寫字樓租戶退租流程寫字樓租戶退租流程寫字樓租戶退租流程資料僅供參考文件編號：2022年4月寫字樓租戶退租流程版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：寫字樓租戶退租流程綜合辦對租賃單元進(jìn)行驗收，簽署意見財務(wù)部辦理結(jié)算水電暖氣費等，簽署意見對于未辦結(jié)手續(xù)前暫不準(zhǔn)予搬遷家具出入事宜。保安部監(jiān)督租戶此時暫不能搬遷家具出入事宜租戶持《租戶退租申請表》有關(guān)手續(xù)到綜合辦、財務(wù)室租戶向綜合辦提交《租戶退租申請表》租戶持《租戶遷出申請表》至公司財務(wù)部：結(jié)算清當(dāng)日所產(chǎn)生的費用及以往所欠的費用，包括租金、管理費、水電費等。根據(jù)綜合辦意見扣除相應(yīng)款項，財務(wù)部在收到《租戶遷出申請表》并由租戶確認(rèn)退還金額后15日內(nèi)將押金余款退還租戶。財務(wù)部簽署意見，并將《租戶遷出申請表》請示總經(jīng)理。綜合辦對租賃單元進(jìn)行驗收，簽署意見財務(wù)部辦理結(jié)算水電暖氣費等，簽署意見對于未辦結(jié)手續(xù)前暫不準(zhǔn)予搬遷家具出入事宜。保安部監(jiān)督租戶此時暫不能搬遷家具出入事宜租戶持《租戶退租申請表》有關(guān)手續(xù)到綜合辦、財務(wù)室租戶向綜合辦提交《租戶退租申請表》租戶持《租戶遷出申請表》至公司財務(wù)部：結(jié)算清當(dāng)日所產(chǎn)生的費用及以往所欠的費用，包括租金、管理費、水電費等。根據(jù)綜合辦意見扣除相應(yīng)款項，財務(wù)部在收到《租戶遷出申請表》并由租戶確認(rèn)退還金額后15日內(nèi)將押金余款退還租戶。財務(wù)部簽署意見，并將《租戶遷出申請表》請示總經(jīng)理。租戶拆走的裝修部分、恢復(fù)原狀的部分是否有損壞物業(yè)原有的設(shè)施及應(yīng)索賠金額租戶拆走的裝修部分、恢復(fù)原狀的部分是否有損壞物業(yè)原有的設(shè)施及應(yīng)索賠金額已裝修固定不能拆走有特殊情況另外處理。若有需要租戶修善和整改的項目應(yīng)書面通知租戶 總經(jīng)理簽署意見租戶正式遷出離場以上所有手續(xù)辦妥后，綜合辦發(fā)放《租戶遷出證》，相關(guān)文件存檔備查，后附租戶物品清單，由總經(jīng)理簽署后，安排專用電梯，并通知保安部放行?？偨?jīng)理簽署意見租戶正式遷出離場以上所有手續(xù)辦妥后，綜合辦發(fā)放《租戶遷出證》，相關(guān)文件存檔備查，后附租戶物品清單，由總經(jīng)理簽署后，安排專用電梯，并通知保安部放行。退租管理工作流程說明流程節(jié)點責(zé)任人工作說明1退租申請租戶客戶應(yīng)提前一個月，提出退租要求，提交退租申請表2確認(rèn)綜合辦租戶拆走的裝修部分、恢復(fù)原狀的部分是否有損壞物業(yè)原有的設(shè)施及應(yīng)索賠金額或要求恢復(fù)原狀。已裝修固定不能拆走有特殊情況另外處理。若有需要租戶修善和整改的項目應(yīng)書面通知租戶審核對提交的《退租申請》進(jìn)行審批，簽署退租意見，并通知財務(wù)部安排退租3辦理退租財務(wù)部財務(wù)部根據(jù)綜合辦的退租意見辦理結(jié)算事宜：結(jié)算清至當(dāng)日所產(chǎn)生的費用及以往所欠的費用，包括租金、管理費、水電費等。根據(jù)綜合辦意見扣除相應(yīng)款項，財務(wù)部在收到《租戶遷出申請表》并由租戶確認(rèn)退還金額后15日內(nèi)將押金余款退還租戶。財務(wù)部簽署意見，并將《租戶遷出申請表》請示總經(jīng)理。4審批總經(jīng)理總經(jīng)理簽署意見5退款綜合辦以上所有手