項目目四四預預算算審審查查與與竣竣工工結結算算任務務一一園園林林工工程程竣竣工工驗驗收收園林工程程竣工驗驗收施工企業業在所承承包的工工程全部部完成后后，經質質量驗收收合格，，達到和和合同要要求后向向建設單單位最后后一次辦辦理結算算工程價價款的手手續，由由企業預預算部門門負責編編制。它是由投投資成果果轉入為為使用、、對公眾眾開放、、服務于于社會、、產生效效益的一一個標志志。二、園林林工程竣竣工驗收收的依據據（l）上級主主管部門門審批的的計劃任任務書、、設計文文件等；；（2）招投標標文件和和工程合合同；（3）施工圖圖紙和說說明、圖圖紙會審審記錄、、設計變變更簽證證和技術術核定單單；（4）國家或或行業頒頒布的現現行施工工技術驗驗收規范范及工程程質量檢檢驗評定定標準；；（5）有關施施工記錄錄及工程程所用的的材料、、構件、、設備質質量合格格文件及及驗收報報告單；；（6）承接施施工單位位提供的的有關質質量保證證等文件件；（7）國家頒頒布的有有關竣工工驗收文文件。三、驗收收過程施施工單位位的準備備工作（1）工程檔檔案資料料的匯總總整理（2）施工自自驗（3）編制竣竣工圖（4）進行工工程與設設備的試試運轉和和試驗的的準備工工作三、驗收收過程施施工單位位的準備備工作工程檔案案資料的的匯總整整理l）部門對對該工程程的有關關技術決決定文件件；2）竣工工工程項目目一覽表表，包括括名稱、、位置、、面積、、特點等等；3）地質勘勘察資料料；4）工程竣竣工圖，，工程設設計變更更記錄，，施工變變更洽商商記錄，，設計圖圖紙會審審記錄；；5）永久性性準點位位置坐標標記錄、、建筑物物、構筑筑物沉降降觀察記記錄；6）新工藝藝、新材材料、新新技術、、新設備備的試驗驗、驗收收和鑒定定記錄；；7）工程質質量事故故發生情情況和處處理記錄錄；8）建筑物物、構筑筑物、設設備使用用注意事事項文件件；9）竣工驗驗收申請請報告、、工程竣竣工驗收收報告、、工程竣竣工驗收收證明書書、工程程養護與與保修證證書等。。三、驗收收過程施施工單位位的準備備工作施工自檢檢的內容容：l）對園林林建設用用地內進進行全面面檢查；；2）對場區區內外鄰鄰接道路路進行全全面檢查查；3）臨時設設施工程程；4）整地工工程；5）管理設設施工程程；6）服務設設施工程程；7）園路鋪鋪裝；8）運動設設施工程程；9）游戲設設施工程程；10）綠化工工程。三、驗收收過程施施工單位位的準備備工作竣工圖編編制的依依據：施工中未未變更的的原施工工圖設計變更更通知書書工程聯系系單施工洽商商記錄施工放樣樣資料隱蔽工程程記錄工程質量量檢查記記錄等四、園林林工程竣竣工驗收收的程序序（一）園園林工程程竣工的的預驗收收園林工程程竣工的的預驗收收，是在在承接施施工單位位完成自自檢自驗驗并認為為符合正正式驗收收條件，，在申報報工程驗驗收之后后和正式式驗收之之前的這這段時間間內進行行的。預驗收工工作大致致可分為為以下兩兩部分：：1、園林工工程竣工工驗收資資料的審審查方法：①①審閱閱；②校校對；；③驗驗證2、園林工工程竣工工的預驗驗收檢查方法法有以下下幾種：：①直觀觀檢查②實測測質量檢檢查③點數數④操縱縱動作（二）園園林工程程竣工正正式驗收收準備工作作（1）向各驗驗收委員員會委員員單位發發出請柬柬，并書書面通知知設計、、施工及及質量監監督等有有關單位位。（2）擬定竣竣工驗收收的工作作議程，，報驗收收委員會會主任審審定。（3）選定會會議地點點。（4）準備好好一套完完整的竣竣工和驗驗收的報報告及有有關技術術資料。。四、園林林工程竣竣工驗收收的程序序（5）在實施施驗收中中，驗收收可有兩兩種組織織形式，，一是驗驗收人員員先后對對竣工驗驗收技術術資料及及工程實實物進行行驗收檢檢查；二二是驗收收人員可可分成兩兩組，分分別對竣竣工驗收收的技術術資料及及工程實實物進行行驗收檢檢查。在在檢查中中可吸收收監理單單位、設設計單位位、質量量監督人人員參加加。在廣廣泛聽取取意見、、認真討討論的基基礎上，，統一提提出竣工工驗收的的結論意意見，如如無異議議意見，，則予以以辦理竣竣工驗收收證書和和工程驗驗收鑒定定書。（6）驗收委委員會主主任或副副主任宣宣布驗收收委員會會的驗收收意見，，舉行竣竣工驗收收證書和和鑒定書書的簽字字儀式。。（7）建設單單位代表表發言。。（8）驗收委委員會會會議結束束。四、園林林工程竣竣工驗收收的工作作程序園林工程程竣工驗驗收是園園林建設設全過程程的一個個階段，，它是由由投資成成果轉入入為使用用、對公公眾開放放、服務務于社會會、產生生效益的的一個標標志。一一項園林林工程的的竣工驗驗收，一一般按以以下程序序進行：：（一）園園林工程程竣工的的預驗收收園林工程程竣工的的預驗收收，是在在承接施施工單位位完成自自檢自驗驗并認為為符合正正式驗收收條件，，在申報報工程驗驗收之后后和正式式驗收之之前的這這段時間間內進行行的。（二）園園林工程程竣工正正式驗收收程序1、準備工工作（1）向各驗驗收委員員會委員員單位發發出請柬柬，并書書面通知知設計、、施工及及質量監監督等有有關單位位。（2）擬定竣竣工驗收收的工作作議程，，報驗收收委員會會主任審審定。（3）選定會會議地點點。（4）準備好好一套完完整的竣竣工和驗驗收的報報告及有有關技術術資料。。（二）園園林工程程竣工正正式驗收收程序2、園林工工程竣工工正式驗驗收程序序（1）驗收委委員會主主任主持持驗收委委員會會會議。會會議首先先宣布驗驗收委員員名單，，介紹驗驗收工作作議程及及時間安安排，簡簡要介紹紹工程概概況，說說明此次次竣工驗驗收工作作的目的的、要求求及做法法。（2）由設計計單位匯匯報設計計實施情情況及對對設計的的自檢情情況。（3）由承接接施工單單位匯報報施工情情況以及及自檢自自驗的結結果情況況。（4）由監理理工程師師匯報工工程監理理的工作作情況和和預驗收收結果。。五、竣工工驗收的的內容與與要求園林工程程竣工驗驗收的內內容主要要是指園園林工程程質量的的驗收。。園林工工程質量量的驗收收是按工工程合同同規定的的質量等等級，遵遵循現行行的質量量評定標標準，采采用相應應的手段段對工程程分階段段進行質質量認可可與評定定。（一）隱隱蔽工程程驗收隱蔽工程程是指那那些在施施工過程程中上一一工序的的工作結結束，被被下一工工序所掩掩蓋，而而無法進進行復查查的部位位。（二）分分項工程程驗收（三）分分部工程程驗收（四）單單位工程程竣工驗驗收通過對分分項、分分部工程程質量等等級的統統計推斷斷，再結結合對質質保資料料的核查查和單位位工程質質量觀感感評分，，便可系系統地對對整個單單位工程程作出全全面的綜綜合評定定，從而而決定是是否達到到合同所所要求的的質量等等級，進進而決定定能否驗驗收。任務二二預預算審審查竣竣工結結算園林工工程預預算審審查的的方法法園林工工程結結算的的內容容園林工工程竣竣工結結算的的計價價形式式園林工工程預預算審審查的的依據據園林工工程預預算審審查的的內容容園林工工程竣竣工結結算的的編制制預算審查竣工結算一、園園林工工程預預算審審查的的意義義施工圖圖預算算是確確定園園林工工程投投資、、編制制工程程計劃劃、考考核工工程成成本，，進行行工程程竣工工結算算的依依據，，必須須提高高預算算的準準確性性。在在設計計概算算已經經審定定，工工程項項目已已經確確定的的基礎礎上，，正確確而及及時地地審查查園林林工程程施工工圖預預算，，可以以達到到合理理控制制工程程造價價，節節約投投資，，提高高經濟濟效益益的目目的。。二、園園林工工程預預算審審查的的依據據1．施工工圖紙紙和設設計資資料2．仿古古建筑筑及園園林工工程預預算定定額等等工程程定額額3．單位位估價價表4．補充充單位位估價價表5．園林林工程程施工工組織織設計計或施施工方方案6．施工工管理理費定定額和和其他他取費費標準準7．建筑筑材料料手冊冊和預預算手手冊8．施工工合同同或協協議書書9．現行行的有有關文文件三、園園林工工程預預算審審查的的方法法1.全面審審查法法2.重點審審查法法3.分解對對比審審查法法在實際際工作作中，，可采采用分分解對對比審審查法法，初初步發發現問問題，，然后后采用用重點點審查查法對對其進進行認認真仔仔細的的核查查，能能較準準確地地快速速進行行審核核工作作，達達到較較好的的結果果。四、園園林工工程預預算審審查的的步驟驟1．做好好準備備工作作2．了解解預算算所采采用的的定額額3．了解解預算算包括括的范范圍4．認真真貫徹徹有關關規定定5．根據據情況況進行行審核核五、園園林工工程預預算審審查的的內容容工程量量計算算的審審查定額套套用的的審查查定額換換算的的審查查補充定定額的的審查查材料的的二次次搬運運費定定額上上已有有同樣樣規定定的，，應按按定額額規定定執行行執行定定額的的審查查材料差差價的的審查查以施工工圖預預算或或中標標標價價生效效起，，至工工程交交工辦辦理竣竣工結結算的的整個個過程程為施施工圖圖預算算或中中標價價的實實施階階段。。在這這個階階段中中，由由于圖圖紙的的變更更、修修改以以及施施工現現場發發生的的各種種經濟濟簽證證引起起了原原工程程造價價的變變動，，為了了及時時準確確的反反映工工程造造價變變動的的情況況，應應當及及時編編制單單位工工程的的增減減費用用，作作為施施工圖圖預算算或中中標價價的補補充文文件，，直至至最后后一次次的增增減預預算，，及竣竣工結結算為為止。。增減減工程程費用用只是是工程程結算算的過過渡階階段，，而竣竣工結結算才才是確確定單單位或或單項項工程程造價價的最最后階階段。。六、園園林工工程竣竣工結結算的的作用用總價合合同1．不可可調整整總價價合同同合同總總價只只有在在設計計和工工程范范圍有有所變變更的的情況況下才才能隨隨之做做相應應的變變更，，除此此以外外，合合同總總價是是不能能變動動的。。2．可調調整總總價合合同在合同同執行行過程程中，，由于于市場場變化化而使使所用用的工工料成成本增增加，，可對對合同同總價價進行行相應應的調調整。。七、園園林工工程竣竣工結結算計計價形形式單價合合同1．估算算工程程量單單價合合同這種合合同形形式承承包商商在報報價時時，按按照招招標文文件中中提供供的估估算工工程量量，報報工程程單價價。結結算時時按實實際完完成工工程量量結算算。2．純單單價合合同采用這這種合合同形形式時時，發發包方方只向向承包包方發發布承承包工工程的的有關關分部部、分分項工工程以以及工工程范范圍，，不需需對工工程量量做任任何規規定。。承包包方在在投標標時，，只需需對這這種給給定范范圍的的分部部分項項工程程作出出報價價，而而工程程量則則按實實際完完成的的數量量結算算。3．成本本加酬酬金合合同這種合合同形形式主主要適適用于于工程程內容容及其其技術術經濟濟指標標尚未未全面面確定定，投投標報報價的的依據據尚不不充分分的情情況下下，發發包