1、第5頁共5頁2022年企業的招商方案為進一步加快經濟開發區發展，充分發揮經濟開發區資源優勢，承接珠三角等沿海發達地區新一輪產業轉移，建設服裝、針織、飾品等勞動密集型產業基地、下崗職工再就業基地，經濟開發區就中小企業孵化園(二期)建設項目面向社會公開招商。招商方案如下。一、項目名稱。經濟開發區中小企業孵化園(二期)。二、項目地址。經濟開發區心橋大道華鋒鋼構旁。三、項目規模。總占地面積_畝，具體以紅線圖為準，其中_畝為工業用地，用于建設_萬平方米以上的標準廠房；本篇文章來自資料管理下載。另外_畝為綜合用地，用于標準廠房和工業企業的配套服務。四、項目總投資。項目總投資約伍仟萬元。五、項目建設期。建設

2、期一年六、規劃建設要求。1、項目用地由開發區負責三通一平、土地報批。項目規劃由投資者編制，并經開發區管委會評審后報縣規劃局批準執行。2、投資人必須在所供宗地上嚴格按開發區的規劃設計要求投資建設。投資人負責工程項目按規定程序報建并承擔相關費用。負責建設期生產期的安全質量。七、建設方式。該項目建設按照市場化運作模式進行。1、誰投資，誰建設；誰經營，誰收益。投資人必須依法納稅、自主經營、自負盈虧。2、廠房的所有權、使用權屬投資人。投資人可以對外招商出租，可以對外出售，但工業用地性質不變，廠房用途主要是工業生產，投資人招商入駐標準廠房的項目必須符合產業政策，達到環保要求。八、優惠政策。1、該項目享受工

3、業用地_萬元/畝的優惠價格向投資人供地(媒體公開招商，一人報名，地價按_萬元/畝；兩人及兩人以上報名的，地價以_萬元/畝為基數價高者得)。2、建成后經開發區管委會驗收合格，上級財政下撥到位的標準廠房補助資金的_%由投資人享受。3、建成后經開發區管委會驗收合格，前三年按生產廠房實際建筑面積開發區管委會每月按_元/的標準給予投資人補貼，每年的_月份到位。4、投資人標準廠房內的生產經營享受縣政府招商入園企業有關稅收優惠政策。八、違約責任。投資人在簽訂合同_日內，必須繳納土地出讓金和履約保證金。履約保證金按每畝_萬元繳納。本篇文章來自資料管理下載。投資方未按合同約定進度、規劃建設的，依合同有關條款承擔

4、違約責任；致合同解除的并取消應享受的優惠政策。九、招商報名須知(1)、報名時間：自_年_月_日至_月_日止，逾期不予接洽報名。(2)、地點：經濟開發區招商產業科(3)、報名時須攜帶的資料：1、法定代表人證明；授權委托代理的還應遞交授權委托書、受托人公民_；2、法人營業執照副本；3、企業簡介。以上資料查驗原件并留復印件，復印件一式兩份并裝訂成冊，復印件必須加蓋報名人公章。(4)、報名費拾萬元，可沖抵土地出讓金。2022年企業的招商方案（二）近年來，企業通過上市發行股票、發行債券、發行中短期票據、創投風投私募股權融資、場外股權交易、資產證券化等直接融資手段向資本市場直接融資，逐漸成為企業運行資金來

5、源的重要渠道。根據初步統計，我市近三年來企業通過直接融資手段向資本市場募集資金總額接近同期銀行新增貸款總額。根據證監會近年來的政策導向，今后企業直接融資的范圍和規模將越來越寬越來越大。在我市，除已上市的企業外，面廣量大的中小企業對直接融資的概念還很模糊，通過資本市場直接融資的思路還是空白，企業運作資金的來源還很單一，與現代企業經營的要求還有很大差距，造成這些企業融資難、成本高、發展慢。為進一步拓寬我市中小企業融資渠道，降低融資成本，改善企業治理結構，加快企業轉型升級步伐，實現企業的快速發展，擬于近期舉辦_年企業直接融資系列活動，初步方案如下：第一階段：直接融資洽談會一、目的意義邀請國內外直接融

6、資中介機構、交易機構、創投風投企業等來，與我市有直接融資需求的重點骨干企業、高新技術企業、新興產業企業、擬上市企業和重點人才項目進行直接融資洽談。進一步加深對我市經濟社會及重點行業、產業的了解，促成直接融資意向，為的企業打開直接融資新局面。爭取更多的股權投資企業在我市設立分支機構。二、活動時間暫定_月下旬。三、活動地點在金陵金鼎、光華國際中進行選擇。四、活動內容1.宣傳經濟社會發展情況。2.直接融資洽談。擬上市企業、發行債券企業、場外股權交易企業、資產證券化項目融資企業與證券公司等中介機構洽談；有股權融資需要的企業與創投、風投公司洽談。五、活動對象1.本市企業_家以上有股權融資需求的重點骨干企

7、業、高新技術企業、新興產業企業、擬上市企業和重點人才項目，董事長或總經理；2.創投企業_家以上證券業中介機構，創投機構負責人或業務人員；第二階段：企業董事長直接融資培訓班一、培訓形式為進一步鞏固洽談會成果，結合多年來針對企業董事長培訓的經驗，防止代培代會、敷衍了事的情況發生，根據_年、_年我市企業上市上海復旦大學培訓班取得的經驗和成效，為企業董事長能聚精會神汲取培訓知識，拓展直接融資思路，決定采取送出培訓、封閉式培訓、專題培訓。二、培訓時間暫定_月下旬_月上旬，時間3-4天。三、培訓地點上海復旦大學。四、培訓主題企業直接融資的意義、種類及選擇；企業上市(包括IPO、新三板、股權托管交易)融資；企業債券(包括企業私募債、企業集合債)融資；私