1、供熱合同范本合同編號： _簽約地點： _供熱方 ( 甲方 ) ：_用熱方 ( 乙方 ) ：_為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務根據中華人民共和國合同法和有關法律、法規的規定，經供、用熱雙方協商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經供、用熱雙方協商，從其約定。第二條供熱地點、交費面積( 一) 供熱地址： _區_街( 路)_巷_號( 二) 交費面積 ( 以房屋所有權證記載的建筑面積或雙方認定面積為準) ：_平方米。其中：住宅交費面積 _平方米 ; 非住宅交費面積_平方米 ;第三條供熱期限供熱期限為每年 _月_日零

2、時起至翌年 _月 _日_時止。第四條供熱標準( 一) 本合同所指供熱標準為居民住宅在采暖期內每日居室 ( 臥室、客廳和書房 ) 溫度在攝氏_( 含_) 以上為合格，低于 _為不合格。元旦、春節節日期間熱用戶室內溫度不低于_。雙方同意非住宅室內溫度按不低于攝氏 _執行。( 二) 采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內溫度不得低于 _。第五條熱費標準、支付方式、結算時限( 一) 熱費價格：執行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。住宅 _元/ 建筑平方米 ; 共計 _元。非住宅 _元/ 建筑平方米 ; 共計 _元。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件的規定執行。( 二) 熱費支

3、付方式： _( 三) 熱費結算時間：每年 _月_日至 _月_日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。第六條供熱方的權利和義務( 一) 有權按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費;( 二) 有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查;( 三) 有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱;( 四) 有權在供熱之前對用熱方的采暖系統進行檢查：( 五) 用熱方在合同約定的時限內拒不交費的，供熱方有權限制或停止供熱 ;( 六) 負責維修用熱方室內供熱設施及所連接的室外管道系統。雙方另有約定的除外 ;( 七) 屬于供熱方管轄范圍內的供熱設施出現故障，或因各種原

4、因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規定時間內恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外 ;( 八) 供熱方發現用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失;( 九) 按照本合同約定的數量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權利和義務( 一) 有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核;( 二) 監督供熱方按照本合同約定的數量、質量、時限進行供熱;( 三) 對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出

5、上訴;( 四) 按照合同約定向供熱方交納熱費;( 五) 用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫停或者停止用熱的，應當事先向供熱方申請并辦理手續 ; 停止用熱時，應當將熱費結清 ;( 六) 變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續。( 七) 維護供熱設施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設施進行維修。第八條違約責任( 一) 供熱方的違約責因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額 _%的違約金。因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產損失的，由供熱方承擔賠償責任。因供熱方的供熱設施出現故障，

6、未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。( 二) 用熱方的違約責任1. 用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額3的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限制其用熱或停止供熱。用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不超過_%的違約金。用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。第九條 雙方同意本合同的有效期為 _年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續。第十條本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協議確定。本合同未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定確認，補充協定與合同具有同等效力。第十一條

7、合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同( 一) 因不可抗力致使不能實現合同目的;( 二) 已經實施房屋拆遷的 ;( 三) 雙方約定的其它情況 ;( 四) 法律規定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，雙方可按照以下第方式處理：向沈陽仲裁委員會申請仲裁 ;向_人民法院提起訴訟。第十三條其他約定 _第十四條本合同一式 _份，經雙方簽字后生效。供熱方 ( 蓋章 ) ：_ 用熱方： _住所： _ 住所： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_ 法定代表人 ( 簽字 ) ：_委托代理人 ( 簽字 ) ：_ 委托代理人 ( 簽字 ) ：_電話： _ 電話

8、： _日期： _年_月_日 日期： _年_月_日采購合同簽約注意事項采購合同是公司或其他經濟組織，為了生產和流通的需要，在本地或外地采購某些產品或原料而訂立的合同。與一般的貨物買賣合同相比,它具有標的額大、技術含量高、期限性強等特點，且通常采購方在合同中占主動地位；尤其是項目采購合同，如果材料或設備采購出現問題，可能會影響整個項目的進程，甚至導致項目失敗。因此，在審查采購合同時要特別注意以下事項：一、賣方的資信調查由于設備或材料采購合同事關整個項目的運行，在簽定采購合同之前，一定要對賣方的資信進行調查或有所了解，一般不宜選注冊資本低或地處偏遠地區的小公司或私人獨資企業。建議采購方謹慎選擇賣方，

9、盡可能選擇資信好、近距離的交易對象。二、質量標準和技術規范采購合同一般對所要采購的設備或材料要求比較高，要符合特定的質量標準和技術規范，并且將質量標準和技術規范（包括技術資料和圖紙）細化作為合同附件，以便減少合同風險，達到交易目的。如果不便細化，并且有國家標準或行業標準的，只需在合同中注明“符合國家標準或行業標準，如各標準之間存在差異，以較高者為準”即可。三、付款作為采購方，付款是合同的主要義務。為了順利地達到交易目的，防止賣方拿到貨款后以各種理由拒不發貨，我們必須有技巧地設計合同的付款條款。較為安全的方式是將付款和賣方履行主要義務的進度和貨物的質量掛鉤。我們認為采購方可以采取以下付款方式：1

10、、在合同生效后，可支付給賣方一定的預付款或定金，預付款或定金應當在審查對方資信后付出，如對對方資信不完全確信，建議將預付款或定金適當降低，一般以合同總價款的10%為宜。2、貨物全部運抵采購方現場指定地點,經開箱驗收合格后，賣方向采購方出具該合同價的全額發票，采購方在十五個工作日內向賣方付至合同總價款的70%。3、貨物投入使用、驗收合格后付至合同總價款的90%4、合同總價款的10%作為質保金，待質保期(一年 )滿后無質量問題，采購方全額返還質保金給賣方(如有問題，應扣除相應部分)。質保期從貨物安裝完或投入使用時起算。四、交貨這是賣方的主要義務，賣方必須按約定的時間地點向采購方提交符合合同要求的貨

11、物。在這個過程中，采購方需要注意的是：1、明確具體的交貨時間，以及貨物是分批提交還是一次性提交，確保所有貨物在運至約定的地點時，才開始履行主要的付款義務。最好不要在合同中約定模糊不清或有選擇性的交貨時間。2、明確具體的交貨地點，選擇交貨地點的運輸路線要確保貨物能夠順利到達。在我們的顧問單位中曾經就出現這種糾紛，賣方認為，根據買方指定的交貨地點，因為有段公路有故障，車輛無法通過，所以無法將貨物按時送到。因此，在選擇交貨地點時，要全面考慮各種因素，包括車輛能否順利到達的問題。3、明確貨物的運輸方式及運輸費用的承擔。根據約定的交貨時間以及貨物的性質選擇合適的運輸方式，并在合同中約定運輸費用由誰來承擔。五、技術服務在采購合同中，購買某一設備通常是與使用該設備的技術聯系在一起的，因此，雙方往往會約定技術服務條款。：1、賣方應及時提供與本合同