《物權法》（第四版）第八章用益物權及特許物權重點知識1.用益物權：概念、特征2.用益物權的一般規(guī)則3.特許物權：概念、性質、法律地位4.特許物權的種類及具體內容引讀案例大涼煤礦與油米塘煤礦的礦井相鄰，多次發(fā)生礦界糾紛，經行政主管部門確定了礦界。油米塘煤礦認為自己并未越界，長期在大涼煤礦的礦界內開采，越界開采量為183796.52噸，價值為1662萬元。大涼煤礦訴請法院確認油米塘煤礦侵權，判決其停止侵害、賠償損失。第八章用益物權及特許物權第一節(jié)用益物權概述用益物權的概念和意義用益物權的概念和地位用益物權，是指非所有權人對他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物權用益物權的社會意義1．用益物權是所有權的一種實現(xiàn)方式2．用益物權的目的是為了滿足非所有人利用他人不動產的需求3．用益物權有利于實現(xiàn)物的最高價值的利用用益物權的法律特征1.用益物權是一種他物權2.用益物權是以使用和收益為內容的限制物權3.用益物權為獨立物權4.用益物權的客體限于不動產用益物權的體系和一般規(guī)則

用益物權體系的形成和發(fā)展《物權法》規(guī)定的用益物權體系的缺陷及原因

用益物權的一般規(guī)則

1．用益物權的基本內容2．行使用益物權應當依法保護和合理開發(fā)利用資源3．用益物權人行使權利，所有權人不得干涉4．用益財產被征收、征用有權獲得補償

第二節(jié)特許物權概述特許物權的概念和特征特許物權的概念特許物權的意義特許物權的特征

1．特許物權的標的是自然資源而不是土地本身 2．特許物權的權利行使方式是對自然資源的取得和開發(fā)行為3．特許物權一般不具有物權的排他性效力4．特許物權的取得方式是行政許可5．特許物權的設定目的具有一定的公法意義特許物權的性質和地位特許物權的性質

1．否定說

2．肯定說

3．特許物權的性質為具有用益物權性質的準物權特許物權在法律上的地位在大陸法系國家，特許性的權利因涉及政府許可等公法行為，一般由公法調整，采用單行法的形式進行規(guī)范。在英美法系國家，對于特許性的權利不存在單獨立法問題，并不區(qū)分其公法、私法的性質，而是同其他法律一樣，在判例法或成文法上作出調整第三節(jié)特許物權的種類及其內容海域使用權海域使用權的概念和特征

1．海域使用權的概念海域使用權是指依法經批準獲得的持續(xù)使用特定海域三個月以上的排他性特許物權

2．海域使用權的特征（1）海域使用權的客體是海域。（2）海域使用權是國家對海域所有權派生的物權（3）海域使用權的內容具有廣泛性海域使用權的取得海域使用權的期限海域使用權的效力

1．海域使用權人的權利

2．海域使用權人的義務采礦權采礦權的概念采礦權的具體規(guī)則

1．采礦權的取得須經行政許可

2．采礦權是有償取得的私權利，應當繳納有關費用

3．采礦權的權利人有權開采礦產品并獲得所有權

4．采礦權的行使須由國家行政機關進行監(jiān)管

5．采礦權流轉須受適當限制取水權取水權的概念和特征

1．取水權的概念取水權，是指自然人、法人或者其他組織在依法經批準取得的利用水工程或者機械提水設施直接從江河湖泊或者地下取水的特許物權

2．取水權的法律特征（1）取水權派生于國家擁有的水資源所有權（2）取水權的獲得須經國家行政許可（3）取水權的客體是水資源取水權的取得取水權的內容

1．取水權人的權利

2．取水權人的義務漁業(yè)權漁業(yè)權概述

1．漁業(yè)權的概念指自然人、法人或其他組織依法取得的在一定水域從事養(yǎng)殖或捕撈水生動植物的特許物權。2．漁業(yè)權的法律特征（1）漁業(yè)權的客體是特定水域中的水產生物資源（2）漁業(yè)權在權利構成上具有復合性（3）漁業(yè)權的取得方式是特定行政部門的許可（4）漁業(yè)權的效力依據(jù)不同的權利內容而不同

3．不同種類的漁業(yè)權的區(qū)別和聯(lián)系養(yǎng)殖權

1．養(yǎng)殖權的概念

2．養(yǎng)殖權物權化的意義

3．養(yǎng)殖權的具體規(guī)則（1）養(yǎng)殖權須經行政許可，并且輔以物權登記手續(xù)依法取得（2）養(yǎng)殖權作為物權，受期限限制（3）養(yǎng)殖權須在特定的水域行使，進行養(yǎng)殖經營（4）養(yǎng)殖權可以依法轉讓（5）養(yǎng)殖權人在享有權利的同時，也應當承擔相應義務捕撈權

1．捕撈權的概念捕撈權，是指自然人、法人依法經批準獲得的，在我國管轄的內水、灘涂、領海、專屬經濟區(qū)以及我國管轄的一切海域內從事捕撈水生動植物等活動的特許物權

2．捕撈權與養(yǎng)殖權的區(qū)別

（1）二者的權利客體不同（2）二者的立法價值取向不同（3）二者的權利性質不同（4）二者的法律效力不同問題與思考

1．案例思考油米塘煤礦長期在大涼煤礦的礦界內開采，造成了大涼煤礦的財產利益損失。請結合本章內容思考：（1）油米塘煤礦越界開采行為侵害的是大涼煤礦享有的何種權利？（2）采礦權作為特許物權，與典型的用益物權有何聯(lián)系與區(qū)別？（3）對采礦權等特許物權應當怎樣進行保護？

2．重點問題（1）用益物權的概念和特征應當怎樣理解？（2）《物權法》對用益物權的一般規(guī)則是怎樣規(guī)定的？（3）特許物權是何種性質的物權？在我國物權法體系中處于何種法律地位？（4）特許物權有哪些種類？具體內容是什么？參考分析意見在本案中，大涼山煤礦與油米溝煤礦的礦井相鄰，都是經過行政主管部門批準獲得許可的礦產經營者，依法享有采礦權，是合法的采礦權人，享有采礦的權利，負有相應的義務。這種權利的性質屬于特許物權，是特殊的用益物權。采礦權人依照法律的規(guī)定，對所屬的礦山進行開采，是合法的行為，應當?shù)玫椒杀Ｗo。應當看到的是，一方面，特許物權具有物權性，是基于對自然資源的利用而取得的物權，具有一定的用益物權性質，特許物權本身也是對土地上的自然資源的利用和開發(fā)，權利行使實際上也直接涉及到傳統(tǒng)民法所指向的不動產，這一點也符合用益物權的特征。另一方面，特許物權又不完全等同于用益物權，而是一種準物權或者類物權，其理由是，特許物權的目的不在于占有土地上的自然資源，而僅在于對其行使某種開發(fā)性的行為，因而物權法最基本的占有和歸屬規(guī)則在特許物權上無法得以實現(xiàn)；如果就將特許物權的性質界定為一種純粹的用益物權，那么其客體就很難統(tǒng)一和確定。因此，我國《物權法》將特許物權作為用益物權對待，并非等同于用益物權。

依照《物權法》第123條規(guī)定，依法取得的探礦權和采礦權受法律保護。采礦權人在取得采礦權之后，應當按照行政主管部門規(guī)定的開采范圍進行開采，不能越界開采。在本案中，雙方當事人盡管都是合法的采礦權人，但多次發(fā)生礦界糾紛，爭執(zhí)不下。行政主管部門介入糾紛，對雙方劃定的礦界進行勘查，確定了各自的礦界。雙方應當按照重新劃定的礦界進行開采。油米溝煤礦無視政府部門行政行