經(jīng)濟合同

案例：楊××是酒店管理專業(yè)二年級學(xué)生。2003年7月，他與同班另二位同學(xué)一起去某酒店應(yīng)聘。崗位有主管、前臺服務(wù)、客房服務(wù)，順利通過面試后，酒店給他們?nèi)顺鍪玖擞霉ず贤Ｈ送ㄟ^對合同條款仔細閱讀，一致討論通過。其中尤為令人滿意的是“月薪800元”“免費提供食宿”——暑假期間，吃住不用愁，還可賺回來期學(xué)費，又可積累一定的工作經(jīng)驗……三人欣然簽訂了合同。合同簽訂后，酒店要求每人先付300元押金，并開具了“合同違約金”的收據(jù)。次日，三人就參加了為期七天的短期培訓(xùn)。

第一天，三人著上酒店員工制服，從上午八點一直工作至晚上十點，中途只有短暫的“快餐”時間是自己的。工作內(nèi)容是擦地板、刷盤子。第二天，一切照常進行。第三天，一切仍舊照常。第四天，三位同學(xué)商量決定不干了。找到了主管要求退還300元錢，卻被告知是他們不干活先違約，300元不予退回。

分析：楊××等人有一定的合同意識，但忽略了對合同條款中的工作細節(jié)的考慮，無形中給自己帶來了麻煩。什么是合同？怎么才能寫好合同呢？張?zhí)臁痢两ㄖ窘ㄖ牧瞎?yīng)商建筑設(shè)計公司電力公司煤氣公司自來水公司租房者購房者××房地產(chǎn)代理公司中國銀行

一、什么是合同

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。有血肉之軀的，能夠思考問題，有欲望，能夠從事勞動等活動的人。經(jīng)濟合同－－實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的

具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。沒有取得法人資格，有一定的經(jīng)費、財產(chǎn)的組織體。

河北省贊皇縣政府采購中心與大發(fā)果蔬公司簽訂了一份無公害蔬菜購銷合同。該縣為全國貧困縣，采購中心以財政困難為理由要求對方將所有產(chǎn)品低價出售。大發(fā)果蔬公司在履行合同一段時期后，發(fā)覺虧損慘重，拒絕繼續(xù)履行。縣政府采購中心認為果蔬公司不守信用，便對其進行處罰。請問：大發(fā)果蔬公司應(yīng)該受到處罰嗎？案例思考案例分析：

這是一則違反平等原則的合同。在一般行政活動中，政府是管理者，企業(yè)須按照政府的有關(guān)規(guī)定來做，二者的地位不是平等的。但就這則合同來說，二者之間是民事法律關(guān)系，地位是平等的，是買方與賣方的關(guān)系。政府（買方）不得以行政管理的身份強迫對方低價出售產(chǎn)品，更無權(quán)對其進行任何處罰。平等原則－－當(dāng)事人之間的法律地位平等。案例思考某煤氣公司在供氣合同上寫道：“需方須購買供方指定的神州牌熱水器或神州牌煤氣爐，否則供方不為需方開通管道煤氣。”自愿原則－－當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。這一條款是利用一方的職能權(quán)力，強制另一方被迫購買指定產(chǎn)品，違反了合同自愿原則。個體戶李大發(fā)打算向龍華汽車租賃公司租賃汽車，發(fā)現(xiàn)對方提供的租賃合同中有這樣的條款：“遇車輛年檢，甲方應(yīng)提前5天至10天和乙方聯(lián)系，并在臨檢前1至2天通知乙方按指定時間將車送至指定地點，車輛年檢占用時間的租金照付。”李大發(fā)認為車輛年檢占用時間的租金不應(yīng)由他支付。案例思考車輛年檢是汽車租賃公司的義務(wù)，年檢期間，租賃方應(yīng)通過更換車輛等方式保障承租方有車使用，或退還租金。而龍華汽車租賃公司卻只從維護自身利益出發(fā)，不僅不為對方提供必要的服務(wù)，反而要求對方付車輛年檢期間的租金，顯然是不公平的。案例分析

公平原則－－當(dāng)事人之間確定的權(quán)利與義務(wù)要公平。合理分配合同風(fēng)險，確定違約責(zé)任。王甲是一位技術(shù)研究人員，他盜竊了某種產(chǎn)品的技術(shù)圖紙，并對外聲稱自己擁有該圖紙的知識產(chǎn)權(quán)。北京某公司（甲方）與王甲（乙方）簽訂了一份技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，重金購買圖紙。甲方在弄清真相后，拒絕履行合同。請問，甲方不按照合同約定履行義務(wù)，需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？案例思考

誠信原則－－在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。案例分析某出版社與李某簽訂了一份出版合同。合同中約定，由李某翻譯一本小說，出版社予以出版發(fā)行。李某如期交稿后，出版社的責(zé)任編輯在閱讀該書稿時，發(fā)現(xiàn)該書屬于黃色書籍，因此建議出版社不予出版。出版社采納了編輯的建議，拒絕出版該書。李某起訴至法院，要求追究出版社的違約責(zé)任。案例思考經(jīng)法院審查，該書確為黃色書籍。因此，出版社與李某所簽訂的合同就成為傳播淫穢物品的合同，明顯違反了國家法律，不具有合法性，因而出版社無需承擔(dān)違約責(zé)任。

守法原則－－不得損害社會公共利益的原則。

二、合同的種類

《合同法》列舉了15種最常用的合同類型：☆買賣合同☆供用電、水、氣、熱力合同☆贈與合同☆借款合同☆租賃合同☆融資租賃合同☆承攬合同☆建設(shè)工程合同

☆技術(shù)合同☆保管合同☆倉儲合同☆委托合同☆行紀合同☆居間合同

1.直接用合同的種類作為標題《租賃合同》

2.經(jīng)營范圍+合同種類《商品房買賣合同》

3.時間+合同種類《2007年運輸合同》

4.簽約單位名+合同種類《恒興公司倉儲合同》

(一)標題寫作浙江百樂家具廠買賣合同簽約單位名+合同種類

三、合同的寫作

購銷合同

甲方：廣州市水產(chǎn)公司

乙方：深圳市漁產(chǎn)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條××××××××××第二條××××××××××第三條××××××××××甲方單位名稱（章）……乙方單位名稱（章）……鑒證單位單位名稱（章）……合同編號：B08－024

編號當(dāng)事人標題結(jié)尾正文

合同可以沒有編號。

（二）合同編號如合同有編號，一般寫在標題下方右側(cè)。有時在編號下，還寫上簽約地點和時間。浙江百樂家具廠買賣合同

合同編號：2007IC－321簽約地點：本公司簽約時間：2007年6月3日

……此兩項內(nèi)容可在合同其它部位體現(xiàn)。

（三）當(dāng)事人單位名稱或姓名在標題下方，編號以后，左起空兩字分列單位名稱或姓名。

單位全稱（工商部門注冊的名稱）不可隨便簡化，也不能寫別稱。簽約單位或姓名前（后）注明“甲方”、“乙方”；“供方”、“需方”或“買方”、“賣方”。浙江百樂家具廠買賣合同

合同編號：2007IC－321簽約地點：本公司簽約時間：2007年6月3日供方：浙江百樂家具廠需方：浙江天地股份公司浙江百樂家具廠買賣合同

合同編號：2007IC－321簽約地點：本公司簽約時間：2007年6月3日

浙江百樂家具廠（甲方）浙江天地股份公司（乙方）立合同單位：

（四）正文

1.引言：簽訂合同的依據(jù)或目的。

根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

為了……目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，議訂立本合同（條款；協(xié)議），以資共同恪守（信守；遵守）。當(dāng)事人下面空兩字寫引言。浙江百樂家具廠買賣合同

合同編號：2007IC－321簽約地點：本公司簽約時間：2007年6月3日

浙江百樂家具廠（甲方）浙江天地股份公司（乙方）根據(jù)中華人民共和國《合同法》，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商確認如下成交貨物和條款，以資共同恪守。

……立合同單位：

2.主體

（1）標的

標的是合同雙方或幾方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。任何合同必須有標的，有的標的指物；有的標的指行為；有的標的指貨幣。

逐條寫明雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。（引言下空兩字）房屋買賣合同運輸合同借款合同商標品名型號單位數(shù)量單價

分期交貨（提）數(shù)量二季三季四季飛箭柴油機臺5615000842014總計金額（大寫）捌拾肆萬整Z-2型金額(萬元)

一、品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、交貨日期：

22下面選項中不能夠作為合同標的是（）

ATNT炸藥B仿真玩具槍

C一篇學(xué)術(shù)論文D走私彩電D合同的標的必須合法

（2）數(shù)量

數(shù)量是標的的計量，也是確定權(quán)利與義務(wù)的標準。計量單位有統(tǒng)一規(guī)定，重量、長度、體積、面積都要用國家標準計量單位。下列數(shù)量和計量單位正確的是（）

A一打雞蛋B28捆鋼筋

C10箱衣服D500千克蘋果D商標品名型號單位數(shù)量單價

分期交貨（提）數(shù)量二季三季四季飛箭柴油機臺5615000842014總計金額（大寫）捌拾肆萬整Z-2型金額(萬元)

一、品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、交貨日期：

22

（3）質(zhì)量指雙方在合同中約定的標的質(zhì)要達到的標準。是標的內(nèi)在質(zhì)量和外觀形態(tài)的綜合反映。

甲方向乙方購買50噸鴨梨。標的質(zhì)量需要怎樣補充？品種、品質(zhì)等級、新鮮度、成熟度、果形、貯藏期等。

二、質(zhì)量標準及技術(shù)標準：按部頒標準執(zhí)行/行業(yè)標準/其他國標。三、產(chǎn)品驗收方法：由需方按質(zhì)量標準驗收。四、產(chǎn)品包裝要求：用木箱包裝。質(zhì)量的內(nèi)外在要求。

（4）價款或酬金

指取得標的一方向給付標的一方所應(yīng)支付的代價。如：價款、報酬、酬金、租金等

商標品名型號單位數(shù)量單價

分期交貨（提）數(shù)量二季三季四季飛箭柴油機臺5615000842014總計金額（大寫）捌拾肆萬整Z-2型金額(萬元)

一、品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、交貨日期：

22

（5）履行合同的期限、地點和方式

履行期限：是指合同的履行期限和合同的有效期限。履行合同的方式指當(dāng)事人履行合同的具體做法。履行的地點指合同履行時的具體地點。不宜籠統(tǒng)，最好確定具體日期，如不能定實際時間，應(yīng)用“以前”、“以內(nèi)”，而不應(yīng)用“以后”，也不可用“盡可能在”或“爭取在”。期限時間宜實不宜虛，宜具體如交貨地點、施工地點

是送貨還是自提；是一次性履行完畢還是分期履行；是現(xiàn)金結(jié)算還是銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算及驗收方法等等。

五、產(chǎn)品分三期履行。具體交貨日期為2007年6月15日、9月15日、12月15日。

六、交（提）貨方法、地點及運費：由供方送到需方三里亭倉庫，運費由需方支付。七、貨款結(jié)算方法：每期貨到驗收后，通過工商銀行托收付款當(dāng)期貨物的款項。八、本合同生效期為2007年5月20日，全部貨款兩清后，自動解除合同，但“三包”按國家標準繼續(xù)有效。

履行的期限、地點、方式

（6）違約責(zé)任

在合同中明確約定的違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。起草合同時，違約責(zé)任這一條款應(yīng)逐項寫明下列三點：①供方未能履行合同應(yīng)負的具體責(zé)任；②需方未能履行合同應(yīng)負的具體責(zé)任；③違約金、賠償金的支付結(jié)算辦法和逾期罰則。訂違約責(zé)任時，應(yīng)盡量細致、周全、具體、明確，盡量避免使用模糊語言，以免執(zhí)罰困難。九、違約責(zé)任如供方因產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，供方負責(zé)包修、包換、包退，并承擔(dān)因此支付的費用；因產(chǎn)品數(shù)量短少，不符合合同規(guī)定，供方應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之五的罰金；因包裝不符合要求造成的貨物損失，應(yīng)由供方負責(zé)賠償；因交貨日期不符合合同規(guī)定，比照人民銀行延期付款的規(guī)定，多延期一天，按延期交貨部分貨款總值的萬分之三償付需方延期交貨的罰金。如需方中途退貨，由需方償付退貨部分貨款總值百分之五的罰金；需方未按合同規(guī)定日期付款，比照人民銀行延期付款規(guī)定償付供方罰金。

違約責(zé)任十、供需雙方由于人力不可抗拒和確非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商和合同鑒證機關(guān)查實證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。十一、本合同自簽訂（或鑒證）日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。需要修改或終止時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽具修訂撤銷合同的協(xié)議書，并報告合同雙方業(yè)務(wù)主管部門和鑒證機關(guān)備案。

（7）解決爭議的方法

在合同中約定的解決糾紛的形式（是到仲裁機構(gòu)仲裁，還是去法院訴訟）。

十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提出訴訟。十三、本協(xié)議的訴訟管轄地為廣州市有管轄權(quán)的法院。十四、在法院審理期間，除提交法院審理的事項外，協(xié)議其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

解決爭議方法

正文的結(jié)尾。一般寫明這份合同的有效期、一式幾份，有什么附件，由誰保管，須報送哪些主管機關(guān)等。（8）附則十五、本合同正本兩份，供需雙方各執(zhí)一份；副本四份，送供需雙方業(yè)務(wù)主管部門、鑒證機關(guān)、工商銀行各一份。附則

（五）落款除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則。

四、合同的寫作要求

（一）條款完整，格式規(guī)范

（二）語言準確、嚴密

（三）體現(xiàn)平等、自愿、公平、誠信、守法的原則

前不久，某裝修公司張經(jīng)理與外地某家具廠趙總經(jīng)理簽訂了一份金額達500萬元的購銷合同。合同規(guī)定：二個月內(nèi)交貨，由裝修公司交付10萬元作為保證合同履行的定金。期間趙總接到了一宗更大的生意，無法按期履行合同，便電告張經(jīng)理，經(jīng)多次協(xié)商未果，張經(jīng)理只好要求趙總退還定金，另找合作伙伴。張經(jīng)理要求趙總雙倍返還定金，不料對方卻只退還10萬元，張經(jīng)理拿出合同一看，自己錯把“定金”寫成了“訂金”，追悔莫及。

“一字值千金”，合同寫作要慎重。實訓(xùn)某礦山機械廠（甲方）與某鋼鐵公司（乙方）簽訂了合同。合同規(guī)定：由乙方提供原料，甲方為其加工燒成車50臺，總價款250萬元。乙方提供圖紙（要求保密），并先付定金5萬元合同規(guī)定，由乙方2006年7月底自提貨物，驗收合格后就價款轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

2006年7月，乙方去甲方提貨。檢驗后以20臺燒成車與圖紙不符，另30臺質(zhì)量低劣為由拒收貨并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方認為，與加工圖紙不合是合理的技術(shù)誤差，另30臺質(zhì)量低是因為乙方供料不合格。雙方為此發(fā)生了糾紛。

1.甲乙雙方簽訂的是什么類型的合同？

2.雙方爭執(zhí)的焦點是什么？

3.事前可以采取哪些防范措施？

4.引起糾紛后有哪些解決途徑？

臨時勞動協(xié)議書甲方：北京市新源街副食基層商店乙方：戴業(yè)菁經(jīng)甲方同意，乙方到甲方勞動，雙方特簽定本協(xié)議。一、甲方提供勞動場所，乙方要服從分配，并遵守甲方的一切規(guī)章制度。二、乙方按時參加勞動。每天勞動八小時左右。勞動期限三個月左右。乙方要求解除協(xié)議，終止勞動時，需提前通知甲方。三、甲方按月付給乙方一定的勞動報酬。四、甲方有責(zé)任向乙方進行安全勞動教育。五、如勞動期限需要延長，甲乙雙方另議。六、本協(xié)議一式叁份。甲、乙方各一份，報公司一份。甲方：北京市新源街副食基層商店（公章）乙方：戴業(yè)菁（私章）

2007年2月10日

下面這份“臨時勞動協(xié)議書”所列條款，有哪些缺漏，請你指出，并說明理由。1．“標的”不明確。即簽訂本協(xié)議書的目的。2．勞動時間