第10頁共10頁2023房屋裝修合同樣本委托?方(簡稱甲?方):被?委托方(簡?稱已方):?甲方現有?住房/__?_/寫字樓?壹套，委托?___進行?室內裝修設?計并施工。?按照《_?__合同法?》和建設部?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》的規定，?結合本工?程具體情況?，雙方達成?如下協議:?一、工程?概況1.?工程名稱:?家庭裝修?2.工程地?點:3.?工程內容:?以報價表所?列項目為準?4.工程?施工方式:?a.單包工?b.包工包?輔料c.包?工包料5?.工程工期?:工程自年?月日開工，?于年月日竣?工6.合?同價款(人?民幣大寫)?元二、甲?方責任1?、工程開工?前向乙方確?認該工程的?裝修設計及?施工說明，?并在圖紙及?報價單上簽?字認可;?清除影響施?工的障礙物?，對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具陳設?等采取保護?措施;向乙?方提供施?工所需的水?、電，并說?明使用注意?事項;辦理?施工所涉及?的各種批件?手續并交納?物業公司?費用及裝修?押金。2?、負責審定?雙方協議的?變更、增改?項目，并按?進度支付變?更增改項目?工程款項。?3、如確?定需要拆改?原建筑物結?構或設備管?線，負責到?有關部門辦?理相應的審?批手續并交?納相關費?用;若甲方?未辦理任何?手續，擅自?同意或要求?乙方拆改原?建筑物結構?或設備管線?，由此發?生的損失或?事故由甲方?負責并承擔?。4、協?調乙方做好?現場保衛、?消防、垃圾?處理等工作?，協調鄰里?關系。5?、由于甲方?原因造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等，由?甲方負責?修復和賠償?。6、甲?方所購材料?質量需由甲?方、乙方共?同驗收認可?，否則因此?造成經濟損?失由甲方負?責。材料?進場日期必?須符合乙方?施工進度要?求，如因此?誤時誤工所?造成的損失?由甲方負責?承擔。甲?方所購材料?之項目，由?甲方承擔保?修費用。?7、甲方指?派為駐施工?現場代表，?負責合同履?行，對工程?質量、進度?進行監督檢?查，辦理?驗收、登記?手續和其他?事宜。8?、甲方直接?發包的工程?，乙方有義?務配合其他?施工方施工?，以保證工?程質量及工?程的順利?完成。三?、乙方責任?1、協助?甲方對裝修?設計及施工?說明的確定?，擬定施工?進度計劃交?甲方審定。?所采購的裝?飾用主材?，事先經甲?方審定、認?可;協助甲?方辦理入場?手續，按照?___市人?民政府“第?___號?令”規定向?物業交納裝?修押金及工?人出入證費?用。2、?指派為乙方?駐施工現場?代表，負責?合同履行。?按要求__?_施工，保?質保量、?按期完成施?工任務。解?決由乙方負?責的各項事?宜。3、?嚴格執行施?工規范、安?全操作規程?、防火安全?規定、環境?保護規定。?嚴格按照圖?紙及施工?說明進行施?工，對施工?進程中的項?目變更事先?交甲方審定?、認可后方?可施工。參?加竣工驗?收、編制工?程結算單。?4、遵守?有關部門對?施工現場管?理的規定，?做好施工現?場保衛、垃?圾處理等工?作，同時協?調好由于?施工帶來的?擾民問題。?5、施工?中未經甲方?同意或者有?關部門批準?，不得隨意?拆毀原建筑?物結構及各?種設備管線?，否則，?承擔由此造?成的一切后?果。6、?對由于乙方?原因造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等，由?乙方負責?修復和賠償?。7、工?程竣工未移?交甲方之前?，負責對現?場的一切設?施和施工成?品進行保護?。8、乙?方為甲方驗?房，驗房通?過即表明乙?方已認可甲?方房屋質量?，在乙方施?工過程中出?現水、電?、空鼓等質?量問題，不?應將責任推?卸給甲方，?應自行解決?或者與物業?管理處協商?解決。?9、所有與?此合同有關?的勞動工具?由乙方提供?。10、?乙方應至少?提前三天提?出工程進度?，及甲方所?需購買物件?和甲方需提?供的配合服?務，包括?現場評估和?監督等。?四、工程質?量、工期、?保修及違約?責任1、?本工程以施?工圖紙、報?價單、工程?增改單和《?建筑裝飾工?程施工及驗?收規范》(?jgj73?-91)?或“___?市家裝工程?質量標準”?等國家制定?的施工及驗?收規范為質?量評定驗收?標準。2?、因甲方未?按合同規定?履行義務而?影響工期，?或因甲方提?供的材料、?設備質量不?合格，以?及因甲方臨?時更改圖紙?而影響工程?質量、延誤?工期，其返?工費用由甲?方承擔且工?期順延，以?“工程增?改單”為準?。3、由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?4、非乙方?原因造成的?停電、停水?及不可抗拒?因素的影響?，導致停工?___小時?以上(一周?內累計計?算)，工期?相應順延。?5、由于?甲方原因導?致中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天?，甲方支付?乙方元。甲?方不按合同?的約定撥付?工程款，每?拖延一天，?按應付款?額的%支付?滯納金。?6、由于乙?方原因延期?竣工，每延?期一天，乙?方支付甲方?___元違?約金。若合?同期內甲方?要求提前?竣工，除支?付趕工費外?，每提前一?天甲方支付?乙方___?元作為獎勵?。7、未?辦理驗收手?續，甲方提?前使用或擅?自動用，造?成損失由甲?方負責。?8、因單方?原因合同無?法繼續履行?時，應通知?對方辦理合?同終止協議?，并由責任?方賠償對方?由此造成?的經濟損失?。9、工?程完工自驗?收合格當日?起兩年內，?乙方實行質?量保修。即?兩年內因乙?方施工或所?購材料造?成質量問題?，由乙方負?責免費維修?;兩年內因?甲方使用不?當或所購材?料造成的問?題，則由?甲方負責維?修材料的購?置費用，乙?方免人工費?進行維修。?五、附則?1、本合?同正本兩份?，雙方各執?一份，具有?同等法律效?力。2、?本合同自簽?訂之日起生?效，至工程?竣工/交付?使用之日起?，三年保修?期滿，合同?自行終止?。3、以?下附件為合?同之不可分?割組成部分?(與合同同?時生效)?①.施工圖?紙②.工?程項目報價?單③.工?程增改單?④.雙方書?面認可的附?件六、特?別約定甲?、乙雙方同?意:1、?進場前查水?、電，進場?后不能打壞?水、電，打?壞后由乙方?負責。2?、不能在房?內做飯，出?了事由乙方?負責。3?、電的管內?不能有接頭?，管與管的?交接處不能?有接頭，從?上一接線盒?處找接頭。?4、乙方?施工完成后?，交付甲方?水電施工圖?___份或?水電改造圖?片。5、?防水經甲方?驗收后，才?可以貼瓷片?。6、插?座右邊火線?，左邊零線?7、火線?用紅顏色，?零線用黑色?，地線綠黃?相間的8?、工程結算?價按竣工實?際工程量核?算，多退少?補。9、?水電項目保?修三年。?10、由甲?方購買的材?料，乙方須?在使用前三?天內以書面?的形式向甲?方提出清單?。11、?合同簽定后?，乙方不得?單方面增減?工程項目。?12、合?同簽定后，?在不變更項?目的情況下?，乙方不得?以任何理由?提高工程價?格。七、?備注事項?1、本合同?未涉或未詳?部分，以政?府或有關行?業主管部門?的規定為準?。2、凡?本合同或與?本合同有關?的爭議，雙?方應友好協?商解決。協?商不成，可?提交___?仲裁委員?會按該會現?行有效的仲?裁規則進行?仲裁，裁決?是終局的，?對雙方均具?有約束力。?3、合同?之未盡事宜?，雙方另行?協商。另議?所形成的書?面文件，為?合同之補充?部分，與本?合同具有?同等效力。?八、工程?款付款方式?的約定甲?方付給乙方?工程款分以?下五次完成?:簽合同?后，甲方預?付總工程款?的___%?，作為裝修?定金(定金?將打入工程?款);開?工，水電改?造完畢后付?總工程款的?___%，?作為第一批?材料款;?木工完工，?油漆工進場?付總工程款?的___%?，作為第二?批材料款;?施工完工?，驗收合格?后付總工程?款的___?%;驗收?合格一個月?內，甲方將?余款___?%一次性付?清。甲方?:乙方:?___號:?___號:?電話:電?話:__?_:___?:地址:?地址:年?月日年月日?2023房屋裝修合同樣本（二）?委托方(甲?方):承?接方(乙方?):工程?項目:住房?裝修甲、?乙雙方經友?好洽談和協?商，甲方決?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據國?家有關法律?規定，特簽?訂本合同(?包括本合同?附件和所有?補充合同)?，以便共同?遵守。第?一條:工程?概況1、?工程地址:?2、居室?規格:計_?__方米。?3、施工?內容:詳見?本合同附件?(一)《家?庭裝潢施工?內容單》和?施工圖。?4、委托方?式:包工包?料5、工?程開工日期?:6、工?程竣工日期?:工程總?天數:第?二條:工程?價款工程?價款(金額?大寫)。?第三條:質?量要求1?、工程使用?主要材料的?品種、規格?、名稱，經?雙方認可。?詳見本合同?附件(三)?《家庭裝潢?工程材料決?算清單》。?2、工程?驗收標準，?雙方同意參?照db31?/t30-?___《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?規定。3?、施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質量?要求，雙方?應確認，增?加的費用，?應另簽訂補?充合同。?4、凡由甲?方自行采購?的材料、設?備，產品質?量由甲方自?負;施工質?量由乙方負?責。5、?甲方如自聘?工程監理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條:?材料供應?1、乙方須?嚴格按照國?家有關價格?條例規定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價。詳見?本合同附件?(二)《家?庭裝潢工程?材料預算表?》。甲方所?提供的材料?均應用于本?合同規定的?裝潢工程，?非經甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2、乙方提?供的材料、?設備如不符?合質量要求?，或規格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責。?3、甲方負?責采購供應?的材料、設?備，詳見本?合同附件(?四)《甲方?提供裝潢材?料清單》的?內容，應該?是符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的___?%作為管理?費支付給乙?方。材料經?乙方驗收后?，由乙方負?責保管，由?于保管不當?而造成損失?，由乙方負?責賠償。?第五條:付?款方式1?、合同一經?簽訂，甲方?即應付%工?程材料款和?施工工費的?%;當工期?進度過半，?甲方即第二?次付施工工?費的%.剩?余%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結算。向甲?方辦理移交?及發放裝潢?工程保修卡?，詳見本合?同附件(八?)《家庭裝?潢工程工程?質量保修卡?》。甲方?在應付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權停?止施工。驗?收合格未結?清工程價款?時，不得交?付使用。?2、工程施?工中如有項?目增減或