土地使用權轉讓合同范本3篇第一?章總則?第一條本?合同雙方當?事人出讓?方：___?_(以下簡?稱甲方)?受讓方：_?___(以?下簡稱乙方?)根據《?中華人民共?和國城鎮(zhèn)國?有土地使用?權出讓和轉?讓暫行條例?》、《外商?投資開發(fā)經?營成片土地?暫行管理辦?法》和國家?及地方有關?規(guī)定，雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，通?過友好協(xié)商?，訂立本合?同。第二?條甲方依?據法律和本?合同規(guī)定出?讓土地使用?權，土地所?有權屬中華?人民共和國?。地下資源?、埋藏物均?不在土地使?用權出讓范?圍。第三?條乙方根?據本合同受?讓的土地使?用權，在使?用年限內可?以轉讓、出?租、抵押或?用于其他經?濟活動，其?合法權益受?到國家法律?保護;但不?得進行中華?人民共和國?法律所不允?許的活動。?乙方負有依?法合理開發(fā)?、利用、保?護土地的義?務。第二?章定義?第四條本?合同所使用?的特定詞語?定義如下?1.“地塊?”指本合同?項下甲方向?乙方出讓土?地使用權的?范圍，即本?合同第五條?界定的范圍?。2.“?總體規(guī)劃”?指經中國政?府批準的_?___開發(fā)?區(qū)域的土地?利用和開發(fā)?建設總體規(guī)?劃。3.?“成片開發(fā)?規(guī)劃”指依?據總體規(guī)劃?編制的，經?中國政府批?準的在受讓?土地使用權?范圍內各項?建設的具體?布置、安排?，以及開發(fā)?后土地利用?方案。4?.“公用設?施”指依照?成片開發(fā)規(guī)?劃對地塊進?行綜合性的?開發(fā)建設，?建成的供排?水、供電、?供熱、道路?、通信等供?公共使用的?設施。第?三章出讓?地塊的范圍?、面積和年?限第五條?甲方出讓?給乙方的地?塊位于__?__。(見?附件___?_地塊地理?位置圖，略?)。第六?條第五條?所指地塊總?面積為__?__平方米?。第七條?本合同項?下的土地使?用權出讓年?限為___?_年;自取?得該地塊《?中華人民共?和國國有土?地使用證》?之日起算。?第四章?土地用途?第八條本?合同項下的?出讓地塊、?按照批準的?總體規(guī)劃是?建立一個以?開辦和經營?工業(yè)項目(?建設項目)?為主的工業(yè)?區(qū)(綜合區(qū)?)，亦準許?____%?用地開辦一?些與之相配?套的生產和?生活服務設?施。(注：?根據具體情?況定)。?第九條本?合同附件《?土地使用條?件》是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。乙方同意?按《土地使?用條件》使?用土地。?第十條在?出讓期限內?，如需改變?本合同第八?條規(guī)定的土?地用途和《?土地使用條?件》，應當?取得甲方同?意，依照有?關規(guī)定重新?簽訂土地使?用權出讓合?同，調整土?地使用權出?讓金，并辦?理土地使用?權變更登記?手續(xù)。第?五章土地?費用及支付?第十一條?乙方同意?按本合同規(guī)?定向甲方支?付土地使用?權出讓金、?土地使用費?、乙方向第?三方轉讓時?的土地增值?稅以及國家?有關土地的?稅(費)。?第十二條?該地塊的?土地使用權?出讓金為每?平方米__?__元人民?幣，總額為?____元?人民幣。?第十三條?本合同經雙?方簽字后_?___日內?，乙方須以?現(xiàn)金支票或?現(xiàn)金向甲方?繳付土地使?用權出讓金?總額的__?__%共計?____元?人民幣，作?為履行合同?定金，定金?抵作出讓金?。乙方應?在簽訂本合?同后___?_日內，支?付完全部土?地使用權出?讓金。第?十四條乙?方在向甲方?支付全部土?地使用權出?讓金后__?__日內，?依照規(guī)定申?請辦理土地?使用權登記?手續(xù)，領取?《中華人民?共和國國有?土地使用證?》，取得土?地使用權。?第十五條?乙方同意?從____?年開始，按?政府規(guī)定逐?年繳納土地?使用費，繳?納時間為當?年____?月____?日。土地使?用費每年每?平方米為_?___元人?民幣。第?十六條除?合同另有規(guī)?定外，乙方?應在本合同?規(guī)定的付款?日或付款日?之前，將合?同要求支付?的費用匯入?甲方的銀行?帳戶內。銀?行名稱：_?___銀行?____分?行，帳號為?____。?甲方銀行?、帳號如有?變更，應在?變更后__?__日內，?以書面形式?通知乙方，?由于甲方未?及時通知此?類變更而造?成誤期付款?所引起的任?何延遲收費?，乙方均不?承擔違約責?任。第六?章土地使?用權轉讓?第十七條?乙方在實施?成片開發(fā)規(guī)?劃，并完成?全部公用設?施建設，形?成工業(yè)用地?和其他建設?用地條件(?除土地出讓?金外項目連?續(xù)投資必須?達到投資總?額的__?__%，或?建成面積達?到設計總面?積的___?_%，或根?據具體情況?定)后，有?權將合同項?下全部或部?分地塊的余?期使用權轉?讓(包括出?售、交換和?贈與)。?第十八條?土地使用權?轉讓的受讓?人除法律另?有規(guī)定外，?可以為中華?人民共和國?境內外的公?司、企業(yè)、?其他組織和?個人。雙?方簽訂的轉?讓合同，不?得違背中華?人民共和國?的法律、法?規(guī)和本合同?規(guī)定。第?十九條乙?方在作出轉?讓____?日前應通知?甲方。轉讓?雙方在轉讓?合同簽字后?____日?內，應將轉?讓合同及有?關附件的正?本送交當地?土地管理部?門，申請辦?理土地使用?權變更登記?手續(xù)，換領?土地使用證?，并按照國?家有關規(guī)定?繳納土地增?值稅。第?二十條自?轉讓合同生?效之日起，?本合同和登?記文件中所?載明的權利?、義務隨之?轉移。第?二十一條?土地使用權?和地上建筑?物、其他附?著物所有權?分割轉讓的?，應當經甲?方和房產管?理部門批準?，并依照規(guī)?定辦理過戶?登記手續(xù)。?第七章?土地使用權?出租第二?十二條乙?方按本合同?規(guī)定完成全?部或部分地?塊的公用設?施并建成通?用工業(yè)廠房?以及相配套?的生產和生?活服務設施?等地上建筑?物后，有權?作為出租人?將本合同項?下全部或部?分地塊余期?使用權隨同?地上建筑物?、其他附著?物租賃給承?租人使用。?第二十三?條出租人?與承租人簽?訂的租賃合?同不得違背?中華人民共?和國法律、?法規(guī)和本合?同的規(guī)定。?第二十四?條土地使?用權隨同地?上建筑物、?其他附著物?出租，出租?人應當依照?規(guī)定辦理有?關登記手續(xù)?。第二十?五條本合?同項下的全?部或部分地?塊使用權出?租后，出租?人必須繼續(xù)?履行本合同?。第八章?土地使用?權抵押第?二十六條?乙方有權將?本合同項下?全部或部分?地塊余期使?用權向一個?或數個抵押?人作出一個?或數個抵押?。抵押人與?抵押權人簽?定的抵押合?同不得違背?中華人民共?和國的法律?、法規(guī)和本?合同的規(guī)定?。每一抵?押所擔保的?債務必須是?乙方為開發(fā)?本合同項下?地塊所承擔?的債務。?第二十七條?乙方在作?出抵押__?__日前應?通知甲方。?乙方在抵押?合同簽字后?____日?內應將抵押?合同，以及?由此獲得的?經公證的期?票(或貸款?協(xié)議)及有?關附件正本?送交當地土?地管理部門?，申請辦理?土地使用權?抵押登記。?依照有關?規(guī)定處分抵?押財產而取?得被抵押土?地使用權的?抵押權人或?第三人，應?在實現(xiàn)抵押?權后___?_日內，辦?理土地使用?權變更登記?手續(xù)。第?二十八條?依據第二十?七條而取代?乙方抵押權?人或第三人?，享有并承?擔合同規(guī)定?的權利和義?務。第九?章期限屆?滿第二十?九條本合?同規(guī)定的使?用年限屆滿?，甲方有權?無償收回出?讓地塊的使?用權，并無?償取得地塊?建筑物及其?他附著物所?有權。土地?使用者應當?交還土地使?用證，并依?照規(guī)定辦理?土地使用權?注銷登記手?續(xù)。第三?十條本合?同規(guī)定的使?用年限屆滿?，乙方如需?繼續(xù)使用該?地塊，須在?期滿___?_天前向甲?方提交續(xù)期?申請書，并?經甲方同意?在確定了新?的土地使用?權出讓年限?和出讓金及?其他條件后?，簽訂續(xù)期?出讓合同，?并重新辦理?土地使用權?登記手續(xù)。?第三十一?條本合同?存續(xù)期間，?在特殊情況?下，根據社?會公共利益?的需要，甲?方可以依照?法定程序提?前收回出讓?地塊的使用?權，并根據?土地使用者?已使用的年?限和開發(fā)利?用土地的實?際情況給予?相應的補償?。第十章?不可抗力?第三十二?條任何一?方由于不可?抗力造成的?部分或全部?不能履行合?同不負責任?。但應在條?件允許下采?取一切必要?的補救措施?以減少因不?可抗力造成?的損失。?第三十三條?遇有不可?抗力的一方?，應在__?__小時內?將事件的情?況以信件或?電報(電傳?或傳真)的?書面形式通?知另一方，?并且在事件?發(fā)生后__?__日內，?向另一方提?交合同不能?履行或部分?不能履行或?需要延期履?行理由的報?告。第十?一章違約?責任第三?十四條如?果一方未履?行本合同規(guī)?定的義務，?應承擔違約?責任。第?三十五條?如果由于甲?方的過失而?致使乙方對?該地塊使用?權占有的延?期，甲方應?賠償乙方已?付出讓金_?___%的?違約金。?第三十六條?乙方在該?地塊上未按?開發(fā)計劃進?行建設，應?繳納已付出?讓金___?_%的違約?金;連續(xù)兩?年未投資建?設的，甲方?有權無償收?回該地塊土?地使用權。?第三十七?條如果乙?方不能按時?支付任何應?付款項(出?讓金除外)?，從滯納之?日起，每日?按應繳納費?用的___?_%繳納滯?納金第三?十八條如?果乙方未按?合同規(guī)定期?限和要求完?成公用設施?建設，則應?在規(guī)定完成?日期至少_?___日前?通知甲方。?如果甲方認?為必要，可?根據情況適?當延長完成?日期;如沒?有在規(guī)定期?限內通知甲?方，或甲方?有理由認定?上述延期理?由無法成立?并不同意延?期，甲方有?權無償收回?部分土地使?用權。該部?分土地使用?權占全部土?地使用權的?比例與未開?發(fā)的公用設?施占全部要?求開發(fā)的公?用設施比例?相等。第?三十九條?在頒發(fā)土地?使用證后，?因不可抗力?的特殊情況?，乙方在_?___年內?未能招引并?安排該地塊?內所有興建?的項目，則?應在規(guī)定日?期至少__?__日前通?知甲方，經?雙方協(xié)商，?可根據情況?適當延長本?合同規(guī)定的?建設期限，?否則，甲方?有權無償收?回并安排建?設項目地塊?的使用權。?第十二章?通知第?四十條本?合同要求或?允許___?_通知和通?訊，不論以?何種方式傳?遞，均自實?際收到時起?生效。雙方?的地址應為?：甲方：?____?法人住所地?：____?郵政編碼?：____?電話號碼?：____?電傳：_?___傳?真：___?_電報掛?號：___?_乙方：?____?法人住所地?：____?郵政編碼?：____?電話號碼?：____?電傳：_?___傳?真：___?_電報掛?號：___?_任何一?方可變更以?上通知和通?訊地址，在?變更后__?__日內應?將新的地址?通知另一方?。第十三?章適用法?律及爭議解?決第四十?一條本合?同訂立、效?力、解釋、?履行及爭議?的解決均受?中華人民共?和國法律的?保護和管轄?。第四十?二條因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?爭議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意向_?___仲裁?委員會申請?仲裁(當事?人雙方不在?合同中約定?仲裁機構，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可以向人民?法院起訴)?。第十四?章附則?第四十三條?本合同經?雙方法定代?表人(授權?委托代理人?)簽字，并?經有權一級?政府批準后?生效。第?四十四條?本合同采用?中____?兩種文字書?寫，兩種文?字具有同等?法律效力。?兩種文字如?有不符，以?中文為準。?合同的中文?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份。?第四十五?條本合同?于____?年____?月____?日在中國_?___省(?自治區(qū)、直?轄市)__?__市(縣?)簽訂。?第四十六條?本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為合同?附件。合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)：__?__????乙?方(蓋章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代?表人(簽字?)：___?_

土地使用權轉讓合同范本3篇（二）轉讓方：?(以下簡?稱甲方)?受讓方：?(以下簡稱?乙方)根?據《中華人?民共和國城?鎮(zhèn)國有土地?使用權出讓?和轉讓暫行?條例》、《?貴州省實施?<中華人民?共和國城鎮(zhèn)?國有土地使?用權出讓和?轉讓暫行條?例>辦法》?和國家有關?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、有償的原?則，訂立本?合同。第?一條甲方?轉讓給乙方?的地塊位于?，總占地?面積為平?方米，建筑?占地面積為?平方米。?其位置與四?至范圍如本?合同附圖所?示，該附圖?已經甲、乙?雙方簽字確?認(詳見所?附宗地圖及?宗地圖的經?濟指標)，?該地塊的開?發(fā)狀況已經?雙方踏勘認?可。第二?條本合同?項下的土地?使用權出讓?年限為__?__年，讓?渡年限為土?地使用權出?讓合同約定?的使用年限?減去甲方已?經使用年限?后的剩余年?限。第三?條本合同?項下的轉讓?地塊，按照?批準的總體?規(guī)劃是建設?商住項目，?乙方受讓后?按照規(guī)劃進?行建設。?第四條乙?方同意按合?同規(guī)定向甲?方支付土地?使用權轉讓?費以及乙方?自愿承擔該?部分土地轉?讓雙方發(fā)生?的所有稅費?。第五條?該地塊的?土地使用權?轉讓價款為?每平方米?元人民幣，?總額為元?人民幣。?第六條本?合同經雙方?簽字后日內?，乙方須以?現(xiàn)金支票或?現(xiàn)金向甲方?繳付土地使?用權轉讓費?。乙方應?在簽訂本合?同后___?_日內，付?清全部土地?使用權轉讓?價款，逾期?____日?仍未全部支?付的，甲方?有權解除合?同，并可請?求乙方賠償?。第七條?在乙方向?甲方付清全?部土地使用?權轉讓款后?____日?內，甲方依?照規(guī)定辦理?該部分土地?使用權過戶?手續(xù)。第?八條乙方?同意從簽訂?合同之年開?始，按政府?規(guī)定逐年繳?納土地使用?費。第九?條除合同?另有規(guī)定外?，乙方應在?本合同規(guī)定?的付款日或?付款日之前?，將合同要?求支付的費?用匯入甲方?的銀行賬號?內。開戶銀?行：___?___。?第十條乙?方受讓該地?塊后，受原?土地出讓合?同的約束。?第十一條?任何一方?對于因發(fā)生?不可抗力造?成延誤或不?能履行合同?義務不負責?任。但必須?采取一切必?要的補救措?施以減少造?成的損失。?遇有不可?抗力的一方?，應在__?__小時內?將事件的情?況以信件或?電報(電傳?或傳真)的?書面形式通?知另一方，?并且事件發(fā)?生后___?_日內，向?另一方提交?合同不能履?行或部分不?能履行以及?需要延期履?行理由的報?告。第十?二條如果?乙方不能按?時支付任何?應付款項，?從滯納之日?起，每日按?應繳納費用?的____?%繳納滯納?金。第十?三條乙方?在本合同簽?定后必須在?一年內動工?修建。第?十四條如?甲、乙雙方?違反以上任?何一條款，?給另一方造?成損失的，?均可向違約?方追究違約?責任。第?十五條因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向有管?轄權的人民?法院起訴。?第十六條?本合同要?求或允許_?___通知?和通訊，不?論以何種方?式傳遞，均?自實際收到?起生效。?第十七條?本合同經雙?方法定代表?人或委托人?簽字后生效?。第十八?條本合同?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，交土管?部門備案一?份。第十?九條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?合同附件。?甲方(簽?章)乙方?(簽章)?甲方代表?人/代理人?乙方代?表人/代理?人(簽章?)(簽章?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日

?土地使用權轉讓合同范本3篇（三）本?合同雙方當?事人：轉?讓方(以下?簡稱甲方)?：住所地?：法定代?表人：受?讓方(以下?簡稱乙方)?：住所地?：法定代?表人：根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國土地管?理法》等有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就轉讓土?地使用權及?地上建筑物?和其他附著?物事宜達成?如下協(xié)議：?第一條：?擬轉讓標的?物甲方以?出讓(劃撥?)方式取得?位于，地?號為的地?塊的土地使?用權，土地?使用權證號?為[]?字第號，?土地面積_?___平方?米，轉讓面?積為平方?米，土地規(guī)?劃用途為?用地，土地?使用權年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?甲方使用土?地上的房屋?建筑總面積?為平方米?，產權證號?為字第?號，為結?構。甲方?土地位置與?四至范圍如?本合同附宗?地圖所示，?附圖已經甲?、乙雙方確?認。第二?條：轉讓價?款甲方愿?將上述土地?使用權及地?上建筑物和?其他附著物?轉讓給乙方?，乙方支付?人民幣合計?元。第?三條：付款?時間及方式?第四條：?承諾與保證?4.1?甲方承諾并?保證，甲方?依法有權向?乙方轉讓本?合同第一條?所述土地使?用權及地上?建筑物和其?他附著物，?并具有與乙?方簽署本合?同的完全