歡迎下載內容僅供參考-地下停車場車位管理效勞協議-甲方：盛業物業效勞新亞棕櫚園物業效勞部乙方〔號： 〕鑒于：甲方為受委托的“新亞棕櫚園〞物業管理效勞方乙方為購置“新亞棕櫚園〞小車停放車位物業的業主為保“新亞棕櫚園〞地下停車場〔以下簡稱“本停車場〞〕的公共秩序及平安，加強小機動車的停放管理明確各自的權利義務甲乙雙方經友好協商根據簽訂?前期物業管理效勞協?和相關法規，就機動車停放管理事宜達成如下協議：一.物業根本情況：1、車位號；面積；2、乙方在該停車位的車輛情況為〔由車主自己填寫相對固定的常用車輛〕：品牌：型號：車牌號：顏色：二.甲方負責停車場的管理效勞工程包括：1、秩序維護管理2、車場清潔和環境管理定期清掃擦洗地面和交通標識，保持地下停車場清潔整齊、標識清晰。定時開啟排風設備和新風輸入導引設備，保持地下停車場空氣流通。3、設施設備維護保養關停車場設施、設備正常運行。4、消防管理-易爆物品進入地下停車場。三.管理方式：本地下停車場實行IC智能卡一車一卡的管理模式。即乙方憑物業處授權發給的IC卡〔業主停車卡〕刷卡進出停車場。四.甲方的權利和義務1及根據政府相關規定調整停車場的管理效勞的收費標準。2對造成損失的，根據損失程度要求其承擔賠償責任。3假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場。4、有權對進出車輛進展登記，查驗車輛行駛證，有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場業主停車卡的車輛使用本停車場，或拒絕放行。5、有權對惡意拖欠管理效勞費的業主停車卡采取停頓授權和禁行指令。6、應按照物業管理的有關標準，負責安排專人管理停車場，切實履行本協議第二條規定的各項義務。7、有義務對欠繳管理效勞費的業主予以主動提醒，方便業主及時補交。五.乙方的權利和義務1效勞水平。2公用設備、設施；-3幫助乙方維護合法權益。4、保證車、證、卡相符，如更換車輛〔非臨時性〕，須向甲方提出書面更換車輛資料申請，提供車輛行使證真實資料，并為該車輛購置第三者責任險。5、遵守停車場管理的規章制度，服從停車場管理人員的指揮和疏導，保證不將車輛停放在自身車位以外的其他位置上。6、車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車卡，也不得將卡轉借他人使用,如被發現甲方將予以沒收，且相關管理責任由乙方自行承擔。六.其他事項：1、地下車庫作為特殊用途的地下空間，是按人防、消防、交通管理部門有關規定由停車管理單位統一進展管理，乙方不得隨意搭建構筑物或施劃標識，否則甲方有權撤除而無需承擔乙方的損失。2、如因臨時維修需要，甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應積極配合甲方對車場的維修養護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付任何費用。3、不管乙方車位是否空置，乙方必須按期向甲方全額支付本協議有效期間的管理效勞費。430日到甲方管理處備案。5、乙方已詳細閱讀并了解?“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規定?之所有條款，甲、乙雙方均同意該管理規定作為本協議，作為本協議有效組成局部。七.地下停車場收費價格及收費方法1、車位管理效勞費價格：1、車位管理效勞費價格：40元/月·位。2、車位管理效勞費的交納方式：按月計費交納。3定調整本停車場的收費標準。八.違約責任的處理：雙方在履行合同時發生爭議的，可協商解決；協商不一致的，可向清新縣雙方在履行合同時發生爭議的，可協商解決；協商不一致的，可向清新縣人民法院提起訴訟。人民法院提起訴訟。九九.本合同期限：本合同的期限為：與?前期物業管理效勞協議?時效一致。本合同自雙方簽字之日起生效；十.其他：1、?“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規定?作為本協議，作為本協議的有效組成局部。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。：?“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規定?甲方〔蓋章〕：盛業物業效勞乙方：聯系：聯系：0聯系：簽約日期：簽約日期： 年 月 日：：“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規定1.1.車位的使用1.11.1車位只限停車用途，不得用作其它。//駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，貴重物品、重要文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車，如發生偷失，甲方概不負責。或懸掛任何物品。/理注銷、變更備案手續。2.2.車場管理2.1地下停車場限高2.2m。2.22.2車主/駕駛員請按照車場行駛路線、臨時或永久性交通標志進、出車輛，不得車區域停車。車區域停車。2.32.3/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理。5公里/下雨時更應小心慢行。/引發的一切責任均由當事人承擔。停車場管理人員有權隨時制止上述現象。遇有涉及社區的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車/任提前給予通知。-/防盜，以免引起誤鳴，影響小區住戶休息。責任人進展賠償，甲方不負連帶賠償責任。地下停車感應卡的使用感應卡使用，實行一車一卡制，進、出地下停車場務必要進展讀卡操作，如//車場。5km/小時速度通過。桿降落后再進展讀卡，待擋車器抬起前方可通行，以免擋車欄桿砸車。/卡別離。//駕駛員承擔責任，由此造成管理設備損失的，應予以賠償。生，物業公司將根據協議取消其地下停車場使用資格。/駕駛員如不慎將感應卡喪失，請立即通知物業公司，并于24小時之到物業管理處辦理書面報失手續，以便及時控制車輛平安。業主的停車期限是由地下停車場管理系統計算機進展控制，因此，請使用人在協議到期前15日到物業公司辦