1、弱電系統工程合同書 PAGE PAGE 7 合同編號：2011-012西蜀御景項目弱電系統工程合 同 書書二零壹壹年二月月甲方(發包方)： 四川省匯佳佳房地產開發發有限公司乙方(承包方)：成都雅志科科技有限責任任公司根據中華人民民共和國合同同法、建建筑法有關關規定，為明明確甲乙雙方在西蜀御御景住宅小區區弱電系統工工程施工中的的權利和義務務，經雙方協協商同意簽定定本合同。 第一條 工程程項目工程名稱： 西西蜀御景住宅宅小區工程地址：崇州州市羊馬鎮三、工程范圍和和內容：1、施工范圍如如下 11)可視對講講系統；2) 周界報警警系統；3) 電視監控控系統； 4) 門禁一卡卡通系統；5) 停車場管管理

2、系統；6) 機房UPPS及防雷系系統；7) 電子巡更更系統；8）總平管網系系統備注：每戶包括括3張IC卡卡。詳細系統配置參參見合同附件件及施工圖。2、工程內容包包含以下程序序1）合同規定各各系統線路布布放；2）合同規定各各系統安裝；3）系統調試；4）系統使用培培訓；合同造價及說明明1、西蜀御景項項目分兩期進進行實施，合合同總價款：￥ 27000000元（大寫：貳貳佰柒拾萬元元整），合同同一期總價款款：￥ 177000000元（壹佰柒拾拾萬元整），合合同二期總價價款：￥ 110000000元（壹佰萬元元整）.。除甲方要要求的設計變變更外，工程程按合同價一一次性包干，結結算時不再調調整。（注：合同

3、總造價價不包含室內內。管線費、管管線預埋費以以及土建安裝裝配合費。）2、因甲方要求求的對合同價價款有重大影影響的設計變變更增減的工工程，單價按按中標后的合合同單價計（若若合同單價中中沒有的，則則按甲方審核核后的市場價價計）；工程程量按甲方審審核后的實際際增減量計算算。如該設計計變更系乙方方初步設計不不完善或未滿滿足甲方的初初始要求而提提出，合同價價款不作調整整。 準備工作甲方1、合同簽定后后，提供準確確的建筑施工工圖。乙方根根據建筑施工工圖設計確定定設備安裝位位置，甲方認認可，并提出出對各系統的的要求；2、提供工程總總體進度計劃劃；3、在施工中協協調乙方與施施工總包方的的關系。乙方合同簽定后，

4、按按照甲方的施施工計劃，組組織管理人員員及設備、材材料進場；遵守現場安全紀紀律和規章制制度； 工程期限一、本合同工程程進度跟隨土土建及安裝進進度。二、如遇下列情情況工期相應應順延1、總包方提供供的工作條件件如果不充分分，乙方提出出書面報告，甲甲方書面確認認可以延長的的期限；2、不屬承包范范圍內的重大大設計變更，或或因甲方提供供的圖紙資料料有誤，致使使設計方案改改變，從而影影響工程進度度；3、甲方未按合合同規定及時時支付工程款款項；4、不可抗力因因素的影響。 工程驗收工程安裝調試完完畢，由乙方方提前7日提提出書面驗收收申請，甲方方應于10日日內安排驗收收。如果甲方方在10日內內未安排驗收收，則被

5、視為為自動驗收并并合格。在系統未驗收前前，若甲方自自行使用系統統，該系統則則視為驗收合合格通過。三、驗收標準1、以合同中規規定的產品技技術特點及功功能進行驗收收。 2、其他相相關的國家標準。四、工程質保期期兩年（起始日日以工程驗收收合格日起計計）。 交工一、工程驗收后后，乙方向甲甲方提供系統統竣工資料倆倆份。二、雙方在交工工單上簽字后后即為此系統統交工。 維護乙方在工程質保保期內免費維維護本合同范范圍的各系統統。由于使用不當和和不可抗力因因素造成的損損壞，責任由由甲方承擔。 維護響應人員員到現場時間間不超過244個小時。 超過質保期后后的維護，乙乙方只收取成成本費。 變更甲乙雙方均可根根據實際

6、情況況對設計及施施工提出變更更，經對方書書面確認后方方可執行。變更后的結算依依據：1、執行本合同同附件的價格格；2、工程變更需需雙方工地負負責人簽單并并加蓋公司硬硬章認可，做做為決算依據據。 責任與義務務一、甲方1、積極協調乙乙方與其他施施工單位的關關系；2、根據實際需需要提出詳細細的設計要求求，并向乙方方提供有關的的平面圖；3、工程中途停停建、緩建，甲甲方應采取措措施彌補或減減少損失。 4、免免費提供必要要的現場用電電、用水條件件（水電費由由乙方自理）。二、乙方嚴格遵守工程建建安總包方制制定的現場安安全紀律和規規章制度。負責對原設計圖圖進行審核修修改。嚴格按照施工圖圖紙施工，不不得擅自變更更

7、設計。保證按期完成本本合同規定的的工程任務。文明施工，安全全事故由乙方方自行負責。 款項的支付與與結算西蜀御景項目分分兩期進行實實施，合同總總價款：￥ 27000000元（大寫寫：貳佰柒拾拾萬元整），合合同一期總價價款：￥ 117000000元（壹佰佰柒拾萬元整整），合同二二期總價款：￥ 10000000元元（壹佰萬元元整）.。 （一一期項目）：1、一期項目室室內部分穿線線完畢，十日日內甲方向乙乙方支付一期期合同總造價價的30%（大寫：伍拾壹萬元元整）；2、一期項目樓樓層內弱電井井設備安裝完畢畢，十日內甲方向向乙方支付一一期合同總價價的20%（大寫：叁拾肆萬元元整）；3、一期項目監監控中心設備

8、備安裝完畢，十十日內甲方向向乙方支付一一期合同總價價的30%（大大寫：伍拾壹壹萬元整）；4、一期項目經經甲方驗收完完畢后，十日日內甲方向乙乙方支付一期期合同總價的的17%（大寫：貳拾拾捌萬玖仟元元整）；5、合同總造價價的3%作為為工程質保金金。一期質保保期滿后一次次性付清。（二期項目）：1、二期項目室室內部分穿線線完畢，十日日內甲方向乙乙方支付二期期合同總造價價的30%（大大寫：叁拾萬萬元整）；2、二期項目樓樓層內弱電井井設備安裝完完畢，十日內內甲方向乙方方支付二期合合同總價的220%（大寫寫：貳拾萬元元整）；3、二期項目監監控中心設備備安裝完畢，十十日內甲方向向乙方支付二二期合同總價價的30

9、%（大大寫：叁拾萬萬元整）；4、二期項目經經甲方驗收完完畢后，十日日內甲方向乙乙方支付二期期合同總價的的17%（大大寫：壹拾柒柒萬元整）；5、合同總造價價的3%作為為工程質保金金。二期質保保期滿后一次次性付清。結算方式：轉帳帳支票。售后服務一、培訓為確保工程在驗驗收后正常運運行，乙方為為甲方免費培培訓兩名系統統管理及維護護人員，內容容如下：系統概述；常用的維護操作作方法。二、工程在驗收收完畢后，乙乙方應盡快將將系統交由甲甲方管理，甲甲方在接到乙乙方書面交工工通知后十五五日內應與乙乙方辦理有關關移交手續。三、乙方無條件件為甲方提供供技術咨詢，并并為甲方安裝裝新系統提供供建議和方便便。四、乙方有責任任為將來系統統擴容提供技技術和材料的的支持，并提提供優惠價格格。乙方對本工程安安裝的設備提提供兩年質保，終終身維護。其它本合同由甲、乙乙雙方授權代代表簽字蓋章章，自簽字蓋蓋章日起正式式生效。本合同有效期內內，雙方不得得隨意解除合合同。若一方方違約，則違違約方須承擔擔合同總價百百分之五的違違約金。本合同如有未盡盡事宜，須經經雙方共同協協商作出補充充規定，補充充合同與本合合同具有同等等法律效力。由于不可抗力的的原因不能履履行合同時，應應及時向對方方通報不能履履行合同的理理由，經對方