福建省工期定額規定福建省工期定額規定福建省工期定額規定xxx公司福建省工期定額規定文件編號：文件日期：修訂次數：第1.0次更改批準審核制定方案設計，管理制度福建省建設廳關于印發《福建省建筑安裝工程工期定額管理規定》的通知閩建法[2001]1號各設區的市建委：

根據建設部“關于印發《全國統一建筑安裝工程工期定額》（建標[2000]38號文）的通知”精神，結合我省實際情況，制定了《福建省建筑安裝工程工期定額管理規定》，現印發給你們，請認真組織實施。

附件：福建省建筑安裝工程工期定額管理規定

福建省建設廳

二○○一年一月九日

福建省建筑安裝工程工期定額管理規定第一條為適應建筑市場的需要，規范招標投標行為，加強建筑安裝工程工期的管理，根據建設部“關于發布《全國統一建筑安裝工程工期定額》（建標[2000]38號文，以下簡稱新定額）的通知”，結合本省實際，制定本規定。

第二條福建省建設廳負責工期定額的管理工作，福建省建設工程造價管理總站受省建設廳委托負責全省工期定額執行的監督、檢查和業務指導工作；各級建設行政主管部門負責本行政區域內工期定額的管理工作，各級建設工程造價管理站受委托負責本行政區域內工期定額執行的監督與檢查工作。

第三條新定額及本規定制定的建筑安裝工程工期為定額工期，適用于本省民用建筑、工業及其它建筑、設備安裝和機械施工的新建、擴建工程以及整體更新改造的裝修工程；不適用于搶險救災、軍事建設及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅工程。

第四條定額工期是招標人或其委托的招標代理機構編制招標文件的依據，是簽訂承發包雙方合同工期及施工賠償的基礎，也是施工企業編制施工組織設計、安排施工進度、確定投標工期參考的依據。

第五條工程施工過程中，因設計變更、建設單位供應材料不及時而影響主導工序、資金不到位等原因造成實際工期與合同工期不一致，引起工期延誤，建設單位應依據合同法和合同規定給予簽證、賠償和工期順延。

第六條承發包雙方簽訂合同工期，應以定額工期為基礎，并在以下規定范圍內調整，超出以下規定的，即為任意壓縮合理工期。

1、8層以下民用建筑工程，合同工期不得比定額工期低10%。

2、8層以上12層以下民用建筑工程，合同工期不得比定額工期低20%。

3、12層以上民用建筑工程、工業及其他建筑工程、專業工程，合同工期不得比定額工期低30%。

4、合同工期確需超出以上規定范圍的，須由建設單位組織專家論證，經當地建設行政主管部門同意，報上一級建設行政主管部門核準。

第七條新定額的有關調整：

1、工期定額建筑面積計算規則以我省現行建筑面積計算規則為準。

2、磚混結構工期（不含樁基工期）按新定額工期乘系數。

3、單項（位）工程±以上層數不同，無變形縫時，按最高層數以總建筑面積計算工期。

4、別墅、公寓工程的裝修必須達到新定額規定的高級住宅的裝修標準，其工期才能按相應住宅總工期乘以系數。

5、±以下無地下室工程如需打基礎樁時，其工期按±以下無地下室工程工期乘系數加相應樁基工程工期之和計算。

±以下有地下室工程，打基礎樁可以增加工期，工期可以按新定額第三部分專業工程中樁的相應工期計算。

打護坡樁工程，護坡樁施工的工期可以增加，但增加天數一般不超過50天；特殊需要時，承發包雙方可按施工方案確定增加天數。

預制樁基工期不包括該樁的現場預制工期，承發包雙方可按實際所需天數確定增加工期。

樁基工程工期不包括樁基的檢測、驗樁工期。

第八條招標人在定額工期允許范圍內，要求工期提前時，承發包雙方應以定額工期為依據，計算提前工期和施工技術措施費。

第九條加強建筑安裝工程工期的監督與檢查。省建設工程造價管理總站組織各級建設工程造價管理站，統一布署，對招標人或其委托的招標代理機構編制的建筑安裝工程工期進行定期或不定期的監督檢查，發現有違反有關規定的，依法處理。把建筑安裝工程工期編制情況作為對招標代理機構的考核內容之一。

第十條建筑安裝工程工期要納入法制化管理的軌道。建設單位任意壓縮合理工期，施工、監理等單位有權向各級建設行政主管部門或建設工程造價管理站投訴，各級建設行政主管部門或建設工程造價管理站必須組織人員進行核查，發現有違反者，依據《建設工程質量管理條例》第56條規定，視情節輕重進行處罰；因任意壓縮合理工期，影響工程質量，導致質量事故的，要追究有關責任單位和責任人員的行政或法律責任。

第十一條各級建設工程造價管理站應加強有關工期資料的收集、整理和歸檔工作。對建筑安裝工程工期有影響的新工藝、新結構、新材料及需要編制補充工期定額等資料，要報省建設工程造