10、以下不屬于按照慣例環節分類的押品評估情形的是（）A.初次評估B.外部評估C.不良貸款項下押品評估D.重新評估【答案】B11、下列關于個人貸款擔保方式的表述，正確的是（）。A.中國人民銀行可以擔任其員工個人貸款的保證人B.保證擔保主要是指保證人和借款人之間的一種約定C.個人貸款的借款人違約時，貸款銀行有權依法以抵質押財產或權利憑證折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償D.抵押擔保方式中，當借款人不履行還款義務時，由保證人承擔還款責任【答案】C12、以下關于個人信貸業務的還款方式中，說法不正確的是（）。A.等額本金還款法的特點是定期、定額還本，也就是在貸款后，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額攤還本金B.等額累進還款法和等比累進還款法相似的特點是當借款人還款能力發生變化時，可通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化C.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增D.個貸業務實踐中，某些銀行管推出“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式，可以按照借款人的還款能力相對較弱且收入不穩定的客戶【答案】D13、下列屬于個人住房貸款中常見的政策性風險的是（）。A.對境外人士購房的限制B.對樓盤建設規劃的限制C.對抵押品執行的政策性限制D.對售房人資格的政策性限制【答案】A14、個人經營貸款期限一般不超過()年。A.10B.1C.3D.5【答案】D15、下崗失業人員小額擔保貸款延長期限在原貸款到期日基礎上順延，最長不得超過（）。A.6個月B.1年C.2年D.3年【答案】B16、助學貸款的期限一般不超過（）年，是否展期由貸款人與借款人商定。A.八B.五C.十D.三【答案】A17、商業銀行營銷策略中的（），是商業銀行依據客戶需求的差異性和類似性，把整個市場劃分為若干客戶群，區分為若干子市場。A.單一營銷策略B.低成本策略C.差異化策略D.分層營銷策略【答案】D18、開展押品價值評估，應充分考慮各種可能的風險因素，保守估計押品價值，確定抵質押率。該項原則屬于押品管理的（）。A.審慎性原則B.有效性原則C.差異化原則D.平衡制約原則【答案】A19、借款人申請無擔保流動資金貸款，須具備的條件中不正確的是（）。A.具有完全民事行為能力，且年齡在18—60周歲之間的自然人B.具有當地常住戶口或有效居留身份C.具有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力D.個人信用為借款人單位所評定認可【答案】D20、銀行業務部門應根據貸款審批人的審批意見，對未獲批準的借款申請，及時告知（），將有關材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔。A.調查人B.貸款人C.審查人D.借款人【答案】D21、“假個貸”中“假”的含義不包括()。A.捏造借款人資料或者其他相關資料B.個人不以房子為抵押向銀行申請個人住房貸款C.虛構購房行為使其具有“真實”的表象D.不具有真實的購房目的【答案】B22、個人抵押授信貸款的特點不包括()。A.先授信，后用信B.一次授信，循環使用C.風險控制難度較大D.貸款用途比較綜合【答案】C23、下列關于個人經營貸款的表述，錯誤的是（?）。A.借款人要具有合法的經營資格B.貸款借款人需具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力，借款人月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+其他債務月均償付額）與月收入之比不超過55%C.貸款期限一般不超過5年，業務實踐中，銀行根據采用的擔保方式，借款人經營活動以及借款人還款能力等因素確定貸款期限D.借款人要具有良好的信用記錄和還款意愿【答案】B24、國家助學貸款借款人提起申請和進行初審的部門是()。A.學校B.銀行C.鄉、鎮、街道、民政部門D.縣級教育行政部門【答案】A25、下列個人貸款檔案管理要求的表述，錯誤的是（）。A.貸款檔案中主要包括借款人的相關資料和貸后管理的相關資料B.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人C.貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復印件D.委托轉賬付款授權書屬于貸后管理的檔案資料【答案】D26、下列關于個人貸款定價原則的表述，錯誤的是()。A.個人貸款與其他業務組合銷售的情況下.銀行應提高個人貸款價格B.個人貸款的資金來源主要是中長期存款，貸款利率在相當程度上取決于存款利率C.應使個人貸款價格充分反映和彌補信貸風險D.當宏觀經濟趨熱時.銀行應提高個人貸款價格【答案】A27、下列關于個人貸款合作機構營銷的說法，不正確的是（）。A.在挑選經銷商作為合作單位時，銀行應對其注冊資本、經營業績、行業排名、資產負債和信譽狀況等指標進行分析評價B.商業銀行與經銷商合作的典型做法是與其簽署合作協議，由經銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶C.對于二手個人購房貸款而言，商業銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司D.對于一手個人購房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔保【答案】D28、發卡銀行（）在為持卡人開通超授信額度用卡服務前，提供關于超限費收費形式和計算方式的信息。A.必須B.可以C.自主確定D.不得【答案】A29、關于展期，借款人須在貸款全部到期之前，提前（）天提出申請。A.60B.15C.30D.10【答案】C30、王先生已申請并獲得2年期個人信用貸款，因近期資金緊張、還款壓力過大，擬向銀行申請展期，按規定展期期限最長可達（）。A.6個月B.不可展期C.2年D.1年【答案】D31、商用房貸款主要面臨的是開發商帶來的——和估值機構、地產經紀等帶來的______。（）A.項目風險；欺詐風險B.欺詐風險；項目風險C.信用風險；操作風險D.法律風險；信用風險【答案】A32、銀行在辦理個人汽車貸款業務時，可采取的信用風險防控措施不包括（）。A.到借款人經營場所了解其真實收入水平B.調查客戶除汽車以外的其他合法資產C.將貸前調查工作全權委托給保險公司和汽車經銷商進行D.指定專人面談客戶了解信息【答案】C33、下列關于抵質押權設立有效性的說法錯誤的是（）。A.接受已出租財產抵押的，要重點了解出租人和承租人的關聯關系，租賃期限和租金支付情況等可能影響押品變現或處置的潛在風險因素B.以出讓方式取得的國有土地使用權，應明確已繳納土地出讓金首期付款和后期交付計劃等C.存在優先于銀行抵質押權的權利的，他人順位在先的抵押權等，應逐筆明確優先受償權金額、生效時間和期限等D.在房產和土地登記部門設定地役權及其他類型的用益物權的，應逐筆明確設定范圍、剩余期限和支付費用等【答案】B34、以下關于金融科技推動個人貨款業務創新發展的說法中,錯誤的是（）A.在參與主體上，除商業銀行之外，持牌小貸金融公司基于各自客群定位和技術特征，推出了特色化的個人網絡消費貸款B.商業銀行依托互聯網平臺扁平的組織架構，豐富多維數據，快速的市場響應能力，在個人貸款方面快速崛起C.在產品設計上，有全線上自動“秒批”的貸款產品，也有半線上的貸款產品D.零售金融業務的本輪金融科技應用的重點領域之一，呈現出蓬勃發展之勢【答案】B35、（）年，中國人民銀行頒布《個人住房貸款管理辦法》標志我國個人住房貸款真正進入快速發展時間。A.1998B.2001C.1995D.1993【答案】A36、銀行先要和公積金管理中心簽訂（），取得公積金個人住房貸款業務的承辦權之后才能接受委托辦理公積金個人住房貸款業務。A.委托貸款通知書B.住房公積金借款合同C.委托放款協議書D.住房公積金貸款業務委托協議書【答案】D37、關于房地產估價的方法，下列說法錯誤的是（）。A.市場法適用的對象是交易活躍的房地產B.假設開發法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率C.只要是新近開發建設、可以假設重新開發建設或計劃開發建設的房地產，都可以采用成本法估價D.收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產【答案】B38、下列關于農戶貸款的表述，錯誤的是（）。A.農戶貸款僅可用于生產經營用途B.依據貸款審查結果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結時限以前，將貸款審批結果及時、主動告知借款人C.貸中審查應當對貸款調查內容的合規性和完備性進行全面審查D.農村金融機構應當遵循審慎性與效率原則，建立完善獨立審批制度【答案】A39、國家助學貸款的發放應采取（）形式發放給借款人。A.轉賬B.支票C.回單D.現金【答案】A40、下列機構根據相關法律、法規的規定查詢個人信用報告，必須經個人書面授權同意的是（）。A.中國銀行B.中國人民銀行C.銀監會D.人民法院【答案】A41、沈陽市民李小溪一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年。年利率6％。A.前者利息支出總額較小B.后者利息支出總額較小C.前者前期還款壓力較小D.后者后期還款壓力較小查看材料ABCDE【答案】A42、個人住房貸款的期限最長可達（）年。A.10B.20C.30D.50【答案】C43、（）年，中國人民銀行頒布《個人住房貸款管理辦法》標志我國個人住房貸款真正進入快速發展時間。A.1998B.1993C.1995D.2001【答案】A44、錢先生當前的工資不高，但是未來的預期收入可能有較大增長，如果他買房需要貸款，則比較適合的還款方式是（）。A.等額遞增還款法B.等額本金還款法C.等額本息還款法D.到期一次還本付息法【答案】A45、下列關于等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的表述，錯誤的是（）。A.采用等額本金還款法比等額本息還款法合算B.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息C.等額本金還款法是指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減D.等額本金還款法的貸款門檻要高于等額本息還款法【答案】A46、《個人貸款管理暫行辦法》規定,對于借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過（）萬元人民幣的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式A.40,50B.30,40C.30,50D.20,30【答案】C47、采用抵押擔保方式申請個人經營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產剩余的土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。A.50％B.65％C.70％D.60％【答案】C48、商業銀行查詢個人信用報告時應當取得被查詢人的（）。A.書面（電子）授權B.本人同意C.口頭授權D.單位同意【答案】A49、從職責上分，中國銀行業營銷人員分為（）。A.職業經理.非職業經理B.產品經理.項目經理.關系經理C.營銷管理經理.客戶管理經理.客戶服務人員D.高級經理.中級經理.初級經理【答案】C50、個人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業后一時難以找到工作，其父母等關系人又因失業、疾病等原因致使家庭經濟條件惡化．而無法按計劃償還貸款的，屬于（）。A.借款人行為風險B.借款人欺詐風險C.借款人還款意愿風險D.借款人還款能力風險【答案】D51、下列關于商業性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是（）。A.按商業性貸款利率執行，在區間上限、下限均實行管理B.按商業性貸款利率執行，在區間內上限管理，下限放開C.按商業性貸款利率執行，在區間內上限放開，下限管理D.按商業性貸款利率執行，在區間內上限、下限管理均放開【答案】C52、我國個人征信系統中所搜集的個人信用信息，其中的非銀行信息不包括（）。A.客戶本人聲明B.電信用戶繳費C.住房公積金信息D.個人參保和繳費信息【答案】A53、商業銀行營銷策略中的（），是商業銀行依據客戶需求的差異性和類似性，把整個市場劃分為若干客戶群，區分為若干子市場。A.單一營銷策略B.低成本策略C.產品差異策略D.分層營銷策略【答案】D54、以定期儲蓄存單作為質押申請個人汽車貸款的，貸款額度最高為質押權利憑證的()。A.60％B.70％C.80％D.90％【答案】D55、小周在某公司工作，月收入15000元，現欲購買一輛汽車代步，小周在走訪了某汽車品牌的4S店后，看中了其中一款標價為250000元的SUV，與4S店砍價后，以225000元價格成交。小周在某4S店的幫助下，向某銀行申請一筆個人汽車貸款，期限3年，定價為基準利率上浮20%，貸款申請時，對應期限貸款的基準利率為4.75%，在還款2年6個月后，小周因家中突遇變數，還款能力出現臨時性下降，銀行考慮到借款人仍有較強的還款意愿，銀行批準給予貸款展期。A.1年半B.2年C.1年D.2年半【答案】B56、一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起（）。A.1年B.4年C.2年D.6個月【答案】D57、關于個人征信查詢申請，下列說法錯誤的是（）。A.對于各地查詢機構轉交的查詢申請，征信中心應在兩個工作日內予以處理B.申請人可以事先約定的接收方式，包括現場領取和電子郵件或郵寄C.接到查詢申請后，查詢機構應依法對申請人（指本人、代理人或司法部門經辦人員）提供的資料當場進行審核D.委托他人提交查詢申請的，僅能由委托人前往領取【答案】D58、下列關于個人貸款的表述，錯誤的是（）。A.個人貸款業務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結果B.個人貸款業務是金融機構貸款業務的重要組成部分C.開展個人貸款業務，不但有利于金融機構增加收入和分散風險，而且有助于滿足城鄉居民的消費需求D.在個人貸款業務的發展過程中，各商業銀行僅限于目前現有的個人貸款品種，各家銀行千篇一律【答案】D59、按照住房交易形態劃分，個人住房貸款不包括()。A.新建房個人住房貸款B.個人二手房住房貸款C.個人住房組合貸款D.個人再交易住房貸款【答案】C60、小張是一家小企業的企業主，現因需要擴大生產經營，向某銀行申請一筆個人經營貸款。小張提供了企業財務數據，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產購買時的價格為12000元/平方米。申請貸款時市場估價為25000元/平方米，評估價格為20000元/平方米，房產面積200平方米，經過審批，該銀行給小張發放了一筆金額為300萬元的1年期個人經營貸款，年利率為5.22%。還款方式為到期一次性還本付息。A.60%B.79%C.75%D.63%【答案】B61、個人信用信息基礎數據庫是我國社會信用體系的重要基礎設施，是_________組織_________建立的個人信用信息共享平臺。（）A.各商業銀行；所有個人客戶B.中國人民銀行；各商業銀行C.中國銀行業監督管理委員會；各商業銀行D.中國銀行業協會；各商業銀行【答案】B62、普惠金融不是政府扶貧，而是要遵循（）的原則，不斷地提高金融服務的覆蓋面和深度，目的是讓每一位社會成員能夠獲得及時、便捷、高質量的金融服務。A.互惠互利B.商業可持續C.利益共享D.利益最大化【答案】B63、個人教育貸款審查和審批環節的風險點不包括（）。A.未按規定建立、執行貸款面談制度B.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放C.業務風險與效益不匹配的貸款D.審批人對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發放條件的借款人發放貸款【答案】A64、下列各項中。不應計入不良貸款的是()。A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息B.張某宣告死亡，以其財產清償后，仍未能還清其生前的貸款C.余某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，無力償還房貸D.曲某已無力歸還貸款.銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定【答案】A65、柳先生向A銀行申請個人商用房貸款100萬元，購買B房地產公司經銷的一手商品房，經A銀行審核同意后，A銀行貸款資金發放的賬戶應是（）。A.B房地產公司名下賬戶B.其他三項賬戶都可C.柳先生名下賬戶D.A銀行名下賬戶【答案】A66、《個人貸款管理暫行辦法》制定的宗旨不包括（）。A.規范銀行業金融機構個人貸款業務行為B.維護借貸雙方的合法權益C.加強個人貸款業務審慎經營D.促進個人貸款業務健康發展【答案】B67、下列關于個人貸款擔保方式的表述。正確的是()。A.中國人民銀行可以擔任其員工個人貸款的保證人B.抵押擔保方式中，當借款人不履行還款義務時。由保證人承擔還款責任C.個人貸款的借款人違約時，貸款銀行有權依法以抵質押財產和權利憑證折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償D.保證擔保主要是指保證人和借款人之間的一種約定【答案】C68、發卡銀行（）在為持卡人開通超授信額度用卡服務前，提供關于超限費收費形式和計算方式的信息。A.必須B.可以C.自主確定D.不得【答案】A69、關于申請商用房貸款需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40%以上的首期付款B.與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議C.提供經貸款銀行認可的有效擔保D.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任。【答案】A70、（）是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。A.借款人自主支付B.貸款人委托支付C.借款人委托支付D.貸款人受托支付【答案】D71、關于個人借款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯誤的是（）。A.對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款一方的解釋B.格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款C.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款D.格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款【答案】D72、貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應對商用房貸款申請內容和相關情況的（）進行調查核實。A.真實性、準確性、可靠性B.風險性、可靠性、真實性C.真實性、準確性、完整性D.風險性、收益性、流動性【答案】C73、（）個人貸款，就是利用銀行網點和理財中心作為銷售和服務的主渠道，銀行客戶經理按照"了解你的客戶，服務熟悉客戶"的原則，直接營銷客戶，受理客戶貸款需求。A.高端化B.單一化C.“直客式”D.情感式【答案】C74、下列用途中，不可以申請使用公積金貸款的是（）。A.大修自住房B.購買自住房C.翻建自住房D.購買商鋪【答案】D75、下列關于個人經營貸款中規范并加強對抵押物管理的表述，錯誤的是（）。A.抵押文件資料須具有真實有效性、抵押物的合法性、抵押物權屬的完整性、抵押物存續狀況的完好性等B.謹慎受理產權、使用權不明確或當前管理不夠規范的不動產抵押C.借款人以自有或第三人的財產進行抵押，抵押物須產權明晰、價值穩定、變現能力強、易于處置D.原則上貸款銀行經辦人員不應直接參與抵押手續的辦理，為保證專業水準盡量交由外部中介機構辦理【答案】D76、在經濟學中，由于事前信息不對稱，銀行將優質客戶拒之門外的現象是一種（）。A.道德風險B.操作風險C.逆向選擇D.信用風險【答案】C77、商業銀行應著重考核借款人還款能力，應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在（）以下，月所有債務支出與收入比控制在（）以下。A.45％（含）；55％（含）B.50％（含）；60％（含）C.45％（含）；50％（含）D.50％（含）；55％（含）【答案】D78、個人教育貸款審查和審批中的操作風險不包括（）A.未按照貸款規定流程報相應層級審批人審批B.由于審查不嚴而出現內外勾騙貸的情況C.不按權限審批貸款，便將貸款超授權發放D.完全依據學校對借款學生情況進行調查【答案】D79、中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的（）個工作日內將異議申請轉交征信服務中心。A.1B.2C.3D.4【答案】B80、個人住房貸款業務中，下列不屬于“假個貸”防控措施的是（）。A.深入調查分析合作機構資質情況B.進一步完善個人住房貸款風險保證金制度C.加強一線人員培訓，嚴把貸款準入關D.嚴格把控合作機構的資信【答案】D81、下列關于個人貸款定價原則的表述，錯誤的是()。A.個人貸款與其他業務組合銷售的情況下.銀行應提高個人貸款價格B.個人貸款的資金來源主要是中長期存款，貸款利率在相當程度上取決于存款利率C.應使個人貸款價格充分反映和彌補信貸風險D.當宏觀經濟趨熱時.銀行應提高個人貸款價格【答案】A82、國家助學貸款借款人提起申請和進行初審的部門是()。A.學校B.銀行C.鄉、鎮、街道、民政部門D.縣級教育行政部門【答案】A83、貸款受理人應對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審，初審環節的審查內容不包括（）。A.借款申請人所提交材料的規范性B.借款申請人的主體資格C.借款申請人所提交材料的真實性D.借款申請人所提交材料的完整性【答案】C84、下列關于代理的表述，錯誤的是（）。A.沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，無論何種情況，被代理人均不用承擔民事責任B.公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為C.第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任D.委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任【答案】A85、合同變更屬于個人住房貸款流程中的（）環節。A.貸后與檔案管理B.貸款的簽約和發放C.貸款的受理和調查D.貸款的審查和審批【答案】A86、對于貸款發放的具體流程，下列說法錯誤的是（）。A.當開戶完成后，銀行應將放款通知書等一并交給借款人作回單B.貸款人應遵循審貸和放貸分離原則C.借款人委托其他自然人代辦的，代理人應持有本人身份證件和借款人授權委托書到柜臺辦理D.借款人委托銀行代辦的，貸款銀行應要求借款人出具授權證明【答案】C87、《個人貸款管理暫行辦法》制定的宗旨不包括（）。A.規范銀行業金融機構個人貸款業務行為B.維護借貸雙方的合法權益C.加強個人貸款業務審慎經營D.促進個人貸款業務健康發展【答案】B88、在個人住房貸款操作風險管理中，下列做法不符合規定的是（）。A.可以辦理境外自然人購買符合實際需要的非自用、非自住商品房業務B.執行“先記賬、后放款”原則C.在貸款調查中，審核擔保物是否容易變現D.借款相關人員（借款人、共同還款人）及其配偶必須到場【答案】A89、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過_____年，符合相關條件的可放寬到_____年。（）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】D90、下列關于保證擔保法律風險的表述，錯誤的是（）。A.公司或企業的職能部門、董事、經理越權對外提供保證B.未明確保證期間或保證期間不明，保證責任難以落實C.借款人互相提供保證更有利于增強保證效力D.未明確連帶責任保證，追索的難度大【答案】C91、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過_____年，符合相關條件的可放寬到_____年。（）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】D92、以下（）三類貸款稱為不良貸款。A.次級類，可疑類和損失類B.次級類，關注類和損失類C.關注類，可疑類和次級類D.關注類，可疑類和損失類【答案】A93、關于押品提前釋放的說法錯誤的是（）。A.債務人要求提前釋放押品的，需將相應的款項存入指定賬戶或補充等值的押品B.辦理解押手續原則上要按還款進度分次分批辦理，不得委托客戶單獨辦理C.押品的提前釋放應按照押品變更的要求進行辦理，不得提前、超比例解除押品D.對部分還款、部分釋放押品的，經辦行（機構）應出具與還款金額相匹配的抵押權解押證明和相關材料，并由客戶經理到抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續【答案】D94、個人住房組合貸款是指可同時申請_________和_________。（）A.新建房個人住房貸款；個人住房轉讓貸款B.自營性個人住房貸款；新建房個人住房貸款C.公積金個人住房貸款；自營性個人住房貸款D.公積金個人住房貸款；新建房個人住房貸款【答案】C95、下列關于個人教育貸款的表述，錯誤的是（）。A.商業助學貸款財政需要貼息，各商業銀行、城市信用社和農村信用社等金融機構均可開辦B.個人教育貸款主要包括國家助學貸款、生源地信用助學貸款、商業助學貸款、個人留學貸款等C.商業助學貸款是指銀行按商業原則自主向個人發放的用于支持境內高等院校學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業貸款D.國家助學貸款是指幫助高校家庭經濟困難學生支付在校學習期間所需的學費、住宿費的銀行貸款【答案】A96、2016年5月1日，小黃因購買一輛二手個人汽車向銀行申請個人汽車貸款。經有關機構評估，該車的現價值為90萬元，則小黃可以獲得的最高貸款額度為（）萬元。A.36B.45C.63D.72【答案】B97、對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。A.80%B.30%C.45%D.70%【答案】C98、普惠金融不是政府扶貧，而是要遵循（）的原則，不斷地提高金融服務的覆蓋面和深度，目的是讓每一位社會成員能夠獲得及時、便捷、高質量的金融服務。A.互惠互利B.商業可持續C.利益共享D.利益最大化【答案】B99、個人住房貸款檔案管理中存在的風險不包括（）。A.未核對“個人貸款檔案清單”B.未對檔案資料使用實施借閱審批登記制度C.未按規定及時辦理他項權證D.未按照要求收集整理貸款檔案資料【答案】C100、貸記卡持卡人非現金交易可享受免息還款期最長為（）天。A.15B.30C.60D.90【答案】C多選題（共50題）1、發卡銀行的下列業務中，不能外包給發卡業務服務機構的有（）A.授信審批B.資金結算C.發卡營銷D.交易監測E.領用合同簽約【答案】ABCD2、個人住房貸款的申請人，應該滿足的條件包括（）。A.具有完全民事行為能力的自然人B.具有合法有效的身份或者居留證明C.具有償還貸款本息的能力D.具有合法有效的購買住房合同E.能夠提供銀行認可的擔?！敬鸢浮緼BCD3、根據以下材料，回答73-76題A.關注抵押物價值情況的變化B.動態地評價企業的經濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力C.做好個人貸款的檔案管理D.持續跟蹤、調查李先生公司的經營隋況和借款資金使用情況E.向借款人發送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息【答案】ABCD4、防控個人教育貸款操作風險的措施包括（）。A.規范并加強對抵押物的管理B.規范操作流程，提高操作能力C.掌握個人教育貸款業務的規章制度D.完善銀行.高校及政府在貸款管理方面的職責界定E.把握個人教育貸款業務流程中的主要操作風險點【答案】ABCD5、以房地產作抵押擔保的個人經營貸款，為確保債務清償，銀行對于抵押物的要求有（）。A.易于處置B.價值穩定C.易于保管D.變現能力強E.產權明晰【答案】ABD6、對個人基本信息存在異議的處理，表述正確的有()。A.個人信用報告中涉及的基本信息內容包括：姓名、性別、身份證號碼、出生日期、工作單位等B.如果個人對信用報告中涉及姓名、性別、身份證號碼等信息有異議，可以向中國人民銀行征信中心或中國人民銀行分支行征信管理部門提交異議申請C.如經核查證實個人信用報告展示的某些信息有錯誤.中國人民銀行征信中心會對錯誤信息進行修改D.個人對信用報告中其他基本信息有異議的.最簡便的辦法就是到與個人有業務往來的商業銀行更新、更正個人信息E.商業銀行會立刻報送個人更新、更正過的信息【答案】ABD7、互聯網金融健康發展需要遵循（）的總體要求。A.鼓勵創新B.防范風險C.趨利避害D.規范秩序E.健康發展【答案】ABC8、申請二手車個人汽車貸款時，還需特別提供的資料有（）。A.貸款銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書B.車輛出賣人的車輛產權證明C.所交易車輛的機動車輛登記證D.車輛年檢證明E.首付款證明材料【答案】ABCD9、下列關于農戶貸款的申請條件，正確的有（）。A.農戶貸款以戶為單位申請發放，采用多人共同借款的方式B.在農村金融機構開立結算賬戶C.戶籍所在地，固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內D.貸款申請數額、期限和幣種合理E.借款人無重大信用不良記錄【答案】BCD10、根據《中華人民共和國擔保法》的規定，以下不能擔任個人貸款保證人的有（）。A.某醫院B.某公立幼兒園C.國家機關D.某私企E.某汽輪機廠【答案】ABC11、個人汽車貸款貸后檢查中，對保證人及抵(質)押物進行檢查的主要內容包括（）。A.保證人的經營狀況和財務狀況B.抵押物的存續狀況.使用狀況和價值變化情況等C.質押權利憑證的時效性和價值變化情況D.經銷商及其他擔保機構的保證金情況E.對以車輛抵押的，對車輛的使用情況及其車輛保險有效性和車輛實際價值進行檢查評估【答案】ABCD12、下列關于專家判斷法中的“5C”要素分析法的表述，正確的有（）。A.“5C”是指借款人道德品質（Character）、能力（Capacity）、資本（Capital）、擔保（Collateral）、環境（Condition）B.對于個人經營性貸款，環境往往是衡量財務狀況的決定性因素C.如果發生違約，債權人對于借款人抵押的物品不擁有要求權D.環境是決定信用風險損失的一項重要因素E.宏觀經濟環境、行業發展趨勢等對個人借款人的收入來源和償債能力會產生直接或間接影響【答案】AD13、個人商用房貸款的貸款審查應重點關注調查人的盡職情況和借款人的（）。A.償還能力B.誠信狀況C.擔保情況D.抵（質）押比率E.貸款風險因素【答案】ABCD14、押品日常管理與監控的措施包括（）A.權證核對B.崗位制約C.臺賬制度D.定期檢查E.日常監控【答案】ABCD15、下列關于催收公積金個人住房不良貸款的說法，正確的有（）A.承辦銀行應及時向公積金管理中心報告情況B.借款人超過90天不履行還款義務的，貸款行有權向借款人發出《提前還款通知書》，要求其提前償還全部借款C.逾期180天以內的貸款，催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收D.貸款逾期180天以上的，對拒不還款的售款人提起訴訟，對抵押物進行處置E.承辦銀行可協助公積金管理中心對不良貸款進行催收【答案】ABD16、加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理要求銀行在該類機構的選擇上，應把握（）的總體原則。A.盈利能力極強B.內部管理機制科學完善C.具有合法、合規的經營資質D.通過合作切實有利于商用房貸款業務的發展E.具備較強的經營能力和好的發展前景，在同業中處于領先地位【答案】BCD17、出質人對質押權利占有的合法性，包括（）。A.權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人B.出質人是否具有處分有價證券的權利C.權利憑證是否符合相關規定D.權利憑證是否到期E.權利憑證是否已經質押過【答案】AB18、小微企業主包括（）A.小微企業法定代表人B.小微企業法定代表人的配偶C.小微企業法定代表人的父母D.企業主要股東E.實際控制人【答案】ABD19、發卡銀行下列的哪些業務不能外包給發卡業務服務機構？（）。A.授信審批B.領用合同簽約C.發卡營銷D.資金結算E.交易監測【答案】ABCD20、個人貸款的貸款審批中，需注意的事項包括（）。A.確保貸款申請資料合規，資料審查流程嚴密B.特殊情況下可越級審批C.確保符合轉授權規定D.確保業務辦理符合銀行政策和制度E.確保貸款方案合理【答案】ACD21、公積金個人住房貸款的還款方式包括（）。A.等額累進還款法B.一次還本付息法C.等額本息還款法D.組合還款法E.等額本金還款法【答案】BC22、銀行在挑選房地產開發商和房地產經紀公司作為個人住房貸款合作單位時，主要審查（）。A.企業法人營業執照B.房地產開發商資質C.會計報表D.企業法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力E.企業資信等級【答案】ABCD23、商業助學貸款的特點包括()。A.各金融機構均可辦理B.貸款用于學費、生活費和住宿費的支出C.不需要任何擔保D.商業銀行向境內困難學生自主發放的商業貸款E.財政不貼息【答案】B24、銀行自身實力分析的內容包括（）。A.銀行的業務能力B.銀行的市場地位和市場聲譽C.政府對銀行的特殊政策D.銀行領導人的能力E.銀行的財務實力【答案】ABCD25、下列押品屬于應收賬款分類的是（）。A.流動資產B.保本型理財產品C.交易類應收賬款D.學校收費權E.應收租金【答案】CD26、某建筑熱水供應系統采用半容積式水加熱器，熱媒為蒸汽，其供熱量為384953W，則該水加熱器的最小有效貯水容積應為下列何項？(熱水溫度60℃、冷水10℃，熱水密度以lkg/L計)()A.1655LB.1820LC.1903LD.2206L【答案】A27、銀行與開發商確立合作后，還需要加強對開發商和合作項目的管理，采取的措施主要有（）。A.借款人的入住情況及對住房的使用情況等B.借款人早期發生違約行為后，及時通知開發商履行擔保責任C.及時了解開發商的工程進度，防止“爛尾”工程D.密切注意和掌握房地產市場的動態E.及時了解開發商的經營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證【答案】ABCD28、個人貸款的貸款審批中，需注意的事項包括（）。A.確保貸款申請資料合規，資料審查流程嚴密B.特殊情況下可越級審批C.確保符合轉授權規定D.確保業務辦理符合銀行政策和制度E.確保貸款方案合理【答案】ACD29、對于住房公積金貸款，承辦銀行的貸后管理職責包括（）。A.對賬工作B.基金清退和利息劃回C.貸款數據報送D.貸款檢查E.協助催收貸款【答案】ABCD30、個人汽車貸款貸前調查的方式有（）。A.查詢個人征信報告B.面談借款申請人C.審查借款申請材料D.委托擔保公司等第三方合作機構負責全部貸前調查E.實地調查【答案】ABC31、國家助學貸款和商業助學貸款共同堅持的原則有（）。A.財政貼息B.信用發放C.有效擔保D.?？顚Ｓ肊.按期償還【答案】D32、借款人申請有擔保流動資金貸款，須具備銀行要求的條件為（）。A.無不良資信記錄和行為記錄B.借款人具有合法有效的身份證明C.借款人年滿18周歲，男性年齡一般不超過55周歲D.借款人原則上為其經營企業的主要所有人E.具有穩定的職業和家庭基礎，具有按時償還貸款本息的能力【答案】ABD33、根據《中華人民共和國擔保法》的規定，以下不能擔任個人貸款保證人的有（）。A.某醫院B.某公立幼兒園C.國家機關D.某私企E.某汽輪機廠【答案】ABC34、貸款人應按照借款合同約定，通過（）方式對貸款資金的支付進行管理與控制。A.貸款人受托支付B.貸款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付E.貸款人委托支付【答案】AC35、下列有關個人住房貸款利率的說法，正確的是（）。A.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率的1.1倍B.貸款期限在一年以內的，一般實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息C.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率D.貸款期限在一年以上的，合同期內遇法定利率調整，可由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、季、年調整，也可采用固定利率的方式E.貸款期限在一年以內的，一般實行浮動利率，遇法定利率調整，通常在次月1日按相應檔次利率調整【答案】BD36、押品日常管理與監控的措施包括（）A.權證核對B.崗位制約C.臺賬制度D.定期檢查E.日常監控【答案】ABCD37、商用房貸款的借款合同應涵蓋的要點有()。A.明確約定各方當事人的誠信承諾B.明確約定貸款資金的用途C.明確約定支付對象(范圍)、支付金額、支付條件和支付方式等D.明確約定商用房開發商的資信情況E.明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應當承擔的違約責任【答案】ABC38、貸款人應按照借款合同約定，通過（）方式對貸款資金的支付進行管理與控制。A.貸款人受托支付B.貸款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付E.貸款人委托支付【答案】AC39、“直客式”個人貸款營銷模式的特點有（）。A.有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，有效防止“假按揭”B.提升銀行個人貸款業務競爭能力C.與房地產開發商開展“直客式”按揭業務，增加房產銷售額D.快速提升銀行服務客戶的綜合能力E.購房者自己選擇貸款銀行，減少中間收費環節，讓客戶買的放心，貸的明白【答案】ABD40、房地產的類型按開發程度分為（）。A.生地B.毛地C.熟地D.自用房地產E.現房【答案】ABC41、商業銀行常用的營銷策略主要包括（）。A.低成本策略B.差異化策略C.專業化策略D.大眾營銷策略E.分層營銷策略【答案】ABCD42、下列關于個人保證貸款的說法，正確的有（）。A.其保證人必須具備代位清償能力B.出現糾紛可通過法律程序進行解決C.個人保證貸款相比個人抵押貸款辦理時間短，環節少D.如出現逾期，銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款E.整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方【答案】ABCD43、根據我國《擔保法》的規定，下列不能作為保證人的有（）。A.國家機關B.公立學校C.公立醫院D.有法人授權的企業法人分支機構E.企業法人的職能部門【答案】ABC44、已知污泥消化前有機物含量為60%，消化池有機物去除率為40%，消化后污泥含水率為97%，若有機物相對密度為1，無機物相對密度為2.5，則消化后的濕污泥相對密度為多少？()A.1.012B.1.102C.1.52D.1.62【答案】A45、個人經營貸款中，抵押房產或土地需要滿足的條件包括（）。A.不得接受不具備轉讓、交易、處置條件的房產或土地用于抵押B.抵押房產或土地已取得完整產權，無產權爭議，未設定過抵押，易于變現C.不得接受除借款人及配偶以外的第三方房產或土地用于抵押D.已出租房產抵押的，承租人須出具因借款人違約導致房產處置時同意解除租賃合同的書面承諾E.以土地抵押或抵押房產具有共有人的，須提供土地所有權人及其共有人同意抵押的書面證明【答案】ABD46、銀行市場環境分析時，屬于經濟與技術環境范圍內的有（）。A.經濟增長速度B.政府政策C.物價D.勞動力情況E.政府辦事效率【答案】ABC47、下列屬于個人教育貸款借款人還款能力風險的有（）。A.借款人為受教育人，畢業后難以找到工作，且家庭經濟條件惡化，無法按計劃償還貸款B.借款人為受教育人父母，最近失業C.借款人因違規、違法行為被學校開除D.借款人與銀行內部人員相互勾結騙取銀行貸款E.借款人因學習成績不好，未能拿到畢業證書【答案】ABC48、受托支付的支付控制需要明確的基本要求是（）。A.借款人的客體資格要求B.借款人應提交材料的要求C.貸后跟蹤要求D.還款來源明確合法要求E.支付審核要求【答案】B49、簽訂個人保證貸款合同時，涉及的當事人包括（）。A.代理人B.介紹人C.擔保人D.銀行E.借款人【答案】CD50、在用專家判斷法對個人客戶進行信用風險評估時，“5C”要素分析法中的“5C”包括（）。A.管理-ControlB.能力-CapacityC.道德品質-CharacterD.資本-CapitalE.擔保-Collateral【答案】BCD大題（共10題）一、A城市為非限購城市，開發商開發了“城市廣場”城市綜合體項目，總建筑面積50萬平方米，其中住房20萬平方米，銷售均價1.2萬元/平方米，商鋪20萬平方米，銷售均價2.4萬元/平方米，公寓（商住兩用房）10萬平方米，銷售均價1.8萬元/平方米。開發商擬將該項目全部出售，在取得項目商品房預售許可證之后，開發商向某商業銀行提出按揭合作申請，銀行通過樓盤準入流程，對樓盤進行了準入。（1）銀行對該項目最多可發放（）億元按揭貸款。A．53.1B．90C．51.3D．50.7（2）對商用房項目樓盤準入調查時，應重點調查的內容包括（）。A．項目周邊同類商業業態情況B．開發商商業地產開發及運營經驗C．項目銷售比例D．項目所處區位情況、周邊商業氛圍、交通狀況E．后續運營安排（3）對商業用房進行價格評估時，主要運用（）的評估方法?！敬鸢浮浚?）A【解析】在不實施"限購"措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，故全部住房的最高貸款額為1.2×20×80％＝19.2（億元）；個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，故全部商鋪的最高貸款額為2.4×20×50％＝24（億元）；所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％，故全部公寓的最高貸款額為1.8×10×55％＝9.9（億元）。銀行對該項目最多可發放19.2＋24＋9.9＝53.1（億元）按揭貸款。（2）BCDE【解析】商用房貸款中，銀行應加強對開發商和合作項目的審查。重點審查開發商的資質、資信等級、領導層的信譽及管理水平、資產負債及盈利水平；已開發項目建設情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業務合作情況；項目開發及銷售的合法性、資金到位情況、工程進度情況以及市場定位和銷售前景預測等。（3）C【解析】市場法適用的對象是交易活躍的房地產，如房地產開發用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業廠房等；成本法特別適用于那些既無收益又很少發生交易、以及有獨特設計需要的房地產的估價；收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產，如商店、寫字樓、公寓、旅館、影劇院、停車場、標準廠房等，它不限于估價對象本身現在是否有收益，只要其所屬的這類房地產有獲取收益的能力即可。（4）ABCDE【解析】貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料。申請材料清單如下:1.借款申請表;2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復印件;3.借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明等;4.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協議原件;5.所購商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開發商開具的首期付款的發票原件及復印件;所購商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據原件及復印件;6.擬購房產為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件;抵押房產如需評估，須提供評估報告原件;7.貸款人要求提供的其他文件或資料。二、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現計劃在某現房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執行利率為基準利率的1．1倍。若申請上述最長年限貸款，采用等額本息還款方式，則劉先生每月還款金額為（）元。(取整數)【答案】2737等額本息還款法是指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為：每月還款額={[月利率X(1+月利率款)還款期數]/[(1+月利率款)還款期數-1]}X貸款本金其中，月利率=4．9％X1．1／12≈0．45％，還款期數=23X12=276，貸款本金=1．2X90-64．8=43．2(萬元)。所以，每月還款額={[0．45％X(1+0．45％)276]/[(1+0．45％)276-1]}X43．2≈2737(元)。三、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現計劃在某現房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執行利率為基準利率的1．1倍。若劉某名下無其他負債，劉某收入至少應達到（）元/月。【答案】5834商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月房產支出與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／月均收入所以，月均收入=(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。四、陳先生是做電腦生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。陳先生家庭經濟情況良好，擁有市值700萬左右，評估價為600萬的高檔住宅。陳先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。陳先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以陳先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。（1）在不考慮生產經營等其它因素的情況下，將陳先生所擁有的房地產作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。（填空題）（2）最適合陳先生申請的貸款種類為（）。（單項選擇題）A．個人信用貸款B．個人單筆貸款C．個人可循環授信額度D．個人不可循環授信額度（3）對陳先生來說，最適合的還款方式為（）。（單項選擇題）A．等額本息還款法B．等額本金還款法C．按月還息、到期一次性還本還款法D．等比遞增還款法（4）該筆貸款的貸后管理中，銀行還應做到（）。（多項選擇題）【答案】（1）420【解析】個人經營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。抵押房產應由銀行確定的評估公司進行評估定價，也可由符合銀行規定的相關資格的內部評估人員對抵押房產進行價值評估。本題中，銀行最高可貸出的資金為600×70％=420（萬）。（2）C【解析】個人可循環授信額度是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規定的擔?；蛐庞脳l件（一般以房產作為抵押），經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。題中，陳先生以后可能會有不定期資金需求，所以應該申請個人可循環授信額度。（3）C【解析】按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內（含1年）的貸款。（4）ABCDE【解析】貸款銀行在貸后管理中應該關注抵押物價值情況的變化；動態地評價企業的經濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力；做好個人貸款的檔案管理；持續跟蹤、調查陳先生公司的經營情況和借款資金使用情況；向借款人發送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息。五、沈陽市民李小溪一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年。年利率6％。若李小溪選用了等額本金還款法。8年后李小溪有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元?！敬鸢浮?55．568年后已還款=1250×8×12=120000(元)，李小溪又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12×12)+80000×6％／12≈955．56(元)。六、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。等額本金方式的利息總額為（）元。(填空題)【答案】180750第一個月還款利息=300000X6％／12=1500(元)，第二百四十個月還款利息=(300000-1250X239)X6％／12=6．25(元)，根據等差數列求和公式可得利息總額=(1500+6．25)／2X240=180750(元)。七、陳先生是做電腦生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。陳先生家庭經濟情況良好，擁有市值700萬左右，評估價為600萬的高檔住宅。陳先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。陳先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以陳先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。（1）在不考慮生產經營等其它因素的情況下，將陳先生所擁有的房地產作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。（填空題）（2）最適合陳先生申請的貸款種類為（）。（單項選擇題）A．個人信用貸款B．個人單筆貸款C．個人可循環授信額度D．個人不可循環授信額度（3）對陳先生來說，最適合的還款方式為（）。（單項選擇題）A．等額本息還款法B．等額本金還款法C．按月還息、到期一次性還本還款法D．等比遞增還款法（4）該筆貸款的貸后管理中，銀行還應做到（）。（多項選擇題）【答案】（1）420【