1、規范商品房買賣合同范本2篇商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。規范商品房買賣合同范本一合同編號:出賣人： 簽訂地點:買受人： 簽訂時間：年月日第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間標 的 名

2、稱牌號商標規格型號計量單位生產廠家數量價款或酬金交(提)貨時間及數量 單價總金額 合計合計人民幣金額(大寫)：第二條 質量標準：第三條 出賣人對質量負責的條件及期限：第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：第五條 隨機備品、配件、工具數量及供應方法：第六條 合理損耗標準及計算方法：無第七條 標的物所有權自時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于所有。第八條 交(提)貨方式、地點：第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：第十條 檢驗標準、方法地點和期限：第十一條 成套設備的安裝與調試：第十二條 結算方式、時間及地點：第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同)：第十四條 本合同解除的條件：違

3、約責任第十五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;調節不成的，按下列第種方式解決：(一)提交 仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十六條 本合同自起生效。第十七條 其它約定事項：出賣人出賣人(章)：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：買受人買受人(章)：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒(公)證意見：經辦人：鑒(公)證機關年月日有效期限：年月日至年月日規范商品房買賣合同范本二合同編號：_甲方(出賣人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/

4、護照/營業執照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_乙方(買受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護照/營業執照號碼)：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯系電話：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據國家和_省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見

5、本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出

6、退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。(3)_。本文是由合同范本網合同書頻道為你提供的個人房屋買賣合同書范本，僅供大家參考!（本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：第一條、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣XXX元整大寫：人民幣XXX萬元整。本協議簽

7、訂當日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式為銀行轉帳。第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，依照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條 砂石料概況1、砂石料名稱 ：辰溪中砂、細砂、麻陽本地碎石2、砂石料規格 ：碎石粒徑10-30mm3、砂石料產地 ：中砂、細砂產地：辰溪縣大路口;碎石產地：麻陽縣錦和鎮;白巖坪石廠第二條 砂石料數量 砂石料數量：應以雙方現場實測再根據協商確定數量，并明確數量單位。第三條 合同價

8、款1、砂石料單價：碎石：辰溪中砂辰溪細砂第四條 付款1.付款方式：第一次運足500立方米后做為保證金，第二次運后，分批付款，保證金在本工程驗收合格后15天內付清。2.付款時間：每次付款在確認每次運足規定數量的材料后3天內。第五條 砂石料質量(技術)標準1.質量標準為： 砂的粗細程度和砂的顆粒級別應符合設計和施工規范的要求，砂的含泥量及有害雜質(云母、輕物質、有機物等)的含量必須在規范允許的范圍內;碎石的最大粒徑及顆粒級配應符合要求，強度及堅固性、含泥量及有害雜質的含量應控制在規范允許的范圍內 。2.主要技術指標為： 碎石粒徑10-30mm第六條 砂石料交付和運輸1.砂石料交付方式及地點：乙方運

9、到甲方指定地點(麻陽縣人民醫院綜合樓工程砂石料場)。2.砂石料交付時間(期間)為：乙方必須隨時按甲方要求的時間送貨第七條 砂石料驗收1. 驗收標準建筑用砂(GB/T14684-2001) 建筑用卵石、碎石(GB/T14685-2001) 。2.驗收方式為： 砂石料場現場觀測 。3.驗收時間為： 收料當時進行驗收 。4.提出質量異議的期間為驗收完畢之日起 三 日內，如果超過該期間沒有提出質量異議，視為砂石料驗收合格。第八條 雙方義務1.甲方的義務按合同約定付款時間支付砂石料價款。按合同約定時間、地點接收砂石料，并及時進行驗收。 安排專門人員接收、驗收砂石料。接收時，該專門人員負責安排運輸車輛進場

10、和卸料;進行驗收后，給運料司機開具相應簽收證明或收據，不得不開和延開,并且是一車一單制。2.乙方的義務按合同約定的數量、質量或技術標準交付砂石料。按合同約定的時間(期間)交付(供應)砂石料。按合同約定運輸方式將砂石料運至交付地點并承擔運輸費用。確保足夠的供料能力。在運輸過程中，可自行確定運輸路線和批次，但必須保證甲方的施工需要，不得因供料不及時造成甲方施工工期的延誤。 在甲方提出質量異議之日起二日內按甲方要求承擔砂石料的更換或退貨義務。第九條 違約責任1.乙方未按合同約定的數量、質量或技術標準交付砂石料，賠償因此給甲方造成的損失;若在甲方要求的期限內仍不能達到合同約定的標準，甲方有權解除本合同

11、。2.乙方未能按照合同約定的供應量滿足甲方施工需要或未按照合同約定的時間進行供料，延誤甲方工期或影響施工的，承擔因此給甲方造成的經濟損失。3.乙方未按合同約定將砂石料運至交付地點，視為未交付，乙方應賠償甲方因此造成的損失。第十條 當違約金不足以彌補守約方的損失時,違約方還應承擔守約方受到的損失。第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 本合同一式 份，雙方各執 份。第十三條 本合同未盡事宜，雙方另行協商。以下無合同正文。甲方: (簽字) 乙方: (簽字)電 話: 電 話:年 月 日 年 月 日購貨單位(甲方)：供貨單位(乙方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法通則及有關法

12、律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為規范合同當事人的交易行為，保護合同雙方的合法權益，就本合同事宜，經雙方協商一致，達成如下一致條款：1 合同標的1.1 砂石料名稱 ：(應填寫砂石料全稱)1.2 砂石料規格 ：(應填寫詳細的規格，不可簡化)1.3 砂石料產地 ：(應填寫詳細的產地，不可簡化)1.4 砂石料數量 ：(如能明確數量就明確，不能明確的規定以我方的每批采購通知要求的數量為準，并保證滿足我方施工需要)。2 質量標準2.1 本合同砂石料的質量標準為： (詳細填寫質量標準和技術要求，不可省略或簡化，包括塊石和毛石的質量和技術要求) 。2.2 主要技術指標為： 。3 產品的包裝標

13、準和包裝物的供應與回收：包裝物甲方不回收，由乙方自行回收處理。4 砂石料交付和運輸4.1 砂石料交付方式為：(根據實際情況，在送貨、自提、代運三種方式中選擇其一)的方式 。4.2 砂石料交付地點為：(應寫明具體地點，如果采取送貨方式，交付地點就在甲方住所地或甲方施工地點;如果采取自提方式，交付地點就在乙方住所地或砂石料產地;如果采取代運方式，交付地點就在運輸目的地或甲方住所地或甲方施工地點;建議采用送貨方式)。4.3 砂石料交付時間(期間)為：(應寫明具體年月日，如果不能明確具體時間，只能明確供料期間，也可寫明具體供料期間或以我方批準的供貨通知為準) 。4.4 砂石料由(具體寫明哪一方負責運輸，如果采取送貨方式，由乙方負責;如果是自提，由甲方負責;