財務審核合同要點財務人員合同審查應關注事項財務人員在經濟合同審查過程中應該關注的事項財務人員對經濟合同（以下簡稱合同）的審查，是指財務人員對合同的簽訂、履行、變更、終止過程及合同管理進行客觀的監督活動。通過審查，財務人員能夠更好的發現和阻塞在合同的簽訂、履行、終止過程中的漏洞，以便更好的發揮財務人員在各項經濟活動中的核算監督作用。一、合同簽訂前審查合同簽訂前審查是合同審查的重點和關鍵，因為合同簽訂過程中的任何疏漏或失誤，都有可能給企業造成損失或帶來風險。對于重要的合同，財務人員應當及時掌握情況，加強全過程監督。合同簽訂前財務人員審查的主要內容包括：1、審查簽訂經濟合同的必要性。包括：（1）明確經濟合同工程的內容，審查企業現有資源是否可以滿足該需要；（2）是否已列入企業生產經營計劃、投資計劃或者其他計劃，且符合該計劃的要求；（3）是否已安排了相應的財務預算。2、審查經濟合同內容的合法性、合規性和合理性。其內容為：（1）審查經濟合同是否符合國家法律法規的規定，是否有違反國家利益或者公共利益；（2）審查經濟合同是否符合本企業經營方針、政策、計劃的要求，履行該合同能否給企業帶來預期利益；（3）對方的主體資格是否合法，簽訂合同的當事人是否有簽訂該合同的權利；（4）對方是否有履行該經濟合同的能力和誠意；（5）選擇對方簽訂合同的理由是否充分，是否有其他更好的簽訂合同的對象。3、審查經濟合同條款和內容是否完整正確，意思表達是否清楚準確。審查內容為：(1)審查標的的名稱是否規范；(2)審查數量和質量表述是否正確；(3)審查價款和酬金是否明確合理；(4)審查合同履行的期限、地點和方式是否明確和合理；(5)違反合同的責任是否明確。不同的經濟合同，其條款和內容也不完全相同。下面以購銷合同為例，說明經濟合同應包括的條款。購銷合同應包括的主要條款：(1)產品的名稱(注明牌號和商標)、品種、型號、規格、等級、花色等；(2)產品的技術標準(含質量要求)；(3)產品數量和計量單位；(4)產品包裝標準及包裝物的供應和回收；(5)產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式及運費的承當方式、到貨地點(包括專用線、碼頭等)；(6)接(提)貨單位或者接(提)貨人；(7)交(提)貨期限；(8)驗收方法;(9)產品價格；(10)結算方式、結算時間、開戶銀行、賬戶名稱、賬號、結算單位；(11)違約責任；(12)當事人協商同意的其他事項。在對購銷合同進行審查時，應注意是否包括了上述這些條款，所缺的條款是否不必要。每一條款的表述是否完整、清楚、明了、準確，相關的內容是否合理、合法。根據審查結果，提出詳盡的書面改進意見，會同合同簽訂部門討論解決方法,以完善合同，實現合同審查的目標。一般來說，在合同中比擬容易忽視的問題有：(1)與執行該合同相關的營業稅、個人所得稅等稅金的代扣代繳的問題，特別是與個人或者外方簽訂的經濟合同；(2)與執行該合同相關的服務及后續服務的要求及相關費用的承當問題；(3)合同執行過程中可能存在的風險的分擔問題，特別是技術服務或者技術轉讓合同。4、審查合同是否得到授權、會簽審查合同在企業內部是否經過相關部門的會簽，擬簽訂合同的人是否得到適當的授權，合同擬蓋公章是否符合企業的規定，是否有簽訂日期。二、合同履行過程的審查主要審查履行合同的主體是否是合同的當事人，有無由他人代為履行的情況;審查雙方是否按照合同約定行使自己的權利和承當應盡的義務;合同當事人履行合同的地點是否與合同約定相同。以分次、分期、分部履行的方式簽訂的合同，其履行方式是否與約定一致。審查合同的履行費用結算是否符合合同的約定，優惠承諾是否按照合同約定進行結算;履行該合同是否到達預定的效益。對合同執行過程中存在問題，有關職能部門是否及時查明原因并予以糾正;合同違約責任是否按法律規定或者合同約定進行;合同糾紛的處理是否及時、合法、合理。三、合同變更的審查合同變更的審查是指對當事人修改或者補充的合同內容進行的審查。具體審查的內容包括:1、合同的變更理由是否充分，有無欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平而導致合同權利義務對一方當事人不合理、不公正的變更。2、合同的變更是否經雙方協商一致，合同當事人是否履行法定程序；3、合同變更是否損害公共利益;變更條款是否真實、完整。四、終止合同的審查終止合同的審查主要包括:合同終止是否符合合同法規定的情形;合同的權利義務終止后，當事人是否遵循老實信用的原那么，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務;對已解除的合同，當事人是否依照法律、法規規定辦理批準、登記等手續;解除已履行的合同后，已履行方是否根據履行情況和合同性質，要求對方恢復原狀、采取其他補救措施和賠償損失。五、合同價格審查價格審查是財務人員審查的重中之重。財務人員按照合同上所列的品種、規格、價格、質量標準，運用不同的審查方法合理確定物資采購價格。專用設備材料的采購一般采用綜合評標價法、全壽命費用評標價法、百分評定法。并非價格越低越好，切莫盲目追求價格最低，而要考慮性價比和貨物運抵現場過程中可能支付的所有費用，以及設備在評審預定的壽命期內可能投入的運營、維修和管理的費用等。通用設備及一般物資通常采取最低價格中標原那么，競爭的結果就是質優價廉者中標。篇二:3.24銷售合同中財務部審核要點銷售合同中財務部審核要點：.產品價格是否符合價格政策，是否超過最低限價;如果超過了最低限價，是否得到了相關人員的特別授權。.折扣、傭金、返利等，是否符合價格政策、經銷商協議或其他規定。.合同安裝費用、運輸費用、培訓費用、保險費用等是否約定明確。.測算合同毛利率與凈利潤率是否到達預期盈利目標。.合同違約金、保證金、定金條款是否約定明確。.國內發票種類的選擇及相關稅金支付的約定。.出口合同中關于國際納稅及雙邊稅收協定等相關條款（主要是服務類合同）。.收款方式（時間、比例）是否符合價格政策和信用政策。（客戶的資信評定不屬于合同評審的范疇）.出口合同中關于結算工具和外匯處理的相關事項。.產品保修中可能形成的預計負債。.合同中有關的驗收條款導致的與所有權相關的權利和義務、風險和報酬的轉嫁對財務確認收入的影響。篇三:財務人員在審核合同時應重點關注哪些事項，財務人員在審核合同時應重點關注哪些事項，答:財務人員在合同審核時應重點關注：（一）經營類合同關注：.合同有效期是否超過物業服務合同期限和經營公司規定的期限。.沒有約定合同有效期，但約定了違約責任。.合同約定了收費事項，但沒有明確收費標準或者實際收費方式與合同收費方式不符合。.合同約定分成方式，但預期合作方利潤無法確定或者收款條件和形式不明確。（二）物業管理合同審核應重點關注：.目管理模式，是否隱藏潛在經營風險（包干制、酬金制）。.違約責任是否對等。.收款對象、收款難度、收款時限（區別物業類型）。.服務標準、收費標準、服務本錢之間的平衡。.退出條件是