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第3頁共3頁標準二手房買賣合同范本賣方：?(簡稱甲方?)___號?碼：買方?：(簡稱乙?方)___?號碼：根?據《___?經濟合同法?》、《__?_城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在市區?擁有的房產?住宅，建筑?面積為平方?米。（詳見?土地房屋權?證第號）。?第二條上?述房產的交?易價格為：?單價：人民?幣元/平方?米，總價：?人民幣元整?（大寫：佰?拾萬仟佰拾?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法：

?１、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣拾?萬仟佰拾元?整給甲方，?剩余房款人?民幣元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數額?不足前述申?請額度，乙?方應在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?

2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣拾萬仟佰?拾元整給甲?方，剩余房?款人民幣元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起天?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?等費用結清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規，并按規?定繳納辦理?房地產過戶?手續所需繳?納的稅費。?經雙方協商?，交易稅費?由方承擔，?中介費及代?辦產權過戶?手續費由方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在日內將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起日內應以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是共?人，委托代?理人即甲方?代表人。?2.乙方是?，代表人是?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經國家公證?機關公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產權人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,___?市房地產交?易中心一份?、公證處各?一份。第?十條本合同?發生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發生的爭?議，雙方可?通過協商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?(甲方)：?購買方(乙?方)：_?__號碼：?___號碼?：地址：?地址：郵?編：郵編：?電話：電?話：代理?人(甲方)?：代理人(?乙方)：_?__號碼:?

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