1、 方案確定（參與部門：公司領導、技術部、預算部、材料部、營銷部）出施工圖紙 各專業(yè)進行圖紙審核（施工方、監(jiān)理方、項目部、技術部）設計單位回復并解決施工圖存在的問題設計方進行設計交底樣板房施工（熟悉施工工序、工藝標準、施工及監(jiān)理控制流程）樣板間存在的問題、不足，提出改進方案，直至合理 （參與部門：技術部、質檢部、項目部、營銷部）參照樣板間及圖紙開始大批量精裝修批量驗收（參與部門：質檢部、項目部）批量精裝修流程第1頁/共17頁 方案確定出施工圖紙 各 目錄一、地面裝飾類 1、木地板工程 2、地面鋪磚工程 二、墻面裝飾工程 1、墻面貼磚工程 2、墻面乳膠漆施工 三、吊頂裝飾工程 1、扣板吊頂安裝工程

2、 2、石膏板吊頂工程 四、門安裝工程 五、水電安裝工程 1、電器安裝工程 2、衛(wèi)生潔器具安裝第2頁/共17頁 目錄第2頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 一、地面裝飾類第3頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 第3頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準地面鋪磚工程 首先應在圖紙設計要求的基礎上，對瓷磚的顏色、紋理、幾何尺寸、表面平整等進行嚴格的挑選，然后按照圖紙要求預鋪。 裝修標準： 保證項目： a、地磚的品種、規(guī)格、質量必須符合設計要求（以材料部封樣為準），表層有基層的結合必須牢固、無空鼓。 b、地磚表面潔凈、圖案清晰、光亮、光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等

3、現象。 c、衛(wèi)生間有地漏處坡度符合設計要求或規(guī)范的要求。（坡度在1到3之間） d、踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜。 e、廚衛(wèi)、陽臺均為300*300mm防滑磚。 f、公共空間首層入戶大堂及電梯廳與標準層過道及電梯廳均使用600*600地磚，搭配150*200mm仿石材波打線瓷片。 g、設計要求廚房、衛(wèi)生間墻磚與地磚對縫。 h、廚房衛(wèi)生間過門石為仿石材瓷片，與門框同寬，廚房過門石與廚房地面做平，衛(wèi)生間過門石高出地面部分需要做倒角。過門石以材料部封樣為準。第4頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準地面鋪磚工程第4頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 二、墻面裝飾工

4、程第5頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 第5頁/精裝修工程施工工藝工法標準 1、墻面貼磚工程 控制彈線分格、面層貼標準點、預排磚和選磚，保證面磚的垂直平整和磚縫均勻。排磚時應考慮開關、插座的位置，應避免一個開關同時騎2塊磚。 裝修標準： 保證項目： a、墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和現行行業(yè)標準規(guī)定（以材料部封樣為準）。 b、墻面貼磚必須牢固，嚴禁空鼓，無歪斜、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。 c、保證磚縫寬度一致。 d、保證無小半塊磚 e、保證開關插座不跨磚縫。 基本項目 a、表面：平整、潔凈、顏色協調一致。 b、接縫：填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，花紋一致，邊緣整齊；

5、 c、公共空間墻磚為600*600mm邊緣留6mmV字縫。廚衛(wèi)墻磚規(guī)格為 600*300mm、450*300mm。以材料部封樣為準。 d、衛(wèi)生間墻面洗衣機、熱水器及淋浴出水口接口縮進墻面完成面0.5cm，方便日后安裝及美觀。 e、窗臺板按照施工圖施工。第6頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 精裝修工程施工工藝工法標準窗臺板大樣圖（邊緣需稍做倒角）30203020第7頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準窗臺板大樣圖（邊緣需稍做倒角）30精裝修工程施工工藝工法標準 2、墻面乳膠漆施工 控制涂料施工的平整度和陰陽角順直，保證色澤一致。 裝修標準: a、流墜、皺皮：大面無，小面面明顯處。 b、光

6、亮和光滑：光亮和光滑均勻一致，不透底。 c、顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。第8頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 精裝修工程施工工藝工法標準 三、吊頂裝飾工程第9頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 第9頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 1、pvc吊頂安裝工程 裝修標準: a、pvc吊頂板與龍骨的連接應緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷、劃痕等缺陷。 b、燈飾、通風口、檢查孔等，應與吊頂協調配合，除設計上充分注意，施工時也應注意其收口的質量要求。 c、安裝浴霸、燈具部位需要龍骨加固。 第10頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 精裝修工程施工工藝工法標準 2、吊

7、頂工程石膏板 面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種留洞留設正確。 裝修標準： a、輕鋼龍骨骨架以及罩面板的材質、規(guī)格、品種、樣式應符合設計要求。 b、龍骨骨架的吊桿，主次龍骨的安裝間距、位置正確，連接牢固，無松動。 c、罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角，安裝必須牢固。 基本項目 a、整面龍骨骨架應順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產品組合要求。 b、面板表面平正，潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。 c、面板連接縫形式符合設計要求，拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴密。礦棉板 排列橫豎順直、整齊、美觀第11頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 精裝修工程施工

8、工藝工法標準 四、門安裝工程第12頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 第12頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 1、門安裝工程 質量標準： 保證項目： a、 門窗安裝位置必須符合設計要求 b、 門窗必須安裝牢固，固定點符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 c、 室內溫度應在5攝氏度以上 d、 墻體安裝表面濕度應符合門窗套施工工藝要求。 e、 避免部位被尖銳硬物碰壞：避免拖動部件：避免拆包后部件磨擦。 f、窗戶均為塑鋼窗。 基本項目 a、 門窗框與墻體間需填塞保溫材料時，應填塞飽滿、均勻。 b、 門窗扇安裝：裁口順直，刨面平整光滑、開啟靈活、穩(wěn)定無回彈和倒翹。 c、 門窗小五金安裝：位置適宜，槽

9、深一致，邊緣整齊、尺寸準確、規(guī)格符合要求螺絲擰緊臥平且方向一致，插銷開啟靈活。 d、門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門窗結合牢固嚴密，無縫隙。 e、入戶門為鋼制防盜門，室內門為PVC覆膜免漆門。（以材料部封樣為準）第13頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 精裝修工程施工工藝工法標準 五、水電安裝工程第14頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準第14頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 1、電器安裝工程 裝修標準： a、檢查電器安裝應符合設計和規(guī)范要求。 b、吊頂內配管應設獨立固定吊支架，金屬電管束節(jié)應作電氣跨接，穿線前管口護套應齊全，管內導線不得出現接頭等。 c

10、、燈具的規(guī)格、型號應滿足要求：燈具應有銘牌、標識、說明書、保證書等。（以材料部封樣為準） d、燈具應位置準確、安裝牢固，接線接觸良好，需接地或節(jié)零的燈具金屬外殼應由接地螺栓連接。 e、所有燈具均為吸頂燈。 f、控制開關數量、安裝高度和距門框的距離，成排開關的高度應一致，開關的安裝位置應便于使用，操作應靈活，接點接觸應可靠。（按圖施工） g、控制插座的數量、插座距地面的高度，同一場所安裝高度應一致,插座的安裝應符合設計要求及安裝標準等。（按圖施工）避免插座盒在給水口下方。 h、燃氣灶安裝后安排時間進行測試。 i、熱水器連接冷熱水管的軟管垂直整齊。如熱水器安裝的墻面為輕質隔墻，安裝時總包需提前告知安裝廠家，做加固處理或合理安裝方案。 j、抽油煙機連接風道軟管垂直通向pvc吊頂，避免歪斜。吊頂開口處需做收口處理，保證美觀。建議油煙機安裝與吊頂開孔位置提前進行溝通。 第15頁/共17頁精裝修工程施工工藝工法標準 精裝修工程施工工藝工法標準 2、 衛(wèi)生器具安裝 質量標準： a、衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質量應符合設計要求：安裝應平直、位置正確。（以材料部封樣為準） b、衛(wèi)生器具的支、托