廣東AA擔保有限公司融資性擔保業務簡介老板如果突然發現自己的公司出現以下情況（商機）：1、股東消費占用企業正常的營運周轉資金；2、固定資產的大筆投入占用了流動資金；3、企業出現季節性或臨時性資金緊張時才想到“籌資”問題；4、忽略了銀行融資信用記錄和行業或社會聲譽；5、結算資金分散，廣開銀行賬戶。專業擔保公司的特點一、是通過國家發改委和人民銀行等政府部門審批成立的；二、具有較完善的風險評價能力和風險控制能力；三、屬于獨立的第三方擔保人，其與被保證人（申保企業）之間沒有關聯或業務往來關系。行業準入基本標準優先投入符合國家產業結構調整要求、國家政策重點支持和發展的行業，國民經濟支柱產業，如能源、交通、通訊等基礎設施產業，公用事業、物流、環保、受經濟周期影響小的日用消費品行業；審慎介入房地產開發貸款項目及建材行業的信貸投入，防范因房地產行業萎縮帶來行業需求不足的信貸風險；行業準入基本標準審慎介入擔保人或債權在異地的信貸項目；嚴格控制對“兩高一資”（高耗能高污染資源型）行業的信貸投入；嚴格控制短貸長投項目。擔保立項受理的基本條件在各級工商行政管理機關登記注冊符合國家產業政策和環保政策正常連續生產經營一年以上并有盈利，產品有市場、有效益、資金回籠有保證企業信用狀況良好，沒有訴訟案件，沒有不良信用記錄具備本公司認可的反擔保條件企業需提供的基本材料營業執照、組織機構代碼證、國稅地稅證和貸款卡等基本資料；近三年年度及最近一期的財務報表；近三年的年度及當年最近月份的《增值稅納稅申報表》；

上、下游十大主要客戶（年購銷量、金額）一覽表；各開戶銀行對公和對私帳戶去年及本年各月份銀行對賬單存折明細；

擬抵(質)押物的產權證（含房產證、土地證、宅基地證、機械設備收據發票或清單等）等。企業可以提供作為反擔保的措施抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他可以抵押的財產；抵押人依法有權處置的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權處置的機器、交通運輸工具和其他可以抵押的財產；股東個人或第三方企業提供連帶責任擔保；依法可以抵押的其他財產和反擔保措施（股權、知識產權、收租權、收費權、應收款、倉單、存貨、票據、賬戶監管、名義持股、宅基地、集體用地、按揭房等）國家法律規定不得抵押的財產自然資源或財產；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療設施和其他社會公益設施；所有權、使用權不明或有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管或采取其他保全措施無法實行強制執行的財產；未經財產所有權一方同意的租賃、承包企業的財產；依法不得抵押的其他財產。業務基本流程市場部門推薦意向客戶后，擔保業務部實地考察，并攢寫《項目調查報告》；風控部實地考察，并攢寫有關《風險評價報告》和《法律審查意見書》；擔保部同時聯系銀行介入考察，向銀行出具《同意擔保意向書》；評審委員會召開項目評審會并通過后，出具《審批決策通知書》；落實有關反擔保措施后，向銀行出具《同意放款通知書》，銀行審批、放款；風控部監督擔保業務部做好有關保后檢查，并攢寫《保后檢查報告》。例子:A公司融資資策劃方方案1．擔保融融資額度度：1000萬元（企企業實際際用款為為870萬元）2.擔保融資資期限：：一年3.擔保融資資方式：：流動資資金貸款款4.擔保融資資用途：：補充流流動資金金缺口，，擴大業業務規模模5.擔保手續續費：30萬元=（1000萬元X3%6.銀行保證證金：100萬=（1000萬元X10%反擔保措措施A公司全體體股東提提供個人人連帶責責任擔保保（簽定定《保證反擔擔保合同同》）；A公司100%股權質押押我司（（簽定《質押反擔擔保合同同》）；B公司提供供第三方方連帶責責任擔保保（簽定定《保證反擔擔保合同同》）；提供A公司名下下的固定定資產抵抵押我司司（收取取設備發發票和機機動車登登記證（（車牌號號碼）等等權屬證證明原件件，簽定定《抵押反擔擔保合同同》）；提供A公司（或或XXX個人）名名下的物物業（地地址、建建筑面積積、市值值）抵押押我司（（辦理抵抵押登記記，簽定定《抵押反擔擔保合同同》）；反擔保措措施提供A公司名下下的土地地（地址址、建筑筑面積、、市值））抵押我我司（收收取《國有土地地使用證證》等產權證證明原件件，簽定定《抵押反擔擔保合同同》）；提供XXX個人名下下2套按揭中中房產（（地址、、建筑面面積、市市值）抵抵押我司司（收取取《按揭合同同》或《預售合同同》等產權證證明原件件，簽定定《抵押反擔擔保合同同》）；提供A公司（或或XXX個人）名名下的宅宅基地（（地址、、建筑面面積、市市值）抵抵押我司司（收取取《集體土地地使用證證》等產權證證明原件件，簽定定《抵押反擔擔保合同同》）；提供A公司在X地的自建建倉庫或或租用物物業抵押押我司（（收取權權屬證明明原件，，簽定《抵押反擔擔保合同同》；反擔保措措施辦理A公司名下下不少于于XXX萬元的財財產保險險，并以以我司作作為第一一受益人人；交存擔保保貸款總總額的10%（100萬元）作作為風險險保證金金；A公司提供供的反擔擔保物中中，凡不不能辦理理抵押登登記手續續的，我我們將與與貴司簽簽訂《資產轉讓讓協議》。確認函廣東AA擔保有限限公司：：經我司研研究，認認同貴司司為我司司設計的的上述融融資方案案，現給給予確認認。我司司將全面面配合貴貴司的各各項要求求工作，，希望貴貴司能大大力支持持我司的的發展，，盡快將將融資項項目完成成。此致致法定代表表人簽字字：單位公章章：年月月日日擔保費用用AA擔保有限限公司的的業務收收費標準準是在根根據國家家有關規規定的基基礎上，，結合市市場行情情以及企企業風險險大小、、復雜程程度、距距離遠近近等因素素定價，，一般按按年擔保保額的每每年3％-6％一次性性收取。。單筆最大大擔保額額根據國家家有關金金融法律律規定：：擔保公公司的對對外單筆筆最大擔擔保額不不能超過過注冊資資本的10％。。因此，，目前前我司司擔保保業務務的單單筆最最大擔擔保額額為1000萬元。。保密原原則我司具具備完完善的的內部部管理理制度度，公公司與與所有有入職職員工工均簽簽定《保密協協議》，以保保障我我司職職員具具有良良好的的職業業道德德操守守；我司對對客戶戶提供供的申申報資資料指指定專專人保保管，，并建建立項項目檔檔案，，公司司成立立至今今未發發生一一起企企業資資料或或商業業信息息泄漏漏的事事件；；如不不能最最終幫幫助企企業完完成融融資，，將退退還企企業所所有申申報資資料。。審批時時間審批時時間的的長短短，主主要取取決于于企業業經營營運作作的復復雜程程度以以及企企業的的配合合程度度。在我司司收集集齊申申請企企業申申報材材料開開始計計算，，申請請企業業約在在30個工作作日后后得到到銀行行的貸貸款。。上報審審批材材料審審核要要點按“清單”要求提提供的的材料料是否否齊全全、有有效，，要求求提供供的文文件是是否為為原件件，復復印件件是否否和原原件一一致，，復印印材料料是否否加蓋蓋公章章。各各種文文件是是否在在有效效期內內，應應年檢檢的是是否已已辦理理手續續；；各有關關文件件的相相關內內容要要核對對一致致，邏邏輯關關系要要正確確，通通過對對企業業成立立批文文、合合同、、章程程、董董事會會決議議、驗驗資報報告、、立項項批文文、可可研、、資信信等級級、環環保及及市場場準入入等具具體文文件的的審核核，了了解借借款人人（擔擔保申申請人人）和和反擔擔保人人是否否具備備資格格，是是否合合法；；上報審審批材材料審審核要要點對反擔擔保人人提供供的文文件資資料的的審核核與以以上三三項基基本相相同，，重點點是審審核反反擔保保人提提供的的反擔擔保措措施是是否符符合《擔保法法》和有關關法律律法規規（如如房地地產、、土地地）及及有關關抵押押登記記管理理辦法法的規規定，，抵押押物、、質物物的權權屬（（權力力憑證證）是是否明明晰；；風控部部初審審過程程中須須填具具《調查工工作底底稿》，部門門負責責人根根據具具體情情況決決定是是否參參與上上門調調查。。進行行調查查前，，要列列出調調查提提綱，，明確確調查查目標標，以以保證證調查查的質質量和和效率率。風控部部實地地核查查要點點訪問企企業，，會見見法定定代表表人（（借款款人））或企企業實實際控控制人人與有有關重重要影影響的的人及及有關關聯的的部門門人士士訪談談面談談，了了解管管理理理念以以及對對企業業的發發展戰戰略，，詢問問企業業相關關的關關聯企企業情情況。。包括括：了解企企業基基本情情況、、項目目背景景、市市場競競爭范范圍、、采購購、銷銷售和和利潤潤、資資源的的供應應等情情況。。弄清清借款款用途途和還還款來來源，，申保保理由由及相相關籌籌資計計劃。。資產產轉換換周期期、還還款記記錄、、期望望條件件、與與貸款款銀行行的溝溝通情情況等等；；風控部部實地地核查查要點點到（借借款人人）和和企業業實際際控制制人住住所，，了解解其家家庭詳詳細情情況、、家庭庭成員員、生生活習習慣、、活動動地方方、家家庭和和事業業觀、、是否否有不不良愛愛好背背景、、經歷歷、素素質、、能力力、信信用記記錄；；（信信用狀狀況可可通過過上下下游第第三方方評價價）。。同時時盡可可能了了解其其個人人或家家庭房房產或或其它它資產產情況況，最最大限限度地地獲取取個人人資產產信息息；；考察企企業管管理團團隊的的整體體素質質（文文化程程度、、主要要經歷歷、技技術專專長、、經營營決策策、市市場開開拓、、遵紀紀守法法等方方面）），了了解主主要領領導人人的經經歷、、能力力和信信用狀狀況；；風控部部實地地核查查要點點如果有有關聯聯企業業，應應該重重點核核查關關聯方方關系系、關關聯交交易、、關聯聯往來來等情情況，，取得得各關關聯企企業的的最近近一年年及最最近一一期的的財務務報表表，特特別關關注關關聯方方的經經營情情況，，根據據關聯聯的緊緊密度度形成成對關關聯關關系的的分析析，決決定是是否對對其關關聯企企業進進行審審核；；考察主主要生生產、、經營營場所所，通通過走走、看看、問問，判判斷企企業實實際生生產、、經營營情況況，印印證有有關資資料記記載和和有關關當事事人介介紹的的情況況。包包括：：風控部部實地地核查查要點點要與第第一線線人員員的溝溝通，，比如如生產產管理理人員員、技技術人人員、、銷售售人員員、財財務人人員，，將核核實的的情況況與企企業申申報的的資料料相核核對，，以尋尋找企企業虛虛報、、夸張張的成成分，，防范范資料料失真真的風風險；；重點關關注生生產工工序情情況、、設備備先進進性、、設備備的完完好性性、工工藝的的先進進性；；到企業業的倉倉庫，，核實實存貨貨的價價值和和數量量（與與賬面面數估估計核核對）），關關注重重要產產品的的質量量，看看有無無毀損損、變變質、、積壓壓的情情況；；風控部實地地核查要點點對財務報表表的調查審審核，應根根據企業的的實際情況況，主要調調查核實以以下內容：：了解企業的的主要會計計政策，是是否按會計計準則記賬賬；企業的財務務內部控制制制度是否否完備并有有效執行；；通過采用抽抽查大項的的方式，審審核企業是是否做到了了賬表、賬賬賬、賬證證、賬證、、賬實四相相符，核實實資產、負負債、權益益是否有虛虛假。風控部實地地核查要點點察看抵押物物、質物。。以房地產產抵押的，，要察看、、了解抵押押物的面積積、用途、、結構、竣竣工時間、、原價和凈凈值、周邊邊環境和使使用現狀等等；以動產產抵押、質質押的，要要察看、了了解抵押物物、質物的的規格、型型號、質量量、原價和和凈值、用用途等；以匯票、本本票、債券券、存款單單、倉單、、提單等出出質的，要要察看權力力憑證原件件，識別真真假，必要要時請有關關部門鑒定定。評審委員會會審核要點點借款的合法法性；擔保的合法法性；反擔保的法法律效力及及可操作性性；法律風險、、障礙和問問題的提示示；擔保項目的的經濟效益益；資料的真實實性、合法法性、完整整性；主要風險及及重要信息息提示；保后監管措措施。保后監管檢檢查要點企業遵守協協定、有關關承諾的情情況；供、產、銷銷實現情況況，以及與與評審預測測數、歷史史數的差異異分析；財務狀況及及經營成果果分析，主主要與擔保保前預測數數據對比；；主要股東、、經營班子子及主要崗崗位人員的的變化；；經營戰略略調整；主主要客戶的的變化等情情況；擔保以后從從其他渠道道融資及其其他渠道貸貸款的償還還情況。主動撤保情情況擔保貸款未未按擔保申申報時的用用途使用；；項目承擔企企業提供虛虛假資料或或具欺詐行行為。項目承擔企企業出現重重大經營失失誤或市場場、財務狀狀況等方面面出現較大大潛在風險險；項目或企業業技術競爭爭水平下降降。小結：只有有專業才能能防范風險險科學的管理理，投資擔擔保業務直直接關系到到公司的發發展，提高高風險意識識，不單是是一個部門門，而是整整個公司都都要考慮的的問題；；員工的專業業化程度，，這種業務務素質可以以是經驗的的積累，也也可以是后后天培訓，，但最終的的結果都要要求每個人人熟悉業務務流程，對對每個項目目都有自己己的認識；；員工的責任任心，要從從企業的規規模、發展展規劃、產產品銷路、、市場情況況、企業資資金、償還還能力等方方面去考察察，掌握客客戶的情況況，不放過過任何一個個細節；擔保公司比比銀行風險險大，只有有更加規范范的操作，，流程化運運行，才能能更好地防防范風險。。Thankyou!9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。14:37:2014:37:2014:3712/31/20222:37:20PM11、以我獨沈沈久，愧君君相見頻。。。12月-2214:37:2014:37Dec-2231-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。14:37:2014:37:2014:37Saturday,December31,202213、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。12月月-2212月月-2214:37:2014:37:20December31,202214、他鄉生白發發，舊國見青青山。。31十二月月20222:37:20下午14:37:2012月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月222:37下下午午12月月-2214:37December31,202216、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2022/12/3114:37:2014:37:2031December202217、做做前前，，能能夠夠環環視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。2:37:20下下午午2:37下下午午14:37:2012月月-229、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事事情努力力了未必必有結果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。14:37:2014:37:2014:3712/31/20222:37:20PM11、成功就是日日復一日那一一點點小小努努力的積累。。。12月-2214:37:2014:37Dec-2231-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。14:37:2014:37:2014:37Saturday,December31,202213、不不知知香香積積寺寺，，數數里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2214:37:2014:37:20December31,202214、意志志堅強強的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。31十十二二月20222:37:20下下午14:37:2012月月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。十二月月222:37下下午午12月月-2214:37December31,202216、少年年十五五二十十時，，步行行奪得得胡馬馬騎。