第六章投資估算

第一節概述

一、投資估算的內容（P166）投資估算是在項目的建設規模、產品方案、技術方案、設備方案、場（廠）址方案和工程建設方案及項目進度計劃等進行研究并基本確定的基礎上，對投資項目總投資數額及分年資金需要量進行的估算。投資估算是投資決策過程中確定融資方案、籌措資金的重要依據，也是進行財務分析和經濟分析的基礎。（一）項目總投資項目總投資由建設投資、建設期利息和流動資金構成。項目總投資的構成，即投資估算的具體內容見教材166頁圖6-1。第六章投資估算第一節概述一、投資估算的內容（P11．建設投資建設投資是在項目籌建與建設期間所花費的全部建設費用。概算法分類包括以下內容：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費。2．建設期利息建設期利息是債務資金在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括借款（或債券）利息及手續費、承諾費、管理費等。3．流動資金流動資金是項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金。1．建設投資2……………國內設備購置費項目總投資工程建設其他費用安裝工程費設備購置費建設投資流動資金建設期利息預備費工器具及生產家具購置費土地使用費建設單位管理費辦公及生活家具購置費基本預備費漲價預備費建筑工程費工程費用進口設備購置費圖項目總投資的構成……………國內設備購置費項目總投資工程建設其他費3【例題1】投資項目可行性研究與評價中的項目總投資由（）構成。A.建設投資和流動資金 B.建設投資和建設期利息C.固定資產投資和鋪底流動資金 D.建設投資、建設期利息和流動資金【答案】D

【例題1】投資項目可行性研究與評價中的項目總投資由（4（二）有關投資的幾個稱謂（P167）1．項目總投資的不同內涵（1）本章所指“項目總投資”是項目評價用的“項目總投資”，包括建設投資、建設期利息和流動資金。（2）作為計算資本金基數的總投資作為計算資本金基數的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和。固定資產投資由建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費和建設期利息等七項內容構成，即相當于本章所指的建設投資和建設期利息的內容。鋪底流動資金指的是流動資金中的非債務資金，占全部流動資金的30%。（3）兩者的區別作為計算資本金基數的總投資只包含了30%的流動資金，而項目評價用的項目總投資則包含了全部流動資金。

（二）有關投資的幾個稱謂（P167）52．項目投入總資金是《投資項目可行性研究指南》中的說法，與項目評價用的“項目總投資”含義相同。3．外商投資項目投資總額對外商投資項目，項目評價和計算注冊資本比例均使用投資總額的稱謂，投資總額由建設投資、建設期利息和流動資金構成，與本書項目總投資的含義相同。4．“建設投資”的不同用法（1）《投資項目可行性研究指南》中的建設投資2．項目投入總資金6（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）中建設投資建設投資工程費用預備費建筑工程費設備購置費安裝工程費工程建設其他費用基本預備費漲價預備費工程建設其他費用圖6-4方法與參數的建設投資（3）兩者的區別①內容不同：前者包含建設期利息，后者不包含建設期利息。②二者對建設投資進一步分類的分類標志不同：前者按靜動態分類，后者按概算法分類。（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）中建設投資建7二、投資估算的要求（P167）由項目決策分析與評價四個階段不同階段的工作深度和掌握的資料詳略程度不同，投資估算的深度和準確度也有所差別。因此不同階段對投資估算的準確度要求（即允許誤差率）如表6-1所示。表6-1建設項目決策分析與評價的不同階段對投資估算準確度的要求

序號建設項目決策分析與評價的不同階段投資估算的允許誤差率1投資機會研究階段±30%以內2初步可行性研究（項目建議書）階段±20%以內3可行性研究階段±10%以內4項目前評估階段±10%以內二、投資估算的要求（P167）表6-1建設項目決策分析與8投資估算在具體數額上允許存在一定的誤差，但必須達到以下要求：1.估算范圍與項目建設方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內容相一致；2.工程內容和費用構成齊全，計算合理，不重復計算或者漏項少算，不提高或者降低估算標準；3.應做到方法科學、基礎資料完整、依據充分；4.當具體工程指標與所選指標存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或者調整；5.估算的準確度應能滿足建設項目決策分析與評價不同階段的要求。【例題2】項目投資估算的范圍應與項目建設方案所確定的（）相一致。（2008真題）A．產品組合方案 B．各項工程內容 C．實施進度計劃 D．總圖運輸方案【答案】B投資估算在具體數額上允許存在一定的誤差，但必須達到以下要求：9三、投資估算的依據與作用（P168）（一）建設投資估算的基礎資料與依據1.專門機構發布的建設工程造價費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關工程造價的文件。2.專門機構發布的工程建設其他費用估算辦法和費用標準，以及有關機構發布的物價指數。3.部門或行業制定的投資估算辦法和估算指標。4.擬建項目所需設備、材料的市場價格。5.擬建項目建設方案確定的各項工程建設內容及工程量。（二）投資估算的作用1.投資估算是投資決策的依據之一；2.投資估算是制定項目融資方案的依據；3.投資估算是進行項目經濟評價的基礎；4.投資估算是編制初步設計概算的依據，對項目的工程造價起控制作用。三、投資估算的依據與作用（P168）10第二節建設投資估算

投資估算方法投資機會研究階段初步可行性研究階段建設投資估算方法簡單估算法分類估算法單位生產能力估算法生產能力指數法比例估算法系數估算法指標估算法以設備購置費為基數估算以工藝設備投資為基數估算朗格系數法設備及廠房系數法可行性研究階段圖建設投資估算方法第二節建設投資估算投資估算方法投資機會研究階段建11【例題3】投資項目機會研究和初步可行性研究階段通常采用的建設投資估算方法有（）。A.分類估算法 B.比例估算法 C.生產能力指數法 D.分項詳細估算法 E.概算指標估算法【答案】BC【例題3】投資項目機會研究和初步可行性研究階段通常采用的建設12一、建設投資簡單估算法（一）單位生產能力估算法（P169）1.基本思想根據已建成的、性質類似的建設項目的單位生產能力投資（如元/噸、元/kW）乘以擬建項目的生產能力，來估算擬建項目的投資額。該方法將項目的建設投資與其生產能力的關系視為簡單的線性關系。2.計算公式3.特點估算簡便迅速，精確度較差。4.應用條件：使用該方法要求擬建項目與所選已建項目相類似，僅存在規模大小和時間上的差異。一、建設投資簡單估算法3.特點13（二）生產能力指數法（P170）1.基本思想根據已建成的、性質類似的建設項目的生產能力和投資額與擬建項目的生產能力，來估算擬建項目投資額。該方法將建設項目投資額與生產能力的關系視為非線性關系，這也是該方法與單位生產能力指數法的區別。2.計算公式（二）生產能力指數法（P170）143.運用條件運用該方法估算項目投資的一個重要條件就是要有合理的生產能力指數。不同性質的建設項目，的取值是不同的。

4.特點（1）計算簡單、速度快；（2）要求類似項目資料可靠，條件基本相同，反之誤差會增大。（3）對于建設內容復雜多變的項目，實踐中往往應用于分項裝置的工程費用估算。3.運用條件的取值是不同的。4.特點15（三）比例估算法P170）1.以擬建項目的設備購置費為基數進行估算（1）基本思想以擬建項目的設備購置費為基數，根據已建成的同類項目的建筑工程費和安裝工程費占設備購置費的百分比，求出相應的建筑工程費和安裝工程費，再加上擬建項目的其他有關費用（包括工程建設其他費用和預備費等），其總和即為擬建項目的建設投資。（2）計算公式（三）比例估算法P170）16【例題4】在項目建設投資簡單估算法中，以設備購置費為基數進行的估算稱為（）估算法。A.指數 B.產能 C.比例 D.指標【答案】C【例題4】在項目建設投資簡單估算法中，以設備購置費為基數進行172.以擬建項目的工藝設備投資為基數進行估算（1）基本思想以擬建項目的工藝設備投資為基數，根據同類型已建項目有關統計資料，各專業工程占工藝設備投資的百分比，求出擬建項目各專業工程的投資，然后把各部分投資（包括工藝設備投資）相加求和，再加上擬建項目的其他有關費用，就是擬建項目建設投資。（2）計算公式2.以擬建項目的工藝設備投資為基數進行估算18（四）系數估算法（P171）1.朗格系數法（1）基本思想以設備購置費為基礎，乘以適當系數來推算項目的建設投資。（2）計算公式建設投資與設備購置費之比為朗格系數。即：

（四）系數估算法（P171）建設投資與設備購置費之比為朗格系19（3）特點（1）方法比較簡單；（2）估算的準確度不高：因未考慮項目（或裝置）規模大小、設備材質的影響以及不同地區自然、地理條件差異的影響。2.設備及廠房系數法（1）基本思想以擬建項目工藝設備投資和廠房土建投資估算為基礎，其他專業工程，參照類似項目的統計資料，與設備關系較大的按設備投資系數計算，與廠房土建關系較大的則以廠房土建投資系數計算，兩類投資加起來，再加上擬建項目的其他有關費用，即為擬建項目的建設投資。（3）特點20（五）指標估算法（P172）1.基本思想估算指標是一種比概算指標更為擴大的單項工程指標或單位工程指標，是以單項工程或單位工程為對象，綜合項目建設中的各類成本和費用，具有較強的綜合性和概括性。2.分類（1）單項工程指標（2）單位工程指標注意：使用估算指標應根據不同地區、不同時期的實際情況進行適當調整，因為地區、時期不同，設備、材料及人工的價格均有差異。（五）指標估算法（P172）21二、建設投資分類估算法（P172）（一）建設投資分類估算概念建設投資分類估算法是對構成建設投資的各類投資，即工程費用、工程建設其他費用和預備費分類進行估算。工程費用包括建筑工程費、設備購置費和安裝工程費。預備費包括基本預備費和漲價預備費。（二）估算步驟1.分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費2.得出分裝置工程費用，再加總得出項目建設所需的工程費用3.估算工程建設其他費用（以工程費用為基礎）4.估算基本預備費(以工程費用和工程建設其他費用為基礎)5.估算漲價預備費（以工程費用分年投資計劃為基礎）6.加總求得建設投資二、建設投資分類估算法（P172）22【例題5】下列關于投資項目建設投資估算的表述中正確的是（）。A.匯總建筑工程費、設備購置費和安裝工程費，得出工程費用B.以建安工程費和設備購置費為基礎，估算基本預備費C.以建筑工程費和設備購置費為基礎，估算漲價預備費 D.匯總工程費用、基本預備費和漲價預備費，得出建設投資【答案】A【例題5】下列關于投資項目建設投資估算的表述中正確的是（23（三）建筑工程費估算（P173）1.概念建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。2.估算內容（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。（2）設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結構工程的費用。（3）建設場地的大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理、環境綠化的費用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。（三）建筑工程費估算（P173）24【例題6】下列投資項目建設費用中，屬于建筑工程費的有（）。（2008年真題）A．建設用地費用B．設備基礎費用 C．礦井開鑿工程費用D．各類房屋建筑工程費用 E．建設單位臨時設施費用【解析】選項A建設用地費用與選項E建設單位臨時設施費用屬于工程建設其他費用。【答案】BCD【例題6】下列投資項目建設費用中，屬于建筑工程費的有（253.估算方法表建筑工程費估算方法表方法運用單位建筑工程投資估算法單位建筑工程量投資×建筑工程總量單位實物工程量投資估算法單位實物工程量投資×實物工程量總量概算指標投資估算法以較為詳細的工程資料為基礎，工作量較大3.估算方法表建筑工程費估算方法表方法運用26（3）概算指標估算法①概念：建筑工程概算指標通常是以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。②分類建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通訊工程概算指標、電氣照明工程概算指標等。③要求采用概算指標投資估算法，需要占有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標，工作量較大。具體方法參照專門機構發布的概算編制辦法。④適用條件對于沒有前兩種估算指標，或者建筑工程費占建設投資比例較大的項目，在估算建筑工程費時可以采用概算指標法估算。（3）概算指標估算法274.編制建筑工程費估算表（可參見教材174頁表6-2）【例題7】投資項目建筑工程費估算方法中，需要以較為詳細的工程資料為基礎的方法是（）。（2008真題）A．概算指標投資估算法B．單位生產能力估算法C．單位建筑工程投資估算法D．單位實物工程量投資估算法【答案】A4.編制建筑工程費估算表（可參見教材174頁表6-2）28（四）設備購置費估算1.設備購置費構成進口設備購置費進口設備貨價進口從屬費用國內運雜費設備購置費國內設備購置費工器具及生產家具購置費設備原價設備運雜費圖設備購置費構成圖（四）設備購置費估算進口設備購置費進口設備貨價設備購置費國內292.國內設備購置費與進口設備購置費估算（見表6-4）（1）概念：設備購置費是為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備的購置費用。（2）組成：國內設備購置費=設備原價+設備運雜費進口設備購置費=進口設備貨價+進口從屬費用+國內運雜費（3）編制國產設備購置費估算表（教材175頁表6-3）和進口設備購置費估算表（教材177頁表6-4）。2.國內設備購置費與進口設備購置費估算（見表6-4）30表6-4國內設備與進口設備購置費估算表序號項目國內設備購置費（174頁）國外設備購置費（176頁）1計算公式國內設備購置費=設備原價+設備運雜費進口設備購置費=進口設備貨價+進口從屬費用+國內運雜費2設備原價①國產標準設備原價1：一般為帶備件出廠價②國產非標準設備原價2：應接近實際出廠價①離岸價（FOB價）②到岸價（CIF價）：到岸價=離岸價+國外運費+國外運輸保險費3從屬費用①國外運費＝進口設備離岸價×國外運費費率或＝單位運價×運量②國外運輸保險費＝（進口設備離岸價＋國外運費）×國外運輸保險費費率③進口關稅＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率④進口環節消費稅＝（進口設備到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅）÷(1-消費稅稅率)×消費稅稅率⑤進口環節增值稅＝（進口設備到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅＋消費稅）×增值稅稅率⑥外貿手續費＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿手續費費率⑦銀行財務費＝進口設備貨價×人民幣外匯牌價×銀行財務費費率4運雜費（1）構成：通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續費和倉庫保管費等各項費用構成。（2）計算公式：設備運雜費=設備原價×設備運雜費費率（3）取費依據：設備運雜費費率按部門、行業或省、市的規定執行。（1）構成：國內運雜費通常由運輸費、運輸保險費、裝卸費、包裝費和倉庫保管費等費用構成。（2）計算公式：國內運雜費＝進口設備離岸價×人民幣外匯牌價×國內運雜費費率（3）費率標準：國內運雜費費率按部門、行業或省、市的規定執行。表6-4國內設備與進口設備購置費估算表序號項目國內設31注1：國產標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價。設備的出廠價分兩種情況，一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價。在計算設備原價時，一般應按帶有備件的出廠價計算。如只有不帶備件的出廠價，應按有關規定另加備品備件費用。如設備由設備成套公司供應，還應考慮設備成套費用。國產標準設備原價可通過查詢相關價格目錄或向設備生產廠家詢價得到。注2：國產非標準設備是指國家尚無定型標準，設備生產廠不可能采用批量生產，只能根據具體的設計圖紙按訂單制造的設備。非標準設備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應使非標準設備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。實踐中也可以采用有關單位公布的參考價格（元/噸），根據設備類型、材質、規格等要求選用。注3：進口從屬費各費率的確定。①國外運費費率或單位運價參照有關部門或進出口公司的規定執行。②國外運輸保險費費率按照有關保險公司的規定執行。③進口關稅稅率按照我國海關總署發布的《中華人民共和國海關進出口稅則》及相關規定執行。④消費稅稅率按《中華人民共和國消費稅暫行條例》及相關規定（財稅[2006]33號）執行。⑤增值稅稅率按《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關規定執行，目前進口設備適用稅率為17%。⑥外貿手續費費率按合同成交額的一定比例收取，成交額度小，費率較高；成交額度大，費率較低。在可行性研究階段外貿手續費費率一般取1.5%。⑦銀行財務費費率一般為0.4%～0.5%。注意：進口設備按到岸價計價時，不必計算國外運費和國外運輸保險費。注1：國產標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價32【例題8】投資項目購置進口設備的進口從屬費用中，以進口設備到岸價（CIF價）為計費基數的是（）。（2008真題）A．國外運費 B．外貿手續費 C．銀行財務費 D．國外運輸保險費【答案】B【例題8】投資項目購置進口設備的進口從屬費用中，以進口設備到33【例題9】某進口設備的離岸價是100萬美元，已知：國外運輸費率6%，國外運輸保險費率0.35%，外匯牌價1美元=7.5元人民幣，進口關稅稅率10%，增值稅稅率17%，該設備的進口關稅為（）萬元。（2008真題）A．75.00B．79.78C．93.32D．149.16【解析】進口關稅＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率＝進口設備離岸價×（1+國外運費費率）×（1+國外運輸保險費費率）×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率＝100×（1+6%）×（1+0.35%）×7.5×10%＝79.78（萬元）【答案】B【例題9】某進口設備的離岸價是100萬美元，已知：國外運輸費343.工器具及生產家具購置費估算（P178）（1）概念：工器具及生產家具購置費是按有關規定，為保證新建或擴建項目初期正常生產必須購置的第一套工卡模具、器具及生產家具的購置費用。（2）計算：一般以國內設備原價和進口設備離岸價為計算基數，按照部門或行業規定的工器具及生產家具費費率計算。4.備品備件購置費估算當無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備件購置費時，應按設備原價及有關專業概算指標（費率）估算。3.工器具及生產家具購置費估算（P178）35（五）安裝工程費估算（P178）1.估算內容（1）生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機電設備、專用設備、儀器儀表等設備的安裝費。（2）工藝、供熱、供電、給排水、通風空調、凈化及除塵、自控、電訊等管道、管線、電纜等的材料費和安裝費。（3）設備和管道的保溫、絕緣、防腐，設備內部的填充物等的材料費和安裝費。（五）安裝工程費估算（P178）362.估算方法安裝工程費一般是根據行業或專門機構發布的安裝工程定額、取費標準（安裝費費率、每噸設備安裝費指標或每單位安裝實物工程量費用指標）進行估算。計算公式為：（1）安裝工程費＝設備原價×安裝費費率（2）安裝工程費＝設備噸位×每噸設備安裝費指標（3）安裝工程費＝安裝工程實物量×每單位安裝實物工程量費用指標注意：附屬管道量大的項目，還應單獨估算管道工程費用，有的還要單獨列出主要材料費用。項目決策分析與評價階段，根據投資估算的深度要求，安裝費用也可以按單項工程分別估算。3.編制安裝工程費估算表（教材179頁表6-5）。2.估算方法37（六）工程費用估算1.估算方法按照上述內容與方法分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費的基礎上，匯總形成建設項目的工程費用。2.構成工程費用＝建筑工程費＋設備購置費＋安裝工程費（七）工程建設其他費用估算（P179）1.概念：工程建設其他費用是指建設投資中除建筑工程費、設備購置費、安裝工程費以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。2.估算內容：按其內容大體可分為三類：第一類是建設用地費用；第二類是與項目建設有關的費用；第三類是與項目運營有關的費用。具體參見表6-8。（六）工程費用估算38【例題10】下列投資項目工程建設其他費用中，與項目建設有關的費用是（）。A.勘察設計費 B.聯合試運轉費C.專利與專有技術使用費 D.辦公及生活家具購置費【答案】A【例題11】下列投資項目工程建設其他費用中，與項目運營有關的是（）。（2008真題）A.建設管理費 B.勘察設計費 C.工程保險費 D.聯合試運轉費【答案】D【例題10】下列投資項目工程建設其他費用中，與項目建設有關的39工程建設其他費用與項目建設有關的費用建設用地費用征地補償費土地使用權出讓（轉讓）金①土地補償費②安置補助費③地上附著物和青苗補償費④征地動遷費⑤其他稅費（1）建設管理費（2）可行性研究費（3）研究試驗費（4）勘察設計費（5）環境影響評價費（6）職業安全衛生健康評價費（7）場地準備及臨時設施費（8）引進技術和設備其他費用（9）工程保險費（10）市政公用設施建設及綠化補償費與項目運營有關的費用（1）專利及專有技術使用費（2）聯合試運轉費（3）生產準備費（4）辦公及生活家具購置費建設期租地費用，及臨時用地補償費①建設單位管理費②工程建設監理費③工程質量監督費①引進設備材料國內檢驗費②引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費③出國人員費用④來華人員費用⑤銀行擔保及承諾費圖6-1工程建設其他費用的構成工程建設其他費用與項目建設有關的費用建設用地費用征地補償費土403.編制工程建設其他費用估算表（表6-9）表6-8工程建設其他費用估算表3.編制工程建設其他費用估算表（表6-9）表6-8工程建設41【例題】某投資項目建筑工程費600萬元，設備購置費500萬元，安裝工程費150萬元，工程建設其他費用120萬元。若不考慮漲價預備費，基本預備費率8%，建設管理費費率5%，則該項目的建設管理費估算為（）萬元。A.62.5 B.67.5 C.68.5 D.74.0【解析】建設管理費＝工程費用×建設管理費率＝（建筑工程費＋設備購置費＋安裝工程費）×建設管理費率＝（600＋500＋150）×5%=62.5（萬元）【答案】A【例題】某投資項目建筑工程費600萬元，設備購置費500萬元42（八）基本預備費估算（P183）1.概念：基本預備費又稱工程建設不可預見費，是在項目實施中可能發生、但在項目決策階段難以預料的支出，需要事先預留的費用。2.估算內容：（1）在批準的設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；經批準的設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用；（2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用；（3）竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。3.計算公式：基本預備費以工程費用和工程建設其他費用之和為基數，按部門或行業主管部門規定的基本預備費費率估算。計算公式為：基本預備費＝（工程費用＋工程建設其他費用）×基本預備費費率（八）基本預備費估算（P183）43【例題12】經估算，某項目建筑工程費為300萬元，設備購置費為2000萬元，安裝工程費為700萬元，工程建設其他費用估計為為工程費用的10%。取基本預備費費率為10%，該項目投資估算中的基本預備費為（）萬元。（2007年真題）A.330 B.300 C.270 D.230【解析】本題是對基本預備費估算知識點的考核。重點掌握其計算基數是工程費用和工程建設其他費用之和。基本預備費=（建筑工程費+設備及工器具購置費+安裝工程費+工程建設其他費用）×基本預備費率=[（300+2000+700）×（1+10%）]×10%=330萬元【答案】A【例題12】經估算，某項目建筑工程費為300萬元，設備購置費44（九）漲價預備費估算（P184）1.概念：漲價預備費又稱為價格變動不可預見費，是對建設工期較長的項目，在建設期內可能發生材料、設備、人工等價格上漲引起投資增加，需要事先預留的費用。2.計算公式：漲價預備費以分年的工程費用為計算基數，計算公式為：（九）漲價預備費估算（P184）45建設期價格上漲指數，政府主管部門有規定的按規定執行，沒有規定的由工程咨詢人員合理預測。【例題13】某投資項目工程費用為2000萬元，建設期為2年，分年的工程費用比例為第1年45%，第2年55%，建設期內年平均價格上漲指數為4%，則第2年的漲價預備費為（）。（2008年真題）A．72.00B．73.44C．88.00D．89.76【解析】第二年漲價預備費：【答案】D建設期價格上漲指數，政府主管部門有規定的按規定執行，沒有規定46【例題14】在項目決策分析與評價中，漲價預備費計算公式的組成項包括（）。（2007年真題）A.重要的單項工程費用 B.工程建設其他費用 C.價格上漲指數D.分年的設備購置費 E.建設期年數【解析】公式可以看出，其計算公式的組成項包括：工程費用、價格上漲指數和建設期年數。【答案】ACE【例題14】在項目決策分析與評價中，漲價預備費計算公式的組成47（十）匯總編制建設投資估算表，并對建設投資的合理性進行分析（P185）1.匯總編制建設投資估算表在估算完上述各項費用后應編制建設投資估算表（教材185表6-7）。2.建設投資及其構成的合理性分析（P187）（1）建設投資的合理性分析①單位投資的產出水平分析單位投資所產生的生產能力、產出量，并與同行業其他類似項目進行比較。②單位產出水平需要的投資分析項目建設所形成的單位生產能力（或使用效益）需要多少投資，并與其他同類項目進行對比，分析項目的投資支出是否合理。（十）匯總編制建設投資估算表，并對建設投資的合理性進行分析（48（2）建設投資構成的合理性分析①各類工程費用構成的合理性分析結合各類工程的實物量分析各類建筑工程、設備購置、安裝工程貨幣量的合理性，并將項目的建筑工程費、設備購置費、安裝工程費占建設投資的比例以及主要工程和費用占建設投資的比例與同行業其他類似項目進行比較。②分年投資計劃的合理性分析結合各年的工程進度、各年的實物工程量、各年實際需要支付的工程建設其他費用等，分析項目分年投資計劃的合理性。（2）建設投資構成的合理性分析49第三節建設期利息估算建設期利息是債務資金在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括借款（或債券）利息和融資費用（如：手續費、承諾費、發行費、管理費等）。一、建設期利息估算的前提條件1.建設投資估算及其分年投資計劃；2.確定項目資本金（注冊資本）數額及其分年投入計劃；3.確定項目債務資金的籌措方式及債務資金成本率。第三節建設期利息估算50二、建設期利息的估算方法（一）基本理論1.名義利率與有效利率建設期利息估算應按有效利率計息。2.單利與復利（1）項目在建設期內按期支付利息，單利計息；（2）在建設期內不支付利息，復利計息。3.半年計息與全年計息（1）借款額在建設期各年年初發生的項目，全年計息。（2）借款額在建設期各年年內按月、按季均衡發生的項目，為簡化計算，通常假設借款發生當年均在年中使用，按半年計息，其后年份按全年計息。依據借款是在建設期各年年初發生還是各年年內均衡發生，建設期利息估算采用不同的計算公式。二、建設期利息的估算方法51（二）借款額在建設期各年年初發生時建設期利息的估算

（三）借款額在建設期各年年內均衡發生時建設期利息的估算

注意：（P189）

（二）借款額在建設期各年年初發生時建設期利息的估算（三）借52①在投資項目決策分析與評價階段，一般采用借款額在各年年內均衡發生的方法計算。根據項目實際情況，也可采用借款額在各年年初發生的公式估算建設期利息。②對有多種借款資金來源，每筆借款的年利率各不相同的項目，既可分別計算每筆借款的利息，也可先計算出各筆借款加權平均的年利率，并以加權平均利率計算全部借款的利息。①在投資項目決策分析與評價階段，一般采用借款額在各年年內均衡53【例題15】某新建項目建設期為3年，第一年借款400萬元，第二年借款800萬元，兩年借款均在年內均衡發生，有效年利率7.5%，建設期內不支付利息，則該項目的建設期利息約為（）萬元。A.0 B.76.13 C.171.84 D.221.42【解析】本題是對建設期利息計算公式的考核，應熟悉掌握公式。因為借款在年內均衡發生，因此應半年計息；且建設期內不支付利息，因此復利計息。【答案】C

【例題15】某新建項目建設期為3年，第一年借款400萬元，第54【例題16】下列關于建設項目建設期利息估算的表述中，正確的有（）。（2007年真題）A.借款額在各年年內均衡發生的，應按全年計息B.估算建設期利息，應注意名義年利率和有效年利率的換算C.當延期支付建設期利息時可直接采用名義年利率計算D.當用項目資本金按期付息時，可直接按單利計算E.分期建成投產的項目，應按各期投產時間分別停止借款利息的資本化【答案】BDE【例題16】下列關于建設項目建設期利息估算的表述中，正確的有55流動資金估算一、流動資金概念流動資金是指項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金，不包括運營中臨時性需要的資金。二、流動資金估算的基礎流動資金估算的基礎主要是營業收入和經營成本。因此，應在營業收入和經營成本估算之后進行流動資金估算。三、流動資金估算方法擴大指標估算法：簡便易行，準確度不高；多在項目初步可行性研究階段采用，某些流動資金需要量小的項目在可行性研究階段也可采用擴大指標估算法。分項詳細估算法：工作量較大，準確度較高；一般項目在可行性研究階段采用。流動資金估算56（一）擴大指標估算法1．概念：2.計算公式（1）流動資金＝年營業收入額×營業收入資金率（2）流動資金＝年經營成本×經營成本資金率（3）流動資金＝年產量×單位產量占用流動資金額（一）擴大指標估算法57（二）分項詳細估算法1.概念：2.計算公式（1）流動資金＝流動資產－流動負債（2）流動資產＝應收賬款＋預付賬款＋存貨＋現金（3）流動負債＝應付賬款＋預收賬款（4）流動資金本年增加額＝本年流動資金－上年流動資金3.估算步驟（1）首先確定各分項的最低周轉天數，計算出各分項的年周轉次數；（2）分項估算占用資金額。4.估算流動資金應編制流動資金估算表（參見教材193頁表6-10）。（二）分項詳細估算法58四、分項詳細估算法（一）各項流動資產和流動負債最低周轉天數的確定分項詳細估算法流動資金估算的準確度取決于各項流動資產和流動負債最低周轉天數取值的合理性。（二）年周轉次數計算四、分項詳細估算法59（三）流動資產估算1.概念：2.估算內容（1）存貨①概念：注意：對外購原材料和外購燃料通常需要分品種分項進行計算。②計算公式：（三）流動資產估算60注意一下經營成本的概念：經營成本＝外購原材料費+外購燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出注意一下經營成本的概念：61【例題17】下列關于投資項目流動資金估算的計算公式中，正確的是（）。【答案】C【例題17】下列關于投資項目流動資金估算的計算公式中，正確的62【例題18】某投資項目達產年份的經營成本為11232萬元（含增值稅進項稅額），其中：其他制造費用192萬元，其他管理費用480萬元，其他營業費用288萬元，若產成品最低周轉天數為15天，該項目達產年份流動資產中的產成品為（）萬元。（2009真題）A.448 B.456 C.460 D.468【解析】該題是對產成品的估算考核，重點是把握其公式。【答案】B【例題18】某投資項目達產年份的經營成本為11232萬元（含63【例題19】某項目在運營期的第2年達產，該年的外購原材料費1000萬元，外購燃料費200萬元，外購動力費100萬元，工資及福利費200萬元，修理費150萬元，其他制造費用50萬元，其他營業費用60萬元，其他管理費用200萬元，若產成品最低周轉天數為12天，則該年流動資產中的產成品應為（）萬元。【2007年真題】A.58.66 B.63.33 C.65.33 D.82.67【解析】該題是對產成品的估算考核，重點是把握其公式。經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資福利費+修理費用+其他費用產成品周轉次數=360/產成品最低周轉天數=360/12=30次產成品=（年經營成本-年營業費用）/產成品周轉次數=（1000+200+100+200+150+50+200）/30=63.33萬元【答案】B【例題19】某項目在運營期的第2年達產，該年的外購原材料費164（2）應收賬款（3）現金①概念：②計算公式：（2）應收賬款（3）現金65（4）預付賬款①概念：②計算公式：（4）預付賬款66（四）流動負債估算1.概念：2.估算內容（1）應付賬款①概念：②計算公式：（2）預收賬款①概念：②計算公式：（四）流動負債估算（2）預收賬款67五、流動資金估算應注意的問題1.當投入物和產出物使用不含稅價格時，應注意將銷項稅額和進項稅額分別包含在相應的收入成本支出中。2.在實際工作中，項目投產初期所需流動資金應在項目投產前籌措。項目評價中為簡化計算，流動資金可從投產第一年開始安排，運營負荷增長，流動資金也隨之增加。采用分項詳細估算法估算流動資金時，運營期各年的流動資金數額應以各年的經營成本為基礎，依照文中所述公式分別進行估算，不能簡單地按100%運營負荷下的流動資金乘以投產期運營負荷估算。五、流動資金估算應注意的問題68【例題20】下列關于投資項目流動資金及其估算的表述中，正確的有（）。（2008真題）A．流動資金是項目運營期內長期占有并周轉使用的營運資金B．投產期流動資金應該按滿負荷流動資金乘以負荷率計算C．產成品的最低周轉天數應根據產品生產周期確定D．項目價值中的流動資金可以從投產第一年開始安排E．估算流動資金，投入物和產出物應采用不含增值稅的價格【答案】AD【例題20】下列關于投資項目流動資金及其估算的表述中，正確的69第五節項目總投資與分年投資計劃一、項目總投資估算表的編制（P193）二、分年投資計劃表的編制（P194）（1）估算出項目建設投資后，根據項目計劃進度的安排，估算分年建設投資，以此作為安排融資計劃，估算建設期利息的基礎。（2）流動資金本來就是分年估算的，可由流動資金估算表轉入。（3）估算出項目建設投資、建設期利息和流動資金后，根據項目計劃進度的安排，編制分年投資計劃表，如表6-13所示。分年投資計劃表是編制項目資金籌措計劃表的基礎。實際工作中往往將項目總投資估算表、分年投資計劃表和資金籌措表合而為一，編制“項目總投資使用計劃與資金籌措表”（教材220頁表7-5）。第五節項目總投資與分年投資計劃705、世上最美好的事是：我已經長大，父母還未老;我有能力報答，父母仍然健康。

6、沒什么可怕的，大家都一樣，在試探中不斷前行。

7、時間就像一張網，你撒在哪里，你的收獲就在哪里。紐扣第一顆就扣錯了，可你扣到最后一顆才發現。有些事一開始就是錯的，可只有到最后才不得不承認。

8、世上的事，只要肯用心去學，沒有一件是太晚的。要始終保持敬畏之心，對陽光，對美，對痛楚。

9、別再去抱怨身邊人善變，多懂一些道理，明白一些事理，畢竟每個人都是越活越現實。

10、山有封頂，還有彼岸，慢慢長途，終有回轉，余味苦澀，終有回甘。

11、人生就像是一個馬爾可夫鏈，你的未來取決于你當下正在做的事，而無關于過去做完的事。

12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果兩者你都不占絕對優勢，那你就選擇善良。

13、時間，抓住了就是黃金，虛度了就是流水。理想，努力了才叫夢想，放棄了那只是妄想。努力，雖然未必會收獲，但放棄，就一定一無所獲。

14、一個人的知識，通過學習可以得到;一個人的成長，就必須通過磨練。若是自己沒有盡力，就沒有資格批評別人不用心。開口抱怨很容易，但是閉嘴努力的人更加值得尊敬。

15、如果沒有人為你遮風擋雨，那就學會自己披荊斬棘，面對一切，用倔強的驕傲，活出無人能及的精彩。5、人生每天都要笑，生活的下一秒發生什么，我們誰也不知道。所以，放下心里的糾結，放下腦中的煩惱，放下生活的不愉快，活在當下。人生喜怒哀樂，百般形態，不如在心里全部淡然處之，輕輕一笑，讓心更自在，生命更恒久。積極者相信只有推動自己才能推動世界，只要推動自己就能推動世界。

6、人性本善，純如清溪流水凝露瑩爍。欲望與情緒如風沙襲擾，把原本如天空曠蔚藍的心蒙蔽。但我知道，每個人的心靈深處，不管烏云密布還是陰淤蒼茫，但依然有一道彩虹，亮麗于心中某處。

7、每個人的心里，都藏著一個了不起的自己，只要你不頹廢，不消極，一直悄悄醞釀著樂觀，培養著豁達，堅持著善良，只要在路上，就沒有到達不了的遠方！

8、不要活在別人眼中，更不要活在別人嘴中。世界不會因為你的抱怨不滿而為你改變，你能做到的只有改變你自己！

9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天賜，不都是一路披荊斬棘才換來的。

10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你會覺得解脫。但舌頭總會不由自主地往那個空空的牙洞里舔，一天數次。不痛了不代表你能完全無視，留下的那個空缺永遠都在，偶爾甚至會異常掛念。適應是需要時間的，但牙總是要拔，因為太痛，所以終歸還是要放手，隨它去。

11、這個世界其實很公平，你想要比別人強，你就必須去做別人不想做的事，你想要過更好的生活，你就必須去承受更多的困難，承受別人不能承受的壓力。

12、逆境給人寶貴的磨煉機會。只有經得起環境考驗的人，才能算是真正的強者。自古以來的偉人，大多是抱著不屈不撓的精神，從逆境中掙扎奮斗過來的。

13、不同的人生，有不同的幸福。去發現你所擁有幸運，少抱怨上蒼的不公，把握屬于自己的幸福。你，我，我們大家都可以經歷幸福的人生。

14、給自己一份堅強，擦干眼淚；給自己一份自信，不卑不亢；給自己一份灑脫，悠然前行。輕輕品，靜靜藏。為了看陽光，我來到這世上；為了與陽光同行，我笑對憂傷。

15、總不能流血就喊痛，怕黑就開燈，想念就聯系，疲憊就放空，被孤立就討好，脆弱就想家，不要被現在而蒙蔽雙眼，終究是要長大，最漆黑的那段路終要自己走完。5、從來不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起來，才是最大的榮耀。

6、這個世界到處充滿著不公平，我們能做的不僅僅是接受，還要試著做一些反抗。

7、一個最困苦、最卑賤、最為命運所屈辱的人，只要還抱有希望，便無所怨懼。

8、有些人，因為陪你走的時間長了，你便淡然了，其實是他們給你撐起了生命的天空；有些人，分開了，就忘了吧，殘缺是一種大美。

9、照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被別人的意見引入歧途。

10、沒人能讓我輸，除非我不想贏！

11、花開不是為了花落，而是為了開的更加燦爛。

12、隨隨便便浪費的時間，再也不能贏回來。

13、不管從什么時候開始，重要的是開始以后不要停止；不管在什么時候結束，重要的是結束以后不要后悔。

14、當你決定堅持一件事情，全世界都會為你讓路。

15、只有在開水里，茶葉才能展開生命濃郁的香氣。5、世上最美好的事是：我已經長大，父母還未老;我有能力報答，71第六章投資估算

第一節概述

一、投資估算的內容（P166）投資估算是在項目的建設規模、產品方案、技術方案、設備方案、場（廠）址方案和工程建設方案及項目進度計劃等進行研究并基本確定的基礎上，對投資項目總投資數額及分年資金需要量進行的估算。投資估算是投資決策過程中確定融資方案、籌措資金的重要依據，也是進行財務分析和經濟分析的基礎。（一）項目總投資項目總投資由建設投資、建設期利息和流動資金構成。項目總投資的構成，即投資估算的具體內容見教材166頁圖6-1。第六章投資估算第一節概述一、投資估算的內容（P721．建設投資建設投資是在項目籌建與建設期間所花費的全部建設費用。概算法分類包括以下內容：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費。2．建設期利息建設期利息是債務資金在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括借款（或債券）利息及手續費、承諾費、管理費等。3．流動資金流動資金是項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金。1．建設投資73……………國內設備購置費項目總投資工程建設其他費用安裝工程費設備購置費建設投資流動資金建設期利息預備費工器具及生產家具購置費土地使用費建設單位管理費辦公及生活家具購置費基本預備費漲價預備費建筑工程費工程費用進口設備購置費圖項目總投資的構成……………國內設備購置費項目總投資工程建設其他費74【例題1】投資項目可行性研究與評價中的項目總投資由（）構成。A.建設投資和流動資金 B.建設投資和建設期利息C.固定資產投資和鋪底流動資金 D.建設投資、建設期利息和流動資金【答案】D

【例題1】投資項目可行性研究與評價中的項目總投資由（75（二）有關投資的幾個稱謂（P167）1．項目總投資的不同內涵（1）本章所指“項目總投資”是項目評價用的“項目總投資”，包括建設投資、建設期利息和流動資金。（2）作為計算資本金基數的總投資作為計算資本金基數的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和。固定資產投資由建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費和建設期利息等七項內容構成，即相當于本章所指的建設投資和建設期利息的內容。鋪底流動資金指的是流動資金中的非債務資金，占全部流動資金的30%。（3）兩者的區別作為計算資本金基數的總投資只包含了30%的流動資金，而項目評價用的項目總投資則包含了全部流動資金。

（二）有關投資的幾個稱謂（P167）762．項目投入總資金是《投資項目可行性研究指南》中的說法，與項目評價用的“項目總投資”含義相同。3．外商投資項目投資總額對外商投資項目，項目評價和計算注冊資本比例均使用投資總額的稱謂，投資總額由建設投資、建設期利息和流動資金構成，與本書項目總投資的含義相同。4．“建設投資”的不同用法（1）《投資項目可行性研究指南》中的建設投資2．項目投入總資金77（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）中建設投資建設投資工程費用預備費建筑工程費設備購置費安裝工程費工程建設其他費用基本預備費漲價預備費工程建設其他費用圖6-4方法與參數的建設投資（3）兩者的區別①內容不同：前者包含建設期利息，后者不包含建設期利息。②二者對建設投資進一步分類的分類標志不同：前者按靜動態分類，后者按概算法分類。（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）中建設投資建78二、投資估算的要求（P167）由項目決策分析與評價四個階段不同階段的工作深度和掌握的資料詳略程度不同，投資估算的深度和準確度也有所差別。因此不同階段對投資估算的準確度要求（即允許誤差率）如表6-1所示。表6-1建設項目決策分析與評價的不同階段對投資估算準確度的要求

序號建設項目決策分析與評價的不同階段投資估算的允許誤差率1投資機會研究階段±30%以內2初步可行性研究（項目建議書）階段±20%以內3可行性研究階段±10%以內4項目前評估階段±10%以內二、投資估算的要求（P167）表6-1建設項目決策分析與79投資估算在具體數額上允許存在一定的誤差，但必須達到以下要求：1.估算范圍與項目建設方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內容相一致；2.工程內容和費用構成齊全，計算合理，不重復計算或者漏項少算，不提高或者降低估算標準；3.應做到方法科學、基礎資料完整、依據充分；4.當具體工程指標與所選指標存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或者調整；5.估算的準確度應能滿足建設項目決策分析與評價不同階段的要求。【例題2】項目投資估算的范圍應與項目建設方案所確定的（）相一致。（2008真題）A．產品組合方案 B．各項工程內容 C．實施進度計劃 D．總圖運輸方案【答案】B投資估算在具體數額上允許存在一定的誤差，但必須達到以下要求：80三、投資估算的依據與作用（P168）（一）建設投資估算的基礎資料與依據1.專門機構發布的建設工程造價費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關工程造價的文件。2.專門機構發布的工程建設其他費用估算辦法和費用標準，以及有關機構發布的物價指數。3.部門或行業制定的投資估算辦法和估算指標。4.擬建項目所需設備、材料的市場價格。5.擬建項目建設方案確定的各項工程建設內容及工程量。（二）投資估算的作用1.投資估算是投資決策的依據之一；2.投資估算是制定項目融資方案的依據；3.投資估算是進行項目經濟評價的基礎；4.投資估算是編制初步設計概算的依據，對項目的工程造價起控制作用。三、投資估算的依據與作用（P168）81第二節建設投資估算

投資估算方法投資機會研究階段初步可行性研究階段建設投資估算方法簡單估算法分類估算法單位生產能力估算法生產能力指數法比例估算法系數估算法指標估算法以設備購置費為基數估算以工藝設備投資為基數估算朗格系數法設備及廠房系數法可行性研究階段圖建設投資估算方法第二節建設投資估算投資估算方法投資機會研究階段建82【例題3】投資項目機會研究和初步可行性研究階段通常采用的建設投資估算方法有（）。A.分類估算法 B.比例估算法 C.生產能力指數法 D.分項詳細估算法 E.概算指標估算法【答案】BC【例題3】投資項目機會研究和初步可行性研究階段通常采用的建設83一、建設投資簡單估算法（一）單位生產能力估算法（P169）1.基本思想根據已建成的、性質類似的建設項目的單位生產能力投資（如元/噸、元/kW）乘以擬建項目的生產能力，來估算擬建項目的投資額。該方法將項目的建設投資與其生產能力的關系視為簡單的線性關系。2.計算公式3.特點估算簡便迅速，精確度較差。4.應用條件：使用該方法要求擬建項目與所選已建項目相類似，僅存在規模大小和時間上的差異。一、建設投資簡單估算法3.特點84（二）生產能力指數法（P170）1.基本思想根據已建成的、性質類似的建設項目的生產能力和投資額與擬建項目的生產能力，來估算擬建項目投資額。該方法將建設項目投資額與生產能力的關系視為非線性關系，這也是該方法與單位生產能力指數法的區別。2.計算公式（二）生產能力指數法（P170）853.運用條件運用該方法估算項目投資的一個重要條件就是要有合理的生產能力指數。不同性質的建設項目，的取值是不同的。

4.特點（1）計算簡單、速度快；（2）要求類似項目資料可靠，條件基本相同，反之誤差會增大。（3）對于建設內容復雜多變的項目，實踐中往往應用于分項裝置的工程費用估算。3.運用條件的取值是不同的。4.特點86（三）比例估算法P170）1.以擬建項目的設備購置費為基數進行估算（1）基本思想以擬建項目的設備購置費為基數，根據已建成的同類項目的建筑工程費和安裝工程費占設備購置費的百分比，求出相應的建筑工程費和安裝工程費，再加上擬建項目的其他有關費用（包括工程建設其他費用和預備費等），其總和即為擬建項目的建設投資。（2）計算公式（三）比例估算法P170）87【例題4】在項目建設投資簡單估算法中，以設備購置費為基數進行的估算稱為（）估算法。A.指數 B.產能 C.比例 D.指標【答案】C【例題4】在項目建設投資簡單估算法中，以設備購置費為基數進行882.以擬建項目的工藝設備投資為基數進行估算（1）基本思想以擬建項目的工藝設備投資為基數，根據同類型已建項目有關統計資料，各專業工程占工藝設備投資的百分比，求出擬建項目各專業工程的投資，然后把各部分投資（包括工藝設備投資）相加求和，再加上擬建項目的其他有關費用，就是擬建項目建設投資。（2）計算公式2.以擬建項目的工藝設備投資為基數進行估算89（四）系數估算法（P171）1.朗格系數法（1）基本思想以設備購置費為基礎，乘以適當系數來推算項目的建設投資。（2）計算公式建設投資與設備購置費之比為朗格系數。即：

（四）系數估算法（P171）建設投資與設備購置費之比為朗格系90（3）特點（1）方法比較簡單；（2）估算的準確度不高：因未考慮項目（或裝置）規模大小、設備材質的影響以及不同地區自然、地理條件差異的影響。2.設備及廠房系數法（1）基本思想以擬建項目工藝設備投資和廠房土建投資估算為基礎，其他專業工程，參照類似項目的統計資料，與設備關系較大的按設備投資系數計算，與廠房土建關系較大的則以廠房土建投資系數計算，兩類投資加起來，再加上擬建項目的其他有關費用，即為擬建項目的建設投資。（3）特點91（五）指標估算法（P172）1.基本思想估算指標是一種比概算指標更為擴大的單項工程指標或單位工程指標，是以單項工程或單位工程為對象，綜合項目建設中的各類成本和費用，具有較強的綜合性和概括性。2.分類（1）單項工程指標（2）單位工程指標注意：使用估算指標應根據不同地區、不同時期的實際情況進行適當調整，因為地區、時期不同，設備、材料及人工的價格均有差異。（五）指標估算法（P172）92二、建設投資分類估算法（P172）（一）建設投資分類估算概念建設投資分類估算法是對構成建設投資的各類投資，即工程費用、工程建設其他費用和預備費分類進行估算。工程費用包括建筑工程費、設備購置費和安裝工程費。預備費包括基本預備費和漲價預備費。（二）估算步驟1.分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費2.得出分裝置工程費用，再加總得出項目建設所需的工程費用3.估算工程建設其他費用（以工程費用為基礎）4.估算基本預備費(以工程費用和工程建設其他費用為基礎)5.估算漲價預備費（以工程費用分年投資計劃為基礎）6.加總求得建設投資二、建設投資分類估算法（P172）93【例題5】下列關于投資項目建設投資估算的表述中正確的是（）。A.匯總建筑工程費、設備購置費和安裝工程費，得出工程費用B.以建安工程費和設備購置費為基礎，估算基本預備費C.以建筑工程費和設備購置費為基礎，估算漲價預備費 D.匯總工程費用、基本預備費和漲價預備費，得出建設投資【答案】A【例題5】下列關于投資項目建設投資估算的表述中正確的是（94（三）建筑工程費估算（P173）1.概念建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。2.估算內容（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。（2）設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結構工程的費用。（3）建設場地的大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理、環境綠化的費用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。（三）建筑工程費估算（P173）95【例題6】下列投資項目建設費用中，屬于建筑工程費的有（）。（2008年真題）A．建設用地費用B．設備基礎費用 C．礦井開鑿工程費用D．各類房屋建筑工程費用 E．建設單位臨時設施費用【解析】選項A建設用地費用與選項E建設單位臨時設施費用屬于工程建設其他費用。【答案】BCD【例題6】下列投資項目建設費用中，屬于建筑工程費的有（963.估算方法表建筑工程費估算方法表方法運用單位建筑工程投資估算法單位建筑工程量投資×建筑工程總量單位實物工程量投資估算法單位實物工程量投資×實物工程量總量概算指標投資估算法以較為詳細的工程資料為基礎，工作量較大3.估算方法表建筑工程費估算方法表方法運用97（3）概算指標估算法①概念：建筑工程概算指標通常是以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。②分類建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通訊工程概算指標、電氣照明工程概算指標等。③要求采用概算指標投資估算法，需要占有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標，工作量較大。具體方法參照專門機構發布的概算編制辦法。④適用條件對于沒有前兩種估算指標，或者建筑工程費占建設投資比例較大的項目，在估算建筑工程費時可以采用概算指標法估算。（3）概算指標估算法984.編制建筑工程費估算表（可參見教材174頁表6-2）【例題7】投資項目建筑工程費估算方法中，需要以較為詳細的工程資料為基礎的方法是（）。（2008真題）A．概算指標投資估算法B．單位生產能力估算法C．單位建筑工程投資估算法D．單位實物工程量投資估算法【答案】A4.編制建筑工程費估算表（可參見教材174頁表6-2）99（四）設備購置費估算1.設備購置費構成進口設備購置費進口設備貨價進口從屬費用國內運雜費設備購置費國內設備購置費工器具及生產家具購置費設備原價設備運雜費圖設備購置費構成圖（四）設備購置費估算進口設備購置費進口設備貨價設備購置費國內1002.國內設備購置費與進口設備購置費估算（見表6-4）（1）概念：設備購置費是為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備的購置費用。（2）組成：國內設備購置費=設備原價+設備運雜費進口設備購置費=進口設備貨價+進口從屬費用+國內運雜費（3）編制國產設備購置費估算表（教材175頁表6-3）和進口設備購置費估算表（教材177頁表6-4）。2.國內設備購置費與進口設備購置費估算（見表6-4）101表6-4國內設備與進口設備購置費估算表序號項目國內設備購置費（174頁）國外設備購置費（176頁）1計算公式國內設備購置費=設備原價+設備運雜費進口設備購置費=進口設備貨價+進口從屬費用+國內運雜費2設備原價①國產標準設備原價1：一般為帶備件出廠價②國產非標準設備原價2：應接近實際出廠價①離岸價（FOB價）②到岸價（CIF價）：到岸價=離岸價+國外運費+國外運輸保險費3從屬費用①國外運費＝進口設備離岸價×國外運費費率或＝單位運價×運量②國外運輸保險費＝（進口設備離岸價＋國外運費）×國外運輸保險費費率③進口關稅＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率④進口環節消費稅＝（進口設備到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅）÷(1-消費稅稅率)×消費稅稅率⑤進口環節增值稅＝（進口設備到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅＋消費稅）×增值稅稅率⑥外貿手續費＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿手續費費率⑦銀行財務費＝進口設備貨價×人民幣外匯牌價×銀行財務費費率4運雜費（1）構成：通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續費和倉庫保管費等各項費用構成。（2）計算公式：設備運雜費=設備原價×設備運雜費費率（3）取費依據：設備運雜費費率按部門、行業或省、市的規定執行。（1）構成：國內運雜費通常由運輸費、運輸保險費、裝卸費、包裝費和倉庫保管費等費用構成。（2）計算公式：國內運雜費＝進口設備離岸價×人民幣外匯牌價×國內運雜費費率（3）費率標準：國內運雜費費率按部門、行業或省、市的規定執行。表6-4國內設備與進口設備購置費估算表序號項目國內設102注1：國產標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價。設備的出廠價分兩種情況，一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價。在計算設備原價時，一般應按帶有備件的出廠價計算。如只有不帶備件的出廠價，應按有關規定另加備品備件費用。如設備由設備成套公司供應，還應考慮設備成套費用。國產標準設備原價可通過查詢相關價格目錄或向設備生產廠家詢價得到。注2：國產非標準設備是指國家尚無定型標準，設備生產廠不可能采用批量生產，只能根據具體的設計圖紙按訂單制造的設備。非標準設備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應使非標準設備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。實踐中也可以采用有關單位公布的參考價格（元/噸），根據設備類型、材質、規格等要求選用。注3：進口從屬費各費率的確定。①國外運費費率或單位運價參照有關部門或進出口公司的規定執行。②國外運輸保險費費率按照有關保險公司的規定執行。③進口關稅稅率按照我國海關總署發布的《中華人民共和國海關進出口稅則》及相關規定執行。④消費稅稅率按《中華人民共和國消費稅暫行條例》及相關規定（財稅[2006]33號）執行。⑤增值稅稅率按《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關規定執行，目前進口設備適用稅率為17%。⑥外貿手續費費率按合同成交額的一定比例收取，成交額度小，費率較高；成交額度大，費率較低。在可行性研究階段外貿手續費費率一般取1.5%。⑦銀行財務費費率一般為0.4%～0.5%。注意：進口設備按到岸價計價時，不必計算國外運費和國外運輸保險費。注1：國產標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價103【例題8】投資項目購置進口設備的進口從屬費用中，以進口設備到岸價（CIF價）為計費基數的是（）。（2008真題）A．國外運費 B．外貿手續費 C．銀行財務費 D．國外運輸保險費【答案】B【例題8】投資項目購置進口設備的進口從屬費用中，以進口設備到104【例題9】某進口設備的離岸價是100萬美元，已知：國外運輸費率6%，國外運輸保險費率0.35%，外匯牌價1美元=7.5元人民幣，進口關稅稅率10%，增值稅稅率17%，該設備的進口關稅為（）萬元。（2008真題）A．75.00B．79.78C．93.32D．149.16【解析】進口關稅＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率＝進口設備離岸價×（1+國外運費費率）×（1+國外運輸保險費費率）×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率＝100×（1+6%）×（1+0.35%）×7.5×10%＝79.78（萬元）【答案】B【例題9】某進口設備的離岸價是100萬美元，已知：國外運輸費1053.工器具及生產家具購置費估算（P178）（1）概念：工器具及生產家具購置費是按有關規定，為保證新建或擴建項目初期正常生產必須購置的第一套工卡模具、器具及生產家具的購置費用。（2）計算：一般以國內設備原價和進口設備離岸價為計算基數，按照部門或行業規定的工器具及生產家具費費率計算。4.備品備件購置費估算當無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備件購置費時，應按設備原價及有關專業概算指標（費率）估算。3.工器具及生產家具購置費估算（P178）106（五）安裝工程費估算（P178）1.估算內容（1）生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機電設備、專用設備、儀器儀表等設備的安裝費。（2）工藝、供熱、供電、給排水、通風空調、凈化及除塵、自控、電訊等管道、管線、電纜等的材料費和安裝費。（3）設備和管道的保溫、絕緣、防腐，設備內部的填充物等的材料費和安裝費。（五）安裝工程費估算（P178）1072.估算方法安裝工程費一般是根據行業或專門機構發布的安裝工程定額、取費標準（安裝費費率、每噸設備安裝費指標或每單位安裝實物工程量費用指標）進行估算。計算公式為：（1）安裝工程費＝設備原價×安裝費費率（2）安裝工程費＝設備噸位×每噸設備安裝費指標（3）安裝工程費＝安裝工程實物量×每單位安裝實物工程量費用指標注意：附屬管道量大的項目，還應單獨估算管道工程費用，有的還要單獨列出主要材料費用。項目決策分析與評價階段，根據投資估算的深度要求，安裝費用也可以按單項工程分別估算。3.編制安裝工程費估算表（教材179頁表6-5）。2.估算方法108（六）工程費用估算1.估算方法按照上述內容與方法分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費的基礎上，匯總形成建設項目的工程費用。2.構成工程費用＝建筑工程費＋設備購置費＋安裝工程費（七）工程建設其他費用估算（P179）1.概念：工程建設其他