1、PAGE PAGE 45松滋佳園園房地產產開發有有限公司司鄂旅投99莊莊園工程程施工管理辦法（實施細細則）二0一六六年八月月目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc257113564 總則 PAGEREF _Toc257113564 h 3 HYPERLINK l _Toc257113565 第一章管管理機構構 PAGEREF _Toc257113565 h 44 HYPERLINK l _Toc257113566 第二章工工程會議議管理制制度 PAGEREF _Toc257113566 h 55 HYPERLINK l _Toc257113567 一、監理理例會制

2、制度 PAGEREF _Toc257113567 h 5 HYPERLINK l _Toc257113568 二、現場場會和專專題會議議制度 PAGEREF _Toc257113568 h 7 HYPERLINK l _Toc257113569 第三章施施工現場場安全管管理 PAGEREF _Toc257113569 h 8 HYPERLINK l _Toc257113570 第四章現現場文明明施工管管理 PAGEREF _Toc257113570 h 122 HYPERLINK l _Toc257113571 第五章工工程質量量管理制制度及質質量控制制 PAGEREF _Toc2571135

3、71 h 17 HYPERLINK l _Toc257113572 一、工程程質量管管理制度度 PAGEREF _Toc257113572 h 17 HYPERLINK l _Toc257113573 二、工程程質量控控制 PAGEREF _Toc257113573 h 23 HYPERLINK l _Toc257113574 （一）基基礎工程程 PAGEREF _Toc257113574 h 223 HYPERLINK l _Toc257113575 （二）模模板工程程 PAGEREF _Toc257113575 h 225 HYPERLINK l _Toc257113576 （三）鋼鋼筋工

4、程程 PAGEREF _Toc257113576 h 226 HYPERLINK l _Toc257113577 （四）混混凝土工工程 PAGEREF _Toc257113577 h 227 HYPERLINK l _Toc257113578 （五）砌砌體工程程 PAGEREF _Toc257113578 h 330 HYPERLINK l _Toc257113579 （六）抹抹灰工程程及外面面磚工程程 PAGEREF _Toc257113579 h 331 HYPERLINK l _Toc257113580 （七）水水暖、電電氣、消消防安裝裝工程 PAGEREF _Toc257113580

5、h 33 HYPERLINK l _Toc257113581 （八）防防水工程程 PAGEREF _Toc257113581 h 35 HYPERLINK l _Toc257113582 第六章施施工原材材料、機機械、設設備質量量控制 PAGEREF _Toc257113582 h 336 HYPERLINK l _Toc257113583 第七章工工程進度度管理 PAGEREF _Toc257113583 h 388 HYPERLINK l _Toc257113584 第八章工工程成本本管理 PAGEREF _Toc257113584 h 400 HYPERLINK l _Toc257113

6、585 第九章工工程獎勵勵措施 PAGEREF _Toc257113585 h 411 HYPERLINK l _Toc257113586 第十章工工程獎勵勵、罰款款措施的的實施 PAGEREF _Toc257113586 h 422為明確參參建各方方責權關關系，加加強對項項目施工工過程的的管理和和監控，保證項項目高效效、安全全、有序序的正常常運行，按時、保質、保量、保安全全、保成成本的完完成項目目建設任任務，特特制定本本細則。項目參建建各方（施工單單位、監監理單位位、分包包單位等等）均應應遵守本本細則。總 則本工程項項目參建建各方應應遵守國國家相關關法律、法規及及各級主主管部門門的管理理規定

7、。施工中應應遵守規規范、標標準和設設計圖紙紙的規定定和要求求。生產工人人應遵守守安全、技術操操作規程程。本工程項項目參建建各方應應盡職盡盡責，確確保合同同目標的的有效完完成。5、 本本細則中中的“罰款”是指在在施工過過程中違違反上述述規定及及本實施施細則的的罰款。對完成成合同目目標有潛潛在影響響的行為為或事實實，實施施的違約約金的扣扣除。5.1對對于個人人違章，尚未對對工程質質量或安安全等造造成損失失的，先先進行批批評教育育，再次次違章為為“習慣性性” 違章章，應視視為相關關單位違違約。5.2對對于個人人違章，已造成成損失的的，應視視為相關關單位違違約，并并應按具具體情況況進行處處理。5.3違

8、違反工地地管理制制度的，應視為為相關單單位違約約。5.4違違反工程程建設標標準強制制性條款款的，應應視為相相關單位位違約。5.5違違反14條均均屬于違違章，均均應采取取相應扣扣除各項項保證金金和合同同措施制制約。下下列條款款中“罰款”是為避避免施工工中常見見的不合合格項目目，未提提及到的的不合格格項目參參照本細細則或相相關規定定進行處處理。5.6各各項“罰款”從所屬屬單位的的承（分分）包工工程相關關費用中中扣除，各單位位自行負負責落實實到相應應責任人人員。5.7監監理單位位應保證證按合同同規定實實施監督督管理。監理單單位違章章或失職職、對工工程建設設形成實實質性損損害的應應負相應應的違約約責任

9、，并對相相關人員員給予經經濟處罰罰。5.8有有關進度度、質量量、安全全施工等等事宜“視為違違約”的扣款款，10000元元以（含含10000）下下罰款由由現場總總監負責責執行并并經建設設單位工工程部經經理簽認認； 110000元以上上，50000元元以下（含50000元元）罰款款現場總總監負責責執行并并經建設設單位總總監簽認認；50000元元以上處處罰由現現場總監監負責執執行并經經建設單單位經項項目部經經理簽認認。其他他方面的的“罰款”和對監監理單位位的“罰款”由建設設單位負負責執行行。建設設單位負負責統一一辦理記記賬手續續。5.9各各類“罰款”應以書書面文件件為準，被處罰罰單位簽簽收后生生效。

10、若若被處罰罰單位拒拒簽，執執行單位位應標注注拒簽說說明，處處罰額度度可增加加12倍，并完善善簽字手手續后同同樣生效效。第一章 管理機機構1、監理理公司按按照合同同規定在在施工現現場設項項目監理理部，委委派項目目總監理理工程師師、總監監工程師師代表、專業監監理工程程師和監監理員進進駐項目目施工現現場，根根據監理理大綱、監理規規劃、監監理細則則、旁站站監理方方案等實實施監理理。2、施工工單位按按照合同同規定設設置工程程施工項項目部，必須安安排符合合資質要要求的項項目經理理、項目目總工程程師、技技術、質質檢、安安全、資資料等管管理人員員，并在在開工前前報送業業主及監監理部審審核。3、施工工單位對對所

11、用勞勞務隊伍伍必須具具有相應應的資質質和能力力，對所所有進入入本工地地的勞務務人員實實行名冊冊登記，包括姓姓名、身身份證號號、工種種及相應應技術級級別，進進入及離離開工地地日期，針對相相應工程程根據工工程進度度編制勞勞動力組組織計劃劃，包括括工種、數量、時間。4、施工工單位項項目部必必須服從從項目部部、監理理部的通通知、指指令等現現場管理理。對于于不服從從管理，則視為為不配合合工作或或違約。5、對業業主要求求的進度度提前完完成、工工程質量量優良、施工安安全文明明的優秀秀施工單單位，依依實際情情況進行行獎勵，并可優優先考慮慮承建公公司后續續工程；對進度度緩慢，質量低低劣，安安全文明明施工較較差的

12、施施工單位位，根據據合同予予以處理理。6、根據據工程需需要，項項目部有有權委派派工地各各施工單單位完成成某項臨臨時工程程或緊急急工程任任務，各各單位必必須服從從安排，否則處處罰1000050000元。7、各單單位主要要崗位工工作人員員在現場場施工時時間內必必須保持持通訊暢暢通，施施工單位位項目經經理離開開工地一一天以上上必須經經項目部部同意，且每月月必須簽簽到188日歷天天以上，施工單單位主要要崗位負負責人（技術負負責人、施工員員、質檢檢員等）離崗必必須有相相應資質質的人員員接替工工作，并并報監理理部、項項目部，重新審審查相應應資質。8、參建建各方應應加強信信息管理理、合同同管理和和資料檔檔案

13、的管管理工作作，保證證資料隨隨工程進進度同步步歸檔。第二章 工程會會議管理理制度一、監理理例會制制度1、會議議時間要要求：每周星期期一下午午：155:000召開安安全監理理例會；每周星期期二下午午：155:000召開質質量監理理例會；會議地點點：(工工地項目目部會議議室) 會議參加加人：甲甲方工程程項目部部人員、總監（總監代代表）和和各專業業監理工工程師，各施工工單位項項目經理理、技術術負責人人、質量量主管、安全文文明主管管和相關關安全、質量負負責人等等。2、施工工單位會會議參加加人的資資格要求求：2.1.項目負負責人要要由施工工單位以以書面形形式正式式委托，并加蓋蓋與工程程合同文文件中單單位

14、全稱稱相符的的公章。2.2要要確定負負責參加加會議的的第一順順序人和和第二順順序人，而且第第一順序序人必須須為項目目負責人人。2.3委委托書中中要明確確所委托托的會議議參加人人，在會會議中的的發言、承諾、簽字都都代表公公司行為為，具有有法律效效應。3、會議議內容：3.1檢檢查上次次例會議議定事項項的落實實情況分分析未完完事項原原因。3.2檢檢查分析析工程項項目上周周進度計計劃完成成情況提提出下周周進度目目標及其其落實措措施。3.3檢檢查分析析工程項項目質量量狀況針針對存在在的質量量問題提提出改進進措施。3.4解解決需要要協調的的有關事事項。3.5其其他有關關事宜。3.6施施工單位位匯報上上周工

15、程程質量、工期、安全等等施工問問題，以以及對上上述問題題解決方方案與預預防此類類問題的的措施。3.7監監理單位位做上周周工作總總結，部部署下周周各單位位工作重重點，以以及各專專業工程程師監理理工作內內容。4、會議議程序：4.1與與會施工工單位人人員要提提前做好好會議準準備，工工作計劃劃安排要要以書面面形式（用A44紙打印印）并加加蓋項目目章提交交監理部部、工程程部。4.2施施工單位位到會后后先行向向工程部部和監理理單位提提交書面面匯報會會議內容容與下周周進度計計劃表。4.3發發言要按按照以下下程序進進行：（第4條條中的11.2.3進行；）施工工單位先先匯報，其次監監理單位位總結發發言，然然后建

16、設設單位發發言，最最后討論論協調。4.4每每個施工工單位發發言結束束后，監監理部進進行總結結、部署署。5、會議議紀律5.1與與會人員員必須簽簽到，否否則視為為缺席處處理。5.2會會議原則則上由施施工單位位第一順順序人帶帶隊參加加。如有有特殊情情況不能能出席，提前向向監理部部總監請請假，得得到批準準后由第第二順序序人帶隊隊參加，但是第第一順序序人要向向第二順順序人進進行會議議準備內內容的交交底，第第二順序序人也能能對工程程現場情情況有較較詳盡的的了解，如果第第二順序序人在會會議上不不能就工工程進展展如實匯匯報并反反映問題題，視為為缺席一一次并按按缺席處處罰。5.3施施工單位位參加會會議的受受委托

17、人人發生變變更，必必須由施施工單位位再次進進行正式式的委托托。5.4參參加會議議的人員員必須按按時到達達，如有有緊急情情況必須須提前一一小時請請假并要要得到準準許，否否則遲到到一次罰罰款500元并要要當天繳繳納，不不能當天天繳納由由工程款款中2倍倍扣除。5.5缺缺席一次次罰款2200元元并要于于次日繳繳納，否否則由工工程款中中2倍扣扣除。5.6會會議中根根據會議議召集人人的安排排依次發發言，矛矛盾和意意見統一一由會議議召集人人解決，當場解解決不了了的會后后再議，不得爭爭論喧嘩嘩，否則則視情節節輕重處處以1000至110000元的處處罰。5.7會會議中手手機要置置于無聲聲狀態，否則一一次處罰罰5

18、0元元。二、現場場會和專專題會議議制度1、施工工過程中中，監理理工程師師在巡視視檢查、旁站監監理時，發現施施工方施施工存在在普遍性性問題或或比較嚴嚴重質量量安全隱隱患將產產生惡劣劣影響、后果時時，有權權監督或或組織召召開現場場會，提提出問題題，制定定對策，做出處處置意見見。2、總監監理工程程師根據據工程施施工的狀狀況，組組織召開開專題會會議，有有針對性性對施工工組織設設計、施施工方案案、專業業技術、施工措措施等進進行研討討，對質質量、進進度、安安全、文文明施工工管理方方面的要要求、安安排、部部署、總總結等。3、有關關人員接接到會議議通知后后，必須須抓緊時時間趕到到現場，不得無無辜缺席席，否則則

19、對其處處以500010000元的的罰款。第三章 施施工現場場安全管管理按照合同同規定，施工現現場必須須達到湖湖北省安安全文明明標準化化工地。工地安安全文明明施工須須按湖湖北省建建筑工程程安全生生產、文文明施工工現場管管理標準準進行行管理。1、項目目開工前前，應編編制施工工全過程程安全施施工備案案書和專專項安全全施工方方案，如如：基坑坑、施工工用電、塔吊、外架等等；施工工現場應應配備好好安全器器材、設設備，如如：安全全帽、安安全帶、安全防防護網、安全標標牌，設設備使用用維修牌牌、消防防器、水水泵及安安全宣傳傳標志，安全器器材等，同時設設備質量量符合國國家規范范標準。辦公室內內管理制制度上墻墻，現

20、場場應在醒醒目位置置樹立“五牌一一圖”，設備備前一律律配掛操操作規程程及安全全提示牌牌。施工臨時時用電必必須按專專項方案案由專業業電工負負責架設設。3.1 電線架架高不得得低于44m，或或埋深在在土層770cmm以下，并作標標識。3.2總總配電箱箱要根據據施工組組織設計計用電的的總負荷荷，配備備相應的的空氣開開關、電電纜、閘閘刀與電電氣設備備，機械械設備設設置，必必須保證證“一機、一閘、一箱、一保護護”，接地地保護要要規范可可靠。嚴嚴禁私拉拉亂扯或或使用破破損的電電纜線，護線套套，違反一項項除限期期整改，過期未未整改，給予2200元元/次罰罰款。4、施工工機械進進場后，要向監監理部和和建設單單

21、位項目目部提供供機械“生產許許可證”、“使用說說明書”及“檢測證證”，對國國家嚴禁禁使用的的淘汰或或破舊的的帶有安安全隱患患的機械械一律不不準進入入施工現現場，對對不聽勸勸阻或不不提供有有關證件件的，不不得在施施工中使使用并限限期清除除出施工工現場，并給予予20000元/次罰款款。5、工程程中使用用的鋼管管、扣件件等周轉轉材料必必須經過過安全檢檢驗證明明合格，否則不不準使用用，對不不聽勸阻阻使用者者，通知知其立即即停工，限期清清除，并并給予220000元/次次罰款。6、進入入施工現現場的人人員必須須正確佩佩戴安全全帽，在在2m以以上高空空作業者者必須系系安全帶帶，安全全帶必須須系在固固定的安安

22、全設置置上，如如發現不不戴安全全帽處罰罰50元元/人次次，不系系安全帶帶或安全全帶未系系在固定定安全裝裝置上的的處罰2200元元/人次次。7、基礎礎開挖深深度超過過規范允允許安全全深度時時，必須須進行放放坡或做做護撐，防止槽槽壁坍塌塌，擅自自更改施施工方案案進行施施工的，責令改改正，并并給予220000元/次次罰款。8、施工工用架子子必須牢牢固、平平穩，上上面堆積積的施工工材料不不準超過過承載能能力，腳腳手板必必須兩層層鋪設，寬度在在90ccm以上上，兩端端必須支支撐牢靠靠，嚴禁禁有探頭頭板，否否則停工工整改，并給予予2000元/次次罰款，腳手架架的搭設設和拆除除均需要要有專項項施工方方案，報

23、報監理、建設單單位審核核后方可可實施。9、模板板支設支支撐要牢牢固、平平穩；支支撐間距距要根據據施工方方案施工工，不得得隨意加加大，否否則應拆拆除或停停工整改改。10、砼砼澆筑等等懸邊作作業時應應設操作作臺，操操作臺必必須牢固固，架板板滿鋪，加設防防護欄桿桿，否則則停工整整改。11、起起重工、電焊工工、電工工、架子子工、機機械工、塔吊司司機等特特殊工種種要持證證上崗，嚴禁無無證作業業。非操操作人員員不得操操作機械械，操作作振動棒棒、打夯夯機等要要穿絕緣緣鞋、戴戴絕緣手手套，無無證作業業發現一一例罰款款2000元，違違章操作作振動棒棒、打夯夯機500元/人人次罰款款并責令令立即改改正。12、施施

24、工作業業層的臨臨時電纜纜線不得得直接連連接在鋼鋼管上或或泡在水水里，電電纜接頭頭要用絕絕緣膠帶帶包好，外用防防水絕緣緣膠帶防防護；電電纜要架架空在絕絕緣物體體上；作作業層要要配有活活動三級級電盤。違反一一處，罰罰款2000元。13各種種必須搭搭設防護護架的通通道、機機械、設設備及機機械操作作人員位位置，應應按照規規范執行行，無防防護架的的一處罰罰款2000元。14、塔塔吊、施施工電梯梯的通道道和卸料料平臺與與腳手搭搭設時必必須分開開，其固固定的附附著點按按要求設設置，安安全防護護措施齊齊全完好好。否則則每項罰罰款5000元，并要求求停工整整改。15、施施工用各各種機械械設備要要經常保保養、保保

25、修、保保證其運運行良好好，嚴禁禁使用帶帶病機械械作業，并應有有定期檢檢查及安安全運行行記錄，否則每每項一次次罰款2200元元，并要要求限期期整改。16、外外架搭設設前應有有施工方方案并附附有計算算書，且且符合規規范要求求的鋼管管、間距距、承載載能力與與安全措措施，違違反的停停工整改改。116.11、外架搭搭設豎桿桿間距1.55m，大大橫桿間間距1.88m，小小橫桿不不高于22.2mm一道，拉墻桿桿與墻體體或主體體連接牢牢固，施施工層及及下面一一層滿鋪鋪腳手板板，隔層層拉設安安全平網網，豎向向滿掛安安全網，安全密密目網必必須使用用省建設設廳備案案準用產產品。16.22、剪刀刀撐的設設置依照照規范

26、要要求，如如建筑物物的四大大轉角處處，剪刀刀撐連接接鋼管搭搭接長度度不小于于1m。16.33、外架立立管接頭頭率在規規定的間間距范圍圍內50%，外架架搭設高高度應超超出施工工層1.2m，違反的的停工整整改，并并給予550020000元罰罰款。腳腳手架搭搭設一定定高度時時未能及及時卸荷荷的，罰罰款5000元/天。17、安安全通道道要平整整，無任任何障礙礙和垃圾圾，要有有防護欄欄桿加圍圍擋，上上邊要有有防護棚棚，懸掛掛安全通通道標志志牌和照照明燈。缺一項項每項罰罰款2000元。18、“四口”和“五臨邊邊”要有明明顯的警警示標志志及防護護裝置，少一項項罰款2200元元。依外外腳手架架做為模模板支撐撐

27、的，施施工單位位應及時時整改并并罰款5500元元/次。19、外外架拆除除時，必必須依照照施工方方案或施施工組織織設計進進行技術術交底，嚴禁拆拆卸物件件向下拋拋扔，不不得先拆拆除附著著件，地地面掛出出示警示示標志或或拉圍欄欄，違章章罰款220000元。20、塔塔吊、施施工電梯梯拆除時時，必須須寫出施施工方案案及安全全保證措措施，對對施工人人員進行行安全施施工技術術交底，在拆除除地點110m內內用網圍圍起，并并出示拆拆除警示示標志，有專人人看護，違章罰罰款20000元元。21、砼砼模板拆拆除時，應遵循循“先支的的后拆，后支的的先拆”的原則則，先拆拆圍檔，斜撐，最后拆拆緊固件件。模板板拆除后后要碼放

28、放整齊，嚴禁亂亂放。違違章罰款款5000元。22、嚴嚴禁高空空拋物，發現一一例罰款款5000元。23、施施工作業業人員必必須身體體健康，嚴禁有有心臟病病、精神神病等病病人進入入作業區區，如發發現責令令辭退，并處罰罰5000元，若若因施工工人員患患病施工工造成傷傷亡，則則由招收收方承擔擔全部責責任。24、開開工前各各施工單單位和勞勞動作業業人員簽簽定安全全責任書書，應給給勞動作作業人員員購買意意外傷害害保險，缺一項項罰款2200元元。若因因施工過過程中意意外，造造成作業業人員傷傷害，則則由其所所在施工工單位承承擔全部部賠償責責任，建建設單位位不承擔擔任何責責任。25、各各項目部部要設專專職安全全

29、員，建建立安全全管理體體系，安安全員要要確保教教育時間間不少于于70小小時/每每棟樓，每道工工序作業業前，要要進行安安全技術術交底和和監督班班前安全全教育活活動。經經常檢查查施工機機械、電電器、架架子、防防護等安安全工作作；要有有檢查評評分與教教育記錄錄。否則則缺一項項罰款1100元元。26、施施工單位位安全人人員要現現場巡檢檢和專項項檢查相相結合，發現問問題及時時提出整整改，對對存有安安全隱患患的問題題，按“三定措措施”（定整整改措施施，定整整改時間間，定整整改人），做到到每發現現一個問問題，監監督整改改一個問問題。27、木木工房及及易燃材材料堆放放處，應應配備滅滅火器材材，并懸懸掛防火火警

30、示標標志。否否則罰款款5000元。28、施施工現場場大門設設門衛，來往人人員實行行登記制制度，禁禁止社會會閑散人人員隨便便出入工工地。29、對對安全檢檢查發現現的問題題必須按按限期整整改。不不能按限限期完成成整改的的應停工工整改，視情況況給予550020000元的的罰款。30、承承包方項項目經理理同監理理部簽定定安全生生產責任任狀。31、施施工單位位夜間加加班需報報監理部部、建設設單位以以便安排排人員值值班，負負責超過過三次不不報視為為無工作作紀律，以后每每發現一一次罰款款5000元，以以示警告告。32、承承包方要要建立發發生人身身傷害、工程險險情、火火災、食食物中毒毒的應急急救援預預案，并并

31、報監理理部備案案，未報報預案的的一項罰罰款30000元元。發生生重大傷傷亡及其其他安全全事故，承包方方按有關關規定立立即上報報有關部部門并通通知發包包方、監監理部，出現事事故隱瞞瞞不報的的一次處處以1000000元以上上罰款。第四章 現現場文明明施工管管理1、施工工單位應應嚴格遵遵守國家家及地方方政府頒頒發的安安全施工工、文明明施工等等規范、條例，遵守建建設單位位的現場場管理規規定。建建設單位位將不定定期邀請請有關部部門按湖北省省建設工工程現場場文明施施工檢查查評定標標準等等要求進進行檢查查，達不不到文明明工地標標準的，建設單單位即可可勒令其其停工整整改。2、施工工現場必必須按要要求設置置“五

32、圖圖一牌”，標牌牌的內容容及形式式必須符符合相關關規定要要求。3、施工工現場要要掛有各各項施工工制度與與操作規規程，標標牌和安安全警示示標牌，有配合合比、安安全、質質量、文文明施工工標準標標牌，不不符合要要求的罰罰款2000元，并要求求限期整整改。4、施工工現場、辦公室室地坪要要硬化，墻體要要刷白、吊頂，桌椅和和辦公用用品擺放放整齊，室內要要明亮整整潔，禁禁止住宿宿、辦公公混在一一起，辦辦公室要要有“三圖一一表和各各項規章章制度安安全”等標牌牌，不符符合要求求的罰款款10002000元。并并要求限限期整改改。5、施工工現場應應有恰當當的標語語和安全全警戒標標志。標標語標牌牌由施工工單位擬擬定，

33、交交甲方現現場代表表審定批批準后付付諸實施施，切勿勿亂寫亂亂畫以及及隨意張張貼懸掛掛。6、施工工現場實實行封閉閉式管理理，各施施工單位位制定相相應的門門崗管理理制度并并嚴格執執行，施施工現場場的管理理人員、施工人人員必須須佩戴證證明身份份的證卡卡進出，非施工工人員不不得擅自自進入施施工現場場。證卡卡由施工工單位擬擬定內容容及形式式，交由由甲方審審定批準準后實施施。7、本工工程施工工場地，以該項項目總平平面紅線線范圍內內及臨時時租用地地作為施施工場地地，施工工單位在在施工前前，必須須在甲方方規定的的區域內內布置臨臨設，并并將總平平面布置置圖交由由甲方審審定批準準后，方方能付諸諸實施。施工現現場按

34、市市文明標標準化工工地合理理布置，要有施施工現場場總平面面布置圖圖，分別別劃出各各種建筑筑材料的的堆放場場地位置置。否則則罰款1100元元。8、施工工單位在在施工現現場周邊邊設立圍圍護設施施，屬臨臨街和居居民居住住區在建建工程的的，應當當設置封封閉式圍圍護設施施作業，工地周周邊500米、出出入口1100米米內無垃垃圾、污污水，保保持工地地周邊整整潔。施施工單位位不得侵侵占施工工道路，否則視視情節輕輕重處以以10005000元罰款款，并清清理出所所占道路路。若因因侵占道道路造成成事故，責任由由直接責責任人自自己承擔擔。9、施工工現場應應確保進進出道路路通暢、平整、堅實，有回旋旋余地，施工現現場應

35、有有可靠的的排水措措施，施施工污水水沉淀排排入甲方方指定的的地方，排水系系統處于于正常的的使用狀狀態。通通往施工工現場的的道路和和施工現現場要平平整、無無積水。否則罰罰責任單單位款5500元元。施工工道路兩兩邊嚴禁禁堆放建建筑材料料和垃圾圾，垃圾圾必須遠遠離施工工現場或或按規定定的地點點堆放，工地內內必須設設生活垃垃圾池和和建筑垃垃圾池。如發現現一次或或一處罰罰款2000元。現場周周圍要清清理干凈凈，垃圾圾及時清清理出去去。發現現一次罰罰款2000元。施工現現場的建建筑材料料和周轉轉材料要要成方、成垛、整齊美美觀，有有材料標標牌，有有建筑垃垃圾池，否則每每項罰款款2000元，并并要求限限期整改

36、改。混凝凝土輸送送設備下下要經常常清掃，保持干干凈，無無積砂、積水，發現一一處罰款款1000元。10、施施工單位位應當按按照施工工總平面面布置圖圖合理布布置各項項臨時設設施，堆堆放大宗宗材料、成品、半成品品和施工工機具設設備，減減少二次次倒運與與搬遷，不得侵侵占場內內道路及及安全防防護等設設施。建建筑物內內外的零零散碎料料和垃圾圾渣土應應及時清清理。樓樓梯踏步步、休息息平臺、陽臺處處等懸挑挑結構上上不得堆堆放料具具和雜物物。在施施工作業業面，工工人操作作應做到到“活完完料凈腳腳下清”。施工工層內每每道工序序施工，都要做做到工完完、料清清、場地地清、無無建筑材材料和建建筑垃圾圾，清掃掃干凈后后進

37、行下下道工序序。否則則每發現現一次或或一處罰罰款2000元。11、施施工單位位應重視視和加強強施工現現場的衛衛生防病病工作；職工食食堂應符符合中中華人民民共和國國食品衛衛生法規定的的標準，并辦理理衛生生許可證證；食食堂工作作人員必必須先體體檢、培培訓合格格后方可可上崗；發現傳傳染病人人和疑似似傳染病病人，及及時救治治的同時時向甲方方告知。12、遵遵守國家家有關環環境保護護的法律律規定，采取有有效措施施控制施施工現場場的各種種粉塵、廢氣、固體廢廢棄物以以及噪聲聲、振動動對環境境的污染染和危害害。13、嚴嚴格按照照中華華人民共共和國消消防條例例的規規定，在在施工現現場內建建立和執執行防火火管理制制

38、度，設設置符合合要求的的消防設設施，并并保持完完好的備備用狀態態。在容容易發生生火災的的地方施施工或者者儲存、使用易易燃、易易爆器材材時，應應當采取取特殊的的消防安安全措施施。貫徹徹“誰施施工誰負負責安全全、防火火”的原原則。14、在在施工現現場內必必須加強強社會治治安綜合合治理工工作，施施工組織織設計應應有保衛衛措施方方案，落落實社會會治安綜綜合治理理工作責責任制；遇有治治安突發發事件，必須立立即向公公安機關關匯報，不得延延誤和隱隱瞞。需需要招用用外來務務工人員員的，必必須立即即按有關關規定辦辦理用用工證、外外來人員員就業證證和暫暫住證。施工現現場應明明確劃分分施工區區和生活活區，嚴嚴禁在建

39、建工程內內安排人人員住宿宿，做好好宿舍的的衛生及及安全管管理，做做到窗明明地凈，生活用用品疊放放整齊，并做好好宿舍安安全用電電及消防防預防措措施。15、施施工單位位管理人人員及工工人在施施工現場場必須戴戴安全帽帽，安全全帽的顏顏色應便便于區分分；高空空作業，必須系系安全帶帶，做到到高掛低低用及牢牢固，設設置必要要的警戒戒；安全全平網必必須隔層層鋪設并并及時清清理，嚴嚴防高空空墜物。所有人人員特別別是操作作工人不不得從柱柱子箍筋筋上下，鋼筋骨骨架無論論其固定定與否，不得在在上行走走，特別別是板筋筋，必須須要“安安全第一一”。施施工單位位必須將將工人及及其家屬屬合理安安排在生生活區住住宿，生生活區

40、與與作業區區分開，嚴禁在在施工的的樓層內內住宿；工地內內嚴禁閑閑雜人等等進入包包括未成成年人。并要求求工人家家屬不得得在現場場行走。發現此此類現象象一次罰罰款1000元。16、施施工單位位在土方方開挖中中如發現現管道電電纜及其其它埋設設物應及及時報告告，不得得擅自處處理。在在不放坡坡、挖深深超過11、5米米的土方方施工中中必須采采取正確確的經甲甲方現場場代表批批準的護護壁措施施；外運運土方時時，應辦辦理“渣渣土棄置置許可證證”，并并作好周周邊環境境的清潔潔衛生；在出入入口200米內應應鋪設草草墊；在在施工中中，必須須派員清清潔污染染路面，在施工工后必須須對路面面進行徹徹底的清清潔。如如在現場場

41、堆碼土土方，應應距離圍圍墻500cm，距離操操作人員員1000cm以以上，垂垂直堆放放高度不不能超過過1、55米；電電纜兩側側1m范范圍內應應采用人人工挖掘掘。17、施施工單位位在主體體及裝修修施工時時，必須須作好外外架的搭搭設和安安全網的的懸掛，其作法法應以書書面形式式在施工工前兩天天上報甲甲方，經經批準后后方能實實施，腳腳手架的的搭設應應遵照腳手架架搭設的的安全要要求，特別需需注意對對只圖施施工方便便隨意拆拆除外架架連墻桿桿及外架架基礎松松動等影影響腳手手架安全全的情況況進行監監管。18、施施工單位位應對現現場機具具進行正正常維護護和定期期保養。使用垂垂直運輸輸機械（如塔吊吊、門字字架、施

42、施工電梯梯等），必須有有檢測報報告和勞勞動局頒頒發的使使用許可可證，方方能使用用。相鄰鄰工地的的塔吊，各施工工單位應應相互協協調，制制定防碰碰撞措施施，嚴防防發生塔塔吊碰撞撞事故。塔吊、施工電電梯、安安全通道道和“四口”邊防護護欄要刷刷黑黃間間隔標志志漆，并并設夜間間照明，防護棚棚要搭設設雙層，下層要要防雨水水。否則則每項罰罰款1000元。外架密密目網要要平整，無破損損，搭設設牢固方方正、美美觀大方方。否則則發現一一次罰款款1000元。19、每每天施工工單位項項目經理理或責任任工長應應準時到到施工現現場，如如有急事事，應向向甲方現現場代表表請假批批準，施施工現場場應隨時時有負責責人，如如施工負

43、負責人不不在，必必須指定定有資質質的臨時時負責人人。我公公司現場場代表對對其的考考核結果果，將作作為衡量量施工單單位管理理水平的的一個重重要依據據。20、在在夜間施施工時，施工單單位必須須有管理理人員值值班，管管理人員員值班名名單應上上報甲方方。21、在在施工前前，各施施工工長長應以書書面形式式向施工工工人作作好安全全技術交交底，并并作好文文字記錄錄，隨時時接受甲甲方現場場代表的的督查。22、施施工單位位必須加加強對其其現場人人員的管管理約束束，合同同履行期期間嚴禁禁發生任任何性質質的打架架斗毆事事件。嚴嚴禁在工工地打架架、斗毆毆、賭博博、聚眾眾鬧事。發現一一次罰款款200020000元，情節

44、嚴嚴重的交交司法部部門處理理，每發發生一次次除賠償償由此給給建設單單位造成成的直接接經濟損損失外還還需按規規定進行行罰款。23、為為了維護護建設場場地周邊邊的花園園、環境境，施工工單位必必須教育育工人愛愛護一草草一木，嚴禁踐踐踏、污污染、破破壞。24、臨臨時用水水水龍頭頭和管子子口要人人走水停停，不能能常流水水、亂流流水。發發現一次次罰款1100元元。25、施施工場地地內不準準亂寫、亂畫。發現一一處罰款款50元元。26、進進入工地地嚴禁穿穿拖鞋或或光背，不準說說臟話和和罵人。發現一一次罰款款50元元。27、施施工現場場不能隨隨地大、小便。發現一一處罰款款1000元。并并要求責責任單位位負責清清

45、理。28、施施工現場場要有板板報和宣宣傳專欄欄，有技技術、質質量、文文化、生生活和表表優評劣劣等內容容。29、對對下發的的文明施施工整改改通知單單落實不不力，或或不整改改的。處處以200010000罰款款。30、臨臨時宿舍舍要統一一型號，具有門門窗、通通風良好好，室內內地坪硬硬化且高高出室外外自然地地坪20ccm。31、宿宿舍內要要配置高高低床或或單人床床，不能能打地鋪鋪和打通通鋪，被被子干凈凈疊放整整齊，室室內不能能有建筑筑工具和和其他雜雜物，地地坪干凈凈，有衛衛生制度度和值班班名單，日常用用品擺放放整齊。32、生生活區室室外場地地平整，排水暢暢通，四四周無積積水、垃垃圾清理理干凈，生活垃垃

46、圾要有有池，垃垃圾及時時清理，倒在指指定地點點。33、職職工伙房房通氣良良好，地地坪硬化化，四周周爐灶貼貼瓷片并并建有垃垃圾池，垃圾池池加蓋，保持室室內清潔潔干凈。伙房門門窗有紗紗門、紗紗窗。生生熟食案案板分開開，食品品有紗罩罩。伙房房內不能能住人。 34、伙伙房有衛衛生許可可證，工工作人員員有健康康證，穿穿工作衣衣、戴工工作帽，有伙房房衛生制制度。35、廁廁所為水水沖式，大小便便道貼瓷瓷片，有有衛生制制度和值值班名單單，要經經常清掃掃沖洗，下水道道要加蓋蓋封閉。36、以以上各條條在檢查查中發現現一次或或一處不不合格給給予5001000元罰款款。第五章 工程程質量管管理制度度及質量量控制一、工

47、程程質量管管理制度度1、建立立、健全全質量保保證體系系，質量量管理程程序，所所有管理理人員都都應具備備相應職職稱，技技術負責責人應具具備中級級以上職職稱，且且現場人人員要與與證件相相符，違違者堅決決要求無無證人員員退場。2、各施施工單位位在開工工前，施施工現場場必須配配合合格格、齊全全的管理理人員、建立完完善的質質量、進進度保障障體系，且必須須有經甲甲方審查查批準的的總體施施工組織織設計和和各項專專項施工工方案；未有針針對性的的施工組組織設計計不能開開工。3、在施施工過程程中，工工地上的的負責人人和技術術人員必必須向工工人進行行認真的的技術交交底，并并存有相相應的文文字記錄錄待查。4、建筑筑物

48、在開開挖之前前，施工工單位必必須向甲甲方提供供放線線記錄，經甲甲方現場場代表復復核字認認可后方方可開挖挖。5、各施施工單位位應在收收到甲方方現場代代表整改改通知后后2小時時內開始始整改，在限期期內整改改完畢，如有特特殊原因因的，應應以書面面形式向向甲方現現場代表表提出，經允許許后方可可延期。6、所有有進場材材料均需需提供材材質合格格證明文文件進行行報審，要求送送檢的材材料必須須經當地地質量監監督站認認可的試試驗室試試驗合格格后方能能應用于于現場，各施工工單位應應提前做做好材料料的送檢檢試驗工工作，并并保持相相應的質質量記錄錄待查，屆時若若因未及及時送檢檢而造成成工期延延誤的，全部責責任由施施工

49、單位位承擔。對違反反上述規規定或雖雖經甲方方許可而而中途偷偷梁換柱柱者，除除責令其其返工外外，還將將處經濟濟處罰。7、為保保證施工工質量，施工難難點以及及容易發發生的質質量通病病的地方方，施工工單位應應先報施施工方案案經建設設單位確確認，建建設單位位可根據據實際情情況要求求施工單單位做施施工樣板板（包括括砌體、抹灰、涂料、門窗安安裝、防防水、瓷瓷片等），樣板板經甲方方驗收合合格后施施工單位位可按照照樣板進進行大面面積施工工；砌體體工程開開始后，施工單單位應按按建設單單位提供供的戶型型圖完成成砌體和和水電定定位施工工標準間間，經建建設單位位確認后后可大面面積施工工。8、若施施工單位位多次不不按合

50、同同約定施施工，或或違反正正常施工工程序、施工工工藝進行行野蠻施施工，或或施工質質量、安安全、環環保等達達不到有有關要求求，或施施工用材材料設備備不合規規定，甲甲方有權權勒令施施工單位位暫停施施工，施施工單位位必須立立即整改改，一切切責任由由施工單單位負責責。9、如因因施工單單位原因因，造成成所建房房屋面積積與施工工圖不符符，由此此產生的的相關責責任與費費用由乙乙方承擔擔。作為為有經驗驗的施工工單位，施工單單位理應應及時發發現施工工圖紙中中明顯錯錯誤或矛矛盾（如如建施圖圖與結施施圖不符符，尺寸寸錯誤，照圖施施工房屋屋使用功功能明顯顯不合理理等）并并及時告告知甲方方，若施施工單位位未及時時發現而

51、而導致費費用與工工期損失失概由施施工單位位承擔。10、施施工圖紙紙會審內內容及變變更內容容均應逐逐條填寫寫在施工工圖紙或或施工說說明處，以防止止施工時時漏掉或或竣工圖圖上不能能正確反反映實物物構造。11、項項目部規規范、規規程、資資料、電電腦軟件件、計量量器具、測量儀儀器和相相應檢驗驗報告必必須準備備齊全，不全者者罰款5500元元。12、施施工組織織設計、重要部部位的施施工方案案、設置置質量控控制點、班組作作業指導導書均應應針對工工程特點點編制。施工組組織設計計在開工工前100天上報報建設單單位項目目部和監監理部；重要部部位的施施工方案案應提前前5天報報監理部部批準，無方案案禁止各各工序開開展

52、，強強行施工工處罰550000100000元元。13、所所有的施施工組織織設計、方案必必須先經經企業內內部審批批應顯顯示編著著人（現現場技術術負責人人）、審審核人（企業總總工）、批準人人（項目目經理）簽名，再及及時上報報監理部部、建設設單位項項目部審審核。14、嚴嚴禁施工工單位在在基礎、主體、裝修分分部工程程施工期期間對出出現的質質量問題題私自修修復，違違者罰款款5000元。混混凝土結結構拆模模后，嚴嚴禁施工工單位私私自處理理質量缺缺陷，違違者處罰罰5000元/次次。15、施施工項目目部或受受業主垂垂直管理理的施工工作業隊隊伍不得得拒收監監理工程程師通知知和指令令。否則則，監理理部將對對其行為

53、為視為違違約，并并罰款330000元。16、施施工項目目部對施施工班組組進行安安全、技技術交底底必須有有書面記記錄，并并隨時接接受監理理人員檢檢查。如如無技術術交底，發現一一次罰款款2000元。17、嚴嚴肅項目目部三檢檢制度，施工單單位必須須自檢、互檢、專檢，在三檢檢合格的的基礎上上，由專專職質量量檢查員員將三檢檢合格后后的資料料報監理理審批。關鍵工工序施工工完畢后后，須經經監理、甲方代代表驗收收合格簽簽字后（施工單單位應在在驗收前前向甲方方及監理理提交三三檢記錄錄、施工工交底記記錄等資資料），方可進進行下道道工序施施工，直直至確認認該部分分工程合合格為止止。施工工單位在在驗收合合格后嚴嚴禁對

54、合合格部分分做任何何改動，一經發發現必須須進行重重新驗收收；重要要隱蔽部部位應通通知質量量監督和和設計單單位共同同參加驗驗收。18、分分部分項項工程隱隱蔽驗收收必須嚴嚴格執行行“三檢檢”制度度，經施施工單位位自檢合合格后，于正式式驗收前前24小小時通知知甲方和和監理，并提供供有關合合格的資資料，驗驗收合格格并簽字字后方可可進行隱隱蔽。經經施工單單位進行行“三檢檢”后的的驗收項項目，在在甲方、監理檢檢查過程程中若發發現三處處以上不不合格的的有權不不予驗收收，同樣樣情況出出現三次次以上的的有權要要求更換換管理人人員。19、施施工單位位應對工工程成品品、半成成品進行行保護，工序交交接應明明確措施施和

55、辦理理交接。責任單單位對工工程成品品、半成成品保護護不力造造成損害害的承擔擔返工處處理責任任。20、各各項工程程報驗應應提前224小時時上報監監理。無無隱蔽驗驗收的合合格記錄錄進行下下道工序序的要追追查施工工的責任任。若監監理單位位失查或或未予制制止，應應承擔相相應的責責任。甲甲方、監監理對施施工質量量有疑問問，而要要求施工工單位復復測時，施工單單位應于于積極配配合。對對隱蔽工工程提出出質量疑疑問要求求重新檢檢驗的，無論建建設單位位是否進進行驗收收，施工工單位都都應按要要求進行行剝離或或開孔，并在檢檢驗后重重新覆蓋蓋或修改改。檢驗驗合格的的，建設設單位承承擔由此此發生的的全部費費用并應應順延工

56、工期。檢檢驗不合合格的，施工單單位承擔擔發生的的全部費費用，工工期不予予順延21、驗驗收過程程中發現現的質量量問題施施工項目目部要及及時整改改，并且且以書面面形式回回復監理理工程師師。自檢檢合格后后上報監監理驗收收，如監監理再次次檢驗不不合格，第三次次驗收時時間由監監理自行行安排，且有權權責令施施工項目目部更換換專職質質檢員和和施工班班組，并并處罰11000030000元。22、混混凝土澆澆注過程程中必須須按施工工方案施施工，且且要求各各專業（木工、鋼筋工工、水電電工、消消防班組組有專人人值班）配合，違者罰罰款5000元。現澆剪剪力墻、框梁（梁）、板、樓樓梯拆模模前必須須報驗混混凝土強強度，用

57、用同條件件混凝土土試塊強強度來確確定，未未經批準準私自拆拆模罰款款10000元。23、冬冬、雨季季、高溫溫天氣施施工，應應有相應應的施工工方案和和物資準準備，以以保證工工程質量量和施工工安全。24、主主要分部部分項報報驗方式式24.11 GZZ鋼筋待待砌完墻墻，清理理干凈后后，按檢檢驗批劃劃分范圍圍驗筋，鋼筋移移位超規規范一律律植筋處處理。模模板支好好后再驗驗收。QQL、XXB、LLT鋼筋筋綁扎、模板支支設完畢畢后一次次驗收。24.22框剪結結構：框框架柱、剪力墻墻鋼筋綁綁扎完畢畢后分批批或分層層上報監監理、建建設單位位驗收，合格后后開始支支模板，澆筑混混凝土前前驗收模模板。KKL高度度大于7

58、700mmm先驗驗鋼筋，后支模模板，混混凝土澆澆筑前驗驗收模板板。KLL高度小小于7000mmm，鋼筋筋模板一一起驗收收，XBB、LTT鋼筋模模板一起起驗收。LT、剪力墻墻砼要一一塊澆筑筑。要求求澆筑砼砼全過程程有質檢檢員、監監理旁站站，且隨隨強度適適時養護護、防凍凍、防擾擾動。25、樓樓梯、欄欄桿、飄飄窗、女女兒墻、陽臺等等處應按按設計要要求和施施工方案案放置預預埋件。預埋件件放置按按隱蔽工工程進行行驗收。26、地地面、屋屋面、門門窗、保保溫、涂涂料、飾飾面磚、抹灰分分部分項項報驗程程序，均均結合本本工程圖圖紙設計計隨主體體施工要要求進行行。26.11屋面部部分：基基層（鋪鋪裝層）找平層層、

59、涂刷刷底油（水泥素素漿）、防水卷卷材鋪設設、細部部構造、蓄水實實驗、屋屋面保溫溫磚共六六次報驗驗。26.22樓地面面：基層層處理、刷結合合漿、打打點（標標明控制制線）、抹灰、養護共共分五次次報驗。26.33涂料分分項：基基層清理理、第一一遍膩子子、第二二遍膩子子、刷底底漆、第第一遍面面漆、第第二遍面面漆、共共六次報報驗。26.44飾面磚磚：原材材見證取取樣、基基層清理理、面磚磚排版后后、面磚磚粘貼、勾縫和和清潔、共分五五次報驗驗。26.55內墻抹抹灰：基基底處理理（定鋼鋼絲、網網打點、刷結合合漿）、中層抹抹灰、面面層抹灰灰、成品品完成，共分六六次報驗驗，一戶戶一報實實測實量量幾何尺尺寸。26.

60、66外墻抹抹灰：基基層處理理、底層層抹灰、面層抹抹灰共三三次報驗驗，每步步架一報報。26.77門窗分分項：門門窗洞口口尺寸統統計核實實、原材材（型材材、玻璃璃、毛刷刷、膠條條、密封封膠、發發泡劑、鎖、拉拉手、膨膨脹螺栓栓、）、框安裝裝固定、扇安裝裝（含小小五金），打發發泡劑、密封膠膠、成品品共分七七次報驗驗。27、各各項安全全、質量量大檢查查時，施施工單位位項目經經理及相相應部門門負責人人必須參參加。分分部分項項工程驗驗收時，施工單單位項目目技術負負責人必必須參加加。28對于于驗收過過程中發發現的問問題，應應現場闡闡明問題題產生的的原因，整改方方案、限限期責任任到人措措施。必必要時驗驗收組以以