1、 樣板引路施工方案“樣板先行行”既是對對施工工工藝的檢檢驗，也也是對分分項工程程施工質質量標準準的確定定，通過過樣板先先行”使施工工隊、項項目部、業業主、監監理對工工程的施施工工藝藝、質量量標準達達成共識識。在施工前編編制“樣板制制作部位位”計劃表表，明確確樣板施施工部位位，包括括基礎、墻墻體、柱柱子、頂頂板的鋼鋼筋、模模板、混混凝土樣樣板，設設備、電電氣預留留、預埋埋及裝修修樣板間間。保證證每一道道工序施施工前均均由樣板板作為質質量驗收收標準。所所有樣板板，必須須經技術術負責人人和質量量負責人人驗收合合格,并報監監理或甲甲方現場場代表驗驗收后，方方可大面面積施工工，以確確保工程程的質量量標準

2、。為了提高項項目質量量管理水水平，有有利于加加強對工工程施工工重要工工序、關關鍵環節節的質量量控制，消消除工程程質量通通病，提提高工程程質量的的整體水水平，特特制定樣樣板引路路方案。一、 編制制依據1、施工圖圖紙序號 名 稱 備 注1建筑專業電電子版圖圖紙2結構專業電電子版圖圖紙3暖通專業電電子版圖圖紙4電氣專業電電子版圖圖紙5給排水專業業電子版版圖紙2、規范、規規程、標標準2.1國家家標準 序號規 范 名名 稱 分類編 號 3建筑節能工工程施工工質量驗驗收規范范GB504411-20007 4建筑工程施施工質量量評價標標準GB/T5503775-220066 5 建設項目工工程總承承包管理理

3、規范國 家 GB/T5503558-220055 6屋面工程技技術規范范GB503345-20112 7建設工程項項目管理理規范GB/T5503226-220066 8砌體工程現現場檢測測技術標標準GB/T5503115-220111 9建筑工程施施工質量量驗收統統一標準準GB503300-2011310建筑裝飾裝裝修工程程質量驗驗收規范范GB502210-20001 11地下防水工工程質量量驗收規規范GB502208-20111 12屋面工程質質量驗收收規范GB502207-20112 13鋼結構工程程施工質質量驗收收規范GB502205-20001 14混凝土結構構工程施施工質量量驗收規規

4、范GB502204-2011515砌體工程施施工質量量驗收規規范GB502203-20111 16混凝土質量量控制標標準GB501164-20111 17建筑鋼結構構防火技技術規程程DG/TJJ08鋼混凝土土組合結結構技術術規程國 家 JGJ1338-220011 19建筑給排水水及采暖暖工程施施工質量量驗收規規范GB502242-20002 20給水排水管管道工程程施工及及驗收規規范GB502268-20008 21建筑工程施施工質量量驗收統一一標準GB503300-2011322通風與空調調工程施施工質量量驗收規規范GB502243-20002 23建筑給排水水

5、及采暖暖工程施施工質量量驗收規規范GB502242-20002 24建筑設計防防火規范范GB500016-2011425設備及管道道絕熱工工程質量量檢驗評評定標準準GB501185-2011026建筑設備施施工安裝裝通用圖圖集91SB系系列 27管道和設備備保溫防防結露及及電伴熱熱03S4001 28建筑電氣安安裝工程程質量驗驗收規范范GB503303-2011529電氣裝置安安裝工程程盤、柜柜及二次次回路結結線施工工及驗收收規范GB501171-2011230電氣裝置安安裝工程程電纜線線路施工工及驗收收規范GB501168-20006 31建筑安裝分分項工程程施工工工藝規程程DBJ/TT01

6、-26-20003 32火災自動報報警系統統施工及及驗收規規范GB501166-20007 33智能建筑工工程質量量驗收規規范GB503339-20113 34電氣裝置安安裝工程程電氣設設備交接接試驗標標準GB501150-20006 35電氣裝置安安裝工程程接地裝裝置施工工及驗收收規范GB501169-20006 2.2行業業標準 1 建筑工程飾飾面磚粘粘結強度度檢驗標標準 行 業 JGJ1110-220088 2建設電子文文件與電電子檔案案管理規規范 CJJ/TT1177-20007 3 種植屋面工工程技術術規程 JGJ1555-220077 4 混凝土結構構工程施施工質量量標準 ZJQ0

7、00-SGG-0116-220066 5建筑室內用用膩子 JG/T2298-20110 6混凝土異形形柱結構構技術規規程 JGJ1449-220066 7 建筑施工現現場環境境與衛生生標準 JGJ1446-22013318 建筑施工高高處作業業安全技技術規范范 JGJ800-911 20 建筑施工安安全檢查查標準 JGJ599-20011 21 施工現場臨臨時用電電安全技技術規范范 JGJ466-20005 22 建筑機械使使用安全全技術規規程 JGJ333-20012 29衛生設備安安裝圖集集 99S3004 30管道穿墻、屋屋面防水水套管 01R4009 2.4法規規序號 名 稱 文 件

8、號號 1中華人民共共和國建建筑法 中華人民共共和國主主席令 19997年第91號2中華人民共共和國環環境保護護法 中華人民共共和國主主席令19889年第22號號 3中華人民共共和國勞勞動法 中華人民共共和國主主席令第第二十八八號 4中華人民共共和國職職業病防防治法 中華人民共共和國主主席令第第六十號號 5中華人民共共和國合合同法 中華人民共共和國主主席令19997年第15號號 6建設工程質質量管理理條例 國務院令第第279號 7建設工程安安全管理理條例 國務院令第第393號 8房屋建筑工工程質量量保修辦辦法 建設部令第第80號 9房屋建筑工工程和市市政基礎礎設施工工程竣工工驗收暫暫行規定定10

9、建筑業重點點推廣應應用10項新技技術 建質【20005】26號 二、 工程程概況序號項 目目內 容1工程名稱成都萬達城城一期A1-10/11地塊2建設地點都江堰市玉玉堂鎮永永康社區區三、四四組， 3建設單位成都萬達城城投資有有限公司司4設計單位 華誠誠博遠（北北京）建建筑規劃劃設計有有限公司司 北京市市建筑設設計研究究院有限限公司5監理單位四川西南工工程項目目管理咨咨詢有限限責任公公司6勘察單位中國建筑西西南勘測測設計研研究院有有限公司司7施工單位中國建筑第第二工程程局有限限公司8監督單位都江堰市質質監站 概況況 成都萬萬達城二二期住宅宅A-11-100/111地塊項項目位于于都江堰堰市玉堂堂

10、鎮永康康社區、寶寶平小區區本工程程占地面面積18.88萬m 總建筑筑面積18.2萬m地下下不計容容積面積積325511 m，擬建建設為商商鋪、住住宅項目目 序號名 稱內 容容備注1洋房1#樓114#樓有地地下室；1#樓建筑筑層數為為6層；2#樓建筑筑層數為為5層；3#樓建筑筑層數為為6層；4#樓建筑筑層數為為6層；5#樓建筑筑層數為為6層；6#樓建筑筑層數為為6層；7#樓建筑筑層數為為6層；8#樓建筑筑層數為為6層；9#樓建筑筑層數為為6層；10#9#樓建筑筑層數為為6層，11#樓建筑筑層數為為6層，12#樓建筑筑層數為為6層，13#樓建筑筑層數為為6層，14#樓建筑筑層數為為6層，1#-14

11、#樓地下下建筑層層數為1 290別墅15#-223#樓建筑筑層數為為2層3160別墅墅24#-330#樓建筑筑樓層為為3層4四合院31#-337#樓建筑筑樓層為為3層538#托老老所綜合合樓 本樓共建建筑樓層層為6層，一一層為商商鋪。639#樓商商鋪本建筑為11層.790別墅40#-666#建筑樓樓層為2層8160別墅墅67#-779#建筑樓樓層3層9220別墅墅80#-885#建筑樓樓層為3層10四合院86#-1102#建筑樓樓層為3層11商鋪103#、1044#建筑樓樓層為1層三、樣板計計劃序號項目名稱部位（層段段）備注2160別墅墅26#樓AAC交13軸一至至三層樣板部位須須嚴格按按照國

12、家家驗收規規范、企企業標準準、地方方標準和和技術交交底進行行施工，同同時需保保證觀感感質量。3洋房14#樓AAH交19軸一層層4洋房地下室室1-L11-M交1117軸地下下一層四、 施工工難點分分析及相相應的措措施技術管理的的重點、難難點分析析，以及及針對重重難點擬擬采取的的措施： 本工程工期期緊，任任務重：本工程程高支模模混凝土土結構，鋼鋼結構工工程，整整個外墻墻為造型型復雜的的GRC幕墻，二二次設計計及加工工、安裝裝，施工工難度大大。針對措施：（1）提前前做好施施工準備備工作，包包括招投投標、二二次設計計、各專專業分包包材料進進場時間間，確保保各道工工序連接接合理、緊緊湊。（2）技術術方案

13、編編制合理理，圖紙紙優化，技技術創新新，提高高施工效效率。（3）加強強現場勞勞務管理理，確保保人員數數量、作作業時間間安排合合理。（4）做好好雨季施施工預案案，關注注天氣，合合理安排排工序。2、各專業業、各單單位之間間的協調調工作，是是本工程程的重點點之一。本工程涉及及專業多多，除施施工各專專業外，還還包括游游樂設施施安裝等等，專業業之間的的協調工工作極為為重要。此此外，本本工程管管理除施施工單位位以外參參與管理理單位眾眾多，監監理、管管理公司司、咨詢詢公司、建建設單位位、質量量安全監監督單位位等，各各單位關關系協調調也是本本工程重重點工作作。針對措施：（1）總體體部署，統統一協調調，加強強各

14、專業業協工作作；（2）各單單位相互互尊重，相相互理解解，項目目幫助，重重視與各各單位之之間的關關系協調調，重點點在于事事前溝通通。3、本工程程多數樓樓屋面為為坡屋面面，坡屋屋面最大大角度達達到44，混凝凝土施工工質量控控制是一一個重點點。針對措施：（1）優化化模板支支設方案案，由傳傳統的單單面支模模板變成成雙面支支模板；（2）優化化混凝土土振搗方方案，改改用平板板振搗器器在兩側側振搗；（3）優化化混凝土土配合比比，提高高混凝土土的和易易性。4、工程防防水是項項目控制制的重點點：本工工程位于于?？谑惺校晁暗叵孪滤啵婪浪こ坛淌琼椖磕恐攸c控控制的分分項工程程。針對措施：（1）防水水材料必

15、必須嚴格格把關，包包括材料料廠家的的選擇、原原材料的的復試等等作為關關鍵工序序中的關關鍵來管管理。（2）加強強施工過過程控制制。項目目部嚴格格執行集集團公司司質量管管理規定定，工序序施工前前按照樣樣板施工工，加大大力度進進行過程程檢查，發發現問題題及時處處理，避避免以后后出現滲滲水、返返工等。（3）加大大成品保保護力度度。根據據以往工工程的調調查分析析，防水水層成品品保護不不到位，防防水層損損壞是導導致滲漏漏水的一一個主要要原因。所所以要合合理安排排施工，避避免交叉叉作業對對成品造造成破壞壞，同時時采取有有效的成成品保護護措施。針對措施：（1）施工工前運用用BIM技術，對對鋼柱吊吊裝進行行工況

16、分分析，合合理選擇擇垂直運運輸機械械和吊裝裝方案。并并對整個個施工流流程進行行模擬施施工。（2）在施施工前與與設計、鋼鋼柱安裝裝單位、鋼鋼拉索單單位進行行多次協協調溝通通，統一一商討巨巨船鋼結結構施工工方案。6、樓蘭塔塔和巨船船設備埋埋件的安安裝是本本工程的的重點之之一。設備埋件安安裝精度度要求較較高，且且單個設設備埋件件，埋件件的定位位、調平平及與土土建專業業的配合合的本工工程施工工的一個個重點。針對措施：（1）技術術人員提提前熟悉悉埋件及及設備圖圖紙，充充分了解解設備埋埋件的安安裝的精精度要求求，與設設備安裝裝單位商商討切實實可行的的設備埋埋件安裝裝方案，過過程中與與設備安安裝單位位技術人

17、人員密切切配合，對對土建施施工班組組進行詳詳細交底底，加強強過程控控制，測測量、質質檢、技技術、工工程等人人員密切切關注埋埋件安裝裝，進行行過程檢檢查，通通過聯檢檢等制度度保證埋埋件安裝裝精度，最最后經甲甲方、項項目管理理、監理理、設備備安裝單單位、總總包及土土建施工工班組共共同驗收收合格后后進行混混凝土澆澆筑。7、設備安安裝及完完成后設設備的成成品保護護是本工工程的重重點之一一。設備對井道道的垂直直度及凈凈空尺寸寸要求較較高，且且跳樓機機設備安安裝完成成后樓蘭蘭塔內裝裝修及頂頂部鋼結結構施工工仍在進進行，所所以對設設備的成成品保護護也是本本工程的的重點工工作。針對措施：（1）過程程中技術術、

18、工程程、質檢檢及測量量人員加加強混凝凝土澆筑筑前模板板的驗收收工作，施施工過程程中嚴格格把控混混凝土成成型質量量，避免免后期混混凝土漲漲模、錯錯臺及凈凈空尺寸寸不足等等問題對對安裝的的影響；（2）安裝裝完成后后，裝修修等工程程才剛剛剛開始，為為保證對對的保護護，將井井道進行行全封閉閉，安排排專人盯盯控管理理，與勞勞務隊伍伍簽訂成成品保護護責任書書，以做做好成品品保護工工作。（3）設備備較大，安安裝前設設備頂部部結構不不能施工工，施工工縫位置置的留置置很關鍵鍵，為不不影響混混凝土結結構質量量，與設設計溝通通建議頂頂板變更更為鋼結結構。（4）設備備安裝完完成后成成品保護護非常重重要，在在設備外外圍

19、對設設備進行行全封閉閉，安排排專人盯盯控管理理，與勞勞務隊伍伍簽訂成成品保護護責任書書，以做做好成品品保護工工作。針對措施：（1）施工工前運用用BIM技術，對對吊裝進進行工況況分析，合合理選擇擇垂直運運輸機械械和吊裝裝方案。并并對整個個施工流流程進行行模擬施施工。（2）加強強對鋼結結構構件件、GRC構件加加工精度度的監控控，設主主場人員員監督。（3）加強強各分包包和各專專業之間間的協調調配合工工作。五、分部分分項工程程實物樣樣板施工工1、衛生間間防水實實物樣板板2.1施工工前認真真檢查管管道洞口口是否封封堵嚴密密、墻面面管線是是否安裝裝并補好好，及時時進行衛衛生間沉沉箱蓄水水試驗（48h），并

20、并對墻體體、管線線進行隱隱蔽驗收收，做好好防水基基層隱蔽蔽驗收記記錄。2.2對防防水操作作人員進進行安全全、技術術交底及及操作規規程的學學習。 2.3防水水操作時時施工技技術人員員現場指指導、監監督，發發現不符符合方案案要求的的部位立立即整改改，確保保防水層層施工質質量符合合圖紙設設計、施施工規范范要求；施工完完成后進進行自檢檢，自檢檢合格后后配備好好檢測工工具及防防水資料料、圖片片報項目目技術質質量部門門、監理理、甲方方專業人人員驗收收，對驗驗收提出出的意見見按期進進行整改改，復驗驗合格后后辦好隱隱蔽驗收收記錄，填填寫好驗驗收合格格牌，標標明施工工時間、操操作人員員、驗收收人員名名稱、產產品

21、合格格狀態及及驗收時時間、檢檢查實測測實量結結果等相相關內容容。 2.4在樣樣板區域域規定的的樓面、屋屋面上做做防水樣樣板，避避免讓參參觀人員員踩踏，并并且安排排專人看看護現場場樣板。 2.5參考考示例圖圖：2樣板層穿穿樓板管管道套管管安裝2.1穿樓樓板套管管做法本樣板板工程穿穿樓板套套管有防防水要求求，其套套管材質質為焊接接鋼管并并按防水水套管制制作安裝裝，見下下圖；套套管尺寸寸均比管管道尺寸寸大兩檔檔3穿樓板套套管安裝裝要求3.1套套管制作作應無毛毛刺，下下料長度度誤差不不得超過過5mmm,兩端截截面應垂垂直于管管身；32預埋埋或安裝裝時必須須實地放放出套管管的準確確位置，然然后固定定套管

22、，確確保套管管中心線線在鉛垂垂線上；3.3穿樓樓面無防防水要求求的套管管統一高高出建筑筑地面標標高20mmm，有防防水要求求的穿樓樓面和穿穿屋面套套管統一一高出完完成地面面50mmm。3.4套管管吊模澆澆筑時應應檢查是是否移位位和偏斜斜，及時時糾正；3.5拆模模后進行行自檢，自自檢合格格報項目目、監理理、甲方方專業工工程師檢檢查驗收收，對驗驗收提出出意見按按期整改改，驗收收合格后后填寫并并掛好驗驗收合格格牌。4衛生間給給排水支支管安裝裝4.1衛衛生間給給水支管管的安裝裝敷設4.2根據據驗收合合格的墻墻地放樣樣位置和和走向線線實施墻墻體開槽槽；用切割割機進行行開槽、人人工鑿除除，開槽槽時做好好安

23、全防防護及防防塵保護護，切割割時嚴格格按定位位線進行行，鑿除除深度一一般為配配件厚度度加12cm，及時時將產生生的垃圾圾清理干干凈。4.3逐一一檢查開開槽位置置和深度度，并再再次按照照施工圖圖放出各各配水點點的準確確位置，有有偏差時時進行修修整，修修整好后后將槽內內灰塵清清理干凈凈。4.4配管管熔接并并固定，根根據地面面墻體抹抹灰厚度度控制線線檢查配配水點的的尺寸。各各項合格格后在監監理旁站站下進行行水壓試試驗。4.5試驗驗合格后后應采用用合格的的水泥砂砂漿進行行管道隱隱蔽，表表面抹灰灰面一致致，不得得凸出未未抹灰墻墻體。4.6自檢檢合格后后報項目目、監理理、甲方方專業工工程師檢檢查驗收收，對

24、驗驗收提出出意見按按期整改改，驗收收合格后后填寫并并掛好驗驗收合格格牌。5衛生間間排水支支管安裝裝5.1根據據驗收合合格的在在地面放放樣的各各器具連連接管和和地漏位位置（復復核預留留洞口是是否與圖圖紙位置置相同）以以及管道道走向線線進行支支吊架安安裝和管管道預制制；5.2管管道支吊吊架應根根據管道道坡度和和PVC管道支支吊架間間距進行行布置安安裝，采采用金屬屬卡應用用膠管套套在金屬屬卡上。衛衛生間立立干管過過樓板做做法，見見下圖：5.3管道道組裝并并粘接和和固定，每每根立管管連接管管應按要要求在預預留洞口口中設置置套管。5.4安裝裝完成后后在監理理旁站下下做閉水水和通水水試驗。合合格后并并對管

25、道道做好成成品保護護，避免免洞口吊吊模污染染管道。5.5吊模模固定時時必須再再次檢查查各排水水口位置置。5.6立干干管垂直直度不超超過規范范要求；5.7自檢檢合格后后報項目目、監理理、甲方方專業工工程師檢檢查驗收收，對驗驗收提出出意見按按期整改改，驗收收合格后后填寫并并掛好驗驗收合格格牌。6.建筑電電氣工程程6.11樣板層層選定及及施工前前要求樣樣板層及及區域：在11號地塊20棟1層和2層的樣樣板層墻墻體砌筑筑完成后后，實施施電氣安安裝樣板板層施工工。6.2現現場工長長對安裝裝工人進進行安全全、技術術和施工工現場文文明施工工的交底底。6.3在在實施部部位墻體體上彈好好1.00m水平標標高線，在

26、在地面上上根據房房間垂直直控制軸軸線定出出墻面抹抹灰層總總厚度。6.4根根據安裝裝施工圖圖，按標標高線在在墻上放放出戶內內管線走走向位置置線，檢檢查復核核，無誤誤后報監監理、甲甲方專業業人員驗驗收。6.5戶戶內立面面線管，開開關、插插座底盒盒及戶強強弱配電電箱的安安裝6.6根根據安裝裝施工圖圖，按標標高線在在墻上放放出戶內內電箱及及開關、插座、管線線走向位位置線，檢檢查復核核，無誤誤后報監監理、甲甲方專業業人員驗驗收。6.7用用切割機機進行開開槽、人人工鑿除除，開槽槽時做好好安全防防護及防防塵保護護，切割割時嚴格格按定位位線進行行，鑿除除深度一一般為配配件厚度度加12cm，及時時將產生生的垃圾

27、圾清理干干凈。6.8逐逐一檢查查開槽位位置、深深度，有有偏差時時進行修修整，修修整好后后將槽內內灰塵清清理并提提前潤濕濕。6.9采用用水泥砂砂漿進行行固定，固固定時需需根據地地面墻體體抹灰厚厚度控制制線、水水平線進進行，確確保其水水平，表表面抹灰灰面一致致，不得得凸出未未抹灰墻墻體表面面。6.100開關控控制相線線，單相相插座左左零右相相上接地地，三相相插座上上面孔為為接地，其其余三孔孔為三相相。六、樣板驗驗收標準準及流程程1、插座：1.1電器器插座：用手搖搖動檢查查蓋板安安裝牢固固，無晃晃動并緊緊貼墻面面；蓋板板無損壞壞，符合合安全要要求，滿滿足”左零右右相”規定，每每個都檢檢測，用用燈泡或

28、或儀表檢檢查每個個插座電電源接通通是否正正常。接接地電阻阻要求對對地電阻阻1M 以上。1.2有線線電視插插座：由由省、市市有線電電視臺驗驗收。 1.33電話插插座：只只進行外外觀驗收收，單指指輕擊蓋蓋板安裝裝牢固，蓋蓋板無損損壞。 2、接線盒盒：2.1單指指輕擊反反安裝牢牢固，目目視蓋板板無損壞壞。 2.2用燈燈泡或儀儀表檢查查每處預預留線頭頭的電源源接通是是否正常常，并用用電工膠膠布安全全纏包線線頭。3、開關：3.1安裝裝牢固，目目視蓋板板無損壞壞。 3.2全檢檢開關靈靈活，開開啟接觸觸效果良良好。開開關操作作二次，靈靈活有效效。4、地下室室橋架照照明燈具具：4.1吊燈燈無傾斜斜，安裝裝牢固

29、，有有保護接接地，接接地電阻阻要求大大于1M ，與樓樓面緊貼貼，零配配件齊全全，燈罩罩完好無無損。 4.2打開開所有燈燈具，檢檢查電源源接通是是否正常常，燈具具發光正正常。 4.3產品品合格，使使用壽命命達到要要求，室室內及公公共照明明燈全部部接通連連續工作作3天，統統計自然然損壞的的比例。 4.4空間間管線盡盡可能采采用共用用支吊架架做到整整齊有序序，走向向和分色色標示要要清晰，管管道保溫溫要求嚴嚴格合縫縫，排煙煙管道要要求采用用角鋼5、供水系系統：5.1安裝裝牢固不不能搖動動；打開開每棟的的供水總總閥門（注注意關閉閉室內的的水閥）管管道完好好無損，無無滲漏水水，無銹銹跡。 5.2管道道接頭無無滲水，接接頭外觀觀處理良良好。 6、排污管管道（含含塑料管管）：6.1安裝裝牢固，外外觀完好好無損，配配件齊全全。 6.2從樓樓上的各各排水口口注水，樓樓下目視視管道接接口密實實無滲水水；樓上上排水暢暢通無堵堵塞。 6.3鑄鐵鐵管：灌灌水后無無滲漏水水，表面面無銹跡跡，無裂裂紋，面面層油漆漆均勻。 7、地漏：過濾