1、 框筒結構施施工組織織設計某施工單位位年月日目 錄 第一章編制制說明 第一節編制制依據： 第二節施工工組織設設計的主主要內容容，施工工方法和和工程所所用的新新技術、新新工藝、新新材料情情況簡介介： 第二章工程程概況 第一節地理理概況 第二節地質質概況 第三節土建建工程概概況 安裝工程概概況： 第三章施工工前準備備 第一節國稅稅方案 第二節現場場準備 第三節資源源準備 第四章施工工部署及及主要施施工方法法 第一節施工工部署 第二節施工工順序 第三節主要要分項工工程施工工方案及及方法 第五章施工工進度網網絡計劃劃 第一節計劃劃安排原原則 第二節進度度安排簡簡介 第六章資源源需求量量計劃 第一節管理

2、理力量需需用量計計劃 第二節勞力力需用量量計劃表表 第三節機械械設備需需用量計計劃 第四節主要要材料需需用量計計劃表 第七章施工工總平面面圖計劃劃 第一節施工工供水供供電規劃劃 第二節地下下室施工工階段總總平面圖圖 第三節主體體結構階階段施工工平面布布置 第八章施工工質量保保證措施施 第一節組織織保證措措施 第二節質量量創優計計劃 第三節結構構施工過過程試驗驗見證取取樣計劃劃 第四節主要要分項工工程施工工技術保保證措施施 第九章安全全管理、文文明施工工和保證證工期的的措施 第一節保障障安全生生產措施施 第二節保證證文明施施工技術術措施 第三節保證證工期技技術措施施 標書制作系統第一章編編制說明

3、明第一節編編制依據據：1-1-11.建設設單位提提供的全全套施工工圖紙及及工程地地質勘探探報告。1-1-22.建設設單位提提供的有有關該項項目審批批文件。1-1-33年福福建省建建筑工程程綜合預預算定額額福州市市單位估估價表和和全國國統一安安裝工程程預算福福建省單單位估價價匯總表表及有有關政策策性規定定。1-1-44.甲、乙乙雙方簽簽訂的工工程合同同書。1-1-55.本工工程的預預算書及及工料分分析表。1-1-66.國家家現行的的有關標標準、規規范、操操作規程程和地方方政府現現行的有有關標準準、圖集集。1-1-77.企業業的現狀狀和實力力。1-1-88.施工工現場的的環境和和施工條條件。1-1

4、-99.我司司質量量體系文文件。第二節施施工組織織設計的的主要內內容，施施工方法法和工程程所用的的新技術術、新工工藝、新新材料情情況簡介介：1-2-11.本施施工組織織設計的的主要內內容有：編制說說明、工工程概況況、施工工前準備備計劃、施施工部署署、主要要項目施施工方案案、施工工機械與與供水電電系統設設計、施施工平面面規劃、施施工資源源需要量量計劃、施施工質量量保證措措施、安安全管理理、文明明施工及及附錄。1-2-22.本工工程所采采用的新新技術、新新工藝和和新材料料：1-2-22. 商商品砼的的應用。1-2-22. 新新型防水水材料應應用。1-2-22. 粉粉煤灰應應用技術術。1-2-22.

5、 結結構工程程鋼筋222mm時時采用直直螺紋機機械連接接，保證證大直徑徑主筋的的連接質質量的技技術措施施。第二章工工程概況況第一節地地理概況況 地地處*。第二節地地質概況況 根根據地質質鉆探報報告顯示示該項目目位置的的土層分分布情況況為（從從上至下下 ）：雜填土土、粘土土、淤泥泥、粘土土、淤泥泥質粘土土、粉質質粘土、淤淤泥質粘粘土、砂砂質粘土土夾粗砂、殘積積粘性土土、強風風化基巖巖、中風風化基周周。第三節土土建工程程概況2-3-11.建筑筑特征 是是一個集集辦公、培培訓、餐餐飲、娛娛樂、健健身等為為一體的的綜合性性大樓,建筑物物由主樓樓及其左左右兩側側的裙樓樓構成。設設計單位位是*，施工工單位

6、為為。總建建筑面積積為377380m22，地面面以上主主樓二十十六層，左左右裙樓樓各四層層，大屋屋面高度度為988.6mm；地下下室二層層（建筑筑面積557000m2），主主要用途途為設備備用房和和停車場場等。樓樓內上下下通道設設兩部鋼鋼筋砼樓樓梯，七七部電梯梯。設計計耐火等等級為級級。 建建筑外裝裝修：四四層以下下采用象象牙黃磨磨光花崗崗石貼面面，主樓樓藍色陰陰框鍍膜膜玻璃幕幕墻加白白色鋁塑塑板掛面面。 建建筑內裝裝修：辦辦公室、會會議室樓樓面為地地磚面層層，墻面面為乳膠膠漆，天天棚為輕輕鋼龍骨板吊吊頂，乳乳膠漆罩罩面；客客房樓面面為全毛毛地毯面面層，墻墻面為乳乳膠漆；天棚為輕鋼鋼龍骨板板吊

7、頂，乳乳膠漆罩罩面；衛衛生間地地面為防防滑地磚磚面層，墻墻面為彩色釉面面磚面層層，天棚棚吊頂二二次裝修修。2-3-22.結構構特征 本本項目樁樁基采用用樁徑、強度度等級的的預制鋼鋼筋砼靜靜壓樁，選選用強風風化基巖巖作為樁樁基持力力層,單單樁豎向向承載力力設計值值，壓樁樁過程以以壓樁力力及樁的的入土深深度進行行控制。地地下室主主樓承臺臺厚度為為2.33m，承承臺下為為群樁；裙樓部部分底板板厚度為為0.66m，板板底由單單樁至五五樁承臺臺組成，承承臺間由由鋼筋砼砼地梁連連接。地地下室砼砼墻厚4450mmm-3300mmm。上上部主體體結構為為現澆鋼鋼筋砼框框筒結構構承重體體系。設設計抗震震設防裂裂

8、度為度度，框架架抗震等等級為二二級，剪剪力墻抗抗震等級級為二級級。2-3-33.工程程特點 該該建筑總總高度超超百米、結結構復雜雜；各類類水、電電、暖通通、空調調、消防防設施齊齊全繁多；裝飾飾工程高高檔、新新穎、品品種工藝藝多，質質量要求求高，合合同規定定該項目目質量應達到“榕榕城杯”標準。 層層高：地地下一層層為4.8m，地地下二層層為4.0m，地地上一層層4.88m，二二層4.5m，三三、四層層5.11m，五五層3.9m，六六層3.45mm，七層層4.22m，九九十七七層3.45mm,十八八層3.45mm,十九九層3.9m，二二十層33.455m，二二十一層層4.44m，二二十二二十三三層

9、3.6m，二二十四二十五五層3.45mm，二十十六層33.755m。 安裝工程程概況： 根據據本工程程承包范范圍安裝裝分部為為給排水水(不不含消防防、空調調循環水水)、電電氣及總總體工程程。2-4-11.給排水水分部工工程概況況：2-4-11.給水水系統 本本工程給給水分成成三個區區，底層層及底層層以下為為一區，直直接利用用市政給給水管供供水；二二七層層為二區區，由設設于地下下二層的的“智能型型供水裝裝置”供給，七七層以上上為三區區，由設設于地下下二層的的生活水水泵提升升至屋頂頂水箱后后，以上上行下給給式供水水，其中中辦公部部分(十十八層以以上)水泵采采用655DL二臺，一一用一備備、培訓訓中

10、心部部分(八八至十八八層)水泵采采用655DL三臺(二用一一備)。2-4-11.熱水系系統 熱熱水分為為二區，其其中四、五五層為低低區，七七層以上上為高區區。熱水水熱源均均采用電電熱水器器，高區區三臺設設于屋面面，低區區二臺設設于地下下二層，低低區熱水水供應由由設于地地下二層層的智能能供水裝裝置供給給；高區區的熱水水供應由由屋頂熱熱水箱以以上行下下給式供供給。2-4-11.排水系系統 本本工程排排水系統統采用分分流制。該該工程排排水方式式為辦公公室、培培訓中心心的糞便便污水均均排至化化糞池處處理后排排至市政政污水管管網。 屋屋面雨水水、室內內空調機機房等廢廢水均重重力式排排至室外外檢查井井，地

11、下下室集水水坑的廢廢水采用用污水潛潛水泵提提升排至至室外檢檢查井，與與雨水管管合并后后排至市市政雨水水管室內內排水系系統采用用分流制制。 2-4-11.人防防給水、排排水系統統 給給水的水水源由室室外供進進水，戰戰時用水水主要貯貯存于地地下室拼拼裝水箱箱內(成成品水箱箱)，用用智能型型供水裝裝置增壓壓抽水供供各用水水點使用用。地下下二層設設有二個個六級人人防防護護單元，、人防分分區分別別設有立立方米、立立方米生生活水箱箱和立方方米、立立方米飲飲用水箱箱。2-4-11.給排排水管道道材質及及連接方方法 給給水管采采用給水水管，熱熱熔接口口；熱水水管道采采用銅管管焊接或或卡套連連接；排水管管、雨水

12、水管采用用型柔性性抗震排排水鑄鐵鐵管，柔柔性接口口；地下下室人防防排水管管采用焊焊接鋼管管，焊接接及法蘭蘭連接。2-4-22.電氣安安裝分部部工程概概況 本本工程電電氣安裝裝分部內內容繁多多，本概概況僅以以承包內內容為限限加以敘敘述。 本本工程低低壓配電電系統采采用的三三相五線線制系統統。消防防系統等等一級負負荷用電電，為了了保證供供電可靠靠，采用用在供電電末端設設置雙方方電源自自動切換換。主樓樓供電，冷冷凍站等等大負荷荷回路采采用空氣氣絕緣母母線槽-12550A、-6330A、-8000A等等供電，母母干線通通過樓板板處加裝裝防火柵柵隔斷。動動力配電電和照明明支線及及插座支支線和采采用鋼管管

13、難燃管管或采用用電纜橋橋架暗敷敷于樓板板內穿線線或吊頂頂內配線線方式。 防防直接雷雷擊：在在屋頂四四周裝設設鍍鋅圓圓鋼避雷雷帶作接接閃器，高高出屋面面的金屬屬物體均均與避雷雷帶焊實實，組成成不大于于10mm10mm的網格格。 防防側擊雷雷：采取取以下防防側擊雷雷和等電電位的保保護措施施：本工程程三層、五五層、六六層及八八層以上上每層的的鋼筋、混混凝土圈圈梁內，利利用圈梁梁頂部兩兩根主筋筋焊通并并與防雷雷引下線線焊通作作防側擊擊雷和均均壓環；五層及及以上每每層的玻玻璃幕墻墻金屬龍龍骨、金金屬門窗窗與均壓壓網可靠靠聯結，以以滿足一一類防雷雷建筑的的要求。 引引下線：利用建建筑物的的鋼筋砼砼柱內兩兩

14、根對角角主筋焊焊通作引引下線，引引下線間間距不小小于188m,利利用基礎礎底部鋼鋼筋作接接地極，要要求被利利用作引引下線和和接地體體的鋼筋筋必須大大于或等等于。 防防雷接地地、保護護接地、工工作接地地、弱電電接地，共共用一組組接地體體，接地地電阻實實測值應應小于或或等于歐歐姆。 本本工程電電氣設備備保安采采用系統統，變壓壓器中性性點直接接接地，線線為專用用線，與與工作零零線嚴格格分開，接接地電阻阻歐姆姆，電電氣豎井井內設置置銅排作作為干線線，其底底部與建建筑基板板內作接接地體之之主筋連連接，并并沿豎井井引上供供各層配配電子間間內母線線槽、插插接箱、配配電箱、電電纜橋架架等連接接用。第三章施施工

15、前準準備第一節國國稅方案案 .熟悉圖圖紙：本本工程工工期緊、結結構復雜雜、水電電設備安安裝內容容齊全多多樣，項項目部應應及時安安排各專專業施工工人員，熟熟悉和學學習圖紙紙以盡早早分工協協作。 .在熟悉悉圖紙的的基礎上上盡快協協同甲方方（監理理）進行行施工圖圖紙會審審，為適適應趕工工的需要要，可分分階段進進行圖紙紙會審。 .根據公公司施施工組織織設計編編制程序序（）文文件規定定，對本本工程的的施工組組織總設設計進行行細化、優優化、補補充和調調整。 .根據進進場后的的現場實實際條件件和更充充分的設設計資料料，進一一步修改改，完善善施工部部署和施施工方案案，使之之更具有有科學性性，針對對性和實實用性

16、。 .施工組組織設計計由項目目部主持持、分公公司技術術科協助助編寫、組組織設計計由分公公司主任任工程師師組織有有關部門門進行評評審，評評審整改改后由主主任工程程師和公公司技術術部經理理進行審審核，最最后送公公司總工工程師審審批，該該施工組組織設計計由項目目部具體體操作執執行，并并指導本本工程施施工全過過程。 .編制工工程預算算：為適適應趕工工資金需需要，圖圖紙到手手后立即即開始進進行施工工預算編編制工作作。工程程預算由由分公司司經營科科負責編編制，由由公司經經營部審審核后報報業主審審批。 .加強崗崗前學習習、培訓訓工作：公司、分分公司將將在工程程正式開開工前，組組織項目目部全體體管理人人員和工

17、工人進行行上崗技技術、規規范學習習及特殊殊工種培培訓必要要時可組組織到就就近的兄兄弟單位位工程參參觀、學學習、取取經。在在上崗前前由公司司技術部部有關人人員和分分公司副副經理主主任工程程師對項項目部管管理施工工人員進進行全面面技術及及安全教教育與交交底，確確保本工工程的安安全，優優質施工工操作。第二節現現場準備備3-2-11.現場場“三通一一平”3-2-11.道路路：本工工程北臨臨二環路路，業主主應向有有關部門門辦理了了道路開開口手續續。在地地下室結結構完成成后，場場內將建建成較堅堅固的砼砼臨時道道路以利利施工通通車需要要。3-2-11. 供供電：甲甲方僅提提供變壓壓器容量量的配電電房，遇遇用

18、電高高峰期時時將無法法滿足施施工用電電需要，現現場應另另外配備備柴油發發電機一一臺。平平面布置置具體詳詳見“施工臨臨時用電電設計”。3-2-11.供水水：現場場有水管供供水，需需砌筑臨臨時蓄水水池加強強二次供供水來滿滿足施工工需用，詳詳見施工工平面。3-2-11.排水水：場內內設明溝溝或暗溝溝加陰井井、沉淀淀池進行行施工污污水及雨雨水排放放，排入入市政下下水道。3-2-11.通訊訊：現場場已安裝裝一部電電話輔以以移動電電話解決決對外通通訊問題題。3-2-11.場地地平整：目前場場地基本本平整、進進場后將將根據施施工需要要一步修修整。3-2-11.測量量放樣：根據業業主（監監理）提提供的坐坐標點

19、和和施工圖圖，進行行施工控控制坐標標網點的的設置并并得到監監理的復復核認可可。要求求設置較較牢固高高于永久久室外地地坪1000mmm的坐標標測量點點。3-2-11.生產產、生活活臨時設設施搭設設：本工工程場地地廣敞，為為此特搭搭設施工工臨時生生活、生生產設施施，并注注意滿足足文明施施工的要要求，盡盡量為施施工人員員創造干干凈、文文明的生生產、生生活環境境，詳見見施工總總平面圖圖。第三節資資源準備備3-3-11.管理理力量和和施工人人員準備備：管理理力量詳詳見項目目部組成成人員（），必必要時進進行調整整和充實實，勞力力需求詳詳見勞力力計劃，根根據本工工程施工工工期極極短、工工程質量量又要求求很高

20、的的特點，將將挑選具具有高層層施工經經驗和施施工質量量優勝的的生產班班組、并并進行上上崗前培培訓，要要求施工工人員了了解工藝藝特點，熟熟悉工藝藝標準和和公司質質量體系系文件的的要求、確確保本項項目部形形成一個個優質、高高效、高高素質的的施工力力量和管管理力量量。3-3-22.大型型機械和和大型工工具準備備，詳見見施工平平面設計計，各種種機械和和設備應應擇優使使用，并并要求分分公司機機電部門門及機械械分公司司及時投投入、及及時保養養、保修修。3-3-33.材料料準備：根據本本工程的的趕工特特點，應應以最快快速度分分階段進進行各種種原材料料及半成成品材料料計劃， 采購工工作， 對設計計尚未確確定的

21、材材料盡快快與業主主、監理理，設計計院協商商確定，以以免延誤誤工期。第四章施施工部署署及主要要施工方方法第一節施施工部署署4-1-11.建立立健全工工地管理理制度： 本本工程結結構復雜雜、工期期緊、地地處市中中心繁華華地帶，公公司確定定的質量量要求為為“榕城杯杯”，施工工難度很很大，必必須引起起我們高高度重視視。為此此必須合合理，科科學地組組織施工工、強化化管理，訂訂立嚴格格的質量量管理制制度；從從場容、場場貌文明明施工入入手制訂訂安全文文明施工工管理制制度，材材料進場場堆放的的管理方方法；訂訂立成本本核算制制度，對對工程先先進行預預估，分分項細算算，完成成后按實實核算，對對比分析析，在施施工

22、過程程中控制制成本。4-1-22.總施施工安排排原則 為為了保質質量、保保工期、結結合本工工程特點點采用“先深后后淺、先先地下后后地上；結構、裝裝飾穿插插、流水水施工；節約經經濟資源源，技術術管理領領先”的原則則進行施施工部署署。4-1-22.先深深后淺、先先地下后后地上“先深后淺淺、先地地下后地地上”是高層層建筑施施工的基基本原則則，考慮慮單體工工程時應應基于以以上的原原則。4-1-22.結構構裝飾穿穿插、流流水施工工 本本項目工工程工期期緊，質質量要求求高，充充分利用用時間空空間是保保工期、保保質量的的關鍵，在在主體工工程進入入到適當當階段時時，組織織多次結結構中間間驗收，盡盡快安排排插入

23、砌砌體裝飾飾工程將將可充分分利用時時間、加加快工程程進度，保保證有足足夠的裝裝飾工程程作業時時間，符符合趕工工、高質質的要求求。 此此外，在在合理安安排施工工工序的的同時，組組織木工工、泥工工、鋼筋筋工和水水電安裝裝工進行行各種流流水作業業，以減減少勞動動力投入入量，提提高工效效縮短施施工工期期。4-1-22.節約約經濟資資源，技技術管理理領先 在在滿足施施工需求求的情況況下，以以“精干、高高效”的勞動動組織宗宗旨，盡盡量減少少配套工工程和費費用開支支。在技技術上積積極采用用先進技技術，推推廣使用用粗鋼筋筋機械連連接，商商砼、粉粉煤灰、高高效砼外外加劑微微膨脹砼砼、塔式式起重機機。認真真貫徹執

24、執行公司司質量體體系文件件，“精心施施工創優優質，真真誠服務務創信譽譽”的方針針。4-1-33.管理理力量部部署整個工程管管理以項項目經理理部為核核心、以以項目經經理負責責制為原原則，組組成“實干、高高效”的項目目管理班班子。項項目經理理部的機機構設置置如下圖圖第二節施施工順序序4-2-11.土建建工程： 靜靜壓樁土方支支護土方開開挖砍樁基礎墊墊層地下室室板底防防水層地下室室樁承臺臺、底板板鋼筋砼砼地下室室二層柱柱墻鋼筋筋砼地下室室一層梁梁板砼地下室室一層柱柱墻鋼筋筋砼層梁板板鋼筋砼砼地下室室外墻防防水主體鋼鋼筋砼結結構磚砌體體內外裝裝飾室外工工程掃尾工工程。4-2-22.水、電電及通風風工程

25、：4-2-22.基礎礎及地下下室部分分：.由于本本工程接接地網跨跨接工作作量大，工工藝技術術要求高高，因此此要求基基礎施工工時要密密切配合合土建施施工，合合理安排排人員作作業，配配備精良良的設備備及配套套設施，在在現代化化施工技技術中，突突出先進進設備的的巨大作作用。同同時要求求施工人人員及時時做好協協調復核核、測試試、驗收收簽證工工作。.地下室室為設備備層，人人防工程程，應做做好設備備接地裝裝置、管管道穿墻墻、樓板板套管預預埋以及及電管預預埋做好好技術復復核和隱隱蔽驗收收工作。.按設計計要求做做好接地地測試的的安裝與與電阻測測試。4-2-22.一層層以上部部分：.本工程程為綜合合大樓，設設施

26、復雜雜多變，各各層水電電布局不不盡相同同，施工工前應認認真閱圖圖，熟悉悉圖紙，領領會設計計意圖，做做到按圖圖施工，不不錯不漏漏。.為保證證水電質質量，施施工員應應做好現現場的施施工放樣樣，尺寸寸、標高高應嚴加加控制。.屋面避避雷帶暗暗設在女女兒墻內內，明設設于冷卻卻塔等部部位，需需與土建建及其它它工種配配合施工工，同時時與引下下線的搭搭接安裝裝技術要要按規范范施工。.屋面水水管、設設備應在在塔吊、電電梯拆卸卸前到位位、安裝裝。4-2-22.墻體體配合階階段 本本大樓為為大型高高層建筑筑。衛生生間給排排水立管管、熱水水管道應應在土建建管道井井封閉之之前全面面試水結結束，墻墻體內管管、盒及及配電箱

27、箱等，應應在土建建進度計計劃的基基礎上，積積極主動動配合施施工，有有關的主主要安裝裝環節、安安裝方法法分述如如下：.管道井井內，給給排水立立管在土土建拆模模后，三三天就開開始安裝裝，邊試試壓試漏漏，爭取取一步到到位。.各房間間墻體配配管在土土建樓坪坪拆模，地地面彈墻墻位軸線線后進行行，配電電箱、開開關盒在在土建墻墻面粉刷刷打底后后進行。.有關技技術、質質量控制制在技術術質量部部分評述述。4-2-22.裝飾飾配合階階段 本本大樓裝裝飾階段段是各工工種交叉叉作業矛矛盾日趨趨明顯劇劇烈階段段，為確確保安裝裝工期、質質量，水水電安裝裝主要采采用以下下幾個方方面：.把水電電器具安安裝分解解為基本本器具安

28、安裝（如如浴缸、洗洗臉盆、燈燈架、燈燈座等）和和器具配配件安裝裝(如噴噴嘴、淋淋浴器軟軟管、混混合龍頭頭、開關關插座、燈燈泡等)。.在設備備、器具具全面安安裝前，采采取標準準間試安安裝的辦辦法，以以解決位位置坐標標、工序序交叉等等立體作作業的配配合問題題。4-2-22.竣工工驗收階階段： 在在水電系系統、區區域局部部調試的的基礎上上進行全全面試水水試電，并并對成品品嚴加保保護，對對施工工工程的竣竣工前進進行內業業資料整整理，完完善各種種臺帳資資料，為為竣工驗驗收做充充分準備備，以確確保施工工工程全全面交付付使用。第三節主主要分項項工程施施工方案案及方法法4-2-11.土建建工程： 靜靜壓樁土方

29、支支護土方開開挖砍樁基礎墊墊層地下室室板底防防水層地下室室樁承臺臺、底板板鋼筋砼砼地下室室二層柱柱墻鋼筋筋砼地下室室一層梁梁板砼地下室室一層柱柱墻鋼筋筋砼層梁板板鋼筋砼砼地下室室外墻防防水主體鋼鋼筋砼結結構磚砌體體內外裝裝飾室外工工程掃尾工工程。4-2-22.水、電電及通風風工程：4-2-22.基礎礎及地下下室部分分：.由于本本工程接接地網跨跨接工作作量大，工工藝技術術要求高高，因此此要求基基礎施工工時要密密切配合合土建施施工，合合理安排排人員作作業，配配備精良良的設備備及配套套設施，在在現代化化施工技技術中，突突出先進進設備的的巨大作作用。同同時要求求施工人人員及時時做好協協調復核核、測試試

30、、驗收收簽證工工作。.地下室室為設備備層，人人防工程程，應做做好設備備接地裝裝置、管管道穿墻墻、樓板板套管預預埋以及及電管預預埋做好好技術復復核和隱隱蔽驗收收工作。.按設計計要求做做好接地地測試的的安裝與與電阻測測試。4-2-22.一層層以上部部分：.本工程程為綜合合大樓，設設施復雜雜多變，各各層水電電布局不不盡相同同，施工工前應認認真閱圖圖，熟悉悉圖紙，領領會設計計意圖，做做到按圖圖施工，不不錯不漏漏。.為保證證水電質質量，施施工員應應做好現現場的施施工放樣樣，尺寸寸、標高高應嚴加加控制。.屋面避避雷帶暗暗設在女女兒墻內內，明設設于冷卻卻塔等部部位，需需與土建建及其它它工種配配合施工工，同時

31、時與引下下線的搭搭接安裝裝技術要要按規范范施工。.屋面水水管、設設備應在在塔吊、電電梯拆卸卸前到位位、安裝裝。4-2-22.墻體體配合階階段 本本大樓為為大型高高層建筑筑。衛生生間給排排水立管管、熱水水管道應應在土建建管道井井封閉之之前全面面試水結結束，墻墻體內管管、盒及及配電箱箱等，應應在土建建進度計計劃的基基礎上，積積極主動動配合施施工，有有關的主主要安裝裝環節、安安裝方法法分述如如下：.管道井井內，給給排水立立管在土土建拆模模后，三三天就開開始安裝裝，邊試試壓試漏漏，爭取取一步到到位。.各房間間墻體配配管在土土建樓坪坪拆模，地地面彈墻墻位軸線線后進行行，配電電箱、開開關盒在在土建墻墻面粉

32、刷刷打底后后進行。.有關技技術、質質量控制制在技術術質量部部分評述述。4-2-22.裝飾飾配合階階段 本本大樓裝裝飾階段段是各工工種交叉叉作業矛矛盾日趨趨明顯劇劇烈階段段，為確確保安裝裝工期、質質量，水水電安裝裝主要采采用以下下幾個方方面：.把水電電器具安安裝分解解為基本本器具安安裝（如如浴缸、洗洗臉盆、燈燈架、燈燈座等）和和器具配配件安裝裝(如噴噴嘴、淋淋浴器軟軟管、混混合龍頭頭、開關關插座、燈燈泡等)。.在設備備、器具具全面安安裝前，采采取標準準間試安安裝的辦辦法，以以解決位位置坐標標、工序序交叉等等立體作作業的配配合問題題。4-2-22.竣工工驗收階階段： 在在水電系系統、區區域局部部調

33、試的的基礎上上進行全全面試水水試電，并并對成品品嚴加保保護，對對施工工工程的竣竣工前進進行內業業資料整整理，完完善各種種臺帳資資料，為為竣工驗驗收做充充分準備備，以確確保施工工工程全全面交付付使用。第五章施施工進度度網絡計計劃第一節計計劃安排排原則4-2-11.土建建工程： 靜靜壓樁土方支支護土方開開挖砍樁基礎墊墊層地下室室板底防防水層地下室室樁承臺臺、底板板鋼筋砼砼地下室室二層柱柱墻鋼筋筋砼地下室室一層梁梁板砼地下室室一層柱柱墻鋼筋筋砼層梁板板鋼筋砼砼地下室室外墻防防水主體鋼鋼筋砼結結構磚砌體體內外裝裝飾室外工工程掃尾工工程。4-2-22.水、電電及通風風工程：4-2-22.基礎礎及地下下室

34、部分分：.由于本本工程接接地網跨跨接工作作量大，工工藝技術術要求高高，因此此要求基基礎施工工時要密密切配合合土建施施工，合合理安排排人員作作業，配配備精良良的設備備及配套套設施，在在現代化化施工技技術中，突突出先進進設備的的巨大作作用。同同時要求求施工人人員及時時做好協協調復核核、測試試、驗收收簽證工工作。.地下室室為設備備層，人人防工程程，應做做好設備備接地裝裝置、管管道穿墻墻、樓板板套管預預埋以及及電管預預埋做好好技術復復核和隱隱蔽驗收收工作。.按設計計要求做做好接地地測試的的安裝與與電阻測測試。4-2-22.一層層以上部部分：.本工程程為綜合合大樓，設設施復雜雜多變，各各層水電電布局不不

35、盡相同同，施工工前應認認真閱圖圖，熟悉悉圖紙，領領會設計計意圖，做做到按圖圖施工，不不錯不漏漏。.為保證證水電質質量，施施工員應應做好現現場的施施工放樣樣，尺寸寸、標高高應嚴加加控制。.屋面避避雷帶暗暗設在女女兒墻內內，明設設于冷卻卻塔等部部位，需需與土建建及其它它工種配配合施工工，同時時與引下下線的搭搭接安裝裝技術要要按規范范施工。.屋面水水管、設設備應在在塔吊、電電梯拆卸卸前到位位、安裝裝。4-2-22.墻體體配合階階段 本本大樓為為大型高高層建筑筑。衛生生間給排排水立管管、熱水水管道應應在土建建管道井井封閉之之前全面面試水結結束，墻墻體內管管、盒及及配電箱箱等，應應在土建建進度計計劃的基

36、基礎上，積積極主動動配合施施工，有有關的主主要安裝裝環節、安安裝方法法分述如如下：.管道井井內，給給排水立立管在土土建拆模模后，三三天就開開始安裝裝，邊試試壓試漏漏，爭取取一步到到位。.各房間間墻體配配管在土土建樓坪坪拆模，地地面彈墻墻位軸線線后進行行，配電電箱、開開關盒在在土建墻墻面粉刷刷打底后后進行。.有關技技術、質質量控制制在技術術質量部部分評述述。4-2-22.裝飾飾配合階階段 本本大樓裝裝飾階段段是各工工種交叉叉作業矛矛盾日趨趨明顯劇劇烈階段段，為確確保安裝裝工期、質質量，水水電安裝裝主要采采用以下下幾個方方面：.把水電電器具安安裝分解解為基本本器具安安裝（如如浴缸、洗洗臉盆、燈燈架

37、、燈燈座等）和和器具配配件安裝裝(如噴噴嘴、淋淋浴器軟軟管、混混合龍頭頭、開關關插座、燈燈泡等)。.在設備備、器具具全面安安裝前，采采取標準準間試安安裝的辦辦法，以以解決位位置坐標標、工序序交叉等等立體作作業的配配合問題題。4-2-22.竣工工驗收階階段： 在在水電系系統、區區域局部部調試的的基礎上上進行全全面試水水試電，并并對成品品嚴加保保護，對對施工工工程的竣竣工前進進行內業業資料整整理，完完善各種種臺帳資資料，為為竣工驗驗收做充充分準備備，以確確保施工工工程全全面交付付使用。第二節進進度安排排簡介 大大體上總總進度分分三個階階段： 土土方及支支護內支支撐施工工個月， 以下地地下室施施工安

38、排排個月，主主體結構構安排個個月，裝裝修安排排個月，總總體個月月。的施工時間間，具體體詳網絡絡計劃圖圖，詳附附圖(十十一)所所示第六章資資源需求求量計劃劃第一節管管理力量量需用量量計劃 根根據本項項目建設設規模、工工期和工工程特點點，按照照施工部部署需要要，技術術管理人人員配備情況況詳見下下表，人人員的安安排將根根據進度度情況作作適當的的調整。序號姓 名職 務項目經理*項目技術負負責人*項目質檢員員*項目安全員員*項目試驗員員*經濟內業成成本核算算員*木部施工員員*鋼筋施工員員*泥部施工員員*水電負責人人*水衛施工員員*電氣施工員員*材料員*機電班長*.勞力需用用量計劃劃表 工種名稱地下室階段

39、段（人）主體階段（人）裝修階段（人）普工混凝土工泥工鋼筋工木工架子工油漆工玻璃工抹灰工鋁合金安裝裝工電焊工機電工水衛工電氣工通風安裝工工合 計計第二節勞勞力需用用量計劃劃表.勞力需用用量計劃劃表 工種名稱地下室階段段（人）主體階段（人）裝修階段（人）普工混凝土工泥工鋼筋工木工架子工油漆工玻璃工抹灰工鋁合金安裝裝工電焊工機電工水衛工電氣工通風安裝工工合 計計第三節機機械設備備需用量量計劃第四節主主要材料料需用量量計劃表表第七章施施工總平平面圖計計劃第一節施施工供水水供電規規劃 施施工總平平面設計計原則：緊湊、合合理、就就近。并并按照生生產和生生活分開開，土建建和專業施工工分開的的原則和和創文明明

40、工地標標準要求求布置。 施施工總平平面規劃劃，分成成施工供供水供電電規劃基基礎施工工階段總總平面布布置、主主體結構施工階階段總平平面布置置第二節地地下室施施工階段段總平面面圖 地地下室施施工階段段因其具具有階段段性和特特殊性。根根據現場場場地現現狀和現現場施工工情況，基礎礎階段平平面施工工圖及臨臨時設施施布置、臨臨時水、電電等布置置如（十十二）圖圖所示第三節主主體結構構階段施施工平面面布置 主主體結構構施工階階段在基基礎施工工階段平平面布置置的基礎礎上調整整和補充充。平面面圖詳附圖(十十三)。7-3-11.施工工道路布布置 地地下室施施工完畢畢，隨即即根據施施工平面面圖布置置方案，首首先將臨臨

41、時道路路做起來來。待地地下室外外墻防水水層施工工結束，立立即進行行地下室室外圍周周邊回填填至室外外低坪標標高，在在南向位位置將硬硬地面延延伸至地地下室外外墻邊，以以保證現現場施工工文明。7-3-22.施工工用水布布置 利利用基礎礎階段布布置，同同時考慮慮上部主主體階段段用水量量大層數數高的特特點。將將消防水池作為為施工用用水蓄水水池，池池頂板預預留洞，用用加壓泵泵供水。7-3-33.施工工用電布布置 現現場有甲甲供配電電房，根根據需要要另準備備柴油發發電機一一臺備用用，具體體詳臨時時用電方方案。7-3-44.機械械設備布布置 本本工程配配置一部部塔吊及及一部施施工電梯梯，現場場零星砼砼拌制用用

42、一部1150LL砼攪拌拌機可滿滿足要求求。7-3-55.臨時時設施、材材料堆場場 臨臨時設施施、材料料堆場詳詳上部結結構施工工平面圖圖。 上上部主體體結構施施工平面面布置圖圖詳附圖圖（十三三）第八章施施工質量量保證措措施第一節組組織保證證措施8-1-11.建立立完善的的工程質質量管理理組織體體系,如如下圖所所示。 項目經理：* 項目經理：*技術負責人： *技術負責人： *土建、水電質檢員：*泥部施工員：*成本核算員：*木工施工員：*泥部施工員：*成本核算員：*木工施工員：*鋼筋施工員：*水電施工員：*機管員：*材料員：*各有關施工員及班組長鋼筋班長：*各供應單位機電班長：*木工班長：各有關施工

43、員及班組長鋼筋班長：*各供應單位機電班長：*木工班長：*泥工班長：*水電安裝班長：*8-1-22.明確確分工項項目經理理部內部部各人員員職責和和質量監監督制度度，落實實施工質質量控制責任任： .項目經經理的責責任.是單位位工程的的施工組組織者和和質量保保證工作作的直接接領導者者，對項項目工程程質量負有直直接責任任。.組織本本工程的的質量保保證活動動，認真真落實各各項技術術措施，嚴嚴格按圖圖施工，按規范施工工，正確確處理好好質量與與工作量量的關系系，對違違反操作作規程不不按程序序施工的應及時制制止和糾糾正。.對新進進場的工工人要進進行質量量意識教教育，做做好技術術交底，提提出質量量要求，認真遵守

44、（督督促分項項施工員員）質量量管理制制度的有有關規定定。.慮心接接受質檢檢人員對對質量的的檢查和和監督，對對提出的的問題認認真處理理或整改。.督促內內業施工工員作好好有關技技術資料料的記錄錄、收集集、整理理工作。工工程竣工驗收時必必須提供供準確、完完整、真真實的質質量保證證資料和和有關技技術資料料。 .項目技技術負責責人的責責任.是項目目經理在在技術管管理方面面的參謀謀及副手手，應配配合質檢檢員嚴把把質量關關。.是工程程質量的的具體組組織實施施者和直直接責任任者，對對工程質質量負有有直接責責任。.施工前前必須認認真學習習并熟悉悉設計圖圖紙、細細心了解解設計資資料、施施工規范范、質量標準、新新工

45、藝、新新技術操操作、新新材料應應用等，并并落實施施工條件件，根據據質量計劃制定分分項工程程施工方方法和技技術措施施，保證證設計意意圖的實實現。.分項工工程開工工之前，應應協助項項目經理理向各施施工員做做技術質質量交底底。應負責對各項項工程的的施工進進行技術術指導。.組織工工程的放放樣、檢檢查、試試驗、技技術復核核、施工工工藝管管理等工工作的實實施。 .項目施施工員的的責任.施工員員（工長長）是分分項工程程質量的的具體組組織實施施者和直直接責任任者。對對分項工程質質量負直直接責任任。.施工前前必須認認真學習習并熟悉悉所負責責的分項項工程的的設計圖圖紙、施施工規范范、質量標準、工工藝操作作規程，以

46、以便直接接領導與與監督工工人進行行正確施施工，保保證設計計意圖的實現現。.對操作作工人進進行技術術交底，對對工程施施工及操操作進行行全過程程管理，按按時組織工人班班組進行行交接班班和質量量日互檢檢工作，認認真評定定分項工工程質量量等級。.每日認認真、詳詳細記錄錄施工工日記，隨隨時收集集、整理理各種技技術、質質量資料，辦好好各項工工程驗收收手續。.分項施施工員應應認真按按所負責責的工程程嚴格按按技術交交底檢查查各班組組工程內內容的施工質質量，對對質量問問題，應應負責監監督施工工班組給給予糾正正。 .項項目質檢檢員的責責任.嚴把質質量關，對對工程質質量進行行全面檢檢查監督督，對本本工程質質量負全全

47、面檢查監督責任任。.努力學學習熟悉悉施工規規范及工工程驗收收標準，熟熟悉圖紙紙及有關關技術措措施。牢固樹立全全心全意意為現場場服務思思想，堅堅持原則則、堅持持標準、經經常深入入現場及及時發現問題，正正確處理理質量問問題，大大公無私私、秉公公執法、忠忠于職守守。.核定分分項工程程質量檢檢驗評定定，參與與核定分分部工程程的質量量評定，查查對技術、質量資資料，確確保技術術資料的的完整性性。參加加技術復復核、隱隱蔽工程程驗收和和竣工驗收。.負責對對工程“任務書書”、“計件工工資單”、“工程結結算書”的工作作內容中的質量量進行核核定并簽簽字認可可。.按規定定時間向向分公司司及時如如實報送送各分項項質量報

48、報表。.發現施施工中違違反操作作規程、技技術措施施、施工工圖紙要要求者，應應立即提提出整改或返工工，并可可經分公公司技術術領導批批準后對對有關責責任者給給予適當當的罰款款。.對不合合格的材材料、物物件、半半成品有有權制止止使用。 .材料員員的責任任.按照設設計選用用材料的的性能、標標準、規規格、型型號進行行訂貨，嚴嚴禁采購購次品貨物，及及時提供供材料的的質保書書、合格格證，對對所提供供的原材材料和物物品承擔擔質量責任。.根據施施工進度度合理安安排材料料進場并并按施工工平面布布置堆放放材料，做做到現場文明施工工。.堅持原原則，認認真做好好進場材材料的驗驗收手續續。.對損壞壞物品與與技術證證明書不

49、不相符的的情況要要積極負負責并要要求供方方賠償。 .班組長長的責任任.對本組組成員經經常進行行“質量第第一”教育，貫貫徹質量量管理制制度，認認真執行各項技術術規定。.是具體體施工操操作的組組織者與與執行者者，對本本班組操操作質量量負有直直接責任任，應嚴格按圖圖施工，認認真遵守守技術操操作規程程，切實實保證工工序的施施工質量量。.認真組組織自互互檢，保保證每道道工序質質量，發發揮兼職職質檢員員作用。.對出現現質量問問題或事事故應本本著實事事求是精精神向施施工員反反映，不不得隱瞞瞞。.積極推推廣新工工藝和新新技術，練練好基本本功，不不斷提高高工人操操作技術術水平。.文明施施工，做做到工完完料清，督

50、督促工人人搞好成成品保護護和工序序交接班班制度。.認真把把好質量量關，凡凡不合格格的材料料不使用用；不合合格工序序不交接接；不合合格工程或產產品不交交工驗收收。8-1-33.建立立完整施施工質量量保證體體系 建建立施工工項目質質量保證證體系除除上述質質量管理理組織體體系外，根根據工程程項目質質量形成的全全過程尚尚要建立立如下幾幾個項目目施工質質量體系系控制點點。 .施工準準備工作作控制 .分公司司經理室室在接到到項目后后，應立立即成立立項目經經理部，并并將項目目部人員員組成情情況報工工程部備備案。 .分公司司有關分分管領導導負責組組織生產產科、技技術科、經經營科、材材料科（有有必要時時組織總總

51、承包工工程管理理小組）及及項目部部開展各各種施工工準備工工作。包包括技術術準備，現現場條件件準備及及開工手手續的報報批。 .技術準準備 .施工組組織設計計，施工工組織設設計由分分公司技技術科組組織編制制，項目目經理主主持編寫，分公公司主任任工程師師組織施施工組織織設計評評審和審審核，并并報公司司總工程程師審批，施工工組織設設計審批批表由由技術科科長組織織會簽。 .圖紙自自審：在在充分熟熟悉設計計圖紙及及相關文文件之后后，由分分公司主主任工程程師主持，公司司技術部部、分公公司及水水電分公公司（處處）技術術科，項項目經理理部成員員等參加圖紙自審審。自審審形成的的意見由由土建和和水電分分公司技技術科

52、各各自填寫寫在圖圖紙自審紀要的的相應欄欄目中，報報送技術術部審核核。 .圖紙會會審由建建設單位位主持，有有關部門門和單位位參加，公公司技術術部組織織土建、水水電分公公司技術術科、項項目經理理等有關關人員參參與圖紙紙會審。會會審后由由分公司司技術科科填寫圖圖紙會審審紀要，交交有關會會審單位位簽字認認可，作作為設計計文件之之一。 .測量控控制網的的建立和和校核：由項目目經理部部根據建建設單位位提供的的現場和和書面的定位軸軸線和高高程基準準點，建建立測量量控制網網。質檢檢員、會會同分公公司技術術科進行復測。注注意：測測量所用用的儀器器必須經經計量檢檢定。 .在正式式開工前前,分公公司分管管領導應應組

53、織經經營科編編制施工工預算。 .崗前培培訓：公公司及分分公司技技術部門門對參與與項目實實施及過過程控制制的有關關人員進行法規規、技術術規范、標標準、操操作規程程，程序序和作業業指導書書等的學學習和培培訓，同同時對參參與新技技術、新新工藝、新新材料，特特殊結構構等技術術人員和和操作者者，還應應進行專專門的培培訓和考考核，各各類技術術管理人人員和特特殊工種種的工人人必須持持證上崗崗。培訓訓工作執執行培培訓控制制程序。 .施工技技術交底底：工程程正式開開工前，分分公司主主任工程程師和施施工組織織設計的的主編，應就就工程的的施工組組織和施施工工藝藝向有關關施工技技術人員員進行交交底。 .現場條條件準備

54、備 .組織管管理機構構的建立立：項目目經理在在承接到到工程項項目時，即即應配合合分公司司經理建立完完整的項項目經理理部。 .場地規規劃及臨臨時設施施的搭設設：項目目經理部部應嚴格格按照施施工總平平面布置置圖進行場地布布置和臨臨時設施施的搭設設，同時時還必須須遵循有有關國家家政策法法規，依依照文明施工的標標準配置置和搭設設各種臨臨時設施施。 .資源配配置 （）.勞力資資源：根根據施工工組織設設計的部部署以及及相關的的工程量量，合理理地配置置各種勞勞力，落落實勞力力隊伍，執執行勞勞務分承承包方控控制程序序； )分公司司經理或或分管副副經理主主持，分分公司經經營科負負責人，項項目經理理、施工工員、勞

55、務分分承包方方負責人人勞共同同進行洽洽談，并并簽訂勞勞務、分分項工程程分包合合同洽談紀要單單。 )分公司司與勞務務分承包包方共同同簽訂勞勞務合同同，雙方方代表簽簽字、加加蓋公章章，并經公司勞勞人部審審核，蓋蓋章后生生效。 )根據施施工任務務安排，由由分公司司及時組組織勞務務分承包包方按需需要人數數（工種種）進場場。 )項目部部負責核核查勞務務分承包包方進場場需具備備的證件件：身份份證、婚婚育證、婚婚育證、暫住住證、并并對其發發放臨時時出入入證。 )項目部部負責組組織對勞勞務工的的質量安安全、保保衛、法法制、文文明施工工等進場場教育，分公司司生產科科、技術術科、辦辦公室派派有關人人員參加加，同時

56、時有關人人員一起起填寫省二建公公司職工工入場三三級安全全教育登登記表。 （）.材料、設設備：根根據組織織設計提提出的資資源需要要量計劃劃，落實實各種物物資，特特別是大大宗或特特殊材料料的供應應，確保保滿足工工程需要要，執行行物資資采購控控制程序序： )項目部部技術人人員應根根據施工工組織設設計按物物資分類類編號單單位工程程物資資需用計劃，經經分公司司分管副副經理審審批后，交交給分公公司材料料科計劃劃實施。 )材料科科根據物物資需用用計劃編編制物物資采購購計劃并并在合合格供貨貨商名冊冊中選選擇供貨貨商進行行采購，若若公司領領導認可可的“合格供供貨商”無合適適的貨可可提供，則則應派采采購人員員或配

57、合合材料分分公司考考察供應應商，根根據考察察結果，由由采購員員填寫供供貨商預預審表，在在分公司司領導審審核后報報給公司司物資裝裝備部復復審并由由公司領領導審批批，補充充入合合格供貨貨商名冊冊內。 （）.施工機機械：根根據施工工組織設設計中選選定的施施工機械械，大型型機械、由由項目部部向物資資裝備部部提出進進場安裝裝申請，落落實機械械設備基基礎的施施工，分分公司生生產科負負責安排排機械進進場，安安裝等具具體事宜宜，小型型機械由由生產科科組織進進場、安安裝。 （）.工程分分包：對對于有計計劃將項項目分包包的項目目部應經經分公司司上報公公司工程程部和主主管領導導批準，執執行工工程分承承包方控控制程序

58、序。 )分部分分項工程程分承包包項目造造價小于于萬元（含含萬元）時時，由項項目經理理部會同同分公司司在由公公司編造造的合合格的分分承包名名錄的的范圍內內，擇優優選擇一一家分承承包方，并并報公司司工程部部審定、備備案。 )分部分分項工程程分承包包項目造造價在萬元（不不含萬元元）時，應應先由項項目部或或分公司司上報公公司工程程部和公公司分管管領導批批準同意意后，由由項目經經理部或或分公司司在合合格的分分承包方方名錄的的范圍內內選擇幾幾家分承承包方，報報公司工工程部。由由公司工工程部組組織公司司經營部部、技術術部、勞勞人部以以及分公公司進行行招投標標或議標標。最終終選擇一一家分承承包方由由公司經經營

59、部負負責辦理理合同，并并報公司司分管領領導審批批。 )工程分分承包項項目造價價在萬元元（含萬萬元）以以上時，由由公司分分管領導導組織有有關部門門進行招招投標或或議標。 .開工報報告的報報批 在在施工技技術準備備和現場場條件準準備均完完成后，工工程正式式開工前前，由項項目經理理部填寫開開工報告告，送送土建，水水電分公公司分別別進行會會簽，而而后報公公司工程程部審核，公司司分管領領導審批批。 .施工實實施階段段施工質質量控制制 .施工機機械設備備的控制制.做好施工工機械的的“管、用用、保修修”工作，執執行施施工設備備控制程程序。 .驗收 （）.起重設設備的安安裝、拆拆卸、運運輸、軌軌道鋪設設均由機

60、機械分公公司負責責，設備備安裝完完畢，機機械分公公司應上上報公司司物資裝裝備部，由由公司物物資裝備備部及時時組織安安全站、工工程部、項項目部進進行驗收收并報公公司分管管領導批批準后方方可試運運行。機機械分公公司負責責填寫試試機記錄錄。設備備經驗收收，試運運行合格格后。方方可交項項目經理理部使用用。 （）.由分公公司提供供的中小小型施工工機械，分分公司生生產科負負責組織織和實施施各種機機械的安安裝、拆拆卸、運運輸試運運行、驗驗收等工工作，施施工機械械經驗收收合格后后方可交交給項目目經理部部使用。 .使用 （）.新設備備或大修修后的設設備，在在使用初初期，嚴嚴格按機機械設備備管理制制度相相關內容容