第4頁共4頁商鋪招商合同范本甲?方（出租人?）：聯系?地址：電?話：甲方?賬戶信息：?戶名：?開戶行：?賬號：乙?方（承租人?）：聯系?地址：電?話：根據?《___合?同法》及有?關規定，為?明確甲方與?乙方的權利?義務關系，?雙方在自愿?、平等、等?價有償的原?則下經過充?分協商就房?屋租賃之事?宜訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條租賃?內容一、?甲方將位于?市區號店鋪?租賃給乙方?。甲方對所?出租的房屋?具有合法產?權。二、?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積為平?方米，使用?面積為平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經?營用，其范?圍以乙方營?業執照為準?。四、甲?方為乙方提?供的房間內?有：消防設?施及供配電?等設備。上?述設備的運?行及維修費?用，包含在?租金之內，?乙方不再另?行付費。?第二條租賃?期限五、?一、租賃期?年，自年月?日起至年月?日止。二?、其中免租?期日，自年?月日起至年?月日，作為?乙方裝修時?間。第三?條租金及其?它費用六?、房屋租金?每月人民幣?元。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數?（計量）收?費，每月_?__日前交?上月電費（?甲方出示供?電局收費_?__）其它?費用，雙方?協商補充于?本條款內。?第四條雙?方的權利和?義務九、?甲方（一?）甲方應保?證所出租的?房屋及設施?完好并能夠?正常使用，?并負責年檢?及日常維護?保養、維修?；凡遇到政?府部門要求?需對有關設?施進行改造?時，所有費?用由甲方負?責。（二?）對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監督和_?__并及時?提出意見。?（三）負?責協調本地?區各有關部?門的關系，?并為乙方辦?理營業執照?提供有效的?房產證明及?相關手續。?（四）甲?方保證室內?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營?業使用，并?經常檢查其?完好性（乙?方自設除外?），發現問?題應及時向?乙方通報。?由于供電線?路問題給乙?方造成經濟?損失，甲方?應給予乙方?全額賠償。?（五）在?合同期內，?甲方不得再?次引進同類?（飾品）商?戶。如違約?應向乙方賠?償元人民幣?經濟損失費?，并清除該?商戶。（?六）甲方應?保證出租房?屋的消防設?施符合行業?規定，并向?乙方提供管?轄區防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復印件?。（七）?上述設備、?設施出現問?題甲方應及?時修復或更?換，如甲方?不能及時實?施，乙方有?權代為修復?或更換，費?用（以__?_為準）由?房租扣除。?十、乙方?（一）在?國家法律、?法規、政策?允許的范圍?內進行經營?及辦公。?（二）合同?有效期內，?對所租賃的?房屋及設施?擁有合法使?用權。（?三）按合同?內容交納租?金及其它費?用。第五?條付款方式?及時間十?一、乙方在?簽訂合同時?付給甲方元?人民幣為定?金，在正式?入住后五日?內將第__?_月的租金?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?___天交?付。十三?、乙方向甲?方支付的各?項費用可采?用銀行轉帳?、支票、匯?票或現金等?方式。第?六條房屋裝?修或改造?十四、乙方?如需要對所?租賃房屋進?行裝修或改?造時，必須?先征得甲方?書面同意，?改造的費用?由乙方自負?。在合同終?止、解除租?賃關系時，?乙方裝修或?改造與房屋?有關的設施?全部歸甲方?所有（可移?動設施除外?）。第七?條續租十?五、在本合?同期滿后，?乙方有優先?續租權。?十六、乙方?如需續租，?應在租期屆?滿前二個月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條其?它十七、?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?變更、企業?遷址、合并?，不影響本?合同繼續履?行。變更、?合并后的一?方即成為本?合同當然執?行人，并承?擔本合同的?內容之權利?和義務。?十八、本合?同的某項條?款需要變更?時，必須用?書面方式進?行確定，雙?方訂立補充?協議，接到?函件方在十?天內書面答?復對方，在?十天內得不?到答復視同?同意，最后?達成補充協?議。十九?、雙方各自?辦理財產保?險，互不承?擔任何形式?之風險責任?。二十、?乙方營業時?間根據顧客?需要可適當?調整。第?九條違約?二十一、甲?、乙雙方簽?訂的房屋租?賃合同。乙?方已交納定?金后，甲方?未能按期完?好如數向乙?方移交出租?房屋及設備?，屬于甲方?違約。甲方?每天按年租?金的___?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權向甲?方索回延誤?期的定金，?直