房地產品牌管理構想_第1頁
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文檔簡介

1、房地產品牌管理構想一、品牌內涵品牌產品的本質屬性是“復合型概念地產”。品牌定位是“健康型科學生活社區”。健康是最根本的品牌內涵，其深度與廣度大大了體育運動的概念。健康是一種生活方式，它不僅涵蓋了體育運動，還包括健康的飲食、健康的環境、健康的文化、健康的家庭、健康的人際關系、健康的教育等。產品包裝風格是富有現代氣息和風格、時尚潮流的新款“時裝”。LOGO 設計要進一步簡化，突出識別符號。品牌個性是“健康，新銳。”品牌形象是“健康，清新自然，動感別致，四射。”品牌認知關鍵是如何提高品牌美譽度和忠誠度。品牌聯想：（1）健康的，陽光的；（2）動感的，的；（3）現代的，時尚的；（4）科學的，文明的；（5

2、）理性的，智慧的（數學競賽、奧林匹克物理競賽等）；（6）的，成功的。品牌文化：“主張一種健康而新穎的生活方式生活方式”。二、品牌內涵的運動生活科學的、健康的生活藝術的、智慧的生活品牌訴求從“運動就在家門口”上升到“生活方式”。“運動就在家門口”的訴求僅局限于運動的便捷性，且容易被其他的運動社區所克隆。在市場推廣的初期階段，可以使用這一直白的，隨著市場推廣的深入，應該突出“生活方式”。這比“運動就在家門口”更有文化內涵，訴求更富于綜合性和整體性，而且競爭者無法克隆。三、品牌結構公司總品牌（企業品牌）：（中體）物業、實業、發展、置業部門品牌（性產品品牌）：花園區域品牌（區域性產品品牌）：廣州、等區

3、域的奧園子品牌（具體產品品牌）：廣州奧園，番禺奧園，華南奧園，奧園，浦東奧園，奧園，四、品牌從目標取向出發，進行性品牌擴張，有居高臨下的品牌擴張勢能；連鎖店作為奧園的子品牌，本身就是一個品牌；“”本身就是概念，奧園具有的品牌。五、品牌延伸與擴張奧園的品牌延伸潛力很大作為運動型健康養生住宅區，奧園的品牌內涵是非常豐富的，具有廣闊的延展空間和巨大的發揮余地。它可以派生出諸多的子品牌來，比如：體育運動、養生、休閑、交際等就各自大有文章可做，每個之下還可以按、階段分別塑造出相應的品牌形象；高級復合地產經理培訓學校也可以獨立成為一個具有高度社會的品牌；體育社區的物業管理也可以做成一個不同于萬科或其他模式的全新物管品牌，等等。由房地產業向社區產業延伸奧園開發商手里有一張越來越有價值的王牌這就是不斷增長的，數以千計萬計的，代表著社會主流消費階層的消費群體，即“”。在的背后，是前景不可限量的“社區產業”。是比品牌資源更有價值的資源，社區產業是比房地產更有廣闊前景的產業。奧園、連鎖店的性網絡的背后是以健康為先導的社區服務業、社區管理業、社區文化業、社

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