1、UG北京市地方標準編號：DB11/6372015備案號：J201房屋結構綜合安全性鑒定標準Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings20150430發布20150601實施北京市住房和城鄉建設委員會北京市質量技術監督局聯合發布北京市地方標準房屋結構綜合安全性鑒定標準Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings編號 ：編號 ：DB11/637-2015備案號：J-201主編單位： 北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司北京市建

2、筑設計研究院有限公司批準部門：北京市質量技術監督局20150601前言3.1.16.3.26.4.47.3.27.4.68.3.28.4.49.3.310.4.1、10.4.6、11.0.7 本標準根據北京市質量技術監督局關于印發2014年北京市地方標準制修訂增補項目計劃的201494號DB11/T 6372009本標準的主要技術內容是：基本規定，調查與檢測，場地、地基和基礎，砌體結構、混凝土結構、鋼結構、磚木結構、底層框架磚房和內框架房屋的結構安全性與抗震鑒定和房屋結構綜合安全性鑒定。其中附錄A-G分別為規范性附錄。在修訂過程中，編制組分析總結了以前各自進行結構安全鑒定和抗震鑒定存在的弊端，

3、對綜合評定的分級和相應的評價指標進行分析研究。在此基礎上，編制組經歷了調查、研究、論證、編制等過程，最終審查定稿。本標準修訂的主要技術內容是：。澆鋼筋混凝土墻與外砌磚墻或外掛預制混凝土墻板房屋以及鋼結構房屋抗震鑒定的規定。（191026：100088）6210004本標準主編單位：北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司北京市建筑設計研究院有限公司本標準參編單位：北京市房屋安全管理事務中心中國建筑科學研究院國質（北京）建設工程檢測鑒定中心北京市住宅建筑設計研究院本標準主要起草人：高小旺、苗啟松、冷 濤（以下按姓氏筆畫排列）王與中、劉 佳、劉曉麗、石 彪、李文嶺、李文峰、李清洋、閆熙臣、朱德勤、張宜磊、

4、張 瑩、費畢剛、凌韌娟、袁海軍、麻文榮、靳 寧本標準主要審查人員：程紹革 、蘇經宇、張文革、韓繼云、王滿生、吳保光、張天申目 次總則1術和號2語2號3基規定4般求4定序分類4屋構合全定的本作容要求6屋筑構全定8筑震定合全鑒評級14調與測15般定15用件環的查與測15屋筑狀查檢測17場、基基礎19般定19基基檢與測19基基的全鑒定19地地和礎抗震定21 HYPERLINK l _TOC_250014 砌結房屋22 HYPERLINK l _TOC_250013 般定22 HYPERLINK l _TOC_250012 體構查檢測22 HYPERLINK l _TOC_250011 體構全鑒定23

5、體屋震定24 HYPERLINK l _TOC_250010 混土構屋27 HYPERLINK l _TOC_250009 般定27凝結檢與測27凝結安性29 HYPERLINK l _TOC_250008 凝房抗鑒定31 HYPERLINK l _TOC_250007 鋼構屋36 HYPERLINK l _TOC_250006 般定36結檢與測36結安性定37 HYPERLINK l _TOC_250005 結房抗鑒定40 HYPERLINK l _TOC_250004 磚結房屋43 HYPERLINK l _TOC_250003 般定43 HYPERLINK l _TOC_250002 木

6、構查檢測43 HYPERLINK l _TOC_250001 木構全鑒定44木構屋震定10 層架房內房屋48 HYPERLINK l _TOC_250000 般定48層 架 房 內 架 房 檢 與 測 10.3 層架房內架房結安性10.4 層 架 房 內 架 房 抗 鑒 定 49 屋 構 合 全 級 附 錄 A 屋 筑 況 匯 總 表 53 附 錄 B 個 件 劃 法 54 附錄C 地工施響的筑全鑒定55附錄D 單砌房抗鑒定58附錄E 澆筋凝與外磚或掛制凝土板屋震62附錄F預制配大房屋震定附錄G單鋼構抗震定77本標用用說明82引用準錄83條文明84CONTENTSGeneralProvisio

7、ns1and Symbols22Symbols3BasicRequirements4GeneralRequirements4Process and ClassificationforAppraisal4BasicContentsandRequirementsofStructureComprehensiveSafetyAppraisalofBuildings-6 3.4Structure Safety AppraisalofBuildings83.5Seismic Appraisal of Buildings 3.6Rating for ComprehensiveSafetyAppraisalI

8、nvestigation and15GeneralRequirements15Investigation and of Using ContionsandEnvironments15Actuality Inspection and ofBuildings17Site，SoilandFoundation19General Requirements 5.2Inspection and of Soiland Foundation195.3Safety Appraisal of Soil and Foundation 19 5.4Seismic Appraisal of and FoundationM

9、asonryStructureBuildings22General Requirements 6.2Inspection and ofMasonryStructures22Safety Appraisal ofMasonryStructures23Seismic Appraisal ofMasonryBuildings24ConcreteStructureBuildings27General Requirements 27 7.2Inspection and ofConcreteStructuresSafety Appraisal ofConcreteStructures29Seismic A

10、ppraisal ofConcreteBuildings31SteelStructureBuildings36GeneralRequirements36Inspection and ofSteelStructures36Safety Appraisal of Steel Structures 37 8.4Seismic Appraisal of SteelStructureBuildings40Masonry-TimberStructureBuildings43General Requirements 9.2Inspection and ofMasonry-TimberStructures43

11、Safety Appraisal ofMasonry-TimberStructure44Seismic Appraisal of Masonry-TimberStructureBuildings46Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildingswith Inner-Frame48GeneralRequirements48Inspection and of Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings withInner-Fra

12、meSafetyAppraisal ofMasonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings withInner-FrameSeismic Appraisal of Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame49Structure Comprehensive Safety RatingofBuildings52Appendix A Actuality Inspection Summary ofBu

13、ildings53AppendixBDivision Method forSingleMember54AppendixCSafetyAppraisalofSubterraneanEngineering Construction Impact on the Buildings 55 AppendixDSeismic Appraisal of Single-storyMasonryBuildings58Appendix ESeismic Appraisal of Buildings with Inner-Concrete and Outer-Masonry or Outer-precastconc

14、rete62Appendix FSeismic Appraisal of Panel67AppendixGSeismic Appraisal of Single-StorySteelBuildings77Explanation of inThisStandard82List ofQuoted Standards83ExplanationofProvisions841 總則11術語和符號術語structure safetyappraisal對不包括地震效應組合的建筑結構承載力和結構整體穩定性所進行的調查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動。專項鑒定 specialappraisal針對房屋建筑某

15、特定問題或某特定要求所進行的調查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動。抗震鑒定 seismic appraisal通過檢查和檢測現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的抗震設防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。comprehensive safetyappraisal專業技術人員在進行結構安全性與建筑抗震能力分析和評級后，對房屋結構安全性與建筑抗震能力做出綜合評定。綜合抗震能力 comprehensive seismic capability整個建筑結構綜合考慮其抗震構造和承載力等因素所具有的的抵抗地震作用的能力。重要結構 importantstructure其破壞可能產生很嚴重后果的結

16、構；在可靠度設計中指安全等級為一級的房屋建筑的結構。一般結構 generalstructure其破壞可能產生嚴重后果的結構；在可靠度設計中指安全等級為二級的房屋建筑的結構。次要結構 secondarystructure其破壞可能產生的后果不嚴重的結構；在可靠度設計中指安全等級為三級的房屋建筑的結構。主要構件 dominantmember其自身失效將導致其他構件失效，并危及承重結構系統安全工作的構件。common member其自身失效為孤立事件，不會導致其他構件失效的構件。有效建設資料 valid construction files被檢測鑒定房屋建筑的正式的、合法的巖土工程勘察報告，以及符合

17、房屋建筑實際的竣工圖紙等資料的總稱。構件集 assemblyofmembers每個樓層中同類構件的全體。符號R結構構件的承載力設計值；R考慮結構體系影響系數和局部影響系數的抗震承載力設計值；S1不考慮地震作用組合的結構構件內力組合的設計值；S2考慮地震作用組合的結構構件內力組合的設計值；綜合抗震能力指數； o結構重要性系數；Ra 抗震鑒定的承載力調整系數；2 1 結構構造的體系影響系數； 2 結構構造的局部影響系數au、bu、cu、du構件或其檢查項目的安全性等級；Au、Bu、Cu、Du子單元或其中某組成部分的安全性等級； Asu、Bsu、Csu、Dsu鑒定單元安全性等級；ae、be、cede

18、BeCe、De Ase、Bse、Cse、Dse鑒定單元抗震能力等級；Aeu、Beu 、Ceu 、Deu 33基本規定一般要求3.1.4 3.2鑒定程序及分類3.2.1 3.2.1 4受理委托受理委托核查房屋建設資料，現場查勘根據房屋建設資料和狀況等進行分類和制定綜合安全性鑒定方案，簽訂鑒定合同對試件進行試驗，對檢測數據進行計算分析，核查房屋建設資料，現場查勘根據房屋建設資料和狀況等進行分類和制定綜合安全性鑒定方案，簽訂鑒定合同對試件進行試驗，對檢測數據進行計算分析，并對結構的安全與抗震承載力進行分析出具房屋結構綜合安全性鑒定報告對結構安全性與抗震能力評級和房屋結構綜合安全性鑒定補充調查與檢測現

19、場調查與檢測圖 3.2.1 房屋結構綜合安全性鑒定工作程序框圖以及受災等內容。A 3.2.4 表 3.2.4房屋建筑狀況區分及其描述狀況描述良好結構體系、構件布置與設計資料相符，結構整體性、支撐系統良好，未發生明顯地基變形和不均勻沉降現象，沒有發現結構構件和建筑部件出現變形和損傷。一般等建筑部件與構件存在不影響使用安全的裂縫。較差結構體系、構件布置與設計資料不相符，或結構體系不合理，或結構整體性不好，或發生明顯地基變形或不均勻沉降現象，或結構構件存在影響其承載力的裂縫或其他損傷，或女兒墻、陽臺和隔墻等建筑部件與構件存在影響使用安全的裂縫。51980 1）1980 年及以后建造的、抗震設防類別為

20、丙類的建筑，具有有效建設資料，房屋建筑狀況良好但使用功能與設計不相符，或房屋建筑的使用功能與設計相符但房屋建筑狀況一般；2）1980 年以前建造的、抗震設防類別為丙類的建筑，具有有效建設資料，房屋建筑狀況良好或一般，使用功能與設計相符。1）1980 年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑，無有效建設資料或關鍵資料缺失；或雖有有效建設資料，但房屋建筑狀況較差；2）1980 年以前建造的、抗震設防類別為丙類的建筑，無有效建設資料，或房屋建筑狀況較差，或使用功能與設計不相符；3）抗震設防類別為甲類或乙類的建筑。房屋結構綜合安全性鑒定的基本工作內容和要求類別進行，并應符合以下規定：GB 50023規

21、定時，可按原設計材料強度等級進行結構安全與抗震承載力驗算。GB 50023GB50023類和類房屋建筑均應按檢查和檢測結果進行結構安全與抗震承載力驗算。GB 50009 GB 50023（3.3.3-1）S1 R / 0（3.3.3-1）式中S1考地作用內組設值應符筑構載范GB 50009 規R結構構件承載力設計值，其計算方法應符合現行國家標準砌體結構設計規范GB650003GB 50010GB 50017GB50005 0 1.1級為二級的結構構件不應小于 1.0，對于安全性等級為三級的結構構件不應小于0.9。（3.3.3-2）S2 R / Ra（3.3.3-2）式中 S2 GB 50023

22、 R 考慮結構體系影響系數和局部影響系數的結構構件抗震承載力設計值。 Ra 抗震鑒定的承載力調整系數，除本標準各章節另有規定外，一般情況下，可按現行國家GB GB 0.85 GB50009 和建筑抗震鑒定標準GB 50023 的規定執行；5 7注：1 表中地基基礎包括樁基和樁；2 注：1 表中地基基礎包括樁基和樁；2 單個構件應按本標準附錄 B 劃分。3.4.33.4.3 表 3.4.3 安全性鑒定分級標準8倒塌的可能性。房屋建筑結構安全性鑒定（3.4.2 行：表 3.4.2 結構安全性鑒定評級的層次、等級劃分及工作內容層 次一二三層 名構 件子 單 元鑒定單元等 級au、bu、cu、duAu

23、、Bu、Cu、DuAsu、Bsu、Csu、Dsu地 基基 礎地基變形評級地基基礎評級鑒定單元安全性評級地基穩定性評級（斜坡）按同類材料構件各檢查項目評定單個基礎等級基礎承載力評級上 部承 重結 構與損傷等檢查項目評定單個構件等級每種構件集評級上部承重結構評級按結構布置、支撐、圈梁、結構間連系等檢查項目評定結構整體性等級層次鑒定對象等級分 級 標 準處 理 要 求一單個構件或其檢查項目au符合國家現行標準規范的安全性要求，具有安全性能不必采取措施bu略低于國家現行標準規范的安全性要求，尚不影響安全性能可不采取措施cu不符合國家現行標準規范的安全性要求，影響安全性能應采取措施du極不符合國家現行標

24、準規范的安全性要求，已嚴重影響安全性能必須立即采取措施二子單元或子單元中的某種構件集Au符合國家現行標準規范的安全性要求，不影響整體安全性能可能有極少數一般構件應采取措施Bu略低于國家現行標準規范的安全性要求，仍能滿足結構安全性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全性能可能有極少數構件應采取措施Cu不符合國家現行標準規范的安全性要求，影響整體安全有極少數構件必須立即采取措施Du極不符合國家現行標準規范的安全性要求，已嚴重影響整體安全性能必須立即采取措施三鑒定單元Asu符合國家現行標準規范的安全性要求，不影響整體安全性能可能有極少數一般構件應采取措施Bsu略低于國家現行標準規范的安全性要求，仍能滿

25、足結構安全性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全性能可能有極少數構件應采取措施Csu不符合國家現行標準規范的安全性要求，影響整體安全性能有極少數構件必須立即采取措施Dsu極不符合國家現行標準規范的安全性要求，已嚴重影響整體安全性能必須立即采取措施注：1 注：1 本標準對 au 級和 Au 級的具體要求以及對其他各級不符合該要求的允許程度，分別由本標準第 6 章第 10 章給出；2 表中關于“不必采取措施”和“可不采取措施”的規定，僅對安全性鑒定而言，不包括使用性鑒定所要求采取的措施。3.4.4 上部承重結構（）3.4.4 表 3.4.4 結構整體性等級的評定Au Bu Cu Du 3.4.5上

26、部承重結構（）3.4.5-1的分級標準評級；一般構件集安全性等級應按表 3.4.5-2 的分級標準評級。9檢查項目Au 級或 Bu 級Cu 級或 Du 級結構布置及構造布置合理，形成完整的體系，且結構選型、傳力路線正確，符合現行設計規范要求或結構產生明顯振動支撐 系統（側力系統） 的構造構件長細比及連接構造符合現行設計規范陷，不能傳遞豎向荷載和風荷載作用結構、構件間的聯系設計合理、無疏漏；錨固、拉結、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他損傷設計不合理，多處疏漏；或錨固、拉結、連接不當，或已出現松動變形，或已出現損傷砌體結構中圈梁的布置與構造合現行國家標準砌體結構設計規范GB 5003 的非抗震

27、設計要求，無裂縫或其他損傷，能起封閉系統作用GB 5003 作用等級多層及高層房屋單 層 房 屋Au等級多層及高層房屋單 層 房 屋Aucu du bu 級，但含量不多于 25cu du bu 含量不多于 30Budu cu 應多于 15du cu 應多于 20Cucuducuducudu級含量不應多于 25%；du 級含量不應多于 3%cu du cu 50%du cu du 級含量不應多于 30%；du 級含量不應多于 5%Du該構件集內，cu 級或 du 級含量多于 Cu 級的規定數du Cu 級的規定數3.4.5-2 一般構件集承載能力等級的評定等級多層及高層房屋單 層 房 屋Aucu

28、 du bu 級，但含量不應多于 30cu du bu 含量不應多于 35Budu cu 應多于 20du cu 應多于 25Cucu du cu 級含量不應多于 40；du 級含量不應多于 10cu du cu 級含量不應多于 50；du 級含量不應多于 15Du該構件集內，cu 級或 du 級含量多于 Cu 級的規定數du Cu 級的規定數（屋）（屋）（屋）Au Bu Cu Du Bu 級； Bu Cu Du Cu 級；Cu Du Du Du C建筑抗震鑒定10注：重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害和影響疏散、救援的

29、部位。GB 50023 定確定其建筑抗震鑒定類別：200150 GB 50023 的C 90 40 50 40 GB 50023的B70 30 年，可按建筑抗震鑒定標準GB 50023 的 A 類建筑要求和本標準的規定進行抗震鑒定。4 在二十世紀 80 年代建造的房屋建筑，后續使用年限可采用 40 年，且不得少于 30 年，應分別按后續使用年限的建筑抗震鑒定類別的要求及本標準的規定進行抗震鑒定。GB50023 ABC 30 A De綜合房屋抗震措施和抗震承載力的鑒定方法。下列規定：GB50023 求。構件；當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。合下列規定：11建

30、筑場地為提高抗震鑒定要求。7 度(0.15g)措施要求宜按抗震設防烈度 8 度(0.20g)采用。1（個抗震能力等級，并應按表 3.5.9 規定的檢查項目和步驟，從第一層開始，逐層進行：果，上部結構子單元的抗震能力等級應按以下原則確定：a 評定抗震宏觀控制的抗震等級，并作為子單元的抗震措施等級；c 應對上部結構子單元抗震措施等級和抗震承載力等級進行綜合評定子單元抗震能力等級。2）根據場地、地基基礎和上部結構子單元的評定結果，取子單元中較低一級作為鑒定單元的抗震能力等級。c 應對上部結構子單元抗震措施等級和抗震承載力等級進行綜合評定子單元抗震能力等級。2）根據場地、地基基礎和上部結構子單元的評定

31、結果，取子單元中較低一級作為鑒定單元的抗震能力等級。2表 3.5.9 抗震鑒定評級的層次、等級劃分及工作內容3.5.103.5.10 表3.5.10抗震能力鑒定各層次分級標準12層 次一二三層 名構件子 單 元鑒定單元等 級ae、be、ce、deAe、Be、Ce、DeAse、Bse、Cse、Dse場地、地基和基礎場地評級地基基礎抗震能力評級建筑抗震能力評級地基變形評級按同類材料構件評定單個基礎抗震承載力評級基礎構件集抗震承載力評級上 部結 構各類構件抗震承載力評級考慮抗震構造措施的樓層抗側力構件和其他構件集抗震承載力評級上部結構抗震能力評級結構體系、結構布置等抗震宏觀控制的抗震構造評級層次鑒定

32、對象等級分 級 標 準處 理 要 求一構件ae符合建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的抗震能力要求不必采取措施be略低于建筑抗震鑒定標準GB 50023 和本標準的抗震能力要求，尚不影響抗震承載力可不采取措施ce不符合建筑抗震鑒定標準GB 50023 和本標準的抗震能力要求，影響抗震能力應采取措施de嚴重不符合建筑抗震鑒定標準GB 50023 和本標準的抗震能力要求，已嚴重影響抗震能力必須采取措施二子單元Ae符合建筑抗震鑒定標準GB 50023 和本標準的抗震能力要求，不影響整體抗震性能可不采取措施Be略低于建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的抗震能力要求，尚不顯著影響整體抗震性能

33、可能有個別構件或局部構造應采取措施Ce不符合建筑抗震鑒定標準GB 50023 和本標準的抗震能力要求，顯著影響整體抗震性能應采取措施，且可能有樓層或地基基礎的抗震承載力或構造措施必須采取措施De嚴重不符合建筑抗震鑒定標準GB 50023 和本標準的抗震能力要求，嚴重影響整體抗震性能必須采取房屋整體加固或拆除的措施三鑒定單元Ase符合建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的抗震能力要求，不影響整體抗震性能可不采取措施Bse略低于建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的抗震能力要求，尚不顯著影響整體抗震性能可能有個別構件或局部構造應采取措施Cse不符合建筑抗震鑒定標準GB 50023 著影響整

34、體抗震性能地基基礎的抗震承載力或構造措施必須采取措施Dse嚴重不符合建筑抗震鑒定標準GB 50023 和本標準的抗震能力要求，嚴重影響整體抗震性能必須采取整體加固或拆除重建等措施注：本標準對 注：本標準對 Ae 級的具體要求以及對其他各級不符合該要求的允許程度，分別由本標準第 6 章至第 10 章給出。3.5.11 CseDse3.6 綜合安全性鑒定評級3.6.1 房屋結構綜合安全性鑒定，應對結構安全性鑒定、建筑抗震鑒定的評級結果進行綜合評定；并應符合下列要求：1 應根據不同類型結構中不同構件的受力特點、是否包括地震作用效應組合來確定結構綜合安全13性評級中不同構件集歸屬于結構安全性或抗震承載

35、力的評級。2 當結構安全性鑒定中的整體構造、結構構件連接構造低于抗震鑒定的宏觀控制和構造措施時，結構安全性鑒定的結構構件和上部承重子單元的安全性評級均可不再考慮相應的構造與連接項目。3.6.23.6.2 表 3.6.2 鑒定單元建筑綜合安全性評級標準等級分級標準Aeu房屋結構安全性符合本標準的安全性要求，結構整體安全；建筑抗震能力符合建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的要求，在后續使用年限內不影響整體承載和抗震性能Beu房屋結構安全性略低于本標準的安全性要求，尚不影響整體安全；或建筑抗震能力局部不符合建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的要求；在后續使用年限內尚不顯著影響整體承載或不

36、顯著影響整體抗震性能Ceu房屋結構安全性不符合本標準的安全性要求，影響整體安全；或建筑抗震能力不符合建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的要求；在后續使用年限內顯著影響整體承載或顯著影響整體抗震性能Deu房屋結構安全性嚴重不符合本標準的安全性要求，已經影響整體安全；或建筑抗震能力整體嚴重不符合建筑抗震鑒定標準GB50023 和本標準的要求1414調查與檢測一般規定資料不全等情況，按下列規定區別對待：分的結構進行重點檢查和檢測。損傷、缺陷為主要檢測項目外，還應重點檢查下列部位的腐蝕或腐朽的狀況：20mm法同時進行檢測時，應事先約定綜合確定檢測值的規則，不得事后隨意處理。GB /T4883使用

37、條件和環境的調查與檢測4.2.2 的154.2.5 房屋建筑場地、地質環境的調查應包括地形、地貌、工程地質、地下水位深度及其對房屋建筑4.2.5 房屋建筑場地、地質環境的調查應包括地形、地貌、工程地質、地下水位深度及其對房屋建筑4.2.5 表4.2.5有利、一般、不利和危險地段的劃分16表 4.2.2 結構上作用的調查項目作用類別檢查項目永久作用可變作用樓面活荷載；屋面活荷載；雪、冰荷載；風荷載；溫度作用；動力作用災害作用地震作用；爆炸、撞擊、火災；GB50009 GB 50292 GB 501444.2.4 所表 4.2.4 房屋建筑的使用環境調查項次環境類別調 查 項 目1氣象環境大氣溫度

38、變化、大氣濕度變化、降雨量、降雪量、霜凍期、風作用、土壤凍結深度等2建筑結構工作環境潮濕環境、工業區大氣環境、建筑或其周圍的振動環境等3災害作用環境地震、洪水；建筑周圍存在的爆炸、火災、撞擊源；可能發生滑坡、泥石流等地質災害的地段地段類別地質、地形、地貌有利地段穩定基巖，堅硬土，開闊、平坦、密實、均勻的中硬土等一般地段不屬于有利、不利和危險的地段不利軟弱土，液化土，條狀突出的ft嘴，高聳孤立的ft丘，陡坡，陡坎，河岸和邊坡的邊緣，平面分布上成因、巖性、狀態明顯不均勻的土層（含故河道、疏松的斷層破碎帶，暗埋的塘浜溝谷和半填半挖地基），高地段含水量的可塑黃土，地表存在結構性裂縫危險地段地震時可能發

39、生崩塌、滑坡、地陷、地裂、泥石流等地段以及震中烈度的發震斷裂帶可能發生的地表錯位4.2.6 表 4.2.6 建筑環境類別、條件和作用等級環境類別作用等級環境條件說明與示例損傷機理一般大氣環境A室內正常環境建筑的上部結構構件由混凝土碳化引起鋼筋銹蝕； 砌體風化、腐蝕B室內高濕環境、露天環境地下室構件、露天結構構件C干濕交替環境頻繁受水蒸氣或冷凝水作用的構件，以及開敞式房屋易遭飄雨部位的構件凍融環境C輕度微凍地區混凝土或砌體構件高度飽土或砌體構件中度飽水，無鹽環境反復凍融導致混凝土或砌體由表及里損傷D中度E重度嚴寒和寒冷地區鹽凍環境；混凝土或砌體構件高度飽水，有鹽環境化學介質侵蝕環境C輕度大氣污染

40、環境化學物質引起混凝土或砌體腐蝕D中度酸雨 PH4.5；鹽漬土環境E重度酸雨 PH4.5；鹽漬土環境注：凍融環境按當地最低月平均氣溫劃分為微凍地區、寒冷地區和嚴寒地區，其月平均氣溫分別為：-32.5、-8-3和-8以下。最低月平均氣溫在 2.5以上地區的結構可不考慮凍融作用。加固、用途變更與改擴建、使用荷載與動荷載作用以及遭受災害和事故情況。房屋建筑現狀檢查與檢測17墻、柱垂直度與側彎等。要部件及其與相應結構連接的檢查與檢測。1818場地、地基和基礎一般規定松散和剝落，上部結構的裂縫和傾斜有無發展趨勢。地基主要受力層范圍內不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土或不存在嚴重不均勻地基的乙類、丙類建筑。

41、7度（0.15g）地基和基礎檢查與檢測ft且不均勻沉降較為嚴重的建筑抗震設防類別為丙類的建筑，應進行補充勘察。ft1 測。19進行地質災害的調查、監測或穩定性評價。地基和基礎的安全性鑒定地基基礎（）（斜坡）等項目評定，并取其中較低一級作為地基基礎的安全性等級。的檢查結果進行鑒定評級；當地基（或樁基（房屋建筑沉降）Au 級 不均勻沉降小于現行國家標準建筑地基基礎設計規范GB 50007 規定的地基變形允許值，房屋建筑無沉降裂縫、變形或位移。Bu GB 50007 Cu GB 50007 2mm1mm Du GB 50007 10mm3mm注：本條規定的沉降標準，僅適用于建成已 2 年以上、且建于

42、一般地基土上的房屋建筑；對建在高壓縮性粘性土或其他特殊性土地基上的房屋建筑，此年限宜加長至 5 年。按下列規定評級：GB 50007建筑樁基技術規范JGJ 94 的要求、且房屋建筑完好無損時，可評為 Au 級。GB 50007建筑樁基技術規范JGJ 94 的要求、但房屋建筑局部有輕微損傷時，可評為 Bu 級。GB 50007 JGJ 94Cu級。GB 50007 JGJ 94Du（Au 級 建筑場地地基穩定，無滑動跡象及滑動史。20Bu 級 建筑場地地基在歷史上曾有過局部滑動，經治理后已停止滑動，且近期評估表明，在一般情況下，不會再滑動。Cu 級 建筑場地地基在歷史上發生過滑動，目前雖已停止滑

43、動，但若觸動誘發因素，今后仍有可能再滑動。Du 級 建筑場地地基在歷史上發生過滑動，目前又有滑動或滑動跡象。建筑產生不利影響時，應對此類變化所產生的不利影響進行評價，并提出處理建議。場地、地基和基礎的抗震鑒定ftft地震導致兩部分地基的差異沉降，檢查基礎抵抗差異沉降的能力，并檢查上部結構相應部位的構造抵抗附加地震作用和差異沉降的能力。87 4 50 C 30 40 A 類和B 25%。5.3.3 5.3.4 Ae Be Ce 級。GB GB 滿足建筑抗震設計規范GB 50011 的要求，以及基礎整體性構造符合本標準第 5.4.3 條、第 5.4.4條的要求，且不存在靜載缺陷時，地基基礎抗震能力

44、等級應評為 Ae 級；GB GB 滿足建筑抗震設計規范GB 50011 的要求，以及基礎整體性構造符合本標準第 5.4.3 條、第 5.4.4條的要求，但存在不影響結構安全的不均勻沉降時，地基基礎抗震能力等級可評為 Be 級 5.4.3 5.4.4 Ce級；GB 5.4.3 5.4.4 21顯靜載缺陷時，地基基礎抗震能力等級可評為 De 級。De砌體結構房屋一般規定D （屋）蓋與墻體的連接構造、構造柱的設置部位以及樓梯間的布置與構造，檢查房屋建筑變形與損傷以及結構主體的改造變動情況。屋） 3 3.3.5 7 和樓（屋）蓋的承載力驗算結果和變形與損傷項目進行構件安全性評級。砌體結構檢查與檢測GB

45、 50023 墻體布置沿豎向上下連續情況，橫墻間距最大值滿足要求和底部幾層存在有抽掉墻體的大開間情況。GB/T5031522定：1 核查和現場必要檢測進行下列項目檢查：（屋屋準GB 50023 規定的情況。GB 50023GB 50023（72砌體結構安全性鑒定其中較低一級作為該構件的安全性等級。6.3.2632（ oS1構件類別au 級bu 級cu 級du 級主要構件1.01.00.950.950.900.90一般構件1.01.00.900.900.85H/250H7mH/300柱H7mH/300H7mH/350多層建筑墻H10mH/350Hi/300H10mH/400柱H10mH/400H

46、i/350H10mH/450單層排架平面外側傾H/450注： 1 表中 H 為結構頂點高度；Hi 為第 i 層層間高度；bu bu 低于 bu 級，應根據其實際嚴重程度定為 cu 級或 du 級；du級。2 cu 級：中荷載；3當砌體結構、構件出現下列非受力裂縫時，其構件的變形與損傷應根據其實際嚴重程度評為cu 級或 du 級：5mm；1.5mm4 ） 其他顯著影響結構整體性的裂縫。au5% bu5%15%cu15%du級。7.312、45 砌體房屋抗震鑒定24構與構件變形與損傷、房屋整體性連接構造的可靠性、局部易倒塌部位構件自身及其與主體結構連接構造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對鑒

47、定單元的抗震能力進行鑒定。DeAeCeBe（屋cici= 1 2 i（6.4.4）式中 1 ，2 準GB 50023 的規定取值；i第 i 樓層縱向或橫向墻體平均抗震能力指數，可按現行國家標準建筑抗震鑒定標準GB 50023 的規定計算。ci1.00.8Ae ci1.00.8Be 1.0ci 0.90 時應評定為 Ce 級，當樓層綜合抗震能力指數ci0.90 時應評定為 De 級。元的抗震承載力等級。6.4.6表 6.4.6 多層砌體房屋抗震宏觀控制評級標準等級抗震宏觀控制A房屋總高度、總層數和結構體系、房屋最大高寬比、橫墻最大間距、房屋構件實際材料強度等級、整體性連接e構造、樓梯間設置符合建

48、筑抗震鑒定標準GB50023的要求，房屋平立面布置規則、墻體布置對稱、地基基礎與上部結構相適應；后續使用30年的A類建筑、抗震設防類別為丙類和8度時總層數三層、7度時總層數四層及以上的房屋構造柱設置滿足建筑抗震鑒定標準GB 50023中關于后續使用40年的B類建筑的要求B房屋總高度、總層數和結構體系、房屋最大高寬比、橫墻最大間距、房屋構件實際材料強度等級、整體性連接e構造、樓梯間設置符合建筑抗震鑒定標準GB50023的要求，地基基礎與上部結構相適應，房屋平立面布置不規則或墻體布置不對稱；后續使用30年的A類建筑、抗震設防類別為丙類和8度時總層數三層、7度時總層數四層及以上的房屋構造柱設置滿足建

49、筑抗震鑒定標準GB 50023中關于后續使用40年的B類建筑的要求C房屋總層數和結構體系、房屋最大高寬比、房屋構件實際材料強度等級、整體性連接構造符合建筑抗震鑒定e標準GB50023的要求，地基基礎與上部結構相適應，底層墻體數量少于第2層以上樓層的墻體，或房屋總高度、橫墻最大間距、樓梯間設置不符合建筑抗震鑒定標準GB50023的要求；后續使用30年的A類建筑、抗震設防類別為丙類和8度時總層數三層、7度時總層數四層及以上的房屋構造柱設置不滿足建筑抗震鑒定標準GB 50023中關于后續使用40年的B類建筑的要求D房屋總層數超過建筑抗震鑒定標準GB25e50023的限值，或結構體系、房屋最大高寬比、

50、橫墻最大間距、房屋構件實際材料強度等級、整體性連接構造和樓梯間設置中的二項不符合建筑抗震鑒定標準GB50023的要求，或地基基礎與上部結構不相適應，或底層墻體數量少于第2層以上樓層的墻體較多；后續使用30年的A類建筑、抗震設防類別為丙類和8度時總層數三層、7度時總層數四層及以上的房屋未設置構造柱6.4.7表 6.4.7 單層砌體房屋抗震宏觀控制評級標準等級抗震宏觀控制Ae房屋總高度和結構體系、橫墻最大間距、房屋構件實際材料強度等級、整體性連接構造符合本標準附錄D的要求，房屋平立面布置規則、墻體布置對稱、地基基礎與上部結構相適應Be房屋總高度和結構體系、橫墻最大間距、房屋構件實際材料強度等級、整

51、體性連接構造符合本標準附錄D的要求，地基基礎與上部結構相適應，房屋平立面布置不規則或墻體布置不對稱Ce房屋結構體系、房屋構件實際材料強度等級、整體性連接構造符合本標準附錄的要求，地基基礎與上部結構相適應，房屋平立面布置不規則、墻體布置不對稱，或屋總高度超過本標準附錄的限值不大于0.3m，或橫墻最大間距超過本標準附錄D的限值不大于4.0mDe房屋結構體系、整體性連接構造中一項不符合符合本標準附錄的要求，地基基礎與上部結構相適應，房屋平立面布置不規則、墻體布置不對稱，或屋總高度超過本標準附錄的限值大于0.3m以上，或橫墻最大間距超過本標準附錄D的限值大于4.0m2626混凝土結構房屋一般規定使用荷

52、載的大小和分布等。GB 50023 GB50010 現澆樓板內鋼筋的作用。 8 E 砌筑磚墻或為預制鋼筋混凝土板房屋建筑的抗震鑒定應按本標準附錄 F 的要求進行。混凝土結構檢查與檢測合程度以及結構變動情況進行下列檢查：GB 50023 高度情況。符合情況；框架結構符合雙向框架情況。GB50023 27下列項目檢查：GB 50023況。GB 50023 GB 50023 規定的情況。損傷和缺陷的部位、裂縫形態、寬度以及變形、損傷和缺陷的程度，可按下列規定進行：3 GB/T50344 B GB/T 50784的規定執行。混凝土強度檢測的檢驗批劃分，宜符合下列規定：1 1 1 2 20 1 2 20

53、 建筑結構檢測技術標準GB/T 50344 和北京市地方標準回彈法、超聲回彈綜合法檢查泵送混凝土強度技術規程DBJ/T01-78 的規定。15 100mm 不小于 70mm 的小芯樣時，每個檢驗批鉆取芯樣的數量宜適當增加。2 1 個2 285 23 混凝土結構安全性鑒定并取其中較低一級作為該構件的安全性等級。構件，各類構件的承載能力項目應根據承載力項目的驗算結果按表 7.3.2 的規定評定。732（ oS1構件類別au 級bu 級cu 級du 級主要構件及節點、連接1.01.00.950.950.900.90一般構件1.01.00.900.900.85l0/200一般受彎構件l07ml0/12

54、0，或47mm7ml0/150，或50mml09ml0/180側向彎曲的矢高預制屋面梁或深梁l0/400注：1 表中 l0 為計算跨度；2評定結果取cu級或du級，應根據其實際嚴重程度確定。2 當鋼筋混凝土結構及構件出現較大側向位移時，其構件的變形與損傷應按側向位移評定，并應按表 7.3.4-2 的規定評級：表7.3.4-2 混凝土結構及構件傾斜（或位移）等級的評定檢查項目結 構 類 別頂點位移層間位移cu 級或 du 級cu 級或 du 級結構平面內的側向位移單層建筑H/150多層建筑H/200Hi/150高層建筑框 架H/250 或300mmHi/150框架剪力墻框架筒體H/300 或40

55、0mmHi/250檢查項目環 境構 件 類 別au 級bu 級cu 級du 級受力主筋處的彎曲（含一般彎剪）裂縫和受拉裂縫寬度（mm）常環境鋼筋混凝土主要構件無裂縫0.50一般構件無裂縫0.70預應力混凝土主要構件無裂縫0.20（0.30）一般構件無裂縫0.30（0.50）高濕度環境鋼筋混凝土任何構件無裂縫0.40預應力混凝土0.10（0.20）剪切裂縫和受（mm）任何環境鋼筋混凝土或預應力混凝土無裂縫出現裂縫（寒冷地區不保暖屋蓋等）以及與土壤直接接觸的部件等；度評定，當達到較嚴重程度時，評定為 cu 級；當達到非常嚴重程度時，評定為 du 級：7.3.4-3 cudu級寬度值超出 50%，且

56、分析表明已顯著影響結構的受力；7.3.4 3 4款分別評定其等級，并取其中較低一級作為該構件的裂縫等級。7.3.4-4 的規定評級：表7.3.4-4 混凝土結構構件鋼筋銹蝕程度等級的評定檢查項目au 級bu 級cu 級du 級鋼筋銹蝕無銹蝕5%5%10%10%du因主筋銹蝕（或腐蝕護層脫落面積占保護層總面積的 10%以上；6.312、4、7混凝土房屋抗震鑒定DeAeCeBeGB50023 De De1.1 主筋減少的樓層以及抽掉框架柱的樓層。31變薄或主筋減少的樓層以及抽掉抗震墻的樓層。多層與高層鋼筋混凝土框架-抗震墻結構應選擇底層、頂層和框架柱和抗震墻混凝土強度等級A （7.4.5）計算：=

57、12 y（7.4.5-1）y=Vy/Ve（7.4.5-2）式中 1 ， 2 分別為結構體系影響系數和局部影響系數，可按現行國家標準建筑抗震鑒定標準GB 50023 的規定取值；y 樓層屈服強度系數；Vy 樓層受剪承載力，按照建筑抗震鑒定標準GB 50023 的規定計算；Ve樓層彈性地震剪力，按照建筑抗震鑒定標準GB 50023 的規定計算。當 A1.0 且除頂層0.8Ae1.00.80Be 1.00.90Ce De 級。AB7.4.6 表 7.4.6 鋼筋混凝土房屋抗側力構件抗震承載力等級的評定（ R /( Ra S2 ) ）主要抗側力構件ae 級be 級ce 級de 級框架柱、排架柱、抗震墻

58、構件1.01.00.950.950.900.90注：和B37.4.7 柱廠房柱間支撐抗側力構件和構件集抗震承載力評級應符合第 8 章第 8.4.4 和 8.4.5 的規定。表 7.4.7 鋼筋混凝土房屋抗側力構件樓層構件集抗震承載力等級的評定等級框架柱、排架柱、抗震墻Aece de be 10（排架結構角柱和高層鋼筋混凝土結構的底部加強層構件應為 ae 級，其他含 be 級的樓層不應集中分布在同一軸線Bede ce 10，且框架（排架）土結構的底部加強層構件不應為 ce 級，其他含 ce 級的樓層不應集中分布在同一軸線Cecedecede5%， 且框架（排架）decede 15%；de排架結構

59、角柱和高層鋼筋混凝土結構的底部加強層構件不應有 de 級De該構件集內，ce 級或 de 級含量多于 Ce 級的規定數327.4.8-1 7.4.8-2進行樓層該類構件集的抗震承載力評級。表 7.4.8-1 混凝土結構框架梁、連梁構件抗震承載力等級的評定（ R /( Ra S2 ) ）構件類別ae 級be 級ce 級de 級框架梁、連梁1.01.00.900.900.850.85注： 表中 R和 S2 分別為按建筑抗震鑒定標準GB 50023 計算的結構構件承載力設計值和考慮地震作用的效應組合。表 7.4.8-2 鋼筋混凝土結構框架梁、連梁樓層構件集抗震承載力等級的評定等級框架梁、連梁Ae該構

60、件集內，不含 ce 級和 de 級，可含 be 級，但含量不多于 25，且樓梯梁不應為 be 級Be該構件集內，不含 de 級，可含 ce 級，但含量不應多于 15，且樓梯梁不應為 ce 級Cece de ce 35%de 8%decede級，ce20%；de5%，且樓梯梁不應為 de 級De該構件集內，ce 級或 de 級含量多于 Ce 級的規定數在多層與高層鋼筋混凝土房屋的樓層抗側力剛度比的計算中應包括樓梯的影響，當砌體填充墻設置沿豎向不均勻時，應砌體填充墻對樓層抗側力剛度的影響。在多層與高層鋼筋混凝土房屋的樓層抗側力剛度比的計算中應包括樓梯的影響，當砌體填充墻設置沿豎向不均勻時，應砌體填