遇到合同糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你 免費(fèi)解惑！訪問(wèn)>>合同終止解除合同證明書(shū)有哪些區(qū)別“合同終止”與“合同解除”看似相同，但其實(shí)際在法律中所代表的意義卻大不相同。準(zhǔn)確分辨這些法律名詞的含義對(duì)于我們?nèi)蘸罂焖俜治鼋鉀Q問(wèn)題也很有幫助。下面就由贏了網(wǎng)小編來(lái)告訴您合同終止解除合同證明書(shū)有哪些區(qū)別。一、合同終止解除合同證明書(shū)有哪些區(qū)別區(qū)別主要體現(xiàn)有兩種，第一是兩者的效力不同;第二是適用范圍不同。合同解除證明書(shū)只適用于違約的場(chǎng)合，并以解除權(quán)的存在及行使為必要。(一)兩者的效力不同合同的解除證明書(shū)是指合同關(guān)系有效成立以后，當(dāng)解除合同證明書(shū)的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為。合同的解除證明書(shū)要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。合同的解除即向過(guò)去發(fā)生效力，同時(shí)由于合同關(guān)系消滅使當(dāng)事人不再負(fù)履行義務(wù)，因此也是向?qū)?lái)發(fā)生效力。 合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，僅向?qū)?lái)發(fā)生效力，當(dāng)事人不發(fā)生恢復(fù)原狀的義務(wù)。(二) 適用范圍不同合同解除證明書(shū)視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，認(rèn)為合同解除證明書(shū)是對(duì)違約方的一種制裁，是一種特殊的合同責(zé)任，因而合同解除只適用于違約的場(chǎng)合，并以解除權(quán)的存在及行使為必要。所以，合同解除可以適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況，而且為了使當(dāng)事人之間的關(guān)系恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)，必然借助于損害賠償?shù)霓k法。如《合同法》第二百一十九條規(guī)定租賃合同的解除條件：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同證明書(shū)并要求賠償損失”。對(duì)于合同終止證明書(shū)來(lái)說(shuō)，盡管它也可以適用于一方違約的場(chǎng)合(例如一方違約，法律判決合同終止)從而使非違約方擺脫合同關(guān)系的束縛，但是合同終止主要適用于非違約情況，如合同因履行而終止、因雙方協(xié)商一致而終止等等。有些合同只能適用合同終止，不能適用合同解除證明書(shū)。例如根據(jù)租賃合同，承租人租用房屋達(dá)一定期限，或根據(jù)勞務(wù)合同，當(dāng)事人一方已付出了一定勞務(wù)等，如果發(fā)生一方當(dāng)事人違約，也無(wú)法恢復(fù)原狀，只能使合同關(guān)系終止。二、合同解除證明特殊法律性質(zhì)1、合同解除適用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發(fā)生合同解除的效力。可撤銷合同及無(wú)效合同因?qū)儆谛Я﹁Υ没蚯啡钡暮贤皇芎贤獬贫日{(diào)整。2、合同解除必須具備一定條件。 為避免當(dāng)事人濫用合同解除制度，從而維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的穩(wěn)定性， 法律規(guī)定合同解除必須具備法定條件或約定條件， 禁止當(dāng)事人任意解除合同。所謂法定解除，是指由法律規(guī)定在一定條件下解除合同的行為。例如， <合同法>第94條規(guī)定的5種情形。所謂約定解除，是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)出現(xiàn)解除合同的條件時(shí)，合同解除。當(dāng)然，當(dāng)事人不必在訂立合同時(shí)就約定解除合同，也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。3、合同解除必須有解除行為。我國(guó)法律沒(méi)有采納當(dāng)然解除主義，即具備合同解除條件，就可以解除合同。因此，當(dāng)事人要解除合同，必須有解除行為。合同解除分為兩.種：第一種是雙方協(xié)商一致解除合同;第二種是享有法定或約定解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示。合同解除方必須具有法定或約定解除權(quán)，沒(méi)有解除權(quán)的解除行為不發(fā)生法律效力。合同終止解除合同證明書(shū)的區(qū)別，主要存在于兩個(gè)方面，即二者的法律效力與適用范圍的不同，同時(shí)合同解除證明還有很多特殊的法律性質(zhì)，這也就勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生法律意義的差別， 這就要求我們學(xué)會(huì)區(qū)分二者區(qū)別并在合適的法律問(wèn)題中正確運(yùn)用，這都是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。鄭州一男子乘滴滴網(wǎng)約車身亡 _責(zé)任是否由滴滴公司承擔(dān)委托合同需具備哪些條款_委托合同有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)購(gòu) 銷 合 同 履 行 地 規(guī) 定 (2018)租 賃合 同的 風(fēng)險(xiǎn) 承擔(dān) 具 體 是什 么 樣 子的什么是合同審查_(kāi)合同審查的主要內(nèi)容有哪些火 車 站 叫 花 雞 敲 開(kāi) 泥 巴 只 剩 紙 _ 雞 呢?zé)o效勞動(dòng)合同有哪些常見(jiàn)類型 _無(wú)效勞動(dòng)合同有哪些法律后果購(gòu)房貸款草簽合同后要等多久才能簽正式合同年 滿 16 周 歲 勞 動(dòng) 合 同 生 效 嗎保管合同中有哪些違約責(zé)任 _保管合同中爭(zhēng)議解決方式有哪些什么情況下可以適用提存_適用提存的情況有哪些轉(zhuǎn)租商戶時(shí)原租戶不給辦手續(xù) _租賃合同糾紛該如何解決合同履行中附隨義務(wù)的特征與意義有哪些軟 件 知 識(shí) 產(chǎn) 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 合 同勞動(dòng)合同訂立有哪些原則_勞動(dòng)合同履行有哪些原則運(yùn) 輸 合 同 承 運(yùn) 人 有 什 么 義 務(wù)如 何 依 法 解 除 融 資 租 賃 合 同哪些屬于有效的合同形式_合同有哪些形式快遞合同的性質(zhì)_由誰(shuí)向快遞公司請(qǐng)求賠償提 存 費(fèi) 用 由 債 權(quán) 人 負(fù) 擔(dān) 嗎制聚餐朋友卻跑光男子爬樹(shù)逃單摔成重傷裝修半包合同有哪些內(nèi)容,簽訂時(shí)有什么注意事項(xiàng)合 同 違 約 的 類 型 有 哪 些政府采購(gòu)合同確認(rèn)函 什么是無(wú)固定期限勞動(dòng)合同_簽訂該合同有哪些條件訂 立 合 同 的 形 式 有 哪 些出租物在租賃前被抵押承租人是否優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（你的名字）票房破億說(shuō)說(shuō)票房分賬那些事違 約 損 害 賠 償 有 什 么 法 律 依 據(jù)如 何 計(jì) 算 合 同 違 約 金 金 額什么是違約責(zé)任 最 新 的 抵 押 合 同 書(shū) 寫(xiě) 格 式 2018在合同中要約需具備哪些要件_承諾需具備哪些要件為陌生女子捐肝臟成夫妻器官捐贈(zèng)的相關(guān)法律知識(shí)強(qiáng)制性要約收購(gòu)義務(wù) 哪些合同是不成立的 張惠妹遭小巨蛋封殺_阿妹條款能否促使合同訂立成功倉(cāng) 儲(chǔ)合 同中 存貨 人應(yīng) 承 擔(dān) 的義 務(wù) 有 哪些救護(hù)車上被索紅包_無(wú)效合同的法定情形可撤銷合同的效力可撤銷合同的法定期限委托合同中第三人可不可以向受托人行使抵銷權(quán)怎 樣 確 定 合 同 的 履 行 地違約金過(guò)高標(biāo)準(zhǔn) (2018 年)認(rèn)定、違約金過(guò)低應(yīng)怎樣處理買(mǎi) 房 先 交 首 付 還 是 先 簽 合 同合 同 終 止 的 產(chǎn) 生 原 因 有 哪 些光棍節(jié)臨近“戀愛(ài)險(xiǎn)”熱賣保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些事項(xiàng)倉(cāng) 儲(chǔ) 保 管 合 同 有 哪 些 基 本 要 求簽 訂合 同容 易出 現(xiàn)法 律 風(fēng) 險(xiǎn)的 幾 個(gè) 時(shí)期羅爾再發(fā)文稱女兒病危個(gè)人求助行為暫無(wú)法律約束幫 別人 介紹 業(yè)務(wù) 或客 戶 應(yīng) 該簽 什 么 合同同時(shí)履行抗辯權(quán)適用范圍有哪些_又有哪些構(gòu)成要件假借訂立合同惡意磋商需要承擔(dān)的責(zé)任故意隱瞞需要承擔(dān)的責(zé)任可 撤 銷 合 同 撤 銷 權(quán) 的 期 限買(mǎi) 賣 合 同 的 無(wú) 效 免 責(zé) 事 由 有 哪 些加工承攬合同中承攬人有什么權(quán)利 _承攬人又有哪些法定義務(wù)民間借貸未立借據(jù)_借款人能否為起訴維權(quán)沒(méi) 簽 書(shū) 面 買(mǎi) 賣 合 同 , 口 頭 合 同 算 嗎合 同 條 款 最 核 心 的 要 素 是 什 么簽訂和履行買(mǎi)賣合同時(shí)_買(mǎi)方賣方應(yīng)分別注意哪些問(wèn)題僅有法定代表人簽字的合同是否有效 _如何防范簽字瑕疵的法律風(fēng)險(xiǎn)法 律 對(duì) 保 管 合 同 有 什 么 規(guī) 定 (2018)貨 物運(yùn) 輸合 同中 怎樣 確 定 貨物 賠 償 數(shù)額王菲演唱會(huì)崩盤(pán)_黃牛肆意哄抬票價(jià)怎么管兩條小 黃魚(yú)賣 4628 價(jià)格欺 詐行為的 處罰酒店誤將燃料當(dāng)白酒供賓客食用致 3人死亡_酒店怎么賠償贈(zèng)與合同有哪些特征_贈(zèng)與合同成立標(biāo)準(zhǔn)如何確定勞 動(dòng) 合 同 試 用 期 薪 資 填 多 少未經(jīng)通知解除合同_解除行為是否生法律效力農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣嗎 _買(mǎi)賣宅基地合同無(wú)效的情況有哪些購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議分為哪幾類 _簽訂補(bǔ)充協(xié)議需注意哪些問(wèn)題Note7“安全版”燒穿地毯產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任怎么承擔(dān)委 托 合 同 履 行 地 是 哪 里買(mǎi) 奔 馳 竟 是 13 手 購(gòu) 車 合 同 是 否 可 撤 銷什 么 是 電 子 合 同 _電 子 合 同 有 哪 些 特征集 體 合 同 和 勞 動(dòng) 合 同 的 效 力 比 較航班遭插隊(duì)延誤_機(jī)長(zhǎng)讓乘客下機(jī)抗議_航班延誤怎么賠合 同 的 成 立 與 生 效 之 間 有 什 么 區(qū) 別因第三方原因?qū)е鲁凶馊诉`約承租人應(yīng)否支付租金贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人資格標(biāo)準(zhǔn)有哪些 _受贈(zèng)人資格標(biāo)準(zhǔn)如何確定合同法簽訂的勞動(dòng)合同與公司后來(lái)制定的規(guī)章制度沖突怎么辦訂立合同要滿足什么條件_訂立合同的條件是什么合 同 履 行 完 畢 期 滿 合 同 是 否 自 動(dòng) 解 除技 術(shù) 合 同 什 么 時(shí) 候 生 效什 么 是 轉(zhuǎn) 委 托 _ 轉(zhuǎn) 委 托 需 要 哪 些 條 件男子被準(zhǔn)岳母逼簽合約這樣的合同有效嗎什么是委托合同_委托合同有哪些法律特征購(gòu) 房 合 同 的 主 要 內(nèi) 容 有 哪 些違約中賠償損失有哪些特點(diǎn)_法定賠償有哪些原則業(yè)主停在室外的摩托車丟失_物業(yè)公司應(yīng)否賠償審 查 購(gòu) 銷 合 同 的 四 個(gè) 重 要 問(wèn) 題民 間 借 貸 是 實(shí) 踐 性 合 同 嗎債務(wù)合同中債務(wù)人玩“失蹤” _債權(quán)人可否提前解除合同偽造母亡證明賣房合同無(wú)效的情況及賠償民間借貸利率約定不明借款人應(yīng)否支付利息事業(yè)單位聘用合同 什么情形是認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同的何為買(mǎi)賣合同的質(zhì)量保證金 _質(zhì)量保證責(zé)任能否與違約責(zé)任并用購(gòu) 銷 合 同 違 約 金 有 什 么 問(wèn) 題行 紀(jì) 合 同 與 委 托 合 同 的 異 同 點(diǎn)最新丟失槍支不報(bào)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新非法拘禁罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新非法出賣、轉(zhuǎn)讓武器裝備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（ 2018）最新違法發(fā)放林木采伐許可證罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（ 2018）最新非法制造、出售非法制造的用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪立案標(biāo)準(zhǔn)及最新過(guò)失損壞電力設(shè)備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新破壞界碑、界樁罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（ 2018）最新商檢徇私舞弊罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新私自開(kāi)拆、隱匿、毀棄郵件、電報(bào)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新違法提供出口退稅憑證罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新徇私舞弊發(fā)售發(fā)票、抵扣稅款、出口退稅罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新組織他人偷越國(guó)（邊）境罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（ 2018）最新偽造、倒賣偽造的有價(jià)票證罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（ 2018）最新破壞軍婚罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新民事、行政枉法裁判罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新非法侵入住宅罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最新合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）最 新 侮 辱 罪 立 案 標(biāo) 準(zhǔn) 及 認(rèn) 定 （ 2018 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