《房屋屋工程質質量通通病分分析及及防治治》一、結結構質質量及及安全全文明明施工工二、““防開開裂””、““防滲滲水””三、水水電工工程四、感感觀質質量一、結結構質質量及及安全全文明明施工工1、基礎礎工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工一、結結構質質量及及安全全文明明施工工1、基礎礎工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工存在問問題：：樁尖尖鋼板板厚度度達不不到圖圖紙要要求產生原原因：：材料料進場場未經經過三三方驗驗收。。處理意意見：：將不不合格格的樁樁尖清清理出出場并并更換換合格格的樁樁尖。。1、基礎礎工程程存在問問題：：預應應力樁樁頭偏偏位產生原原因：：樁定定位放放線未未按圖圖紙施施工，，打樁樁時垂垂直度度未有有效控控制。。處理意意見：：要求求設計計單位位出具具設計計變更更。1、基礎礎工程程存在問問題：：鋼筋筋籠箍箍筋未未按要要求加加密產生原原因：：鋼筋筋籠端端部箍箍筋間間距不不符合合圖紙紙要求求。處理意意見：：拆除除鋼筋筋籠加加密區區箍筋筋重新新焊接接。1、基礎礎工程程存在問問題：：天然然基礎礎被水水浸泡泡產生原原因：：現場場無必必要的的排水水設施施。規范要要求：：土方方開挖挖前應應檢查查定位位放線線、排排水和和降低低地下下水位位系統統，合合理安安排土土方運運輸車車的行走走路線線及棄棄土場場。處理意意見：：盡快快排水水安裝裝排水水設備備并完完成排排水工工作。。1、基礎礎工程程一、結結構質質量及及安全全文明明施工工1、基礎礎工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工存在問問題：：鋼筋筋等級級不符符合圖圖紙要要求（（二級鋼鋼筋替替換三三級鋼鋼筋））產生原原因：：未征得得設計計同意意擅自自替換換鋼筋筋。規范要要求：：鋼筋筋安裝裝時，，受力力鋼筋筋的品品種、、級別別、規規格和和數量量必須須符合合設計計要求求。處理意意見：：按圖圖紙要要求更更換用用錯的的鋼筋筋。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：柱主主筋偏偏位嚴嚴重產生原原因：：未安安裝定定位箍箍，澆澆搗砼砼后未未及時時校正正。規范要要求：：鋼筋筋安裝裝位置置的允允許偏偏差和和檢驗驗方法法。處理意意見：：視情情況嚴嚴重程程度按按規范范處理理或聯聯系設設計院院出具具處理理方案案2、鋼筋筋工程程存在問問題：：結構構柱箍箍筋疏疏散，，局部部位置置無箍箍筋。。產生原原因：：柱箍箍筋未未按圖圖紙要要求綁綁扎。。規范要要求：：鋼筋筋安裝裝時，，受力力鋼筋筋的品品種、、級別別、規規格和和數量量必須須符合合設計計要求求。處理意意見：：拆除除柱模模板后后按圖圖紙調調整箍箍筋間間距。。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：梁底底筋、、腰筋筋未綁綁扎產生原原因：：沉梁梁前未未進行行驗收收。處理意意見：：拆除除梁模模側板板或者者提升升結構構梁后后再進進行綁綁扎。。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：受力力鋼筋筋排距距超出出規范范要求求。產生原原因：：工人人未合合理控控制兩兩層鋼鋼筋間間距。。規范規規定：：各層層之間間的鋼鋼筋凈凈距不不應小小于25mm和d。處理意意見：：控制制好鋼鋼筋間間距后后綁扎扎固定定牢固固。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：次梁梁主筋筋未錨錨入主主梁產生原原因：：鋼筋筋下料料錯誤誤或工工人未未按規規范要要求安安裝鋼鋼筋。。規范要要求：：【03G101-1】結構梁梁鋼筋筋錨固固長度度要求求。處理意意見：：拆除除下料料錯誤誤的鋼鋼筋并并進行行更換換。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：套筒筒露絲絲扣過過多產生原原因：：鋼筋筋與套套筒未未擰牢牢固或或鋼筋筋加工工時未未控制制好接接頭長長度處理意意見：：拆除除不合合格套套筒重重新連連接2、鋼筋筋工程程存在問問題：：鋼筋筋變徑徑錯誤誤。產生原原因：：現場場管理理人員員不熟熟悉圖圖紙，，未在在變徑徑下層層結構構進行行處理理。規范要要求：：見11G101-1規范57頁處理意意見：：聯系系設計計出具具處理理方案案。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：鍍鋅鋅圓鋼鋼焊接接長度度不足足產生原原因：：工人人未按按要求求的焊焊接長長度進進行焊焊接。。規范要要求：：圓鋼鋼與圓圓鋼搭搭接為為圓鋼鋼直徑徑的6倍，雙雙面施施焊。。處理意意見：：鋸掉掉焊接接接頭頭重新新按規規范要要求焊焊接。。2、鋼筋筋工程程一、結結構質質量及及安全全文明明施工工1、基礎礎工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工存在問問題：：支撐撐的上上托伸伸出過過長產生原原因：：未根根據樓樓層高高度選選用合合適的的支撐撐鋼管管。規范要要求：：模板板及其其支架架應有有足夠夠的承承載能能力、、剛度度和穩穩定性性，能能可靠靠的承承受澆澆筑砼砼的重重量、、側壓壓力以以及施施工荷荷載。。處理意意見：：根據據樓層層高度度選用用合適適的支支撐并并調整整頂托托伸出出長度度。3、模板板工程程存在問問題：：模板板支撐撐系統統缺少少水平平拉桿桿。產生原原因：：施工工單位位未按按模板板施工工方案案施工工。規范要要求：：模板板及其其支架架應有有足夠夠的承承載能能力、、剛度度和穩穩定性性，能能可靠靠的承承受澆澆筑砼砼的重重量、、側壓壓力以以及施施工荷荷載。。處理意意見：：根據據模板板施工工方案案增設設水平平拉桿桿。3、模板板工程程存在問問題：：模板板安裝裝拼縫縫不嚴嚴產生原原因：：建筑筑工人人支模模不仔仔細，，模板板尺寸寸不規規整。。規范要要求：：模板板的接接縫不不應漏漏漿；；在澆澆筑混混凝土土前，，木模模板應應澆水水濕潤潤，但但模板板內不不應有有積水水。處理意意見：：用系系木條條填塞塞縫隙隙，然然后用用膠布布粘貼貼封閉閉縫隙隙。3、模板板工程程存在問問題：：模板板支撐撐在飄飄板上上產生原原因：：建筑筑工人人支模模圖省省事，，在飄飄板上上支模模。規范要要求：：模板板及其其支架架應有有足夠夠的承承載能能力、、剛度度和穩穩定性性，能能可靠靠的承承受澆澆筑砼砼的重重量、、側壓壓力以以及施施工荷荷載。。處理意見見：從底底部重新新支模進進行支撐撐。3、模板工工程3、模板工工程存在問題題：模板板切割未未留清掃掃口產生原因因：建筑筑工人未未按要求求切割模模板。規范要求求：澆筑筑混凝土土前，模模板內的的雜物應應清理干干凈。處理意見見：用系系木條填填塞縫隙隙，然后后用膠布布粘貼封封閉縫隙隙。一、結構構質量及及安全文文明施工工1、基礎工工程2、鋼筋工工程3、模板工工程4、混凝土土工程5、安全、、文明施施工存在問題題：結構構砼脹模模嚴重產生原因因：模板板安裝不不牢固，，振搗混混凝土時時脹模。。規范要求求：混凝凝土觀感感檢驗批批截面尺尺寸偏差差：+8，-5處理意見見：將脹脹模部位位打鑿后后再進行行修補。。4、混凝土土工程4、混凝土土工程。存在問題題：混凝凝土打鑿鑿露筋產生原因因：混凝凝土漲模模后打鑿鑿過多導導致露筋筋。規范要求求：現澆澆結構的的外觀質質量不應應有嚴重重缺陷。。處理意見見：根據據問題嚴嚴重程度度進行處處理。存在問題題：結構構柱頭砂砂化產生原因因：結構構柱頭模模板在澆澆筑混凝凝土前未未清理積積水。規范要求求：現澆澆結構的的外觀質質量不應應有嚴重重缺陷。。處理意見見：聯系系設計院院出具處處理方案案，并按按方案進進行處理理。4、混凝土土工程存在問題題：砼板板露筋蜂蜂窩嚴重重產生原因因：板鋼鋼筋下未未放置保保護層墊墊塊。規范要求求：現澆澆結構的的外觀質質量不應應有嚴重重缺陷。。處理意見見：聯系系設計院院出具處處理方案案，并按按方案進進行處理理。4、混凝土土工程存在問題題：結構構柱上下下層錯位位產生原因因：下層層模板安安裝不準準確。規范要求求：現澆澆結構不不應有影影響結構構性能和和使用功功能的尺尺寸偏差差。處理意見見：聯系系設計院院出具處處理方案案，并按按方案進進行處理理。4、混凝土土工程存在問題題：梁底底砼夾渣渣產生原因因：澆搗搗砼前模模板未清清理干凈凈。規范要求求：現澆澆結構的的外觀質質量不宜宜有一般般缺陷。。處理意見見：將夾夾渣清理理干凈，，視夾渣渣嚴重程程度進行行處理。。4、混凝土土工程存在問題：梁梁砼開裂產生原因：結結構下層模板板提前拆模。。規范要求：現現澆結構的外外觀質量不宜宜有一般缺陷陷。處理意見：聯聯系設計進行行處理。4、混凝土工程程4、混凝土工程程。存在問題：砼砼孔洞嚴重產生原因：砼砼澆筑時未充充分振搗，或或者柱模板漏漏漿嚴重。規范要求：現現澆結構的外外觀質量不應應有嚴重缺陷陷。處理意見：根根據問題嚴重重程度進行處處理。一、結構質量量及安全文明明施工1、基礎工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程程5、安全、文明明施工存在問題：外外腳手架施工工平橋未滿鋪鋪產生原因：外外腳手架施工工平橋未滿鋪鋪或施工時被被工人拆除。。規范要求：落地式外腳手手架檢查評分分表要求：腳腳手板要滿鋪鋪。處理意見：立立刻鋪設平橋橋板，腳手架架滿鋪前施工工平橋不得上上人。5、安全、文明明施工存在問題：樓樓梯臨邊無防防護產生原因：安安全意識淡薄薄，人為減少少安全投入成成本。規范要求：臨臨邊作業必須須設置防護措措施。處理意見：立立即搭設臨邊邊防護。5、安全、文明明施工375、安全、文明明施工存在問題：外外腳手架未及及時跟上建筑筑主體施工產生原因：施施工單位安全全意識淡薄，，未按要求做做安全設施。。規范要求：臨臨邊必須設置置防護。處理意見：馬馬上搭設腳手手架至要求高高度。存在問題：施施工用電電纜纜拖地。產生原因：對對安全施工用用電不重視、、麻痹大意。。規范要求：施施工用電檢查查評分表：電電纜架設或埋埋設不符合要要求。處理意見：立立即將電線架架空或埋地保保護。5、安全、文明明施工二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、翻邊及混凝凝土自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛生間及防防水工程二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、翻邊及混凝凝土自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛生間及防防水工程1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：斜斜屋面與外墻墻交接處未澆澆搗翻邊產生原因：不不按圖紙要求求施工，砌筑筑前未澆搗砼砼翻邊。處理意見：拆拆除已經施工工完成的砌體體，在砌體與與斜屋面交接接部位澆搗砼砼翻邊。存在問題：翻翻邊高度不足足產生原因：不不按圖紙要求求施工，翻邊邊高度不足。。規范要求：樓樓板四周除門門洞外，應做做混凝土翻邊邊。處理意見：按按圖紙要求重重新澆筑砼翻翻邊。1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：沉沉箱使用木塊塊或鐵線穿底底支模產生原因：沉沉箱澆筑混凝凝土后未及時時將支模木支支撐拆除處理意見：鑿鑿除支模木支支撐或鐵絲后后修補混凝土土并做好防水水措施。1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：樓樓板開裂滲水水產生原因：混混凝土養護不不足，提前上上施工荷載。。處理意見：及及時聯系設計計進行處理。。1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：屋屋面檐口翻邊邊斷裂產生原因：翻翻邊澆筑厚度度不足且拆模模過早。規范要求：檐檐口的防水構構造必須符合合設計要求。。處理意見：拆拆除不牢固的的翻邊重新施施工。1、翻邊及混凝土土自防水二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程程5、衛生間及及防水工程程2、砌體工程程存在問題：：砌體留置置通縫產生原因：：砌體施工工前未排磚磚，砌筑過過程中通縫縫。規范要求：：砌體施工工不應出現現通縫。處理意見：：拆除有通通縫的相關關墻體后重重新砌筑。。存在問題：：門洞未按按要求現澆澆過梁產生原因：：結構柱邊邊門洞過梁梁未及時植植筋且制作作現澆過梁梁。處理意見：：拆除門洞洞預制過梁梁并進行現現澆。2、砌體工程程存在問題：：砌體留置置陰槎產生原因：：砌筑時違違規留陰槎槎。規范要求：：臨時間斷斷處，當不不能留斜槎槎時，除轉轉角處外，，可留直槎槎，但直槎槎必須做成成凸槎，留留直槎處應應加設拉結結鋼筋。處理意見：：拆除砌體體，交接處處按規范要要求采用斜斜槎或陽槎槎施工。2、砌體工程程存在問題：：砌體頂磚磚砂漿不飽飽滿產生原因：：工人貪圖圖方便，違違規施工。。規范要求：：灰縫砂漿漿飽滿，勾勾縫均勻，，不得出現現透明縫、、瞎縫和假假縫。處理意見：：拆除砌體體，交接處處按規范將將灰縫填塞塞飽滿。2、砌體工程程存在問題：：拉結筋預預留間距過過大產生原因：：拉結筋未未按圖紙要要求施工。。圖紙要求：：拉結筋每每隔50cm一道。處理意見：：按砌塊模模數并不超超過50cm重新設置拉拉結筋。2、砌體工程程存在問題：：砌塊未淋淋水潤濕。。產生原因：：砌體砌筑筑前未提前前對砌塊進進行淋水。。規范要求：：填充墻墻砌體砌筑筑前塊材應應提前2d澆水濕潤。。蒸壓加氣氣混凝土砌砌塊砌筑時時，應向砌砌筑面適量量澆水。處理意見：：按規范要要求進行整整改。2、砌體工程程存在問題：：砌體出現現透縫。。產生原因：：砌筑時豎豎縫無砂漿漿。規范要求：：豎向灰縫縫不得出現現透明縫、、瞎縫和假假縫。處理意見：：拆除砌體體，重新砌砌筑。2、砌體工程程存在問題：：砌體底磚磚砌筑高度度不足。。產生原因：：砌筑時未未按規范要要求砌筑底底磚。規范要求：：用輕骨料料混凝土小小型空心砌砌塊或蒸壓壓加氣混凝凝土砌塊砌砌筑墻體時時，墻底部部應砌燒結結普通磚或或多孔磚，，或普通混混凝土小型型空心砌塊塊，或現澆澆混凝土坎坎臺等，其其高度不宜宜小于200mm。處理意見：：按規范要要求進行整整改。2、砌體工程程存在問題：：砌體頂磚磚的預留高高度過大，，導致頂磚磚豎砌產生原因：：未按規范范要求留設設頂磚高度度，并未按按要求進行行頂磚施工工。規范要求：：填充墻砌砌至接近梁梁板底時，，應留一定定空隙，待待填充墻砌砌筑完并應應至少間隔隔7d后再將其補補砌擠緊。。處理意見：：拆除頂部部灰砂磚，，采用“倒倒八字”砌砌法。2、砌體工程程存在問題：：斜梁（板板）底未砌砌筑踏步磚磚。產生原因：：斜梁（板板）底砌體體未按踏步步砌法進行行砌筑。處理意見：：拆除頂部部砌體，按按規范要求求做法施工工。2、砌體工程程存在問題：：施工洞口口留槎長度度不足且未未預留拉結結鋼筋。產生原因：：建筑工人人未按要求求留置施工工洞口。規范要求：：施工洞口口要求留設設過梁、陽陽搓及拉結結筋，保證證施工洞口口填堵后墻墻面的整體體性、穩定定性，防止止抹灰層開開裂。處理意見：：拆除部分分砌體，按按規范要求求留置施工工洞口。2、砌體工程程存在問題：：陽臺砌體體、女兒墻墻未設置壓壓頂及轉角角構造柱。。產生原因：：施工單位位偷工減料料，貪圖方方便一次砌砌筑成型。。規范要求：：屋面女兒兒墻每隔3米及轉角處處勻設置構構造柱并設設置壓頂梁梁。處理意見：：拆除違規規砌筑的砌砌體，按規規范要求做做法施工。。2、砌體工程程二、“防開開裂”、““防滲水””1、混凝土防防水翻邊2、砌體工程程3、抹灰工程程4、門窗工程程5、衛生間及及防水工程程3、抹灰工程程存在問題：：拉毛（噴噴漿）質量量差，毛刺刺感不足，，間距過大大產生原因：：抹灰前未未對工人進進行技術交交底，且工工人質量意意識淡薄，，隨意施工工規范要求：：抹灰前基基層處理應應符合設計計要求處理意見：：重新拉毛毛（噴漿）），其密度度及毛刺感感必須符合合要求存在問題：：抹灰層開開裂、空鼓鼓產生原因：：基層處理理不合理、、砂含泥量量大、未按按要求掛網網、養護不不及時等。。規范要求：：抹灰層應應無空鼓、、面層無裂裂縫。處理意見：：打掉開裂裂的抹灰后后對基底進進行灑水處處理，并掛掛網重新抹抹灰。3、抹灰工程程存在問題：：抹灰層在在梁板底出出現通長裂裂縫產生原因：：砌體砌筑不不合格、沒沒有按要求求在七天后后砌筑頂磚磚、不同材材質交界處處未掛網等等。規范要求：：抹灰面層層應無裂縫縫。處理意見：：視問題產產生原因按按規范要求求進行整改改。3、抹灰工程程存在問題：：完成膩子子層后再打打鑿漲模混混凝土。產生原因：：抹灰前未未對脹模進進行處理。。規范要求：：抹灰前基基層處理應應符合設計計要求。處理意見：：按規范要要求進行整整改。3、抹灰工程程存在問題：：外墻未進進行基底處處理且鋼絲絲網未按要要求搭接產生原因：：施工前未未進行技術術交底，外外墻未進行行基底處理理，鋼絲網網未按要求求相互搭接接。規范要求：：加強網的的搭接寬度度不小于100mm。處理意見：：把鋼絲網網拆除后按按規范要求求進行整改改。3、抹灰工程程存在在問問題題：：內內墻墻抹抹灰灰在在陽陽角角部部位位未未做做水水泥泥砂砂漿漿護護角角產生生原原因因：：陽陽角角部部位位未未按按圖圖紙紙及及規規范范要要求求做做水水泥泥砂砂漿漿護護角角。。規范范要要求求：：室室內內墻墻面面、、柱柱面面和和門門洞洞口口的的陽陽角角做做法法應應符符合合設設計計要要求求。。處理理意意見見：：返返工工處處理理。。3、抹抹灰灰工工程程存在在問問題題：：屋屋面面檐檐口口開開裂裂產生生原原因因：：未未按按圖圖紙紙要要求求在在屋屋面面檐檐口口部部位位與與屋屋面面樓樓板板一一次次性性澆澆搗搗砼砼翻翻邊邊。。規范范要要求求：：檐檐口口的的防防水水構構造造必必須須符符合合設設計計要要求求。。處理理意意見見：：拆拆除除屋屋面面檐檐口口位位置置瓦瓦面面，，把把開開裂裂部部位位鑿鑿掉掉并并清清理理干干凈凈基基底底后后植植筋筋澆澆搗搗砼砼翻翻邊邊。。5、衛衛生生間間及及防防水水工工程程二、、““防防開開裂裂””、、““防防滲滲水水””1、混混凝凝土土防防水水翻翻邊邊2、砌砌體體工工程程3、抹抹灰灰工工程程4、門門窗窗工工程程5、衛衛生生間間及及防防水水工工程程4、門門窗窗工工程程存在在問問題題：：窗窗洞洞口口未未按按圖圖紙紙要要求求留留設設產生生原原因因：：工工序序顛顛倒倒，，不不按按圖圖紙紙施施工工。。處理理意意見見：：拆拆下下鋁鋁窗窗框框，，按按圖圖紙紙要要求求澆澆搗搗砼砼窗窗臺臺。。存在在問問題題：：窗窗臺臺壓壓頂頂未未伸伸入入墻墻內內。。產生生原原因因：：未未按按兩兩防防要要求求施施工工。。處理理意意見見：：拆拆除除不不合合格格的的窗窗臺臺壓壓頂頂重重新新澆澆筑筑。。4、門門窗窗工工程程存在在問問題題：：窗窗框框與與墻墻體體之之間間填填塞塞干干灰灰砂砂磚磚。。產生生原原因因：：門門窗窗洞洞口口未未按按圖圖紙紙要要求求施施工工，，窗窗框框與與周周邊邊墻墻面面間間隙隙過過大大。。處理理意意見見：：在在空空隙隙部部位位支支模模，，澆澆搗搗砼砼。。4、門門窗窗工工程程存在在問問題題：：窗窗邊邊未未壓壓框框。。產生生原原因因：：門門窗窗洞洞口口未未按按圖圖紙紙要要求求施施工工，，窗窗框框與與周周邊邊墻墻面面間間隙隙過過大大，，抹抹灰灰層層無無法法壓壓鋁鋁合合金金框框。。處理理意意見見：：在在空空隙隙部部位位支支模模，，澆澆搗搗砼砼。。4、門門窗窗工工程程存在在問問題題：：窗窗框框未未固固定定在在灰灰砂砂磚磚或或混混凝凝土土預預制制塊塊上上。。產生生原原因因：：未未在在砌砌筑筑時時按按要要求求留留置置灰灰砂砂磚磚或或混混凝凝土土預預制制塊塊。。規范范要要求求：：金金屬屬門門窗窗框框和和副副框框必必須須牢牢靠靠。。預預埋埋件件的的數數量量、、位位置置、、預預埋埋方方式式、、與與框框的的連連接接方方式式必必須須符符合合設設計計要要求求。。處理理意意見見：：在在空空隙隙部部位位支支模模，，澆澆搗搗砼砼。。4、門門窗窗工工程程存在在問問題題：：門門窗窗固固定定碼碼間間距距過過大大產生生原原因因：：未未按按圖圖紙紙安安裝裝固固定定碼碼。。處理理意意見見：：按按圖圖紙紙要要求求在在中中間間增增加加固固定定碼碼。。注：：固固定定碼碼間間距距請請參參照照深深化化圖圖及及當當地地規規范范要要求求。。4、門門窗窗工工程程二、、““防防開開裂裂””、、““防防滲滲水水””1、混混凝凝土土防防水水翻翻邊邊2、砌砌體體工工程程3、抹抹灰灰工工程程4、門門窗窗工工程程5、衛衛生生間間及及防防水水工工程程存在在問問題題：：柔柔性性防防水水涂涂料料脫脫層層產生生原原因因：：防防水水涂涂料料施施工工前前未未做做基基底底處處理理。。規范范要要求求：：涂涂膜膜防防水水層層與與基基層層應應粘粘結結牢牢固固，，表表面面平平整整，，涂涂刷刷均均勻勻，，無無流流淌淌、、皺皺折折、、鼓鼓泡泡、、露露胎胎體體和和翹翹邊邊等等缺缺陷陷。。處理理意意見見：：清清除除防防水水涂涂料料層層，，做做好好基基底底處處理理再再做做涂涂料料防防水水施施工工。。5、衛衛生生間間及及防防水水工工程程存在在問問題題：：剛剛性性防防水水層層空空鼓鼓、、開開裂裂產生原因：防防水層施工前前未做基底處處理，防水層層中未摻膠水水規范要求：防防水層與基層層應粘結牢固固，無空鼓開開裂等情況。。處理意見：清清除防水層，，做好基底處處理后重新施施工。5、衛生間及防防水工程存在問題：沉沉箱管井底部部未設置翻邊邊產生原因：沉沉箱管井砌筑筑前未澆搗翻翻邊。規范要求：廁廁浴間和有防防水要求的建建筑地面必須須設置防水隔隔離層。處理意見：拆拆除管井，澆澆搗混凝土翻翻邊后再進行行砌筑5、衛生間及防防水工程。存在問題：折折板處未按圖圖紙要求設置置三根加強筋筋產生原因：工工人未按圖紙紙要求放置加加強鋼筋。處理意見：按按圖紙要求增增加加強筋。。2、鋼筋工程三、水電工程程水電工程存在問題：電電箱線槽未按按要求修補產生原因：未未進行技術交交底，工人質質量意識淡薄薄。處理意見：把把線槽的碎磚磚鑿除，灑水水濕潤后封模模澆搗細石混凝凝土。存在問題：抹抹灰完成后開開線槽破壞抹抹灰面層產生原因：抹抹灰前線管未未按要求安裝裝。規范要求：設設計要求的溝溝槽應于砌筑筑時正確留出出或預埋，未未經設計同意意，不得打鑿鑿墻體。處理意見：返返工處理。水電工程存在問題：排排水管倒坡產生原因：未未按規范要求求施工。規范要求：排排水管的坡度度必須符合設設計要求，嚴嚴禁無坡或倒倒坡處理意見：按按規范要求重重新安裝。水電工程存在問題：線線盒面與抹灰灰面不平產生原因：機機電線盒未按按灰餅高度進進行埋設。處理意見：按按要求返工處處理。水電工程存在問題：剛剛性套管未滿滿焊產生原因：工工人圖省事，，僅電焊固定定，未對剛性性套管滿焊。。處理意見：按按要求返工處處理或者更換換合格的套管管預埋件。水電工程四、感觀質量量存在問題：房房間開間尺寸寸偏差較大產生原因：砌砌筑前未放線線，墻體隨意意砌筑。規范要求：房房間開間尺寸寸不應超過2cm。處理方式：根根據情況調整整抹灰層厚度度。感觀質量感觀質量存在問題：窗窗臺上沿鋪貼貼收口差產生原因：施施工工人在鋪鋪貼時用破損損瓷磚鋪貼。。處理意見：采采用完整瓷磚磚重新鋪貼。。存在問題：鋪鋪貼與抹灰交交界處收口差差產生原因：最最后膩子刮白白后未對細部部進行處理。。規范要求：護護欄高度、護護欄間距、安安裝位置必須須符合設計要要求，護欄安安裝必須牢固固。處理方式：調調整抹灰面與與鋪貼的縫隙隙后，用膩子子進行收口。。感觀質量存在問題：瓷瓷磚鋪貼空鼓鼓。產生原因：未未滿漿鋪貼或或者砂漿強度度不足。規范要求：瓷瓷磚鋪貼需平平整、接縫平平直、無空鼓鼓。處理方式：拆拆除空鼓的塊塊材重新鋪貼貼，但應注意意色差。感觀質量存在問題：陽陽臺護欄有效效高度不夠產生原因：未未按規范要求求施工。規范要求：護護欄高度、護護欄間距、安安裝位置必須須符合設計要要求，護欄安安裝必須牢固固。處理方式：拆拆除護欄按規規范要求施工工。感觀質量存在問題：欄欄桿未進行有有效固定產