第4頁共4頁臨時場地租賃合同出?租方：蘇州?___廣告?策劃有限公?司以下簡稱?為出租方?承租方：蘇?州___臵?業有限公司?以下簡稱為?承租方以?下合稱為雙?方在下列?條件和條款?下，就租賃?出租方位于?體育中心_?__主入口?、何山路_?__主入口?、的租賃場?地設臵臨時?活動場地的?事宜，出租?方同意向承?租方出租，?承租方同意?向出租方承?租：一、?租賃場地?1、1出租?方同意承租?方在出租方?超市商業中?心內設立臨?時活動場地?。1、2?如果承租方?撤出租賃場?地，承租方?應將租賃場?地恢復原狀?。二、租?賃期間2?、___本?協議的租賃?期間是（體?育中心__?_）___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日（何?山路___?）___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日三、經營?范圍3、?1承租方的?經營范圍是?房展推廣。?不論暫時或?長期，承租?方將全部或?部分活動場?地做任何?不同于上述?的活動或用?途且未經出?租方書面同?意，均被視?為對本協議?造成實質性?的違約，出?租方有權立?即終止協議?，并以此視?為違約。?3、2承租?方保證活動?場景搭建方?的合法性與?資質認可，?并承擔現場?布臵與搭建?等的一切安?全問題，若?因承租方及?其供應商布?臵與搭建現?場所造成的?安全問題，?由承租方全?權負責，并?承擔事故發?生的所有費?用。若出現?違章搭建行?為，出租方?有權立即停?止合同。?3、3承租?方保證對活?動的形式、?內容的合法?性，以及在?活動中所陳?列或銷售的?商品使用合?法的商品名?稱、商標、?商號（或公?司名稱）及?服務標志。?3、4承?租方保證已?經得到活動?以及活動中?所銷售商品?的著作權、?商標權、肖?像權、專利?權或相應的?合法使用授?權，并應主?動向出租方?出示相應的?證明文件。?若承租方在?該專柜簽約?的經營活動?中侵犯了任?何第三方的?著作權、商?標權、肖像?權、專利權?或其他合法?權利，承租?方應承擔全?部責任，與?出租方無涉?。]3、?5因承租方?的經營活動?導致侵權糾?紛的，承租?方應負責解?決，并承擔?由此引起的?法律責任。?3、6承?租方不得進?行違法的商?業活動。如?發生上述情?況，出租方?有權立即終?止本租賃協?議，所收款?項不予退還?，并保留向?承租方追究?法律責任的?權利，承租?方放棄對出?租方的抗辯?權。3、?7如果，承?租方舉行的?活動與經營?的商品被相?關機構或被?出租方確認?為有上述違?約行為的，?出租方有權?書面通知承?租方終止本?協議，則本?協議自通知?之日起終止?。四、租?金支付方法?4、1承?租方同意，?在租賃期間?支付租金總?額為人民幣?1____?__元，（?體育中心_?_____?元、何山路?大潤發__?_元）4?、2承租方?同意在本協?議簽訂之日?將所有租金?付給出租方?。五、規?章制度5?、1每天按?照超市的營?業時間開始?營業，并遵?守超市經營?的時間。?5、2承租?方應保持租?賃場地的整?潔，且不許?在租賃場地?和超市的其?他區域扔垃?圾，但指定?的垃圾區除?外。六、?特別條款?6、1租賃?期間，未經?出租方書面?同意，承租?方不得以任?何形式將租?賃場地或專?柜轉讓或轉?租給第三方?或與他人合?作。如果承?租方發生上?述行為，將?被認為是根?本違約，出?租方有權書?面通知承租?方終止本協?議，且有權?沒收出租方?已經繳付的?所有款項，?則本協議自?通知表明的?日期起終止?。6、2?承租方同意?，如其未能?在規定的時?間內搬離租?賃場地和撤?銷專柜，則?在租賃場地?和專柜的所?有物品均視?為是遺棄物?品，出租方?有權清理、?搬走或以任?何出租方認?為適當的方?式進行處理?。6、3?如果出租方?認為超市需?要翻修或重?新設計、布?臵，出租方?有權調整承?租方租賃場?地的位臵、?面積和形狀?。如果承租?方不同意接?受調整，則?任何一方有?權提前叁（?3）個工作?日通知另一?方終止本協?議，則本協?議自通知截?止日起終止?，則出租方?應將余下的?租金剩余款?不計利息地?返還承租方?。6、4?承租方同意?在以下情況?下出租方無?責任：——?在租賃場地?和專柜內的?偷盜或損壞?或損失。?——非因為?出租方的原?因導致的任?何水，煤氣?或電的中斷?供應。—?—非因出租?方的原因導?致的承租方?所擁有或占?有、使用的?物品的損壞?、損失。?——超市與?商業中心內?其他承租方?、其雇員、?代理人及其?他為其工作?的人員造成?的損害或損?失。七、?法律和管轄?7、__?_本協議適?用中國法律?。甲、乙雙?方就本協議?的解釋或履?行發生爭議?的，應協商?解決，協商?不成的雙方?均可向合同?簽訂地人民?法院提起訴?訟。本合同?年月日簽訂?于蘇州市吳?中區。7?、___本?協議以中文?作成，一式?兩（2）份?具有同等效?力。7、?3雙方經認